(略) 市公共资 (略)

(略) 柴市街长廊7号等

(略)

(略) （出租方）拟将位于 (略) 区柴市街7号等地的3宗资产委托 (略) 市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租， (略) 如下。

* 、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。

* 、资产状况、交付标准及出租用途

（ * ）资产状况：

（ * ）交付标准：现状。

（ * ）出租用途：该门市为经营性资产，通过对外出租用于从事商业生产经营活动，不得用于从事非法经营和任何违法犯罪活动，不得用 (略) 及周边具有重大不利影响的生产经营活动。

（ * ）出租期限： * 年，租期内若遇政府建设或规划需要，合同终止，承租方须在接到通知后 * 个月内无偿退出该租赁标的，剩余租期租金按实际退还。

* 、意向承租人应具备的条件

（ * ）中国境内的自然人、 (略) 会组织，有自主 (略) 为能力。

（ * ）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

（ * ）国家法律、行政法规规定的其他条件

（ * ）本项目不接受联合体方式竟租。

* 、资格审查

（ * ）资格审查时间： * 年 6 月 * 日

资料递交要求：资格审查当日，已在 (略) 市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 * 时之前将竞 (略) (略) 提交至 (略) 市公共资 (略) 4B- * 室。

（ * ）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件 * ）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

2.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

（ * ）意向承 (略) 为之 * 的，视为放弃意向承租：

（1） (略) 上提交租赁申请的；

（2）未按要求交纳竞租保证金的；

（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的；

（4）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

* 、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

（ * ）招租期限： * 年。

（ * ）租金收取方法

1、按年支付，门市押金为年租金 * %。

2、第 * 年起租金按不低于前 * 年租金的3% 递增。（具体递增额度经双 (略) 约定）。

（ * ）电子竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物 (略) 公开竞租，由竞租人在 (略) 公开逐轮应价，每次加价幅度为 * 元或者其整倍数，出价最高者竞得。

最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与 (略) 市公共资 (略) 签订成交确认书。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价， (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第 * 轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（ * ）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原则，承租方应在《房屋租赁合同》签订之日，通过出租方指定的交款账号，以 * 次性全额支付首年度租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。以后年度租金应在上 * 年租期到期日前提前 * 个月交纳。

* 、公告期限

公告期：自 * 年 5月 * 日至 * 年6 月 * 日 * 时 * 分止。

* 、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点

（ * ）网上报名时间： * 年 5 月 * 日至 * 年 6月 * 日 * 时 * 分止；

（ * ）保证金缴纳截止时间： * 年 6 月 * 日 * 时 * 分（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

（ * ）资格审查时间： * 年 6 月 * 日 * 时 * 分；

（ * ）电子竞价时间：

* 年 6 月 * 日 * 时 * 分；

（ * ）电子竞价地点： (略) 市公共资 (略) * 楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 (略) 市公共资 (略) 指定账户。

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

(略) (略) ： (略) (略)

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户

账号：系统自动生成

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

特别提示：意 (略) 上提出租赁申请前，必须先登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ 点击查看>> ）。

* 、其他事项

( * ) (略) 期内在 (略) 市公共资 (略) 提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）。

（ * ）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额

原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之 * 者，保证金不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租底价的；

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

5. 意向承租人与承租人不 * 致的。

（ * ）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。

（ * ）联系方式：

出租方： (略)

联系人：魏先生

联系电话： 点击查看>>

交易机构： (略) 市公共资 (略)

联系人： 柏女士

联系电话: * - 点击查看>>

(略) 市公共资 (略)

* 日

附件 * ：

租赁申请书（样本）

(略) 市公共资 (略) ：

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后， (略) 中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, (略) 的规定，交纳资产的竞租保证金￥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分（ (略) 时间） (略) 的公开招租电子竞价会。

(略) 所载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或 (略) 为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。

