东环街左边村银平路以北用地 (略)

(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略) 定于 * 1年6月 * 日上午 * : * 在东环街农村集体资产资 (略) 对 左边村银平路以北地块进行公开招租， (略) 如下：

* 、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

* 、招租资产基本情况：

（ * ）资产名称：左边村银平路以北用地；

（ * ）资产面积： * 平方米 ；

（ * ） (略) 在地址：左边村银平路以北；

（ * ）租赁年限：3 年，合同的起止时间以合同签订约定的时间为准；

（ * ）交易底价：租金底价每月每平方米5 元正；

（ * ）递增情况：无递增；

（ * ）承租款支付方式：按每季度 支付；

（ * ）竞投方式：采用 （暗标竞价） (略) 公开竞投，（在价格和条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人）；

（ * ）竞投保证金:￥ 点击查看>> 元（大写： * * * 万元正），竞投人要在 * 1年6月23日 * 时前将交易保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：

1、账户名称： (略) 市 (略) 区人民政府东 (略) ；

2、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ；

3、银行账号： 点击查看>> ；

4、款项来源：竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳，必须在摘要栏中注明“（竞投人姓名）参加左边村银平路以北用地竞投交易保证金”。

5、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致， (略) 名义报名竞投的，必须以公司账户转入竞投保证金。

6、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转（汇）款手续办理时间、资金在途时间等， (略) 规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。

7、缴付成功后必须到东环街农村集体资产资 (略) 开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后 * 天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方 (略) 理；

（十）资产用途:农业(商业/工业/农业/其他)；

（十 * ）其他情况：（说明资产的合法性问题）：承租期内承租方不得对物 (略) 新建、改建、加建、扩建。

* 、竞投约定：

（ * ）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金 (略) 参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）如在截止时间内没有单位或个人提交竞投保证金的，视为流标， (略) ，将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞投交易。

（ * ）如在截止时间内只有 * 个单位提交竞投保证金的，视该单位以底价承租该项目，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金。

（ * ）在竞价操作过程中，当资产出现 (略) 有报价均低于底价时，出租 (略) 的竞投人中， (略) 摇号方式确定 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述资产，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。

（ * ）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5 个工作日内与出租方签订合同，并缴纳合同履约金￥15 * 元（大写： * * * 万元正），如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回， (略) 公开招租。

（ * ）竞投人竞得后， (略) 签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）凡由于报名竞投人违反竞投约定导致交易失败的， (略) (略) 重新招租。

* 、竞投意向人准入条件:

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（ * ）本次招租按规定拒绝在 (略) 区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）若竞投意向人在东环街辖区内各村集体经济组织有拖欠租金记录的单位和个人，参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）若竞投意向人在东环街农村集体“ * 资” (略) 开标过程中违反《东环街农村集体资产资源交易竞投守则》并记录在册的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

* 、本次公开竞价不安排统 * 时间实地勘察该资产（意向 (略) (略) 勘察，资产具体 (略) 咨询）。

* 、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）

竞投人必须在 * 1年6月 * 日下午 * 点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（身份证、银行卡、缴 (略) 转账回单的原件及复印件）到东环街农村集体资产资 (略) 确认竞投资格，办理报名手续。

（ * ）报名和领取资料时间： * 1年5月25日至 * 1年6月 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * （如遇节假日，不接受报名）。

（ * ）报名和领取资料地点： (略) 区东环街东星路 * 号。

（ * ）报名需提交的资料：

1、法人机构（企业）报名竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件 * 份 (略) 账号（ (略) 信息）复印件 * 份；

2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞价保证金缴款凭证原件及复印件（银 (略) 凭证）；

4、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。

* 、交易：

已确认竞投资格的竞投人请于 * 1年6月 * 日上午 * : * 前到东环街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会， (略) 通知,竞投人 (略) 竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。

* 、其他事项：

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的 (略) 。

（ * ）竞投人报名前应了 (略) 现状。 (略) 不承担因资产的权属、证照、质量、水电、 (略) (略) 有责任。

（ * ）在合同期内，承租方如需转租、转借承租资产给第 * 方的，须经出租方同意并与出租方签订合同，根据村相关规定支付转租手续费。

（ * ）在价格与条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人。

（ * ）水费、电费、垃圾费等其他费用按村相关规定缴纳。

* 、联系方式：

( * )东环街农村集体资产资 (略)

