(略) 市 (略) 路与扬子路交叉口西北侧商业用房（浴室、 (略) ）

招租项目交易公告（ * 次）

项目编号：czcq 点击查看>>

(略) 市公 (略) 将于 * 1年5月 * 日 * 时至 * 1年6月1日 * 时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上 (略) 公开挂牌，现公告如下：

注： * 1年5月 * 日 * 时至 * 1年6月1日 * 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯 * 指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。竞价人在竞价报价中应考虑到需支付的软件服务费用（具体费用详见第 * 条），经营有风险，竞价需谨慎！

* 、竞租标的物，本次招租共1个标的物：

标的物： (略) 路与扬子路交叉口西北侧商业用房（浴室、 (略) ），建筑面积： * .7平方米（其中浴室 * . * 平方米、 (略) * . * 平方米）.

* 、重大事项披露：

1、 (略) (略) 拟出租房产，标的物用于浴室、 (略) ，承租方应按约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营扰民业务和对环境有污染的业务等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。租赁期满后，承租人应当及时腾空房产，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购。

2、租赁期限：5年，先付款后使用，租金每年缴 * 次，前 * 年租期内租金（成交价）不变，第 * 年租金在成交价基础上上浮3%，第 * 年租金在第 * 年租金基础上上浮3%。第 * 年租金在规定的时间缴纳至出租人指定帐户，后期租金在租期开始计算前 * 日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为年租金的 * %，合同签订前缴纳完毕，签订合同前缴纳完毕。请各潜在竞租人在竞价前给予考虑交房期限， * 旦签订合同，必须按合同 (略) 。

3、（1）竞价者可以竞价 * 个标的物或多个标的物，可以同时中多个标的物；

（2）如遇到支付问题和其它 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

支付宝服务电话： * 8、 点击查看>>

4、若存在不予退还投标人投标保证金的情形，由市公 (略) 直接予以收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理。

* 、租金价格、保证金及加价幅度：

标的物： (略) 路与扬子路交叉口西北侧商业用房（浴室、 (略) ），起租价： * 2元/年；保证金： * 0元；加价幅度： * 元或整倍数。

* 、本次招租项目由 (略) 市诚信建设项目 (略) 代理， (略) 人支付给代理机构。

* 、保 (略) 置：

a）项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b）本标的物竞得人原冻结的保证金自动转入 (略) 市公 (略) 指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在中标通知书发放后7日内缴入 (略) (略) 指定账户。转账时备注： (略) (略) (略) 市 (略) 路与扬子路交叉口西北侧商业用房（浴室、 (略) ）招租项目（） * 次。

c）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

* 、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具 (略) 为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不 (略) 为的，均可参与，如有不符合条件的，中标后 * 方有权解除中标资格。

2、 (略) (略) 实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如 (略) 、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理。 (略) 期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件中的各项条款。

3、竞得人须在中标公示结束后3 (略) 拿中标通知书，拿到中标通知书的7个工作日内，主动与招标人签定《租赁合同》，否则视为中标人自动放弃中标资格，保证金不予退还， (略) 。

* 、咨询、看样的时间：

自公告之日起至 * 日1 (略) ，有意者请与 (略) 市诚信 (略) 或招租方联系。

* 、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

* 、资产交易平台收费：

1、本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里竞价平台 * 日发布的《 (略) 》标准计算，收费标准如下：

上述费用均由买受人在竞价成功后向淘宝 * 次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付，应含在竞拍报价中，买受人在竞价过程中考虑上述费用。

收费计算示例：某商业机构于 * 日后发布 * 标的，标的系统成交价金额为 * 万元，则该标的收取费用的金额为 * . * 万元= * 万*1%+（ * 万- * 万）*0.5%

2、缴费方式：

1）线上支付：标的物竞拍成功后，平台会生成 * 笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

2）缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的 * 天内，买受人逾期未全额缴纳的，平 (略) 依法追缴。

3）发票：买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

十、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 市公 (略) 和 (略) (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人 * 旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵,移交标的物时间以签订合同时间为准。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费均由承租人承担。

e)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

f）“老承租人享受优先的条件是按照财资[ * 号文规定，老承租人在租赁期满之日的 * 日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间 * 个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号） (略) (略) ，否则，由此造成的损失由 (略) 承担。

g）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还， (略) 直接收缴。相关竞得 (略) 门纳入信用管理， (略) (略) (略) 为披露。

h）被 (略) (略) (略) 为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。

j）若存在不予退还投标人投标保证金的情形，由 (略) 市公 (略) 直接予以收缴。

代理公司： (略) 市诚信 (略)

联系电话：王颖 点击查看>> 、 点击查看>>

联系地址： (略) 市丰乐南路 * 号（ (略) B区3栋 * 室）

招租单位： (略) (略)

联系电话：李军 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区新街 * 号

招租单位： (略) (略)

代理公司： (略) 市诚信 (略)

* 日

本项 (略) 址：https:/ 点击查看>> 66