特此申请。

意向承租人：（签章）

联系电话：

年 月 日

附件2：

授 权 委 托书

：

本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等 * 切事宜。

特此声明。

法定代表人（负责人）：（签章）

授权代表：（签章）

日期： 年 月 日

（律）合同编号: (略) 投经（ * ） 号

房屋租赁合同

出租方： (略) （以下简称 * 方）

承租方： （以下简称 * 方）

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定， * 方本着自愿原则参加 * 方门市的竞租，取得了竞租权。为明确租赁期间的双方的权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。

* 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、 * 方出租给 * 方的房屋位于。

2、出租房屋面积共平方米。

* 、 租赁期限、用途

1、租期为5年，即从 * 年月日起至 * 年月日止。

2、 * 方向 * 方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

* 、 租赁费及支付方式

1、租赁金额：

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

2、租金解缴方式：

1、租金按年支付。在本合同签订当天， * 方向 * 方支付第 * 年租金， (略) 转账的方式将租金转入 * 方指定的账户内（ (略) (略) 缴纳现款）。

名称： (略)

纳税人识别号； 点击查看>> XT

地址、电话： (略) 市 (略) 中路 * 附 * 号 点击查看>>

(略) 及账号： (略) (略) (略) 点击查看>>

若 * 方逾期交付租金的，逾期期 (略) * 年期贷款基准利息两倍向 * 方支付违约金；如逾期支付租金超过 * 天的， * 方有权解除本租赁合同。

* 、 * 方应提供身份证明（营业执照）等资料文件。 * 方验证后复印备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

* 、 租赁期间相关费用

1、门市用水。 * 方将现有水源接头提供给 * 方使用，并已安装了用水计量表。 * 方水费按照水表实际使用量按月缴纳。 * 方经营用水不够， (略) (略) (略) 开户，所有费用由 * 方自理， * 方予以配合。

2、门市用电。 * 方将现有电源及配电设施提供给 * 方使用，并安装了电表。 * 方电费按照电表实际使用量按月缴纳。如现有供电线路不能满足用电需求时， (略) 到所 (略) 门办理相关手续，所有费用由 * 方自理， * 方予以配合。

3、消防系统。门市消防系统 (略) 业规定，由 * 方统 * 规划、设计，并经消防安全鉴定合格后方能投入使用。承租期内 * 方应按照门市经营的品种及范围配足足够的消防灭火器或自动灭火报警系统， (略) 承担由此产生的费用并办理、完善相关手续。

4、保证金。为约束 * 方正 (略) 地设施设备，确保合同期满水电费不拖欠和人 (略) 为发生， * 方需向 * 方交门市保证金：元（大写：），合同期满，无拖欠水电费或人为损 (略) 为，全数退还。保证金不计息。

* 、 * 方权利义务

（ * ） * 方的权利义务

1、 * 方自本合同生效之日起，以现有状态将门市提供给 * 方使用。

2、 * 方有权要求 * 方加强对租赁门市的管理，监督 * 方正确使用并由 * 方自费维修租赁门市，要求其依法经营、照章纳税。

3、 * 方按照《中华人民共和国安全生产法》、《 * 川省生产经营单位安全生产责任规定》等法律法规，依法开展安全生产监督检查。

（ * ） * 方权利义务

1、应按照约定的用途开展经营活动。

2、应按约定支付租金并承担因经营产生的各项税、费。按月结清水电等费用。

3、未经 * 方书面同意，不得将房屋转租、转借给第 * 人。

4、应按照 * 方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

* 、 房屋修缮与使用

1、在租赁期内， * 方应保证出租房屋的使用安全。对 * 方 (略) 分 * 方不负有修缮的义务， (略) 负责租赁期间租赁房屋的维护和修缮并承担相关费用。

2、 * 方应 (略) 承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施等损坏的， * 方应立即负责修复或经济赔偿。 * 方如改 (略) 结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得 * 方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因 * 方责任导致退租的，依附于房屋的 (略) 有， * 方不对 * 方给予任何补偿。