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 区东环街东星路99号

（ * ）左边村股 (略)

联 系 人：陈业华

联系电话： * - * * 3

联系地址： (略) 区东环街左边村委会

(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略)

* 日

注：请登 * (略) 市 (略) 区农村基层廉情预警智能防腐信息系统查看有关信息，网址：http:/ 点击查看>> : * /

土地租赁合同

出租方： (略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略) （以下简称 * 方）

承租方： （以下简称 * 方）

经左边村“ * 议两公开”表决通过，将左边村银平路以北地块对外公开招租，用作复绿和农业种植用地。现 * 方通过投标，以最高报价获得该地块承租权，经双方平等协商，就该地块租赁事宜达成如下约定，共同遵守：

* 、土地性质、座落、面积、现状

租赁土地为农用地，位于银平路以北，面积约 * 平方米。 * 方在投标前已经实地查看土地现状，该地块上无建筑物和其他附着物。

* 、租赁用途

该地块用于经营农业性质使用，租赁期内 * 方享有该地块的使用权，土地 (略) 有。

* 、租赁期限

租赁期限从年月日起至年月日止（共3年）。

* 、租金及支付方式

1、承租款为每月每平方米元，合计每月元；无递增。

2、该土地属 * 方集体财产，在签订本合同当天， * 方竞投时交纳的竞投保证金 点击查看>> 元转为合同履约保证金(押金) 点击查看>> 元（大写： * * * 万元正）。合同期满经 * 方对该土地按本合同有关规定验收合格并收回后，押金原额（不计利息）退回给 * 方。 (略) 期间， * 方不得主张以保证金抵扣应交租金和水电费。

3、 * 方在签本协议后于年 月 日前先交第 * 期 年 月 日至 年 月 日的租金给 * 方，如此类推（即按每季度交 * 次租金，先交租后使用的方式交纳）。

* 、用水用电

1、 * 方负责提供水电，用电负荷 * 千瓦内，用水提供接驳口，材料人工费由 * 方负责。

2、 (略) 负担水电 (略) 有费用，包括但不限于人工、材料、机械、报装等费用。

3、守法经营， * 方在承租期内，必须严格遵守 * 方的水、电管理制度，并按时（每月 * - * 日前）到 * 方水电组交纳水电费，按规定交纳各类税费。

* 、特别约定

1、该出租土地为农用地， * 方只按时收取租金，用地性 (略) 门核定证明为准。如因合同无 (略) 门要求整改，或停止使用， * 方应在合同被确认 (略) 门要求整改之日起 * 周内将土地恢复原状。如须复绿， (略) 门整改通知为准；所产生的费用和经济损失由 * 方负责。

2、如 * 方在租赁土地上建造任何建筑物（构造物） (略) 门要求整改或罚款的，并由此造成建筑物（构造物）被拆除的， * 方不作任何补偿， (略) 缴纳相关罚款且已缴纳的租金 * 方不予退还。

3、 (略) (略) 门申请农业种植经营许可证照， * 方提供租赁土地产权证明文件，费用由 * 方负责。

4、 * 方经营农业种植须自负盈亏、自担风险， * 方不得以经营亏损为由向 * 方主张减免租金和水电费。

5、 * 方不能 (略) 或经 (略) 同类的产品。

6、 * (略) 地噪声、污水等环保项目不超标，场地内产生的生活 (略) 运至本 (略) 。造成环境污染，如有居民投诉的， * 方应立即整改。

7、承租该土地如需办理报建等手续，必须使用 * 方集体名字，由 * 方负责出资办理， * 方提供有关土地使用证明。 (略) 门发出的土地房产证原件必须交给 * 方保管。

8、 * 方在地块以西侧保留2米间距，此间距不作 * 方使用。

* 、合同解 (略) 理

1、除本协议约定违约情形或严重自然灾害（特大洪灾风灾、地震）或政府政策变动或政府（镇街以上）征地、 * 方开发使用外，任何 * 方不得主张解除合同。

2、合同解除或到期终止的， * 方应在合同解除或终止时撤出租赁土地，可搬动 (略) 有（未搬走即视 (略) 理），电线、水管、网络等管线、建筑物（构筑物） (略) 装饰装修、岗亭、指示牌、树木、围墙、地砖等不得拆 (略) 有。 * 方不得无故拆除、损坏或损毁。 (略) 为， * 方须向 * 方赔偿经济 (略) 交合同履约保证金不予退还。

