拍卖公告

(略) 省岱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在岱 (略) (略) (略) 络平台上（网址: https:/ 点击查看>> ,户名：岱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：舟 (略) 土地使用权、房屋建筑物等在建工程。包括土地使用权1项，证载土地使用权面积 * 3平方米；在建建筑物9项，总建筑面积约 * 6. * 平方米；管理房1项，建筑面积约 * . * 平方米；围墙4面。

土地使用权证号：岱国用（ * ）第 点击查看>> 号，地号： 点击查看>> * ，用途：其他商服用地，使用权类型：出让，证载使用权面积 * 3平方米，终止日期： * 日。

标的物坐落于 (略) 高亭镇南峰外陈家 * 号。共有9幢在建建筑物，系混合结构，总建筑面积合计约为 * 6. * 平方米。

包括①楼联排高档客房、②楼联排高档客房、③楼联排高档客房、④楼联排高档客房、独立豪华套房①楼、独立豪华套房②楼、主楼、茶楼咖啡厅、卡拉OK楼、桩基工程、围墙的土建工程、安装工程。详情如下：

岱山悦榕 (略) 面积表

以上建筑面积仅供参考。该9幢在建建筑物均已结顶， (略) 停工状态。（尚未竣工验收）

舟 (略) 岱山悦榕 (略) 项目在建工程实际开工日期为 * 年 * 月， * 年 (略) 于停工状态，现处于闲置、无人保养状态。在建建筑物间的空地上堆放着大量塘渣，该塘渣为他人无偿堆放，杂草丛生。

管理房：系混合结构 * 层，建筑面积约 * . * 平方米。带型基础， * 砖墙体，现浇小板屋面，木门窗严重损坏。

围墙 * 面详情如下：

详见附件评估报告书

评估价： * .7万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，加价幅度： * 万元（或整倍数）。

特别提醒：

1、竞买条件

买受人必须是具有独立法人资格的企业。

因不符合条件参加 (略) 为不符合有关规定的， (略) 承担相应的责任，如竞买结束后发现买受人实际不符合竞买人条件的，本次拍卖将被撤销， (略) 规定的条件重新拍卖，买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵舟 (略) 的债务以及与拍卖财产相关的舟 (略) 的债务。

2、标的物司法拍卖后，原有规划许可不变， (略) 裁定书办理项目变更。上述情 (略) 门意见不符， (略) 门意见为准，并 (略) (略) 理，法院不负任何责任。

3、在宗地西北面有 * 幢 * 层管理房（建筑面积约 * . * 平方米），该管理房不在本次拍卖的土地上，不属于本次拍卖范围内。

4、标的物瑕疵

该项目中9幢在建建筑物均已结顶， (略) 停工状态（尚未竣工验收），大部分安装工程、绿化及配套工程等尚未实施。

* 面围墙中 (略) 分被拆除。

5、根据相关规定，拍卖后土地使用权按照原产权证记载内容办理转移登记，土地使用权证直接变更至买受人名下；其他相关证书及后续的工程建设、竣工验收相关手续由买受人根据 (略) 办理，相关费用自理。

6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准， (略) 拍卖及交付，在建工程的面积、结构、质量及是否存在缺陷或瑕疵，能否保持现状使用、相关配套设施能否持续使用等，买受 (略) 查看并自担风险；建设工程规划许可证、施工许可证、施工图、设计变更、设计文件等资料对工程的竣工验收及后期建设有直接影响，买受人应 (略) 门了解相关政策、规定和规划， (略) 负责收集相关资料。

竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

7、对拍卖标的范围内可能存在的违章 (略) 政违法等，买受人需无条 (略) 门处理并承担费用，拍卖人对于能否办妥权证不做任何承诺和保证。

8、 (略) 地堆放的废料塘渣为他人堆放，非本次拍卖标的，所有权人已承诺拍卖成交后 (略) 处理完毕。 (略) 置完毕，则作为放弃物， (略) 置。

* 、咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号：WT 点击查看>> ） 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（ (略) 编号：WT 点击查看>> ） 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人 * 旦买受上述标的，即表明买受人接受上述标的物的现状，并承担由此产生的 * 切后果。拍卖成交后，标的物按现状交付，房屋的实际 (略) 门测绘为准。成交后办理权属证照、过户手续问题及风险由买受人承担。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担,未明确缴纳义务的费用由买受人承担。（出让方承担的税费 (略) 代缴， (略) 再予以退回。）

标的物移交前尚欠的物业、水、电等费用 (略) 垫付，买受人凭相关支 (略) 处理。水、电等户名变更手续 (略) 办理，户名变更费用由买受人承担。

特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担责任。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：岱 (略)

(略) ： (略) 岱山 (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号：WT 点击查看>> ） 点击查看>> 0。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”

上查询。

岱 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日

拍卖公告

(略) 省岱 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在岱 (略) (略) (略) 络平台上（网址: https:/ 点击查看>> ,户名：岱 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：舟 (略) 土地使用权、房屋建筑物等在建工程。包括土地使用权1项，证载土地使用权面积 * 3平方米；在建建筑物9项，总建筑面积约 * 6. * 平方米；管理房1项，建筑面积约 * . * 平方米；围墙4面。