* 、 协议的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更、解除或终止本协议。

* 方应当在租赁期满后的第 * 天将房屋腾退按本协议附件约定条件交付 * 方，若延期交付须取得 * 方书面同意并应交付相应金额租金。逾期腾退、不按约定交付的，应当承当违约责任。

2、房屋租赁期间， (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除本协议，收回出租房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（2）未经 * 方书面同意拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在 * 方提出的 * 天之内仍未修复，经 * 方通知后仍未改正的。

（4）未经 * 方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危 (略) 违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由 * 方交纳的各项费用，已经给 * 方造成严重损害的。

（7）按协议约定，逾期 * 日未支付租金的。

（8）不具有合法经营资格的，包括因违法 (略) (略) 门吊销、收回经营证照的。

（9）利用房屋加工、销售假冒伪劣商品的。

（ * ）进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

3、租赁期满协议自然终止。

4、因不可抗力因素导致 (略) 的，协议终止。

5、若 * 方因自身生产、经营、建设等需要使用租赁房屋致使本协议 (略) 的， * 方有权书面通知 * 方后的 * 天之内解除本协议， * 方应无条件服从并按照 * 方要求的时间腾退交还房屋。租金按实际租赁期限计算， * 方不对 * 方承担任何经济赔偿和补偿。

　 * 、 房屋交付及收回的验收

　　1、 * 方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在签订本协议 (略) 于能够正常使用状态；若 * 方认为租赁房屋、设施设备等无法正常使用的，应当在 * 方交付后的2天内书面提出，逾期提出的，视为 * 切交付符合协议约定。

　2、租赁期满， * 方交还 * 方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， * 方不得拆除装修或损毁建筑物、附属设施设备，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 * 方未按照约定交还的， * 方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由 * 方承担。

十、房屋转租

1、合同期内，房屋原则上不允许转租，如 * 方确需转租的，由 * 方提出书面申请，经 * 方同意后，方可将房屋转租给第 * 人使用，如未经 * 方同意擅自转租第 * 方， * 方将有权收回门市，并对 * 方与第 * 方达成的转租协议不予认可。

2、转租后， * * 双方之间的租赁合同继续有效，并由第 * 人承 (略) 有权利及义务。

十 * 、房屋续租

若 * 方有意向在合同到期后继续租赁的，应提前 * 个月告知 * 方， (略) 发布后，通知 * 方参加公开竞租。

十 * 、 违约责任

1、如 * 方未按照本合同约定用途使用该房屋， * 方有权解除合同，收回房屋并要求 * 方承担当年合同租金 * %的违约责任。

2、 * 方应对该房屋做到妥善管理，如租赁期间内，因 * 方使用不当，对房屋造成重大损害的， * 方有权解除合同，并要求 * 方承担合同总租金 * %的违约责任以及要求 * 方赔偿对 * (略) 损失。

3、若 * 方无正当理由不支付或延迟支付租金给 * 方， * 方可以要求 * 方在合理期限内交付，每延迟 * 天， * 方按照当年合同租金的 * %向 * 方支付违约金，当延迟时间长达 * 天时， * 方有权解除本合同，并要求 * 方支付当年合同租金 * %的违约责任。

十 * 、 免责条件

1、因不可抗力原因致使本协议 (略) 或造成的损失， * 、 * 双方互不承担责任。

　2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，使 * 、 * 双方造成损失的，互不承担责任。

十 * 、 争议解决

* * 双方 (略) 本协议，如有任何争议应协商解决，协商不成的，任何 * 方均可依法向辖 (略) 提起诉讼。

十 * 、本协议未尽事宜及内容的变更或补充，经 * 、 * 双方协商 * 致，可订立补充条款。补充条款及附件均为 (略) 分，与本协议具有同等法律效力。

十 * 、 其他约定事项

1、 * 方对 (略) 的装饰、装潢的， (略) 负担并按照法律、法规要求办理手续。

2、 * 方在租赁期间，应加强安全防范工作，发生的 * 切不安全事故由 * 方完全负责并由 * 方承担经济、法 (略) 责任。

十 * 、本协议自双方签字盖章之日起生效， * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，具有同等法律效力。