3、 (略) (略) 合同义务时, * 方有权单方收回出租土地。 (略) (略) 合同义务的情形,包括拖欠租金、水电费、租期届满时不撤出土地等。 (略) 相关腾空义务即离弃出租物业的， * 方留在承租物业的物品即视为放弃物， (略) 处理。 * 方承诺：届时逾期不腾空返还物业的，其物业内有形和无形物品、 (略) 置（以该物业地址注册的经营实体相应移址或注销）， (略) 置行为不视为侵权， * 方 (略) 置的诉讼。如果 * 方物业内有第 * 方物品的，纠纷概由 * 方负责，与 * 方无涉。届时 * 方通知、催告的方式包括电话、邮寄通知、传真、微信、电子邮件以及在地块张贴。如果 * 方出于善意代 * 方保管物品的， * 方在领取物品时自愿支付保管费。

4、如因 * 方违约或因严重自然灾害、政府政策变动、政府征地或 * 方开发使用等而导致合同解除的， * 方在租赁土地上 * 切投入 * 方都不作任何补偿；如因 * 方违约而导致合同解除的， (略) 评估价赔偿 * 方经济损失。

* 、违约责任

1、 * 方不按本合同规定延迟交纳租金、水电费的，每延迟 * 日，应按延迟交纳租金、水电费的千分之 * 支付滞纳金；延迟超 * 日的， * 方有权解除合同，押金不予退还，并且押金不予抵扣应交而未交的租金和水电费。

2、 * 方未按本合同约定用途使用土地的，或 (略) 门批准私自改变土地用途的， * 方有权解除合同，保证金不予退还。但 * 方以本身能力与政府争取到该地块调整为其它用途时除外，（但租金按合同价格不变）并且保证金不予抵扣应交而未交的租金和水电费。

3、 * 方如经营项目过程中产生的噪声、污水等造成环保项目超标， * 方须无条 (略) (略) 门的罚款，否则 * 方有权按照 (略) 理。

* 、征地约定

如合同期内遇政府（镇街）征地或 * 方开发使用的， * 方须无条件服从，并按政府要求停止经营，撤出土地。土地补 (略) 有，征收补偿的搬迁费用、青苗和地上附着物 (略) 有。如 * 方开发使用的，须提前 * 天书面通知 * 方。

十、通知送达

与本合同的有关通知 * 经邮寄至本合同载明地址，即视为有效送达。

十 * 、其他约定

1、如对本协议的任何补充或变更，均须双方签署书面协议确认。

2、本协议中关于合同无效、解除、终止的约定不因合同无效、解除或终止而失效。

3、 * 方在租赁期内合同如需要转让给他人使用的， * 方必须到 * 方（村委会）办理转让手续，承接方需带身份证前来办理，并由 * 方或承接方按 * 年总租金的5%作协议转让手续费给 * 方（直系亲属继 (略) 理）。

4、本协议 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， * 份交东环 (略) ， * 份交 (略) ，自 * 、 * 双方代表签字盖章之日起开始生效至期满止。且在签订本协议之日起， (略) 产生的 * 切法律责任 (略) 承担。本协 (略) ，双方应协商解决，协商不成的，可提请 (略) 市番 (略) 解决。

* 方： (略) 市 (略) 区左边 (略) * 方：

法人代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

* 年月日

东环街左边村银平路以北用地 (略)

(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略) 定于 * 1年6月 * 日上午 * : * 在东环街农村集体资产资 (略) 对 左边村银平路以北地块进行公开招租， (略) 如下：

* 、本次招租是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理实施细则》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

* 、招租资产基本情况：

（ * ）资产名称：左边村银平路以北用地；

（ * ）资产面积： * 平方米 ；

（ * ） (略) 在地址：左边村银平路以北；

（ * ）租赁年限：3 年，合同的起止时间以合同签订约定的时间为准；

（ * ）交易底价：租金底价每月每平方米5 元正；

（ * ）递增情况：无递增；

（ * ）承租款支付方式：按每季度 支付；

（ * ）竞投方式：采用 （暗标竞价） (略) 公开竞投，（在价格和条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人）；

