序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) 市淮 (略) 路磬云大厦 * 、 * 层房屋租赁权拍租项目

*

项目编号

SZCQ 点击查看>>

*

委托方

(略) 市信诚自然资源 (略)

*

公告、竞价期限及竞价规则简述

1、公告报名时间:公告日起至拍租会前 * 天 * 时止。

2、网络竞价时间: * 日上午9: * - * 日中午 * : * （延时除外）

3、本场拍租会将设立自由竞价时间 * 分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后 * 分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价， * 分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新 * 轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

4、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于底价，至少 * 人报名且出价不低于底价，方可成交。

保证金

户名： (略) 市公 (略)

(略) ：宿 (略) (略) 支行 子账号： 点击查看>>

*

出租标的基本情况

序号

拍租标的

参考面积（㎡）

租期（年）

竞价保证金（万元）

增价阶梯（万元）

租金底价（万元/首年）

1

(略) 市淮 (略) 路磬云大厦 * 、 * 层

* . *

5

*

0.5

*

以上标的竞价保证金： * 万元，增价阶梯为0.5万元或其整倍数。自第 * 年起每年租金在上 * 年基础上递增百分之 * 。

*

对意向竞租人资格要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人,均可参与报名及竞价。

2、截止时间：拍租前 * 日 * 时止(以到帐时间为准)。

3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金）。

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准, (略) 截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭。

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, (略) 市公 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3、 (略) 完租金及 (略) 有手续后，竞价保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续。（不计息）。

*

对意向竞租人的特别要求

1、 (略) (略) 现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主 (略) ,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

2、本 (略) 列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、 (略) 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4、租赁期内,承租人对 (略) 装修、装潢时,不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) 由承租人承担。

5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

7、现有标的物在竞得后委托方不再增加、承担任何维修费用。

*

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，成交公告在 (略) 市公 (略) 发布。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布结束次日起 * 个工作日内。

《成交确认书》领取地址： (略) 市淮 (略) 路磬云大厦9层。

《成交确认书》领取要求：竞得人须缴纳拍租佣金后领取。竞得人为企业的需派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。

*

租金及履约保证金支付方式

租金支付为 * 年 * 付，先付后租，租期5年。自第 * 年起每年租金在上 * 年基础上递增百分之 * 。承租方应于每年租金结算时间前 * 个月内向委托方交纳下 * 年的房屋租金。本项目给与免租金装修期期限为4个月。履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。

十

项目报名及竞价

意向竞买人（依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人）需携带有效证件前往 (略) 市公 (略) 办理CA锁（咨询电话： 点击查看>> ）， (略) 上报名，网站（http:/ 点击查看>> ）

(略) 需上传：个人：1、身份证正反面扫描件，2、银行卡原件扫描件，3、保证金转款证明

企业：1、营业执照扫描件，2、银行开户许可证扫描件，3、保证金转款证明

十 *

特别提醒

1、信息刊登在《拂晓报》、 (略) 市公 (略) 站。

2、意向竞租人竞拍前 (略) 查询并 (略) 网拍中发布的《拍租公告》《竞租须知》等相关附件资料每项条款内容，否则承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能签 (略) 有责任及损失均由买受人（承租人）承担。

3、竞得人自《成交确认书》出具后按委托方规定时间内签订《房屋租赁合同》。

4、拍租 (略) 有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险 (略) 承担。

5、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项{成交价款、佣金}，视为违约，缴纳的竞租保证 (略) 理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分和原成交佣金均由原竞得人承担。

6、本次拍租活动若有变动， (略) ， (略) 为准。

7、 (略) 将收取竞得人首年租金成交价百分之 * （5%）的拍租佣金。

十 *

联系方式

(略) 市信诚自然资源 (略) 联系电话： 点击查看>>

(略) 联系电话： 点击查看>> 黄经理 点击查看>>

* 日

序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) 市淮 (略) 路磬云大厦 * 、 * 层房屋租赁权拍租项目

