关于 (略) (略) (略) 破产财产 * 宗

的拍卖公告

(略) (略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在中拍平台（处置单位： (略) (略) (略) 管理人，监督单位：商 (略) ）网址：https:/ 点击查看>> 进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.管理人将配合买受人办理标的交接手续， (略) 税、费均由买受人承担。

4. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实 。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、 拍卖标的

1、标的物概况：

标的名称： (略) (略) (略) 破产财产 * 宗，详情参见《标的清单》。

(略) 在地： (略) 市 (略)

标的介绍：标的见清单，详细情况请与管理人联系

起拍价（人民币）： 点击查看>> 元

保证金： 点击查看>> .8元

增价幅度： * 0元

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：刘海珍，联系方式： 点击查看>> ）。

2、特别说明：

（1）上述标的物中的权证资产均被抵押、查封，抵押权人为商河 (略) 联社（ (略) 商河 (略) (略) ），抵押金额为 * 万元， (略) 为 (略) 市天 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市市 (略) 、商 (略) 。根据《中华人民共和国企业破产法》第十 * 条的规定： (略) 受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。自本公告发出之日起，管理人继续开展破产财产解封工作。

（2）上述标的物中房产和土地的承租人为 (略) 、 (略) 威 (略) ，租赁期限至破产终结之日。

* 、 咨询看样

自 * 日至 * 日止（节假日除外） (略) 看样，如有意看样者请提前联系管理人（李律师： 点击查看>> ,刘律师： 点击查看>> ）。

* 、竞买人条件：

1. 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人： (略) 威 (略) 和 (略) ，两家均为拍卖标的中相关房产及土地的承租人。管理人已于 * 年5月通知优先购买权人上述 (略) 置信息。

2. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

1、 (略) 置、交易过程中产生的依法缴纳的相关税费，按照税法相关规定由买卖双方各自承担（包括但不限于应 (略) 得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等）。

2、 (略) 涉及的 * 切手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用由买受人承担（包括但 (略) 门要求重新测绘产生的费用等）。

3、上述税费请竞买人于拍卖前至 (略) 咨询，管理人给予必要的协助。

* 、保证金和余款支付

1. 竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。

3.拍卖余款请在 * 日 * 时前汇款至以下账户：【户名： (略) (略) (略) 管理人； (略) ： (略) (略) 商河 (略) ；账号： 点击查看>> 】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4．软件服务费（系统成交总额的0.5%），请在线上直接扫 (略) 银支付（即时生成发票），线上支付不成功的，可以汇款至如下账户：

账户名： (略) (略) ；

账 号： 点击查看>>

(略) ： (略) 北 (略)

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成软件服务费支付）。

5.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 进行支付。

6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买 (略) 款项后应于 * 个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理 (略) 不承担本标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人必 (略) 看样并认可标的物现状，最终 (略) 交接为准。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。参与竞价的竞买人应当充分考虑标的的显性和隐性瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎做出竞买决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）买受人竞拍 (略) 门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

商 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话：李律师： 点击查看>> ,刘律师： 点击查看>>

中 (略) ： 点击查看>> 8

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) (略) (略) 管理人

* 日

关于 (略) (略) (略) 破产财产 * 宗

的拍卖公告

(略) (略) (略) 管理人将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在中拍平台（处置单位： (略) (略) (略) 管理人，监督单位：商 (略) ）网址：https:/ 点击查看>> 进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》内容，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.管理人将配合买受人办理标的交接手续， (略) 税、费均由买受人承担。

4. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实 。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、 拍卖标的

1、标的物概况：

标的名称： (略) (略) (略) 破产财产 * 宗，详情参见《标的清单》。

(略) 在地： (略) 市 (略)

标的介绍：标的见清单，详细情况请与管理人联系

起拍价（人民币）： 点击查看>> 元

保证金： 点击查看>> .8元

增价幅度： * 0元

对上述标的权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系（联系人：刘海珍，联系方式： 点击查看>> ）。

2、特别说明：

（1）上述标的物中的权证资产均被抵押、查封，抵押权人为商河 (略) 联社（ (略) 商河 (略) (略) ），抵押金额为 * 万元， (略) 为 (略) 市天 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 市市 (略) 、商 (略) 。根据《中华人民共和国企业破产法》第十 * 条的规定： (略) 受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。自本公告发出之日起，管理人继续开展破产财产解封工作。

（2）上述标的物中房产和土地的承租人为 (略) 、 (略) 威 (略) ，租赁期限至破产终结之日。

* 、 咨询看样

自 * 日至 * 日止（节假日除外） (略) 看样，如有意看样者请提前联系管理人（李律师： 点击查看>> ,刘律师： 点击查看>> ）。

* 、竞买人条件：

1. 凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、优先购买权人

1. 本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人： (略) 威 (略) 和 (略) ，两家均为拍卖标的中相关房产及土地的承租人。管理人已于 * 年5月通知优先购买权人上述 (略) 置信息。

2. 优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的会流拍。

* 、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、税费及其他费用承担

1、 (略) 置、交易过程中产生的依法缴纳的相关税费，按照税法相关规定由买卖双方各自承担（包括但不限于应 (略) 得税、增值税、综合基金、土地增值税、印花税、契税等）。

2、 (略) 涉及的 * 切手续费、权证费等房地产交易中规定缴纳的各项费用由买受人承担（包括但 (略) 门要求重新测绘产生的费用等）。

3、上述税费请竞买人于拍卖前至 (略) 咨询，管理人给予必要的协助。

* 、保证金和余款支付

1. 竞买人须经实地看样后缴纳保证金，拍卖竞价前将通过中拍平台锁定竞买人线上支付的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金会原路回到竞买人支付账户，期间不计利息。

2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人的保证金将在买受人支付软件服务费以后，根据要求转入本管理人指定账户。

3.拍卖余款请在 * 日 * 时前汇款至以下账户：【户名： (略) (略) (略) 管理人； (略) ： (略) (略) 商河 (略) ；账号： 点击查看>> 】完成拍卖尾款支付。买受人可在【我的竞拍】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

4．软件服务费（系统成交总额的0.5%），请在线上直接扫 (略) 银支付（即时生成发票），线上支付不成功的，可以汇款至如下账户：

账户名： (略) (略) ；

账 号： 点击查看>>

(略) ： (略) 北 (略)

买受人完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体指定的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人完成软件服务费支付）。

5.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 进行支付。

6.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买 (略) 款项后应于 * 个工作日内凭付款凭证及相关身份材 (略) 签署拍卖成交确认文件。

2.拍卖成交后，由管理人协助买受人 (略) 门办理产权过户手续，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十 * 、特别提醒

（ * ）标的物以实物现状为准，本管理 (略) 不承担本标的瑕疵担保责任。有意向的竞买人必 (略) 看样并认可标的物现状，最终 (略) 交接为准。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状 * 致。参与竞价的竞买人应当充分考虑标的的显性和隐性瑕疵 (略) 价格的波动，谨慎做出竞买决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）买受人竞拍 (略) 门对标的物的权属、能否过户、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注 (略) 咨询。因政策原因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的风险及后果均由买受人承担，管理人不作过户的任何承诺。

（ * ）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（ * ）参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，中拍平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（ * ）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

商 (略) 监督电话： 点击查看>>

(略) 电话：李律师： 点击查看>> ,刘律师： 点击查看>>

中 (略) ： 点击查看>> 8

本公告未尽事宜，请 (略) 。

(略) (略) (略) 管理人

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