出租方名称： (略) 高 (略)

特别
告知

* 、租赁标的基本情况
阳光怡园幼儿园（以下简称“标的”）坐落于 (略) 市 (略) 区银滩路街道通达街 * 号第1-3层， (略) 在小区内自编号 * 的独栋建筑，该建筑结构为框架结构，地上 * 层，局部 * 层，标的于 * 年3月开工建设， * 年8月竣工，于 * 年5月取得 (略) 省建设工程竣工验收备案表， * 年9月取得《阳光怡园幼儿园不动产权证书》[产权证号：甘（ * ） (略) 经济区不动产权第 点击查看>> 号]，系 (略) 高 (略) (略) 有。证载总建筑面积为 * . * 平方米，其中，套内建筑面积 * . * 平方米，分摊建筑面积 * . * 平方米。租赁标的现状为毛坯、空置，以现状出租。
用途：仅限用于幼儿园办学。
租赁期限：标的租赁期限为 * 年，自《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订生效之日起 * 年止。
免租期：自《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订生效之日起6个月。
* 、承租人须知
1. (略) (略) 踏勘租赁标的，在e交易系统提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续，并于 * 日 * 时前将报名申请及资格预审等相关材料以密 (略) 提交至 (略) (略) 。 * 日至 * 日由评审小组完成资格审查，符合条件的意向承租方须在 * 日 * 时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准），交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
2.意向承租人交纳交易保证金，即表明接受该标的的 * 切现状（包括缺陷）和《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 有条款，愿意承担 * 切风险和责任。
3.意向承租人在被确定为承租人后，交易保证金转为租赁履约保证金，交易保证金与履约保证金（成交金额的 * %）有差额的，承租人须在5个工作日内补足 (略) 转给出租人作为履约保证金，其余房屋租金按照《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》的约定支付。
4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按资格预审提供的方案使用房屋并导致《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。承租人只能对标的开展自营，不得以转租、承包、 (略) 等任何形式改变租赁关系。租赁期间内未取得出租方书面同意，承租人不得擅自改变上述标的用途。
5.承租人可对 (略) 适当合理装修改造，装修改 (略) 理等具体要求，按照《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 。
6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按 (略) 门按时交纳。
7.意向承租人应充分了解租赁标的现状， (略) 门咨询，自行办理标的 (略) 需证照等相关手续，自行承担 (略) 风险和责任。
8.承租人租赁期间须依法纳税、缴费。
9.其他详见《租赁申请文件》《租赁须知》《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》（待签）。

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付。

* 、承租人资格条件及资质要求
1.具有幼儿园开办资格的企业法人。
2.具备3年以上的幼儿园办学经验，且具有管理规模不低于 * 平方米幼儿园的能力和经验。在办园期间无重 (略) 全事故发生。
3.递交申请时需提供资格审查前 * 个月内不低于 * 万元人民币的 (略) 账户自有资金证明。
* 、管理者资格条件
承租者聘用的幼儿园园长必须具备以下资格条件：
1. (略) 政部门颁发的上岗资格证书
2.具有教育类大专及以上学历；有 3 年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。

与租赁相关的其他条件

公告期内，意向承租人资格预审满足条件后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 络竞价方式确定承租方；只产生 * 个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。
1.本项目不接受联合报名，且承租人须承诺独立自主经营、严禁转借、转租、承包、联营。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、履约保证金不予退还。
2.标的现状为毛坯、空置，承租后装修的相关设施及施工费用由承租人承担及负责实施。承租人装修方案须经出租人审核并书面同意后方可施工。