土地使用权证号：岱国用（ * ）第 点击查看>> 号，地号： 点击查看>> * ，用途：其他商服用地，使用权类型：出让，证载使用权面积 * 3平方米，终止日期： * 日。

标的物坐落于 (略) 高亭镇南峰外陈家 * 号。共有9幢在建建筑物，系混合结构，总建筑面积合计约为 * 6. * 平方米。

包括①楼联排高档客房、②楼联排高档客房、③楼联排高档客房、④楼联排高档客房、独立豪华套房①楼、独立豪华套房②楼、主楼、茶楼咖啡厅、卡拉OK楼、桩基工程、围墙的土建工程、安装工程。详情如下：

岱山悦榕 (略) 面积表

以上建筑面积仅供参考。该9幢在建建筑物均已结顶， (略) 停工状态。（尚未竣工验收）

舟 (略) 岱山悦榕 (略) 项目在建工程实际开工日期为 * 年 * 月， * 年 (略) 于停工状态，现处于闲置、无人保养状态。在建建筑物间的空地上堆放着大量塘渣，该塘渣为他人无偿堆放，杂草丛生。

管理房：系混合结构 * 层，建筑面积约 * . * 平方米。带型基础， * 砖墙体，现浇小板屋面，木门窗严重损坏。

围墙 * 面详情如下：

详见附件评估报告书

评估价： * .7万元，起拍价： * 万元，保证金： * 万元，加价幅度： * 万元（或整倍数）。

特别提醒：

1、竞买条件

买受人必须是具有独立法人资格的企业。

因不符合条件参加 (略) 为不符合有关规定的， (略) 承担相应的责任，如竞买结束后发现买受人实际不符合竞买人条件的，本次拍卖将被撤销， (略) 规定的条件重新拍卖，买受人缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵舟 (略) 的债务以及与拍卖财产相关的舟 (略) 的债务。

2、标的物司法拍卖后，原有规划许可不变， (略) 裁定书办理项目变更。上述情 (略) 门意见不符， (略) 门意见为准，并 (略) (略) 理，法院不负任何责任。

3、在宗地西北面有 * 幢 * 层管理房（建筑面积约 * . * 平方米），该管理房不在本次拍卖的土地上，不属于本次拍卖范围内。

4、标的物瑕疵

该项目中9幢在建建筑物均已结顶， (略) 停工状态（尚未竣工验收），大部分安装工程、绿化及配套工程等尚未实施。

* 面围墙中 (略) 分被拆除。

5、根据相关规定，拍卖后土地使用权按照原产权证记载内容办理转移登记，土地使用权证直接变更至买受人名下；其他相关证书及后续的工程建设、竣工验收相关手续由买受人根据 (略) 办理，相关费用自理。

6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准， (略) 拍卖及交付，在建工程的面积、结构、质量及是否存在缺陷或瑕疵，能否保持现状使用、相关配套设施能否持续使用等，买受 (略) 查看并自担风险；建设工程规划许可证、施工许可证、施工图、设计变更、设计文件等资料对工程的竣工验收及后期建设有直接影响，买受人应 (略) 门了解相关政策、规定和规划， (略) 负责收集相关资料。

竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

7、对拍卖标的范围内可能存在的违章 (略) 政违法等，买受人需无条 (略) 门处理并承担费用，拍卖人对于能否办妥权证不做任何承诺和保证。

8、 (略) 地堆放的废料塘渣为他人堆放，非本次拍卖标的，所有权人已承诺拍卖成交后 (略) 处理完毕。 (略) 置完毕，则作为放弃物， (略) 置。

* 、咨询、展示看样的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（ (略) 编号：WT 点击查看>> ） 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

如有产权过户、金融贷款需求可 (略) 等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（ (略) 编号：WT 点击查看>> ） 点击查看>> 0、 点击查看>> 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人 * 旦买受上述标的，即表明买受人接受上述标的物的现状，并承担由此产生的 * 切后果。拍卖成交后，标的物按现状交付，房屋的实际 (略) 门测绘为准。成交后办理权属证照、过户手续问题及风险由买受人承担。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担,未明确缴纳义务的费用由买受人承担。（出让方承担的税费 (略) 代缴， (略) 再予以退回。）

标的物移交前尚欠的物业、水、电等费用 (略) 垫付，买受人凭相关支 (略) 处理。水、电等户名变更手续 (略) 办理，户名变更费用由买受人承担。

特别提醒，竞买人是否符合过户条件，请 (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担责任。

* 、对上述标的权属有异议者， (略) 发布之日起 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日 * 时前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：岱 (略)

(略) ： (略) 岱山 (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的 (略) 及看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买 (略) 、引领 (略) (略) 为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（ (略) 编号：WT 点击查看>> ） 点击查看>> 0。也请广大意向竞买人对发现 (略) (略) 及时举报，法院举报电话： 点击查看>> 。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm 点击查看>> )”

上查询。

岱 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日