（ * ）竞投保证金:￥ 点击查看>> 元（大写： * * * 万元正），竞投人要在 * 1年6月23日 * 时前将交易保证金以转账（汇款）方式转（汇）到以下账户：

1、账户名称： (略) 市 (略) 区人民政府东 (略) ；

2、 (略) ： (略) (略) (略) (略) ；

3、银行账号： 点击查看>> ；

4、款项来源：竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳，必须在摘要栏中注明“（竞投人姓名）参加左边村银平路以北用地竞投交易保证金”。

5、交易保证金必须以竞投人的账户转账（汇款）到指定账户内，不接受任何方式的现金缴款或存入。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致， (略) 名义报名竞投的，必须以公司账户转入竞投保证金。

6、交易保证金以到达指定账户内的时间为准，竞投人应充分考虑交易保证金转（汇）款手续办理时间、资金在途时间等， (略) 规定时间内到达指定账户，凡未按规定时间交纳交易保证金及提交有效凭证的竞投人，将不接受其竞价。

7、缴付成功后必须到东环街农村集体资产资 (略) 开具竞投保证金缴交凭证才可以参加本次竞投，否则不具有参加竞投的资格。竞投结束后，不中标者的保证金于竞投会议结束后 * 天后无息返还，竞得人缴纳的竞投保证金将转入出租方账户，由出租方 (略) 理；

（十）资产用途:农业(商业/工业/农业/其他)；

（十 * ）其他情况：（说明资产的合法性问题）：承租期内承租方不得对物 (略) 新建、改建、加建、扩建。

* 、竞投约定：

（ * ）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金 (略) 参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（ * ）如在截止时间内没有单位或个人提交竞投保证金的，视为流标， (略) ，将交易日期顺延至有人报名再择日公开竞投交易。

（ * ）如在截止时间内只有 * 个单位提交竞投保证金的，视该单位以底价承租该项目，否则视为放弃中选资格，没收竞投保证金。

（ * ）在竞价操作过程中，当资产出现 (略) 有报价均低于底价时，出租 (略) 的竞投人中， (略) 摇号方式确定 * 个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述资产，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。

（ * ）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5 个工作日内与出租方签订合同，并缴纳合同履约金￥15 * 元（大写： * * * 万元正），如竞得人不按期签订合同、缴纳合同履约金或竞得人放弃竞得资格的，出租方将不予退回竞投保证金，该资产由出租方收回， (略) 公开招租。

（ * ）竞投人竞得后， (略) 签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。

（ * ）凡由于报名竞投人违反竞投约定导致交易失败的， (略) (略) 重新招租。

* 、竞投意向人准入条件:

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。

（ * ）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（ * ）本次招租按规定拒绝在 (略) 区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）若竞投意向人在东环街辖区内各村集体经济组织有拖欠租金记录的单位和个人，参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

（ * ）若竞投意向人在东环街农村集体“ * 资” (略) 开标过程中违反《东环街农村集体资产资源交易竞投守则》并记录在册的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

* 、本次公开竞价不安排统 * 时间实地勘察该资产（意向 (略) (略) 勘察，资产具体 (略) 咨询）。

* 、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）

竞投人必须在 * 1年6月 * 日下午 * 点前按照约定方式交纳竞价保证金，并携带相关资料（身份证、银行卡、缴 (略) 转账回单的原件及复印件）到东环街农村集体资产资 (略) 确认竞投资格，办理报名手续。

（ * ）报名和领取资料时间： * 1年5月25日至 * 1年6月 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -5: * （如遇节假日，不接受报名）。

（ * ）报名和领取资料地点： (略) 区东环街东星路 * 号。

（ * ）报名需提交的资料：

1、法人机构（企业）报名竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证、银行开户许可证（复印盖章）、法人代表身份证原件及复印件 * 份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照、银行开户许可证（复印盖章）和本人身份证原件及复印件 * 份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件 * 份 (略) 账号（ (略) 信息）复印件 * 份；

2、法人代表、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞价保证金缴款凭证原件及复印件（银 (略) 凭证）；

4、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，并签订《竞投人承诺书》。

* 、交易：

已确认竞投资格的竞投人请于 * 1年6月 * 日上午 * : * 前到东环街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投会， (略) 通知,竞投人 (略) 竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。

* 、其他事项：

（ * ）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同 * 方签订人的名称（名字）必须 * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。

