(略) 省南 (略)

(略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：周平原名下的、址于 (略) 省 (略) (略) 庄顶居委会 * 号的房产【土地使用权证号： 点击查看>> ，房产权证号： 点击查看>> 】

（ * ）变卖标的物财产范围

标的物为位 (略) 庄顶村 * 号的住宅楼房地产，其财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）变卖标的物基本状况

标的物为位 (略) 庄顶村 * 号的住宅楼房地产，房屋建筑面积为 * . * 平方米，结构为钢筋混凝土，房屋总层数为3层，所在层为1-3层；土地使用权面积为 * . * 平方米，地类（用途）为住宅，使用权类型为出让，终止日期为 * ，至估价时点，土地使用权剩余年限为 * . * 年； (略) 有权人、土地使用权人均为周平原，房屋设计用途、实际用途均为住宅。

根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》，标的物产权登记状况见下表：

(略) 有权证登记状况表

国有土地使用证登记状况表

（ * ）土地基本状况

土地基本状况表

（ * ）建筑物基本状况

（ * ）标的物区位状况

位置状况表

2、交通状况描述与分析

交通状况表

3、外部配套设施状况描述与分析

外部配套设施状况表

4、周边环境状况描述与分析

周边环境状况表

5、区位优劣度

位置、交通、环境、外部配套状况综合评定为区位状况较好。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 省 (略) (略) 庄顶居委会 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（联系人：苏法官，联系方式： 点击查看>> ）。

* 、变卖方式：

1、 (略) 期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

* 、竞卖方式：设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起变价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 元。

* 、特别提醒：

1、该变卖标的物与 (略) (略) 内，本次变 (略) 内的其他建筑物、配套设施及其土地使用权， (略) (略) (略) 理潜在的相邻纠纷。

2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。 (略) 查封后， (略) 申报租赁占用情况，竞买 (略) 了解标的物的现状， (略) 判断。

3、变卖成交后，变卖标的物在 * 个月内移交给竞买人， (略) (略) ，如变卖标的物未能在 * 个月内移交给竞买人，视为变卖不成交，竞买人缴纳的变卖款全额退还买受人（不计利息）。

4、变卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律， (略) (略) 理。

5、该变卖标的物中的房产及土地使用权设有抵押，抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。

* 、税费承担：变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

* 、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞买成功7 (略) 指定账户（户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ），竞买未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买，缴纳的变卖预缴款不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、变卖标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，变卖人不作办理户口、入户的任何承诺；变卖成交后， (略) 通过合法途径解决变卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷。

十 * 、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，且保证金、变卖预缴款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳变卖预缴款参与竞价，即视为对本次变卖活动的《变卖公告》和《变卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现变 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉和益评（资）字（ * ）第Ⅰ * 6号评估报告

咨询电话：苏法官 点击查看>> ，监督电话 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市溪美街道湖中路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日

(略) 省南 (略)

(略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的：周平原名下的、址于 (略) 省 (略) (略) 庄顶居委会 * 号的房产【土地使用权证号： 点击查看>> ，房产权证号： 点击查看>> 】

（ * ）变卖标的物财产范围

标的物为位 (略) 庄顶村 * 号的住宅楼房地产，其财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）变卖标的物基本状况

标的物为位 (略) 庄顶村 * 号的住宅楼房地产，房屋建筑面积为 * . * 平方米，结构为钢筋混凝土，房屋总层数为3层，所在层为1-3层；土地使用权面积为 * . * 平方米，地类（用途）为住宅，使用权类型为出让，终止日期为 * ，至估价时点，土地使用权剩余年限为 * . * 年； (略) 有权人、土地使用权人均为周平原，房屋设计用途、实际用途均为住宅。

根据《 (略) 有权证》、《国有土地使用证》，标的物产权登记状况见下表：

(略) 有权证登记状况表

国有土地使用证登记状况表

（ * ）土地基本状况

土地基本状况表

（ * ）建筑物基本状况

（ * ）标的物区位状况

位置状况表

2、交通状况描述与分析

交通状况表

3、外部配套设施状况描述与分析

外部配套设施状况表

4、周边环境状况描述与分析

周边环境状况表

5、区位优劣度

位置、交通、环境、外部配套状况综合评定为区位状况较好。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，变卖预缴款： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于变卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 省 (略) (略) 庄顶居委会 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（联系人：苏法官，联系方式： 点击查看>> ）。

* 、变卖方式：

1、 (略) 期为 * 天，如有竞买人在 * 天内变卖期中的任 * 时间出价，则变卖自动进入到 * 小时竞价倒计时； * 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。

* 、竞卖方式：设有保留价的增价竞买方式，保留价等于起变价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 元。

* 、特别提醒：

1、该变卖标的物与 (略) (略) 内，本次变 (略) 内的其他建筑物、配套设施及其土地使用权， (略) (略) (略) 理潜在的相邻纠纷。

2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。 (略) 查封后， (略) 申报租赁占用情况，竞买 (略) 了解标的物的现状， (略) 判断。

3、变卖成交后，变卖标的物在 * 个月内移交给竞买人， (略) (略) ，如变卖标的物未能在 * 个月内移交给竞买人，视为变卖不成交，竞买人缴纳的变卖款全额退还买受人（不计利息）。

4、变卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律， (略) (略) 理。

5、该变卖标的物中的房产及土地使用权设有抵押，抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。

* 、税费承担：变卖成交买 (略) 变卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、变卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

* 、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十 * 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在竞买成功7 (略) 指定账户（户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * ），竞买未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、如果买受人变卖竞买成功后反悔不买，缴纳的变卖预缴款不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价，冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。

十 * 、变卖标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，变卖人不作办理户口、入户的任何承诺；变卖成交后， (略) 通过合法途径解决变卖标的物可能涉及的租赁、占用等其他方面的纠纷。

十 * 、由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买 (略) 向京东转账均需时间，且保证金、变卖预缴款金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，以下链 (略) (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际 (略) 银行， (略) 告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳变卖预缴款参与竞价，即视为对本次变卖活动的《变卖公告》和《变卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现变 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉和益评（资）字（ * ）第Ⅰ * 6号评估报告

咨询电话：苏法官 点击查看>> ，监督电话 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市溪美街道湖中路 * 号

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

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