* 方： (略)

委托代理人：

* 方：

签约日期： 年 月 日

(略) 市公共资 (略)

(略) 柴市街长廊7号等

(略)

(略) （出租方）拟将位于 (略) 区柴市街7号等地的3宗资产委托 (略) 市公共资 (略) 对外公开招租，兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租， (略) 如下。

* 、招租方式

按照 (略) 上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子 (略) 。

* 、资产状况、交付标准及出租用途

（ * ）资产状况：

（ * ）交付标准：现状。

（ * ）出租用途：该门市为经营性资产，通过对外出租用于从事商业生产经营活动，不得用于从事非法经营和任何违法犯罪活动，不得用 (略) 及周边具有重大不利影响的生产经营活动。

（ * ）出租期限： * 年，租期内若遇政府建设或规划需要，合同终止，承租方须在接到通知后 * 个月内无偿退出该租赁标的，剩余租期租金按实际退还。

* 、意向承租人应具备的条件

（ * ）中国境内的自然人、 (略) 会组织，有自主 (略) 为能力。

（ * ）合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

（ * ）国家法律、行政法规规定的其他条件

（ * ）本项目不接受联合体方式竟租。

* 、资格审查

（ * ）资格审查时间： * 年 6 月 * 日

资料递交要求：资格审查当日，已在 (略) 市公共资 (略) 提交申请的意向承租人须在 * 时之前将竞 (略) (略) 提交至 (略) 市公共资 (略) 4B- * 室。

（ * ）需提交资格审查资料

1.法人提交申请的，应提交下列资料：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）合法存续的企业法人（单位提供营业执照等相关证照原件）；

（3）法定代表人的有效身份证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为竞租的，应提交授权委托书（格式详见附件 * ）及委托代理人的有效身份证明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

2.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（原件）；

（4）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（5）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（6）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（7）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

3.自然人申请的，应提交下列文件：

（1）租赁申请书（原件）（见附件 * ）；

（2）意向承租人有效身份证明文件（原件）；

（3）意向承租人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（原件）；

（4）在 (略) 市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证（原件）；

（5）承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营，不得经营黄、赌、 (略) 业，不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目（提供承诺函并加盖鲜章的原件）；

（6）出租方要求的其他条件相关资料（原件）。

（ * ）意向承 (略) 为之 * 的，视为放弃意向承租：

（1） (略) 上提交租赁申请的；

（2）未按要求交纳竞租保证金的；

（3）现场未按要求提交资格审查相关资料的；

（4）意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

* 、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

（ * ）招租期限： * 年。

（ * ）租金收取方法

1、按年支付，门市押金为年租金 * %。

2、第 * 年起租金按不低于前 * 年租金的3% 递增。（具体递增额度经双 (略) 约定）。

（ * ）电子竞价方式

本次出租资产采用单独出租方式按照各标的物 (略) 公开竞租，由竞租人在 (略) 公开逐轮应价，每次加价幅度为 * 元或者其整倍数，出价最高者竞得。

最终报价高者且不低于招租底价的竞租人成为竞得者，并须在成交当日与 (略) 市公共资 (略) 签订成交确认书。

注：凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价， (略) 公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第 * 轮应价。否则，竞租保证金不予退还。

（ * ）成交价款支付方式

成交双方在成交之日起 * 个工作日内签订《房屋租赁合同》。租金按年支付，按“先交租，后使用”原则，承租方应在《房屋租赁合同》签订之日，通过出租方指定的交款账号，以 * 次性全额支付首年度租金方式支付成交价款，出租方即将资产移交给承租人，承租人按《房屋租赁合同》承担相关责任和义务。以后年度租金应在上 * 年租期到期日前提前 * 个月交纳。

