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受产权单位委托， (略) 定于 * 日 * (略) (略) (略) “ (略) 农业产业园区食堂整体招租（ * 年）”拍卖会。具体公告如下：

* 、拍卖标的概况及起拍价：

* 、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

* 、竞买人资格要求：

1、意向承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、重大事项揭示：

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见赣万昌房估【 * 】字第 * - * 号《评估报告》。租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

2、标的新旧、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承 (略) 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、本次租赁房产限经营食堂，租期 * 年，租金包含税价，第3年、第6年、第9年分别在前 * 年房租的基础上递增 * %，按年支付租金，次年起每年提前 * 个月付清下 * 年租金。

4、租赁房产现空置（框架），无租赁关系，无优先承租人。

5、拍卖成交后，承租方享有 * 个月的免租装修期（不包含在租期内），租赁起止时间在租赁合同中具体确定。

6、拍卖成交的承租方应于交易合同生效之日起3个工作日内交纳 * 0元的租赁履约保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租人负责无息返还。

7、在租赁期内，承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，对安全生产和消防 (略) 责任，自投资金、自负盈亏，自行承担经营 (略) 有税费，自行负责法律和经济责任。

8、承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对 (略) 扩建，不得有违章搭建，装修计 (略) 门审核批准同意后方可实施， (略) 需办理的有关手续， (略) (略) 费用；在装修施工期间,承租方必须严格管理、规范操作、安全施工， (略) 有安全责任事故。

9、在经营期内承租方必须自主经营，未经招租人同意不得擅自转租给第 * 方，否则招租人有权提前解除租赁关系，已收租金及租赁保证金不予退还。

* 、租赁权拍卖前的房屋基础设施由招租人负责完善，租赁权交付后由承租方负责维护，租赁权满承租方应确保房屋基础设施的完整和正常使用。

* 、租赁权拍卖前产生的纠纷由招租人负责协调解决， (略) 有风险 (略) 承担。

* 、 (略) 与展示：自公 (略) 咨询和展示。

* 、报名方式：自公告之日起至 * 日 * 时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到 (略) 办理报名手续。报名时交纳资料费（不退），并交纳竞买保证金，保证金于 * 日 * 时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除产权交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按 (略) 活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【 (略) ： (略) (略) ，户名： (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> 】（以实际到帐为准）。

联系电话： 点击查看>> （郑女士） 点击查看>> （徐女士）

(略) (略) (略) ： 点击查看>>

公司地址： (略) 市 (略) 区 * 清山中大道 * 号盈盛楼 * 楼

(略)

* 日

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受产权单位委托， (略) 定于 * 日 * (略) (略) (略) “ (略) 农业产业园区食堂整体招租（ * 年）”拍卖会。具体公告如下：

* 、拍卖标的概况及起拍价：

* 、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

* 、竞买人资格要求：

1、意向承租方应是具 (略) 为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

* 、重大事项揭示：

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见赣万昌房估【 * 】字第 * - * 号《评估报告》。租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

2、标的新旧、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承 (略) 、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、本次租赁房产限经营食堂，租期 * 年，租金包含税价，第3年、第6年、第9年分别在前 * 年房租的基础上递增 * %，按年支付租金，次年起每年提前 * 个月付清下 * 年租金。

4、租赁房产现空置（框架），无租赁关系，无优先承租人。

5、拍卖成交后，承租方享有 * 个月的免租装修期（不包含在租期内），租赁起止时间在租赁合同中具体确定。

6、拍卖成交的承租方应于交易合同生效之日起3个工作日内交纳 * 0元的租赁履约保证金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租人负责无息返还。

7、在租赁期内，承租方应照章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，对安全生产和消防 (略) 责任，自投资金、自负盈亏，自行承担经营 (略) 有税费，自行负责法律和经济责任。

8、承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对 (略) 扩建，不得有违章搭建，装修计 (略) 门审核批准同意后方可实施， (略) 需办理的有关手续， (略) (略) 费用；在装修施工期间,承租方必须严格管理、规范操作、安全施工， (略) 有安全责任事故。

9、在经营期内承租方必须自主经营，未经招租人同意不得擅自转租给第 * 方，否则招租人有权提前解除租赁关系，已收租金及租赁保证金不予退还。

* 、租赁权拍卖前的房屋基础设施由招租人负责完善，租赁权交付后由承租方负责维护，租赁权满承租方应确保房屋基础设施的完整和正常使用。

* 、租赁权拍卖前产生的纠纷由招租人负责协调解决， (略) 有风险 (略) 承担。

* 、 (略) 与展示：自公 (略) 咨询和展示。

* 、报名方式：自公告之日起至 * 日 * 时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到 (略) 办理报名手续。报名时交纳资料费（不退），并交纳竞买保证金，保证金于 * 日 * 时前汇入指定账户。承租方交纳的保证金扣除产权交易服务费等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按 (略) 活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【 (略) ： (略) (略) ，户名： (略) 市 (略) ，账号： 点击查看>> 】（以实际到帐为准）。

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