3.意向承租人在确定为承租人后，须在《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订后6个月内 (略) 门要求办 (略) (略) 办园招生手续，并于《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订后 * 年内开园招生，若未按时或无法取得该幼儿园办学许可，出租人有权单方面解除合同，且履约保证金不予退回，承租人须承担由此给出租方造成的损失（包括直接租金损失和其他间接损失）。
4.承诺装修及新添置的设施设备符合国家标准及要求。 (略) 环境污染测试，提供环评报告。
5.合同期满后或承租人因故终止合同， (略) 有装修、改造等投入均按《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 。
6.租金按每6个月为 * 个结算周期，先付后用，提前2个月 * 次性交纳至转 (略) 账户，租金按每满 * 年3%的涨幅递增，具体详见《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》（待签）。
7.承租人须承诺建园及收费按照政府的有关 (略) 。

意向承租人报名须提供资格审查材料如下：

1.《租赁申请与承诺书》原件。

2.《租赁须知》原件。

3.《现场踏勘确认书》原件。

4.营业执照副本复印件。

5.法定代表人参加审查时，提供法定代表人身份证明；授权委托人参加审查时，提供授权委托书（均须提供原件）。

6. (略) 门颁发的《办学许可证》复印件。

7. (略) 门颁发的《卫生保健合格证》复印件。

8.幼儿园等级证明复印件。

9.具备3年以上的幼儿园办学经验证明（包含但不限于连续3年的学杂费交 (略) 资金流水证明）复印件。

* .具有管理规模不小于 * 平方米幼儿园的证明复印件。

* .办园期间未发生过重 (略) 全事故的承诺原件。

* .拟派任园长资质证书（ (略) 门颁发）复印件。

* .拟派任园长学历证明（要求教育类大专及以上学历）复印件。

* .拟派任园长的工作经验证明（要求3年以上幼儿园教学经验）复印件。

* .师资配备方案及幼儿园教师相应岗位资质证书复印件。

* .资格审查前 * 个月内不低于 * 万元人民币的 (略) 账户自有资金证明复印件。

* . (略) 的幼儿园装修及硬件配套方案原件。

* . (略) 的幼儿园办园方案及管理方案原件。

* .未被列入“信用中国”网站记 (略) 人或重大税收违法案件当事人证明（如有不良记录，视为不合格）复印件。

备注：以上资料均须加盖公章（《租赁申请与承诺书》、《租赁须知》《现场踏勘确认书》、法定代表人身份证明及授权委托书须签字并盖章），并按要求规范填写，否则，意向 (略) 承担无法通过资格审核的相关责任。

1.缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。标的成交后，交易 (略) 分履约保证金（履约保证金为标的年租金的 * %，成交后交易保证金不足以冲减履约保证金的，承租人须补足差额）。

2.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人 * 旦通过资格确认且交纳保 (略) 如下承诺：如意向承租人存在以下任何 * 种情形，出租 (略) 可扣除该意向承租人的保证金，在 (略) 的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到 * 个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》及未在 * 个工作日内与出租人签订《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：
①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。
②意向 (略) 络竞价等方式被确定为承租人后，因承租人原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及未在 * 个工作日内与出租人签订《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》的。
（3）承租人未按约定时间足额支付租金逾期超过 * 日的，出租方可随时终 (略) ，并有权单方解除合同并要求承租方退还房屋，单方解除通知以书面或电子方式或确定承租方负责人其他可以收到的方式到达承租方后合同即为解除；出租方不退还 * 方履约保证金，并对承租方剩余租赁期内装饰装修物残值和剩余租赁期内设施设备残值损失不做赔偿或补偿。
（4）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租 (略) 损失的。
（5）意向承租人拒绝参与交易程序的。
（6）意向承租人泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。
（7）意向承租人违反在递交 (略) 签署的承诺文件的。
因承租人原因导致再次挂牌的，若 * 次挂牌租赁价款低于本次成交价款时，该承租人还 (略) 分。

1. (略) (略) 网站www.g 点击查看>>

2.微信公众号：GSCQ *

出租方名称： (略) 高 (略)

