关于山东中车风电公司拟转让中建（山东）产业发展有限公司股权项目资产评估的公示
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关于山东中车风电公司拟转让中建（山东）产业发展有限公司股权项目资产评估的公示
(略) 拟转让中建（ (略) ） (略) 股权项目资产评估的公示
(略) 《 (略) 以既有土地出资设 (略) (略) 的批复》（中车股份战略〔 * 〕 * 号）要求， (略) （以下简称“风电公司”）分两次转让中建（ (略) ） (略) （以下简称“中建公司”）股权。根据《 (略) 资产评估项目 (略) 办法》（ (略) 财〔 * 〕 * 号）之规定， (略) 截至评估基准 (略) (略) 了资产评估，现对资产 (略) 备案前公示，具体如下：
* 、被评估单位基本情况
2. (略) ： (略) 省 (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号
3. (略) ： (略) 省 (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号
4.法定代表人：魏秀红
5.注册资本： * 仟万元整
6. (略) 会信用代码： 点击查看>> MA3TLH0J5A
7.企业性质： (略)
8.成立日期： * 日
9.经营期限： * 日至长期
* .主要经营范围：园区管理服务；非居住房地产租赁；特种设备出租； (略) 服务；物业服务评估；以自有资金从事投资活动；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
* ．股本结构
中建( (略) ) (略) 注册资本为人民币 * 万元，其中 (略) 以土地使用权评估作价出资 * 万元，占股本总额的 * %； (略) (略) 以土地使用权评估作价出资 * 万元，占股本总额的 * %。
序号 | 股东名称 | 出资额（万元） | 出资比例 |
1 | (略) | * | * % |
2 | (略) (略) | * | * % |
* 、公示的内容
为了确保国有资产监督 (略) ，保证资产评估工作规则公开、过程公开、结果公开、评估结论公开，现公示如下：
1. (略) 为批准文件
(略) 《 (略) 以既有土地出资设 (略) (略) 的批复》（中车股份战略〔 * 〕 * 号）。
2.评估机构的选聘方式
按照《关于转发<企业国有资产交易监督管理办法>并做好有关工作的通知》（ (略) 资本[ * 号）、《 (略) 国有资产 (略) 办法》等规定,在集团公司资产评估机构备选库范围内，采用询价比价的选聘供应商方式选聘了 (略) 天 (略) 作为评估机构，评估机构及评估师资质均符合国家相关规定。
3.评估机构及评估师资质
评估机构为 (略) 天 (略) （资质证书编号 点击查看>> ），评估师为夏国军（评估师编号 点击查看>> ）、于高华（评估师编号 点击查看>> ）。
4. (略) 情况
(略) 天 (略) 基于天健 (略) 出具的《中建（ (略) ） (略) * 年度审计报告》（天健审[ * 号），依据资产评估准则、国有资产评估管理的相关规定出具了《 (略) (略) 涉及的中建（ (略) ） (略) (略) 权益价值项目资产评估报告》（天圆开评报字[ * ]第 点击查看>> 号） (略) 专家组审核，专家组出具了审核意见，中介 (略) 了答复。并 (略) 专家组审核反馈意见对评估报告、评 (略) 补充、修改及完善，并通过了专家组再审核，待本次公示完成后， (略) 备案程序。
5.评估报告摘要
（1）评估对象和评估范围
评估对象为中建( (略) ) (略) 截至评估基准 (略) 权益价值，评估范围为中建( (略) ) (略) (略) 资产及相关负债。
（2）评估基准日： * 日
（3）价值类型：市场价值。
（4）评估方法：
资产基础法。关于选择评估方法说明如下：
受 (略) 条件的限制，评估师无法取得足够的、可参照的、类似的在现金流量、增长潜力、风险、技术和经营等方面与被评估单位类似交易案例资料， (略) 法评估的比较条件，故不 (略) (略) 评估。
被评估单位主要资产为土地使用权， (略) 开发，且无后续土地开发方案，因此公司未来 (略) 合理预测，故不适合采 (略) 评估。
