编号: 点击查看>> FA * 1

(略) 市公 (略) 受 (略) (略) 委托，就其出租 (略) 市 (略) 区滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）房产 (略) 如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： (略) (略)

1.2 标的名称： (略) 市 (略) 区滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）房产

1.3 (略) 为批准情况：

南 (略) 区国有资产经营控股（集团） (略) 《关于滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）房产租赁的批复》（ (略) 国资投字【 * 号）

1.4 挂牌起止日期：

* 日- * 日

1.5 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.6 交易方式：

挂牌期满后，只征集到 * 家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时， (略) 络竞价方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 区滨河公园先锋水岸

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： * . * (以实际可租赁面积为准)，出租面积不包含建筑内的公园监控室管理用房（约 * 平方米）。

2.4 建筑年代： *

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 有供水、无雨污外排系统，有有限的临时用电。

2.7 其他说明：

（1）装修程度：毛坯。

（2）目前租赁状态：空置。

（3）本次招租标的整体出租，不拆分。

3. 租金价格及支付方式

3.1 租金价格(万元/年)： * . *

3.2 租期(月)： * 个月 (首年含 * 个月免租期)

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)： * . *

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具 (略) 为能力的企业法人，实收资本须不低于 * 万元（以经 (略) 审计的 * 年年度审计报告为准）。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。 （3）意向承租方报名时须提交《承诺函》（详见附件）。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法业务，不得出现违反 (略) 为。 （5）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：前两年租金不变，第 * 年起每年在上 * 年年租金的基础上递增3%。 （2）承租方须在确定承租资格次日起 * 个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用， (略) 承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）如遇国家政策、规划调整、 (略) 拆除的及 (略) 门对 (略) 调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （5）对承租方的其他要求详见附件《滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）招租方案》。

6. 交易保证金

6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金 * . * 万元。

6.2 保证金缴纳截止期限：

（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起 * 个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意 (略) 登记的本单位账户中 * 次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格； （2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理； （3）办理到账确认的方式为：登录 (略) 市公 (略) 产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录 (略) 市公 (略) 网站办理到账确认； （4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路退还其交纳的交易保证金本金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何 * 种情形， (略) 可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起 * 个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、 (略) 付清租金、租赁押金、交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥ (略) 秩序，使交易 (略) 的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方报名表。 （2）企业营业执照副本（在线调用的无须提供）。 （3）法定代表人授权委托书及经办人身份证。 （4）经 (略) 审计的 * 年年度审计报告。 （5）承诺函（详见附件）。 意向承租方须在报名期限内登录 (略) 市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成报名手续，报名材料均需原件扫描上传。意 (略) 络报名审核通过后，须在报名期内将上述报名材料纸质版提交至出租方（地址： (略) 市 (略) 区梦都大街 * 号华夏天成 * ，联系人： * 佳佳，联系电话： 点击查看>> ），复印件均需加盖单位公章，并提供原件加以审核。

8. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应集体决策程序； （2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出 (略) 未知事项及瑕疵的存在， (略) 对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日 (略) 门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5） (略) 账户信息：请与公 (略) 联系人联系。

9. 联系方式

出租方： (略) (略)

地 址： (略) 区梦都大街 * 号。

联 系 人： * 佳佳

电 话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) ：

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号B区 * 室、 * 室

邮 编： 点击查看>>

联 系 人： 韩先生

电 话： 点击查看>>

* . 接受投诉的单位和电话

单位：南 (略) 区国有资产经营控股（集团） (略)

电话： 点击查看>>

附件

滨河公园先锋水岸5号组团招租方案.PDF

编号: 点击查看>> FA * 1

(略) 市公 (略) 受 (略) (略) 委托，就其出租 (略) 市 (略) 区滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）房产 (略) 如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： (略) (略)

1.2 标的名称： (略) 市 (略) 区滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）房产

1.3 (略) 为批准情况：

南 (略) 区国有资产经营控股（集团） (略) 《关于滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）房产租赁的批复》（ (略) 国资投字【 * 号）

1.4 挂牌起止日期：

* 日- * 日

1.5 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.6 交易方式：

挂牌期满后，只征集到 * 家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时， (略) 络竞价方式确定承租方。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： (略) 区滨河公园先锋水岸

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： * . * (以实际可租赁面积为准)，出租面积不包含建筑内的公园监控室管理用房（约 * 平方米）。