（ * ）竞投人应 (略) 秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、 (略) 、不得交头接耳， (略) 交易纪律的， (略) 工作人员有 (略) ，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。

（ * ）出租方有权拒 (略) 秩序或妨碍本次竞投 (略) 的 (略) 。

（ * ）竞投人报名前应了 (略) 现状。 (略) 不承担因资产的权属、证照、质量、水电、 (略) (略) 有责任。

（ * ）在合同期内，承租方如需转租、转借承租资产给第 * 方的，须经出租方同意并与出租方签订合同，根据村相关规定支付转租手续费。

（ * ）在价格与条件相同的情况下，按照开标顺序，先开先 (略) 则确定竞得人。

（ * ）水费、电费、垃圾费等其他费用按村相关规定缴纳。

* 、联系方式：

( * )东环街农村集体资产资 (略)

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 区东环街东星路99号

（ * ）左边村股 (略)

联 系 人：陈业华

联系电话： * - * * 3

联系地址： (略) 区东环街左边村委会

(略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略)

* 日

注：请登 * (略) 市 (略) 区农村基层廉情预警智能防腐信息系统查看有关信息，网址：http:/ 点击查看>> : * /

土地租赁合同

出租方： (略) 市 (略) 区东环街左边村股 (略) （以下简称 * 方）

承租方： （以下简称 * 方）

经左边村“ * 议两公开”表决通过，将左边村银平路以北地块对外公开招租，用作复绿和农业种植用地。现 * 方通过投标，以最高报价获得该地块承租权，经双方平等协商，就该地块租赁事宜达成如下约定，共同遵守：

* 、土地性质、座落、面积、现状

租赁土地为农用地，位于银平路以北，面积约 * 平方米。 * 方在投标前已经实地查看土地现状，该地块上无建筑物和其他附着物。

* 、租赁用途

该地块用于经营农业性质使用，租赁期内 * 方享有该地块的使用权，土地 (略) 有。

* 、租赁期限

租赁期限从年月日起至年月日止（共3年）。

* 、租金及支付方式

1、承租款为每月每平方米元，合计每月元；无递增。

2、该土地属 * 方集体财产，在签订本合同当天， * 方竞投时交纳的竞投保证金 点击查看>> 元转为合同履约保证金(押金) 点击查看>> 元（大写： * * * 万元正）。合同期满经 * 方对该土地按本合同有关规定验收合格并收回后，押金原额（不计利息）退回给 * 方。 (略) 期间， * 方不得主张以保证金抵扣应交租金和水电费。

3、 * 方在签本协议后于年 月 日前先交第 * 期 年 月 日至 年 月 日的租金给 * 方，如此类推（即按每季度交 * 次租金，先交租后使用的方式交纳）。

* 、用水用电

1、 * 方负责提供水电，用电负荷 * 千瓦内，用水提供接驳口，材料人工费由 * 方负责。

2、 (略) 负担水电 (略) 有费用，包括但不限于人工、材料、机械、报装等费用。

3、守法经营， * 方在承租期内，必须严格遵守 * 方的水、电管理制度，并按时（每月 * - * 日前）到 * 方水电组交纳水电费，按规定交纳各类税费。

* 、特别约定

1、该出租土地为农用地， * 方只按时收取租金，用地性 (略) 门核定证明为准。如因合同无 (略) 门要求整改，或停止使用， * 方应在合同被确认 (略) 门要求整改之日起 * 周内将土地恢复原状。如须复绿， (略) 门整改通知为准；所产生的费用和经济损失由 * 方负责。

2、如 * 方在租赁土地上建造任何建筑物（构造物） (略) 门要求整改或罚款的，并由此造成建筑物（构造物）被拆除的， * 方不作任何补偿， (略) 缴纳相关罚款且已缴纳的租金 * 方不予退还。

3、 (略) (略) 门申请农业种植经营许可证照， * 方提供租赁土地产权证明文件，费用由 * 方负责。

4、 * 方经营农业种植须自负盈亏、自担风险， * 方不得以经营亏损为由向 * 方主张减免租金和水电费。

5、 * 方不能 (略) 或经 (略) 同类的产品。

6、 * (略) 地噪声、污水等环保项目不超标，场地内产生的生活 (略) 运至本 (略) 。造成环境污染，如有居民投诉的， * 方应立即整改。

7、承租该土地如需办理报建等手续，必须使用 * 方集体名字，由 * 方负责出资办理， * 方提供有关土地使用证明。 (略) 门发出的土地房产证原件必须交给 * 方保管。

