(略) （ * 次拍卖）

(略) 体 (略) 负责的 (略) 房产经营租赁权拍卖项目已经 (略) 批准，出 (略) 上竞价系统选定买受人， (略) 如下：

* 、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) 体 (略)

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的1为： (略) 西连廊及北大厅（含4个卫生间），建筑面积约 * . * ㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为开展体育类培训或体育活动。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

联系人：鲁主任 联系电话： 点击查看>>

* 、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内持有“ (略) 门核发的开展体育类项目培训或体育类活动资质”的法人、自然人或其他组织；

2、承租人应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动，不得影响周边居民的正常生活秩序,不允许举办展销会、演唱会、学校幼儿园演出等非体育类活动，不 (略) 馆内现有经营项目相同的经营活动。

3、竞买人开展的体育培训或体育活动，必须确保能够按照消防要求预留充足的应急疏散通道，所摆放的器材的面积不允许超过西连廊或北大厅使用面积的 * 分之 * ， (略) 门验收后方可使用。

4、本项目标的有优先购买权人（优先购买权人应符合对竞买人资格的要求）。

注：本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后 * 个工作日内，最高报价者应 * 次性持营业执照、法定代表人身份证（如为自然人，需提供自然人身份证）及开展体育类项目培训或体育类活动的资质证件原件等材料 (略) 审核，如不具备竞买人资格要求，其报价和成交无效，并需支付拍卖人本次拍卖的佣金。

* 、竞买工作流程

（ * ）竞价报名

报名时间： * 年6月1日— * 日 * 时前

网上报名系统报名界面登 * 方式：>登 * >产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登 * 方式：>登 * >产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目， (略) 上报名系统后，务必按拍卖须知的 (略) 要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由 (略) 承担。

（ * ）网上竞价拍卖须知的获取

(略) 下方的下载提 (略) 上竞价拍卖须知。

（ * ）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：交纳1万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须 (略) (略) 的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（ (略) 账户时间为准）： * 日 * 时前。

户名： (略) 市公共资 (略) (略)

(略) ： (略) (略)

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生 * 个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登 * 方式：>登 * >产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（ * ）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为： * 万元整每年（￥ * 0元/年），

增价幅度为：人民币 * 佰元整每年（￥ * 元/年），

自由竞价时间： * 日 * 时 * 分— * 日 * 时 * 分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞 (略) 网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的 * 次提示。在3 分钟倒计时期间没 (略) 报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

* 、重要说明

1、各竞买人在竞价报 (略) 上注册手续，具体程序详见 (略) 市公 (略) 《产权交易注册流程》。

2、 (略) (略) 报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

* 、有关要求

1. 竞得人负责房屋的日常维护，墙面、门窗（窗帘）、玻璃、灯具等设施的损坏（排除正常折旧）由竞得人及时维修；租赁期满前 * 个月将应由竞得人维 (略) 维修完毕。竞得 (略) (略) 大规模改造装修， (略) 进行小范围的改造装修，必须提前半个月将改造方案提交出让人，经出让人同 (略) 改造装修。

2. 租赁期内，租赁方每年交纳水费 * 元（每年租期的第 * 个月交纳）；电费在每年租期的第 * 个月交纳 * 元（每月出让人将为竞得人提供电费单，电费单价以每月出让人交纳电费单价为准；以后再需要交电费时出让人及时提醒竞得人，提前交纳，每次缴纳额为 * 元）。根据供暖情况，租赁方按照供暖单位收取县体 (略) 的供暖单价和原则缴纳供暖费用。

3. 嘉祥 (略) 门和 (略) 体 (略) 指定或直接举办的各类活动，竞得人需无条 (略) 地； (略) 地内器 (略) (略) 馆，竞得人必须无条件 (略) 清除，并做好各项服务。

4. 开放要求：每周开放时间不少于 * 小时，全年开放时间不少于 * 天。公休日、法定节假日、学校寒暑假期间等，每天开放时间不少于8小时。3月8日妇女节对妇女全天免费开放；6月1日对全体儿童免费开放;8月8日全民健身日全天免费开放；9月 * 日对教师全天免费开放。每周 * 至周 * （非节假日）在正常运营时间内免费开放1.5个小时，具体时间由出让人与承租方共同商议，同时将开放情况按照出 (略) 公示。

5. 租赁方按照出让人要求签订 (略) 场馆租赁合同。

* 、出让人联系方式

出让人： (略) 体 (略)

联系地址： (略) 呈祥大道南，机场路东， (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

联系人：鲁主任

* 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 市建设路 * 号

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系人：缪经理

* 、监督机构联系方式

监督机构： (略)

联系人： 山科长

联系电话： 点击查看>>

* 年5月 * 日

网上竞价拍卖须知.doc

(略) （ * 次拍卖）

(略) 体 (略) 负责的 (略) 房产经营租赁权拍卖项目已经 (略) 批准，出 (略) 上竞价系统选定买受人， (略) 如下：

* 、拍卖标的基本信息

1、出让人： (略) 体 (略)