* 、公告期限

公告期：自 * 年 5月 * 日至 * 年6 月 * 日 * 时 * 分止。

* 、网上报名、竞租保证金的交纳、资格审查时间及电子竞价时间、地点

（ * ）网上报名时间： * 年 5 月 * 日至 * 年 6月 * 日 * 时 * 分止；

（ * ）保证金缴纳截止时间： * 年 6 月 * 日 * 时 * 分（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）；

（ * ）资格审查时间： * 年 6 月 * 日 * 时 * 分；

（ * ）电子竞价时间：

* 年 6 月 * 日 * 时 * 分；

（ * ）电子竞价地点： (略) 市公共资 (略) * 楼报价室。

竞租保证金不接受现金支付，须以转账方式转入 (略) 市公共资 (略) 指定账户。

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

(略) (略) ： (略) (略)

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户

账号：系统自动生成

(略) (略) ： (略) (略) (略) ；

户名： (略) 市公共资 (略) 交易专户；

账号：系统自动生成。

特别提示：意 (略) 上提出租赁申请前，必须先登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上操 (略) 上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等（http:/ 点击查看>> ）。

* 、其他事项

( * ) (略) 期内在 (略) 市公共资 (略) 提出竞租申请，并缴纳（资产基本情况中竞租保证金金额）竞租保证金（以 (略) 市公共资源交易服务系统确认到账为准）。

（ * ）若竞租成功，未成交意向承租人的竞租保证金全额

原渠道无息退还，承租人在成交价款到账后，凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证，竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功，则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之 * 者，保证金不予退还：

1.意向承租人提供虚假材料的；

2.意向承租人互相串通恶意压价的；

3.意向承租人未认可本项目招租底价的；

4.若竞租成功后，承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的；

5. 意向承租人与承租人不 * 致的。

（ * ）本 (略) 涉及的税费由双方按国家相 (略) 理（出租方不开具税务发票，可以开具出租方现有的合法票据）。

（ * ） (略) 第 * 、 * （ * ）、 * 、 * 、 * 条有疑问可向交易机构提出，其余的可向出租方提出。

（ * ）联系方式：

出租方： (略)

联系人：魏先生

联系电话： 点击查看>>

交易机构： (略) 市公共资 (略)

联系人： 柏女士

联系电话: * - 点击查看>>

(略) 市公共资 (略)

* 日

附件 * ：

租赁申请书（样本）

(略) 市公共资 (略) ：

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后， (略) 中的规定和要求，对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录 (略) 市公共资 (略) (略) 上注册、网上报名, (略) 的规定，交纳资产的竞租保证金￥ 万元(大写人民币 万元整)。现我方正式申请参加于 年 月 日上午时分（ (略) 时间） (略) 的公开招租电子竞价会。

(略) 所载意向 (略) 义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后，出现不能按期付款或 (略) 为，我方 (略) 法律责任，并赔偿由 (略) 损失。

特此申请。

意向承租人：（签章）

联系电话：

年 月 日

附件2：

授 权 委 托书

：

本授权声明：（意向承租人名称）（法定代表人（负责人）姓名、职务）授权（被授权人姓名、职务）为我方“” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表，以我 (略) 理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁 (略) 合同等 * 切事宜。

特此声明。

法定代表人（负责人）：（签章）

授权代表：（签章）

日期： 年 月 日

（律）合同编号: (略) 投经（ * ） 号

房屋租赁合同

出租方： (略) （以下简称 * 方）

承租方： （以下简称 * 方）

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定， * 方本着自愿原则参加 * 方门市的竞租，取得了竞租权。为明确租赁期间的双方的权利义务，特签订本合同，以资共同遵守。

