1

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) 市 (略) 中学。

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) 市 (略) 中学 * 年第2次校长办公会会议决策批准，已经 (略) 和 (略) 批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 中大资 (略) 出具的资产评估报告，庆中大评报字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * 万元。

4、交易方式：网络竞价。

5、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人（原租户）需按照公告规 (略) 项目报名、缴纳保证金、 (略) 络竞价，否则不享受优先承租权。

(略) 权规则如下：优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近 * 次出价(非优先权人报价只能高于最近 * 次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定时间内将资产交予新承租人。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平台（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间（报名时间）：

* 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分

（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年6月 * 日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日9时 * 分至 * 日9时 * 分；

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日9时 * 分。

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

（ * ）竞得人和权益方必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

* 、 (略) 内容

（ * ）租期 3年，合同 * 次性签订，租金1年1付。

（ * ）出租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

* 、注意事项

（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户。

开户名称： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租方负责承担。

（ * ） (略) 有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）如意向竞 (略) 勘查标的的，可向资产 (略) 。

联系人：于忠水

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点： (略) 市 (略) 中学

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：张冉

联系电话： 点击查看>>

( * ) (略) 省公共资源交易平台：

客服电话1： 点击查看>> 客服电话2： 点击查看>>

客服电话3： 点击查看>> 客服电话4： 点击查看>>

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

1

* 、标的情况

（ * ）基本情况

《租赁标的明细表》

（ * ）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) 市 (略) 中学。

2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) 市 (略) 中学 * 年第2次校长办公会会议决策批准，已经 (略) 和 (略) 批准备案。

3.资产评估情况：经 (略) 中大资 (略) 出具的资产评估报告，庆中大评报字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * 万元。

4、交易方式：网络竞价。

5、本次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人（原租户）需按照公告规 (略) 项目报名、缴纳保证金、 (略) 络竞价，否则不享受优先承租权。

(略) 权规则如下：优先承租人(原承租户)在网络竞价过程中可以“跟价”或“加价”,即报价等于或高于最近 * 次出价(非优先权人报价只能高于最近 * 次出价)。如果最终报价相同则原承租户为本项目竞得人；如原承租户未取得本项目租赁权,出租方应保证在合同规定时间内将资产交予新承租人。

* 、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。

* 、交易须知

（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平台（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。

（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

* 、项目时间安排

（ * ）标的公告时间（报名时间）：

* 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分

（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年6月 * 日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。

（ * ）标的自由竞价时间：

* 日9时 * 分至 * 日9时 * 分；

（ * ）标的延时竞价时间：

* 日9时 * 分。

* 、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。

5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。

6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。

* 、成交结果签订及保证金退还

（ * ）竞得人和权益方必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 领取《成交结果确认书》，并签署《竞价结果通知单》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。

* 、 (略) 内容

（ * ）租期 3年，合同 * 次性签订，租金1年1付。

（ * ）出租方承担租赁期间内的物业费、取暖费。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。

* 、注意事项

（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。

（ * ）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户。

开户名称： (略) 市公 (略)

开 户 行： (略) (略) (略)

账号： 点击查看>>

注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其对公账户。

（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：

1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；

2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；

3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；

（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租方负责承担。

（ * ） (略) 有解释权。

* 、联系人与联系方式

（ * ）如意向竞 (略) 勘查标的的，可向资产 (略) 。

联系人：于忠水

联系电话： 点击查看>>

标的物查看地点： (略) 市 (略) 中学

（ * ） (略) 市公 (略) ：

联系人：张冉

联系电话： 点击查看>>

( * ) (略) 省公共资源交易平台：

客服电话1： 点击查看>> 客服电话2： 点击查看>>

客服电话3： 点击查看>> 客服电话4： 点击查看>>

十、质疑相关事项

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。

本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。