*

项目编号

SZCQ 点击查看>>

*

委托方

(略) 市信诚自然资源 (略)

*

公告、竞价期限及竞价规则简述

1、公告报名时间:公告日起至拍租会前 * 天 * 时止。

2、网络竞价时间: * 日上午9: * - * 日中午 * : * （延时除外）

3、本场拍租会将设立自由竞价时间 * 分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后 * 分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价， * 分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新 * 轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。

4、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于底价，至少 * 人报名且出价不低于底价，方可成交。

保证金

户名： (略) 市公 (略)

(略) ：宿 (略) (略) 支行 子账号： 点击查看>>

*

出租标的基本情况

序号

拍租标的

参考面积（㎡）

租期（年）

竞价保证金（万元）

增价阶梯（万元）

租金底价（万元/首年）

1

(略) 市淮 (略) 路磬云大厦 * 、 * 层

* . *

5

*

0.5

*

以上标的竞价保证金： * 万元，增价阶梯为0.5万元或其整倍数。自第 * 年起每年租金在上 * 年基础上递增百分之 * 。

*

对意向竞租人资格要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人,均可参与报名及竞价。

2、截止时间：拍租前 * 日 * 时止(以到帐时间为准)。

3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金）。

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准, (略) 截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭。

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的, (略) 市公 (略) 、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3、 (略) 完租金及 (略) 有手续后，竞价保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续。（不计息）。

*

对意向竞租人的特别要求

1、 (略) (略) 现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主 (略) ,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

2、本 (略) 列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、 (略) 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

3、租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4、租赁期内,承租人对 (略) 装修、装潢时,不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) 由承租人承担。

5、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

6、《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用,并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

7、现有标的物在竞得后委托方不再增加、承担任何维修费用。

*

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，成交公告在 (略) 市公 (略) 发布。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布结束次日起 * 个工作日内。

《成交确认书》领取地址： (略) 市淮 (略) 路磬云大厦9层。

《成交确认书》领取要求：竞得人须缴纳拍租佣金后领取。竞得人为企业的需派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。

*

租金及履约保证金支付方式

租金支付为 * 年 * 付，先付后租，租期5年。自第 * 年起每年租金在上 * 年基础上递增百分之 * 。承租方应于每年租金结算时间前 * 个月内向委托方交纳下 * 年的房屋租金。本项目给与免租金装修期期限为4个月。履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。

十

项目报名及竞价

意向竞买人（依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人）需携带有效证件前往 (略) 市公 (略) 办理CA锁（咨询电话： 点击查看>> ）， (略) 上报名，网站（http:/ 点击查看>> ）

(略) 需上传：个人：1、身份证正反面扫描件，2、银行卡原件扫描件，3、保证金转款证明

企业：1、营业执照扫描件，2、银行开户许可证扫描件，3、保证金转款证明

十 *

特别提醒

1、信息刊登在《拂晓报》、 (略) 市公 (略) 站。

2、意向竞租人竞拍前 (略) 查询并 (略) 网拍中发布的《拍租公告》《竞租须知》等相关附件资料每项条款内容，否则承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能签 (略) 有责任及损失均由买受人（承租人）承担。

3、竞得人自《成交确认书》出具后按委托方规定时间内签订《房屋租赁合同》。

4、拍租 (略) 有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险 (略) 承担。

5、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项{成交价款、佣金}，视为违约，缴纳的竞租保证 (略) 理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价， (略) 分和原成交佣金均由原竞得人承担。

6、本次拍租活动若有变动， (略) ， (略) 为准。

7、 (略) 将收取竞得人首年租金成交价百分之 * （5%）的拍租佣金。

十 *

联系方式

(略) 市信诚自然资源 (略) 联系电话： 点击查看>>

(略) 联系电话： 点击查看>> 黄经理 点击查看>>

* 日