8、 * 方在地块以西侧保留2米间距，此间距不作 * 方使用。

* 、合同解 (略) 理

1、除本协议约定违约情形或严重自然灾害（特大洪灾风灾、地震）或政府政策变动或政府（镇街以上）征地、 * 方开发使用外，任何 * 方不得主张解除合同。

2、合同解除或到期终止的， * 方应在合同解除或终止时撤出租赁土地，可搬动 (略) 有（未搬走即视 (略) 理），电线、水管、网络等管线、建筑物（构筑物） (略) 装饰装修、岗亭、指示牌、树木、围墙、地砖等不得拆 (略) 有。 * 方不得无故拆除、损坏或损毁。 (略) 为， * 方须向 * 方赔偿经济 (略) 交合同履约保证金不予退还。

3、 (略) (略) 合同义务时, * 方有权单方收回出租土地。 (略) (略) 合同义务的情形,包括拖欠租金、水电费、租期届满时不撤出土地等。 (略) 相关腾空义务即离弃出租物业的， * 方留在承租物业的物品即视为放弃物， (略) 处理。 * 方承诺：届时逾期不腾空返还物业的，其物业内有形和无形物品、 (略) 置（以该物业地址注册的经营实体相应移址或注销）， (略) 置行为不视为侵权， * 方 (略) 置的诉讼。如果 * 方物业内有第 * 方物品的，纠纷概由 * 方负责，与 * 方无涉。届时 * 方通知、催告的方式包括电话、邮寄通知、传真、微信、电子邮件以及在地块张贴。如果 * 方出于善意代 * 方保管物品的， * 方在领取物品时自愿支付保管费。

4、如因 * 方违约或因严重自然灾害、政府政策变动、政府征地或 * 方开发使用等而导致合同解除的， * 方在租赁土地上 * 切投入 * 方都不作任何补偿；如因 * 方违约而导致合同解除的， (略) 评估价赔偿 * 方经济损失。

* 、违约责任

1、 * 方不按本合同规定延迟交纳租金、水电费的，每延迟 * 日，应按延迟交纳租金、水电费的千分之 * 支付滞纳金；延迟超 * 日的， * 方有权解除合同，押金不予退还，并且押金不予抵扣应交而未交的租金和水电费。

2、 * 方未按本合同约定用途使用土地的，或 (略) 门批准私自改变土地用途的， * 方有权解除合同，保证金不予退还。但 * 方以本身能力与政府争取到该地块调整为其它用途时除外，（但租金按合同价格不变）并且保证金不予抵扣应交而未交的租金和水电费。

3、 * 方如经营项目过程中产生的噪声、污水等造成环保项目超标， * 方须无条 (略) (略) 门的罚款，否则 * 方有权按照 (略) 理。

* 、征地约定

如合同期内遇政府（镇街）征地或 * 方开发使用的， * 方须无条件服从，并按政府要求停止经营，撤出土地。土地补 (略) 有，征收补偿的搬迁费用、青苗和地上附着物 (略) 有。如 * 方开发使用的，须提前 * 天书面通知 * 方。

十、通知送达

与本合同的有关通知 * 经邮寄至本合同载明地址，即视为有效送达。

十 * 、其他约定

1、如对本协议的任何补充或变更，均须双方签署书面协议确认。

2、本协议中关于合同无效、解除、终止的约定不因合同无效、解除或终止而失效。

3、 * 方在租赁期内合同如需要转让给他人使用的， * 方必须到 * 方（村委会）办理转让手续，承接方需带身份证前来办理，并由 * 方或承接方按 * 年总租金的5%作协议转让手续费给 * 方（直系亲属继 (略) 理）。

4、本协议 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， * 份交东环 (略) ， * 份交 (略) ，自 * 、 * 双方代表签字盖章之日起开始生效至期满止。且在签订本协议之日起， (略) 产生的 * 切法律责任 (略) 承担。本协 (略) ，双方应协商解决，协商不成的，可提请 (略) 市番 (略) 解决。

* 方： (略) 市 (略) 区左边 (略) * 方：

法人代表人： 法定代表人：

电话： 电话：

* 年月日