特别
告知

* 、租赁标的基本情况
阳光怡园幼儿园（以下简称“标的”）坐落于 (略) 市 (略) 区银滩路街道通达街 * 号第1-3层， (略) 在小区内自编号 * 的独栋建筑，该建筑结构为框架结构，地上 * 层，局部 * 层，标的于 * 年3月开工建设， * 年8月竣工，于 * 年5月取得 (略) 省建设工程竣工验收备案表， * 年9月取得《阳光怡园幼儿园不动产权证书》[产权证号：甘（ * ） (略) 经济区不动产权第 点击查看>> 号]，系 (略) 高 (略) (略) 有。证载总建筑面积为 * . * 平方米，其中，套内建筑面积 * . * 平方米，分摊建筑面积 * . * 平方米。租赁标的现状为毛坯、空置，以现状出租。
用途：仅限用于幼儿园办学。
租赁期限：标的租赁期限为 * 年，自《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订生效之日起 * 年止。
免租期：自《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订生效之日起6个月。
* 、承租人须知
1. (略) (略) 踏勘租赁标的，在e交易系统提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续，并于 * 日 * 时前将报名申请及资格预审等相关材料以密 (略) 提交至 (略) (略) 。 * 日至 * 日由评审小组完成资格审查，符合条件的意向承租方须在 * 日 * 时前，按规定交纳交易保证金到指定账户（ (略) 到账时间为准），交易保证金确认到账后，取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。
2.意向承租人交纳交易保证金，即表明接受该标的的 * 切现状（包括缺陷）和《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 有条款，愿意承担 * 切风险和责任。
3.意向承租人在被确定为承租人后，交易保证金转为租赁履约保证金，交易保证金与履约保证金（成交金额的 * %）有差额的，承租人须在5个工作日内补足 (略) 转给出租人作为履约保证金，其余房屋租金按照《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》的约定支付。
4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如由此造成承租人不能按资格预审提供的方案使用房屋并导致《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 的，由承 (略) 责任。承租人只能对标的开展自营，不得以转租、承包、 (略) 等任何形式改变租赁关系。租赁期间内未取得出租方书面同意，承租人不得擅自改变上述标的用途。
5.承租人可对 (略) 适当合理装修改造，装修改 (略) 理等具体要求，按照《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 。
6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租人按 (略) 门按时交纳。
7.意向承租人应充分了解租赁标的现状， (略) 门咨询，自行办理标的 (略) 需证照等相关手续，自行承担 (略) 风险和责任。
8.承租人租赁期间须依法纳税、缴费。
9.其他详见《租赁申请文件》《租赁须知》《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》（待签）。

交易
条件

交易价款支付方式

* 次性支付。

* 、承租人资格条件及资质要求
1.具有幼儿园开办资格的企业法人。
2.具备3年以上的幼儿园办学经验，且具有管理规模不低于 * 平方米幼儿园的能力和经验。在办园期间无重 (略) 全事故发生。
3.递交申请时需提供资格审查前 * 个月内不低于 * 万元人民币的 (略) 账户自有资金证明。
* 、管理者资格条件
承租者聘用的幼儿园园长必须具备以下资格条件：
1. (略) 政部门颁发的上岗资格证书
2.具有教育类大专及以上学历；有 3 年以上幼儿园教学经历，且具有担任幼儿园园长的工作经历，有丰富的幼教管理经验。

与租赁相关的其他条件

公告期内，意向承租人资格预审满足条件后，产生两个及以上符合条件的意向承租方的， (略) 络竞价方式确定承租方；只产生 * 个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。
1.本项目不接受联合报名，且承租人须承诺独立自主经营、严禁转借、转租、承包、联营。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、履约保证金不予退还。
2.标的现状为毛坯、空置，承租后装修的相关设施及施工费用由承租人承担及负责实施。承租人装修方案须经出租人审核并书面同意后方可施工。