由于被评估单位资产的明细清册较易取得，各项资产的价值 (略) 调查等方式获取，故适合采用资 (略) 评估。
（5）评估结论:
(略) 天 (略) 以 * 日为基准日，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对 (略) 权益在评估 (略) 价值，采用资 (略) 了评估。经综合分析得出评估结论：
中建( (略) ) (略) 于评估基 (略) 权益价值为 * , * . * 万元，具体评估结果为：评估基准日，资产账面价值9, * . * 万元，评估值 * , * . * 万元，评估增值 * . * 万元，增值率5. * %；负债账面价值 * . * 万元，评估值 * . * 万元，无评估增减值；净资产账面价值9, * . * 万元，评估值 * , * . * 万元，评估增值 * . * 万元，增值率5. * %。
资产评估结果汇总表
评估基准日： * 日
被评估单位：中建( (略) ) (略) 金额单位：人民币万元
项目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率％ |
A | B | C=B-A | D=C/A× * % | |
* . * | * . * | - | - | |
9, * . * | 9, * .5 | * . * | 5. * | |
9, * . * | 9, * .5 | * . * | 5. * | |
9, * . * | * , * . * | * . * | 5. * | |
* . * | * . * | - | - | |
* . * | * . * | - | - | |
9, * . * | * , * . * | * . * | 5. * |
* 、公示反馈意见的收集方式及其他事项
公示期间，公司员工均可在签定书面保密承诺函后， (略) 门申请查阅评估报告及相关文件资料，就公示对象、估值等方面存在的问题， (略) 门提出反馈意见，并发送到指定的邮箱。为便于核实，请在反馈意见时标明单位、姓名、联系电话等信息。
公示期限： * 日至 * 日。
电话： 点击查看>> ，联系人：王芳
地址： (略) 市槐村街 * 号
邮箱：办公平台OA
* rrcgc.cc
特此公示。
中车 (略)
* 年6 月9日
(略) 拟转让中建（ (略) ） (略) 股权项目资产评估的公示
(略) 《 (略) 以既有土地出资设 (略) (略) 的批复》（中车股份战略〔 * 〕 * 号）要求， (略) （以下简称“风电公司”）分两次转让中建（ (略) ） (略) （以下简称“中建公司”）股权。根据《 (略) 资产评估项目 (略) 办法》（ (略) 财〔 * 〕 * 号）之规定， (略) 截至评估基准 (略) (略) 了资产评估，现对资产 (略) 备案前公示，具体如下：
* 、被评估单位基本情况
2. (略) ： (略) 省 (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号
3. (略) ： (略) 省 (略) 市 (略) 区世纪大道 * 号
4.法定代表人：魏秀红
5.注册资本： * 仟万元整
6. (略) 会信用代码： 点击查看>> MA3TLH0J5A
7.企业性质： (略)
8.成立日期： * 日
9.经营期限： * 日至长期
* .主要经营范围：园区管理服务；非居住房地产租赁；特种设备出租； (略) 服务；物业服务评估；以自有资金从事投资活动；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
* ．股本结构
中建( (略) ) (略) 注册资本为人民币 * 万元，其中 (略) 以土地使用权评估作价出资 * 万元，占股本总额的 * %； (略) (略) 以土地使用权评估作价出资 * 万元，占股本总额的 * %。
序号 | 股东名称 | 出资额（万元） | 出资比例 |
1 | (略) | * | * % |
2 | (略) (略) | * | * % |
* 、公示的内容
为了确保国有资产监督 (略) ，保证资产评估工作规则公开、过程公开、结果公开、评估结论公开，现公示如下：
1. (略) 为批准文件
(略) 《 (略) 以既有土地出资设 (略) (略) 的批复》（中车股份战略〔 * 〕 * 号）。