2、标的划分：本项目共分1个标的。

标的1为： (略) 西连廊及北大厅（含4个卫生间），建筑面积约 * . * ㎡，租赁期限为3年，资产租赁用途为开展体育类培训或体育活动。

3、展示时间、地点：公告之日起、 (略) 在地。

联系人：鲁主任 联系电话： 点击查看>>

* 、竞买人资格要求

1、中华人民共和国境内持有“ (略) 门核发的开展体育类项目培训或体育类活动资质”的法人、自然人或其他组织；

2、承租人应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动，不得影响周边居民的正常生活秩序,不允许举办展销会、演唱会、学校幼儿园演出等非体育类活动，不 (略) 馆内现有经营项目相同的经营活动。

3、竞买人开展的体育培训或体育活动，必须确保能够按照消防要求预留充足的应急疏散通道，所摆放的器材的面积不允许超过西连廊或北大厅使用面积的 * 分之 * ， (略) 门验收后方可使用。

4、本项目标的有优先购买权人（优先购买权人应符合对竞买人资格的要求）。

注：本项目采用资格后审，网上竞价活动结束后 * 个工作日内，最高报价者应 * 次性持营业执照、法定代表人身份证（如为自然人，需提供自然人身份证）及开展体育类项目培训或体育类活动的资质证件原件等材料 (略) 审核，如不具备竞买人资格要求，其报价和成交无效，并需支付拍卖人本次拍卖的佣金。

* 、竞买工作流程

（ * ）竞价报名

报名时间： * 年6月1日— * 日 * 时前

网上报名系统报名界面登 * 方式：>登 * >产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登 * 方式：>登 * >产权交易>我要报名>操作>修改报名

注意事项：对于划分标的的项目， (略) 上报名系统后，务必按拍卖须知的 (略) 要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由 (略) 承担。

（ * ）网上竞价拍卖须知的获取

(略) 下方的下载提 (略) 上竞价拍卖须知。

（ * ）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：交纳1万元人民币。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必须 (略) (略) 的方式交纳。

交纳竞买保证金的截止时间（ (略) 账户时间为准）： * 日 * 时前。

户名： (略) 市公共资 (略) (略)

(略) ： (略) (略)

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生 * 个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登 * 方式：>登 * >产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（ * ）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为： * 万元整每年（￥ * 0元/年），

增价幅度为：人民币 * 佰元整每年（￥ * 元/年），

自由竞价时间： * 日 * 时 * 分— * 日 * 时 * 分；

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞 (略) 网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟 (略) 上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟， (略) 上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的 * 次提示。在3 分钟倒计时期间没 (略) 报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

* 、重要说明

1、各竞买人在竞价报 (略) 上注册手续，具体程序详见 (略) 市公 (略) 《产权交易注册流程》。

2、 (略) (略) 报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

* 、有关要求

1. 竞得人负责房屋的日常维护，墙面、门窗（窗帘）、玻璃、灯具等设施的损坏（排除正常折旧）由竞得人及时维修；租赁期满前 * 个月将应由竞得人维 (略) 维修完毕。竞得 (略) (略) 大规模改造装修， (略) 进行小范围的改造装修，必须提前半个月将改造方案提交出让人，经出让人同 (略) 改造装修。

2. 租赁期内，租赁方每年交纳水费 * 元（每年租期的第 * 个月交纳）；电费在每年租期的第 * 个月交纳 * 元（每月出让人将为竞得人提供电费单，电费单价以每月出让人交纳电费单价为准；以后再需要交电费时出让人及时提醒竞得人，提前交纳，每次缴纳额为 * 元）。根据供暖情况，租赁方按照供暖单位收取县体 (略) 的供暖单价和原则缴纳供暖费用。

3. 嘉祥 (略) 门和 (略) 体 (略) 指定或直接举办的各类活动，竞得人需无条 (略) 地； (略) 地内器 (略) (略) 馆，竞得人必须无条件 (略) 清除，并做好各项服务。

4. 开放要求：每周开放时间不少于 * 小时，全年开放时间不少于 * 天。公休日、法定节假日、学校寒暑假期间等，每天开放时间不少于8小时。3月8日妇女节对妇女全天免费开放；6月1日对全体儿童免费开放;8月8日全民健身日全天免费开放；9月 * 日对教师全天免费开放。每周 * 至周 * （非节假日）在正常运营时间内免费开放1.5个小时，具体时间由出让人与承租方共同商议，同时将开放情况按照出 (略) 公示。

5. 租赁方按照出让人要求签订 (略) 场馆租赁合同。

* 、出让人联系方式

出让人： (略) 体 (略)

联系地址： (略) 呈祥大道南，机场路东， (略) (略)

联系电话： 点击查看>>

联系人：鲁主任

* 、中介机构联系方式

中介机构： (略)

联系地址： (略) 市建设路 * 号

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系人：缪经理

* 、监督机构联系方式

监督机构： (略)

联系人： 山科长

联系电话： 点击查看>>

* 年5月 * 日

网上竞价拍卖须知.doc