3.意向承租人在确定为承租人后，须在《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订后6个月内 (略) 门要求办 (略) (略) 办园招生手续，并于《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》签订后 * 年内开园招生，若未按时或无法取得该幼儿园办学许可，出租人有权单方面解除合同，且履约保证金不予退回，承租人须承担由此给出租方造成的损失（包括直接租金损失和其他间接损失）。
4.承诺装修及新添置的设施设备符合国家标准及要求。 (略) 环境污染测试，提供环评报告。
5.合同期满后或承租人因故终止合同， (略) 有装修、改造等投入均按《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》 (略) 。
6.租金按每6个月为 * 个结算周期，先付后用，提前2个月 * 次性交纳至转 (略) 账户，租金按每满 * 年3%的涨幅递增，具体详见《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》（待签）。
7.承租人须承诺建园及收费按照政府的有关 (略) 。

意向承租人报名须提供资格审查材料如下：

1.《租赁申请与承诺书》原件。

2.《租赁须知》原件。

3.《现场踏勘确认书》原件。

4.营业执照副本复印件。

5.法定代表人参加审查时，提供法定代表人身份证明；授权委托人参加审查时，提供授权委托书（均须提供原件）。

6. (略) 门颁发的《办学许可证》复印件。

7. (略) 门颁发的《卫生保健合格证》复印件。

8.幼儿园等级证明复印件。

9.具备3年以上的幼儿园办学经验证明（包含但不限于连续3年的学杂费交 (略) 资金流水证明）复印件。

* .具有管理规模不小于 * 平方米幼儿园的证明复印件。

* .办园期间未发生过重 (略) 全事故的承诺原件。

* .拟派任园长资质证书（ (略) 门颁发）复印件。

* .拟派任园长学历证明（要求教育类大专及以上学历）复印件。

* .拟派任园长的工作经验证明（要求3年以上幼儿园教学经验）复印件。

* .师资配备方案及幼儿园教师相应岗位资质证书复印件。

* .资格审查前 * 个月内不低于 * 万元人民币的 (略) 账户自有资金证明复印件。

* . (略) 的幼儿园装修及硬件配套方案原件。

* . (略) 的幼儿园办园方案及管理方案原件。

* .未被列入“信用中国”网站记 (略) 人或重大税收违法案件当事人证明（如有不良记录，视为不合格）复印件。

备注：以上资料均须加盖公章（《租赁申请与承诺书》、《租赁须知》《现场踏勘确认书》、法定代表人身份证明及授权委托书须签字并盖章），并按要求规范填写，否则，意向 (略) 承担无法通过资格审核的相关责任。

1.缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。标的成交后，交易 (略) 分履约保证金（履约保证金为标的年租金的 * %，成交后交易保证金不足以冲减履约保证金的，承租人须补足差额）。

2.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租人 * 旦通过资格确认且交纳保 (略) 如下承诺：如意向承租人存在以下任何 * 种情形，出租 (略) 可扣除该意向承租人的保证金，在 (略) 的交易服务费用后作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：
（1）只征集到 * 个符合条件的意向承租人，意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》及未在 * 个工作日内与出租人签订《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》的。
（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租人：
①在网络竞价中各意向承租人均未有效报价的。
②意向 (略) 络竞价等方式被确定为承租人后，因承租人原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》及未在 * 个工作日内与出租人签订《阳光怡园幼儿园房屋租赁合同》的。
（3）承租人未按约定时间足额支付租金逾期超过 * 日的，出租方可随时终 (略) ，并有权单方解除合同并要求承租方退还房屋，单方解除通知以书面或电子方式或确定承租方负责人其他可以收到的方式到达承租方后合同即为解除；出租方不退还 * 方履约保证金，并对承租方剩余租赁期内装饰装修物残值和剩余租赁期内设施设备残值损失不做赔偿或补偿。
（4）意向承租人提供虚假、失实材料造成出租 (略) 损失的。
（5）意向承租人拒绝参与交易程序的。
（6）意向承租人泄露转让方及其关联企业的商业秘密的。
（7）意向承租人违反在递交 (略) 签署的承诺文件的。
因承租人原因导致再次挂牌的，若 * 次挂牌租赁价款低于本次成交价款时，该承租人还 (略) 分。

1. (略) (略) 网站www.g 点击查看>>

2.微信公众号：GSCQ *