2.评估机构的选聘方式
按照《关于转发<企业国有资产交易监督管理办法>并做好有关工作的通知》（ (略) 资本[ * 号）、《 (略) 国有资产 (略) 办法》等规定,在集团公司资产评估机构备选库范围内，采用询价比价的选聘供应商方式选聘了 (略) 天 (略) 作为评估机构，评估机构及评估师资质均符合国家相关规定。
3.评估机构及评估师资质
评估机构为 (略) 天 (略) （资质证书编号 点击查看>> ），评估师为夏国军（评估师编号 点击查看>> ）、于高华（评估师编号 点击查看>> ）。
4. (略) 情况
(略) 天 (略) 基于天健 (略) 出具的《中建（ (略) ） (略) * 年度审计报告》（天健审[ * 号），依据资产评估准则、国有资产评估管理的相关规定出具了《 (略) (略) 涉及的中建（ (略) ） (略) (略) 权益价值项目资产评估报告》（天圆开评报字[ * ]第 点击查看>> 号） (略) 专家组审核，专家组出具了审核意见，中介 (略) 了答复。并 (略) 专家组审核反馈意见对评估报告、评 (略) 补充、修改及完善，并通过了专家组再审核，待本次公示完成后， (略) 备案程序。
5.评估报告摘要
（1）评估对象和评估范围
评估对象为中建( (略) ) (略) 截至评估基准 (略) 权益价值，评估范围为中建( (略) ) (略) (略) 资产及相关负债。
（2）评估基准日： * 日
（3）价值类型：市场价值。
（4）评估方法：
资产基础法。关于选择评估方法说明如下：
受 (略) 条件的限制，评估师无法取得足够的、可参照的、类似的在现金流量、增长潜力、风险、技术和经营等方面与被评估单位类似交易案例资料， (略) 法评估的比较条件，故不 (略) (略) 评估。
被评估单位主要资产为土地使用权， (略) 开发，且无后续土地开发方案，因此公司未来 (略) 合理预测，故不适合采 (略) 评估。
由于被评估单位资产的明细清册较易取得，各项资产的价值 (略) 调查等方式获取，故适合采用资 (略) 评估。
（5）评估结论:
(略) 天 (略) 以 * 日为基准日，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对 (略) 权益在评估 (略) 价值，采用资 (略) 了评估。经综合分析得出评估结论：
中建( (略) ) (略) 于评估基 (略) 权益价值为 * , * . * 万元，具体评估结果为：评估基准日，资产账面价值9, * . * 万元，评估值 * , * . * 万元，评估增值 * . * 万元，增值率5. * %；负债账面价值 * . * 万元，评估值 * . * 万元，无评估增减值；净资产账面价值9, * . * 万元，评估值 * , * . * 万元，评估增值 * . * 万元，增值率5. * %。
资产评估结果汇总表
评估基准日： * 日
被评估单位：中建( (略) ) (略) 金额单位：人民币万元
项目 | 账面价值 | 评估价值 | 增减值 | 增值率％ |
A | B | C=B-A | D=C/A× * % | |
* . * | * . * | - | - | |
9, * . * | 9, * .5 | * . * | 5. * | |
9, * . * | 9, * .5 | * . * | 5. * | |
9, * . * | * , * . * | * . * | 5. * | |
* . * | * . * | - | - | |
* . * | * . * | - | - | |
9, * . * | * , * . * | * . * | 5. * |
* 、公示反馈意见的收集方式及其他事项
公示期间，公司员工均可在签定书面保密承诺函后， (略) 门申请查阅评估报告及相关文件资料，就公示对象、估值等方面存在的问题， (略) 门提出反馈意见，并发送到指定的邮箱。为便于核实，请在反馈意见时标明单位、姓名、联系电话等信息。
公示期限： * 日至 * 日。
电话： 点击查看>> ，联系人：王芳
地址： (略) 市槐村街 * 号
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特此公示。
中车 (略)
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