* 、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、 * 方出租给 * 方的房屋位于。

2、出租房屋面积共平方米。

* 、 租赁期限、用途

1、租期为5年，即从 * 年月日起至 * 年月日止。

2、 * 方向 * 方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

* 、 租赁费及支付方式

1、租赁金额：

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

第 * 个租赁年度（ * 年月日至 * 年月日）租金（含税）为人民币万元，该租金于 * 年月日前付清；

2、租金解缴方式：

1、租金按年支付。在本合同签订当天， * 方向 * 方支付第 * 年租金， (略) 转账的方式将租金转入 * 方指定的账户内（ (略) (略) 缴纳现款）。

名称： (略)

纳税人识别号； 点击查看>> XT

地址、电话： (略) 市 (略) 中路 * 附 * 号 点击查看>>

(略) 及账号： (略) (略) (略) 点击查看>>

若 * 方逾期交付租金的，逾期期 (略) * 年期贷款基准利息两倍向 * 方支付违约金；如逾期支付租金超过 * 天的， * 方有权解除本租赁合同。

* 、 * 方应提供身份证明（营业执照）等资料文件。 * 方验证后复印备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

* 、 租赁期间相关费用

1、门市用水。 * 方将现有水源接头提供给 * 方使用，并已安装了用水计量表。 * 方水费按照水表实际使用量按月缴纳。 * 方经营用水不够， (略) (略) (略) 开户，所有费用由 * 方自理， * 方予以配合。

2、门市用电。 * 方将现有电源及配电设施提供给 * 方使用，并安装了电表。 * 方电费按照电表实际使用量按月缴纳。如现有供电线路不能满足用电需求时， (略) 到所 (略) 门办理相关手续，所有费用由 * 方自理， * 方予以配合。

3、消防系统。门市消防系统 (略) 业规定，由 * 方统 * 规划、设计，并经消防安全鉴定合格后方能投入使用。承租期内 * 方应按照门市经营的品种及范围配足足够的消防灭火器或自动灭火报警系统， (略) 承担由此产生的费用并办理、完善相关手续。

4、保证金。为约束 * 方正 (略) 地设施设备，确保合同期满水电费不拖欠和人 (略) 为发生， * 方需向 * 方交门市保证金：元（大写：），合同期满，无拖欠水电费或人为损 (略) 为，全数退还。保证金不计息。

* 、 * 方权利义务

（ * ） * 方的权利义务

1、 * 方自本合同生效之日起，以现有状态将门市提供给 * 方使用。

2、 * 方有权要求 * 方加强对租赁门市的管理，监督 * 方正确使用并由 * 方自费维修租赁门市，要求其依法经营、照章纳税。

3、 * 方按照《中华人民共和国安全生产法》、《 * 川省生产经营单位安全生产责任规定》等法律法规，依法开展安全生产监督检查。

（ * ） * 方权利义务

1、应按照约定的用途开展经营活动。

2、应按约定支付租金并承担因经营产生的各项税、费。按月结清水电等费用。

3、未经 * 方书面同意，不得将房屋转租、转借给第 * 人。

4、应按照 * 方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

* 、 房屋修缮与使用

1、在租赁期内， * 方应保证出租房屋的使用安全。对 * 方 (略) 分 * 方不负有修缮的义务， (略) 负责租赁期间租赁房屋的维护和修缮并承担相关费用。

2、 * 方应 (略) 承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施等损坏的， * 方应立即负责修复或经济赔偿。 * 方如改 (略) 结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得 * 方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因 * 方责任导致退租的，依附于房屋的 (略) 有， * 方不对 * 方给予任何补偿。

* 、 协议的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更、解除或终止本协议。

* 方应当在租赁期满后的第 * 天将房屋腾退按本协议附件约定条件交付 * 方，若延期交付须取得 * 方书面同意并应交付相应金额租金。逾期腾退、不按约定交付的，应当承当违约责任。

2、房屋租赁期间， (略) 为之 * 的， * 方有权单方解除本协议，收回出租房屋：

（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

（2）未经 * 方书面同意拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在 * 方提出的 * 天之内仍未修复，经 * 方通知后仍未改正的。