2.4 建筑年代： *

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 有供水、无雨污外排系统，有有限的临时用电。

2.7 其他说明：

（1）装修程度：毛坯。

（2）目前租赁状态：空置。

（3）本次招租标的整体出租，不拆分。

3. 租金价格及支付方式

3.1 租金价格(万元/年)： * . *

3.2 租期(月)： * 个月 (首年含 * 个月免租期)

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)： * . *

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具 (略) 为能力的企业法人，实收资本须不低于 * 万元（以经 (略) 审计的 * 年年度审计报告为准）。 （2）意向承租方须承诺在“信用中国”平台无不良记录。 （3）意向承租方报名时须提交《承诺函》（详见附件）。 （4）意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法业务，不得出现违反 (略) 为。 （5）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：前两年租金不变，第 * 年起每年在上 * 年年租金的基础上递增3%。 （2）承租方须在确定承租资格次日起 * 个工作日内与出租方签订《成交确认书》及《房屋租赁合同》。 （3）本标的承租期间的房屋装修费用， (略) 承担，合同终止后出租方不予补偿。 （4）如遇国家政策、规划调整、 (略) 拆除的及 (略) 门对 (略) 调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （5）对承租方的其他要求详见附件《滨河公园先锋水岸5号组团（绣壁嘉荫）招租方案》。

6. 交易保证金

6.1 保证金数额：意向承租方需缴纳交易保证金 * . * 万元。

6.2 保证金缴纳截止期限：

（1）经出租方审查，通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起 * 个工作日内将交易保证金交至指定账户（需从意 (略) 登记的本单位账户中 * 次性汇出，以到达账户时间为准，遇法定节假日顺延）并办理保证金到账确认手续，逾期将不能取得竞租资格； （2）通过资格确认的意向承租方须在资格确认次日起3个工作日内办理保证金到账确认手续，逾期无法办理； （3）办理到账确认的方式为：登录 (略) 市公 (略) 产权交易业务用户平台获取缴纳码，凭缴纳码登录 (略) 市公 (略) 网站办理到账确认； （4）意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

6.3 (略) 置：

（1）意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金本金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内划转至出租方指定账户转抵租赁押金；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路退还其交纳的交易保证金本金； （2）为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞租人并对以下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何 * 种情形， (略) 可在扣除交易双方应支付交易服务费后，将剩余保证金划转至出租方，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。出租方同时承诺，如因出租方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞租人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任： ①协议出租的，被确认为承租方之日起 * 个工作日内未签署《成交确认书》的或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ②以网络竞价方式被确认为承租方后，拒绝签署《成交确认书》或拒绝与出租方签署《房屋租赁合同》的； ③未在规定时间内向出租方、 (略) 付清租金、租赁押金、交易服务费的； ④未按《房屋租赁合同》履约的； ⑤提供虚假资料或作出虚假承诺的； ⑥ (略) 秩序，使交易 (略) 的； ⑦相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的； ⑧法律、法规规定的其他情形。

7. 办理意向报名手续及需提供的资料

（1）经签字盖章的意向方报名表。 （2）企业营业执照副本（在线调用的无须提供）。 （3）法定代表人授权委托书及经办人身份证。 （4）经 (略) 审计的 * 年年度审计报告。 （5）承诺函（详见附件）。 意向承租方须在报名期限内登录 (略) 市公共资源交易用户平台，并通过产权交易业务管理系统完成报名手续，报名材料均需原件扫描上传。意 (略) 络报名审核通过后，须在报名期内将上述报名材料纸质版提交至出租方（地址： (略) 市 (略) 区梦都大街 * 号华夏天成 * ，联系人： * 佳佳，联系电话： 点击查看>> ），复印件均需加盖单位公章，并提供原件加以审核。

8. 其他说明

（1）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权， (略) (略) 了相应集体决策程序； （2）关于出租方和承租方之间具体权利义务的约定，以双方签订的书面租赁合同的内容为准； （3）本次出租标的以现状交付，本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出 (略) 未知事项及瑕疵的存在， (略) 对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策； （4）交易双方须在被确定承租资格次日起2个工作日 (略) 门核准的标准缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金）； （5） (略) 账户信息：请与公 (略) 联系人联系。

9. 联系方式

出租方： (略) (略)

地 址： (略) 区梦都大街 * 号。

联 系 人： * 佳佳

电 话： 点击查看>>

(略) 市公 (略) ：

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 中路 * 号B区 * 室、 * 室

邮 编： 点击查看>>

联 系 人： 韩先生

电 话： 点击查看>>

* . 接受投诉的单位和电话

单位：南 (略) 区国有资产经营控股（集团） (略)

电话： 点击查看>>

附件

滨河公园先锋水岸5号组团招租方案.PDF