(略) 回族自治区灵 (略) 关于

(略) 墙西侧鑫祥花园4号楼1- (略)

(略) 回族自治区灵 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 回族自治区灵 (略) (略) (略) 络平台（网址：http：/ 点击查看>> ,户名： (略) 回族自治区灵 (略) ）进行拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的为位 (略) 墙西侧鑫祥花园4#楼1- * 室，宗地 * 至为：东至巷道，西至 (略) 街，南至曙光苑住宅区，北至富源巷；房屋产权证号: 点击查看>> ；规划用途：为成套住宅用房， (略) 市规划要求，不存在相邻关系的限制；总层数：5层；所在层：1层；建筑面积： * . * 平方米，建造年代为 * 年。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，加价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向灵 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * (略) 提交有效证明申报享有优先购买权， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询和看房：自本公告发布之日起至 * 日1 (略) ，本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。咨询电话： 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟.

* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人可以申请实地看样,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，竞买人 * 旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的 * 切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认， (略) 承担相应法律后果。

* 、买受人按规定付清成交款后，标的物过户登 (略) 协助办理， (略) 涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担。

该房屋其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

未明确缴费义务人的欠费也 (略) 解决。

特别提醒，竞 (略) (略) 在地不动产过户的相关政策， (略) 承担。

* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：灵 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 十 * 、因网络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

执行法官电话： 点击查看>> 王法官

联系地址: (略) 市灵州大道西侧

(略) ：宁 (略) （有限公司） 点击查看>>

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

灵 (略)

* 日

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根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定， (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向灵 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

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* 、咨询和看房：自本公告发布之日起至 * 日1 (略) ，本院已委托宁 (略) （有限公司）在拍卖期间对上述标的的 (略) 咨询及组织看样等工作。咨询电话： 点击查看>> 。

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* 、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

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该房屋其可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

未明确缴费义务人的欠费也 (略) 解决。

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* 、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，特别提醒：拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：灵 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ， (略) 号： 点击查看>> )。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ 点击查看>> 十 * 、因网络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

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