（4）未经 * 方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危 (略) 违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由 * 方交纳的各项费用，已经给 * 方造成严重损害的。

（7）按协议约定，逾期 * 日未支付租金的。

（8）不具有合法经营资格的，包括因违法 (略) (略) 门吊销、收回经营证照的。

（9）利用房屋加工、销售假冒伪劣商品的。

（ * ）进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

3、租赁期满协议自然终止。

4、因不可抗力因素导致 (略) 的，协议终止。

5、若 * 方因自身生产、经营、建设等需要使用租赁房屋致使本协议 (略) 的， * 方有权书面通知 * 方后的 * 天之内解除本协议， * 方应无条件服从并按照 * 方要求的时间腾退交还房屋。租金按实际租赁期限计算， * 方不对 * 方承担任何经济赔偿和补偿。

　 * 、 房屋交付及收回的验收

　　1、 * 方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备在签订本协议 (略) 于能够正常使用状态；若 * 方认为租赁房屋、设施设备等无法正常使用的，应当在 * 方交付后的2天内书面提出，逾期提出的，视为 * 切交付符合协议约定。

　2、租赁期满， * 方交还 * 方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， * 方不得拆除装修或损毁建筑物、附属设施设备，不得留存物品或影响房屋的正常使用。 * 方未按照约定交还的， * 方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由 * 方承担。

十、房屋转租

1、合同期内，房屋原则上不允许转租，如 * 方确需转租的，由 * 方提出书面申请，经 * 方同意后，方可将房屋转租给第 * 人使用，如未经 * 方同意擅自转租第 * 方， * 方将有权收回门市，并对 * 方与第 * 方达成的转租协议不予认可。

2、转租后， * * 双方之间的租赁合同继续有效，并由第 * 人承 (略) 有权利及义务。

十 * 、房屋续租

若 * 方有意向在合同到期后继续租赁的，应提前 * 个月告知 * 方， (略) 发布后，通知 * 方参加公开竞租。

十 * 、 违约责任

1、如 * 方未按照本合同约定用途使用该房屋， * 方有权解除合同，收回房屋并要求 * 方承担当年合同租金 * %的违约责任。

2、 * 方应对该房屋做到妥善管理，如租赁期间内，因 * 方使用不当，对房屋造成重大损害的， * 方有权解除合同，并要求 * 方承担合同总租金 * %的违约责任以及要求 * 方赔偿对 * (略) 损失。

3、若 * 方无正当理由不支付或延迟支付租金给 * 方， * 方可以要求 * 方在合理期限内交付，每延迟 * 天， * 方按照当年合同租金的 * %向 * 方支付违约金，当延迟时间长达 * 天时， * 方有权解除本合同，并要求 * 方支付当年合同租金 * %的违约责任。

十 * 、 免责条件

1、因不可抗力原因致使本协议 (略) 或造成的损失， * 、 * 双方互不承担责任。

　2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，使 * 、 * 双方造成损失的，互不承担责任。

十 * 、 争议解决

* * 双方 (略) 本协议，如有任何争议应协商解决，协商不成的，任何 * 方均可依法向辖 (略) 提起诉讼。

十 * 、本协议未尽事宜及内容的变更或补充，经 * 、 * 双方协商 * 致，可订立补充条款。补充条款及附件均为 (略) 分，与本协议具有同等法律效力。

十 * 、 其他约定事项

1、 * 方对 (略) 的装饰、装潢的， (略) 负担并按照法律、法规要求办理手续。

2、 * 方在租赁期间，应加强安全防范工作，发生的 * 切不安全事故由 * 方完全负责并由 * 方承担经济、法 (略) 责任。

十 * 、本协议自双方签字盖章之日起生效， * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份，具有同等法律效力。

* 方： (略)

委托代理人：

* 方：

签约日期： 年 月 日