(略) 省南 (略)

关于拍 (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) 面[ (略) 有权证： (略) 区（鲤）字第 点击查看>> 号]

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的 (略) 有的位 (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) 面房地产（店面总面积 * . * 平方米，其中 * 层 * . * 平方米，夹层 * . * 平方米），包括建筑物价值（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权价值（含土地使用权出让金），不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）拍卖标的物基本状况

1、名称： (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) 面；

2、坐落： (略) 区盛荣苑 * 期 * #A * ；

3、规模：店面总面积 * . * 平方米，其中 * 层 * . * 平方米，夹层 * . * 平方米；

4、用途：店铺用途。

5、权属： (略) 有权人为刘巧敏。

（ * ）土地基本状况

1、名称： (略) 宗地 (略) 区盛荣苑 * 期地块；

2、 * 至：东临 (略) 花苑、西临 (略) 北路、北临 (略) 街、南临 (略) 广播大楼；

3、土地使用期限： (略) 分摊的土地为以国有出让方式取得的商服用地使用权。商服用地法定最高使用年限为 * 年，建筑物已使用 * 年，则设定土地剩余使用年限为 * 年（建设期2年）。

4、开发程度：土地开发程度达到宗地红线内外“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），宗地上已建有数栋建筑物。

（ * ）建筑物基本状况

1、建筑结构：钢筋砼结构；

2、设施设备： (略) 步梯，楼内给水、排水、照明及消防等设施设备配套齐全，可正常使用。

3、装饰装修： 普通装修。外墙瓷砖贴面，铝合金玻璃窗，店内 * 层地面为缸砖地面，内墙面为乳胶漆粉刷，天棚水泥漆粉刷；夹层缸砖地面，墙面乳胶漆粉刷，天棚乳胶漆粉刷；卫生间地面均瓷砖铺面，内墙面贴瓷砖到顶；楼梯石板材踏面；入户门为卷帘门，内门为玻璃推拉门。

4、建成时间：约建成于 * 年；

5、维护状况：基础稳固性较好，结构完好，外观较好，设施设备维修养护情况较好。

评估总价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分 (略) 前 (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 元。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 * 0元，京东系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

3、标的物 (略) 人自用；如拍卖成交后，标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

4、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

5、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，拍卖人不向竞买人退还拍卖款。

6、该标的物有设定抵押权，抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。

7、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的需由买方补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，以上具体费用法律法规有规定的以法律法规规定的为准，若无法律法规规定，依据交易习惯确定，具体情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉宁朗估字[ * ]第Z * 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （陈法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 省南 (略)

关于拍 (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) 面[ (略) 有权证： (略) 区（鲤）字第 点击查看>> 号]

（ * ）拍卖标的物财产范围

拍卖标的 (略) 有的位 (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) 面房地产（店面总面积 * . * 平方米，其中 * 层 * . * 平方米，夹层 * . * 平方米），包括建筑物价值（含室内 * 次装修）、分摊的土地使用权价值（含土地使用权出让金），不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

（ * ）拍卖标的物基本状况

1、名称： (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) 面；

2、坐落： (略) 区盛荣苑 * 期 * #A * ；

3、规模：店面总面积 * . * 平方米，其中 * 层 * . * 平方米，夹层 * . * 平方米；

4、用途：店铺用途。

5、权属： (略) 有权人为刘巧敏。

（ * ）土地基本状况

1、名称： (略) 宗地 (略) 区盛荣苑 * 期地块；

2、 * 至：东临 (略) 花苑、西临 (略) 北路、北临 (略) 街、南临 (略) 广播大楼；

3、土地使用期限： (略) 分摊的土地为以国有出让方式取得的商服用地使用权。商服用地法定最高使用年限为 * 年，建筑物已使用 * 年，则设定土地剩余使用年限为 * 年（建设期2年）。

4、开发程度：土地开发程度达到宗地红线内外“ * 通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯），宗地上已建有数栋建筑物。

（ * ）建筑物基本状况

1、建筑结构：钢筋砼结构；

2、设施设备： (略) 步梯，楼内给水、排水、照明及消防等设施设备配套齐全，可正常使用。

3、装饰装修： 普通装修。外墙瓷砖贴面，铝合金玻璃窗，店内 * 层地面为缸砖地面，内墙面为乳胶漆粉刷，天棚水泥漆粉刷；夹层缸砖地面，墙面乳胶漆粉刷，天棚乳胶漆粉刷；卫生间地面均瓷砖铺面，内墙面贴瓷砖到顶；楼梯石板材踏面；入户门为卷帘门，内门为玻璃推拉门。

4、建成时间：约建成于 * 年；

5、维护状况：基础稳固性较好，结构完好，外观较好，设施设备维修养护情况较好。

评估总价：人民币 * 佰 * * * 万 * 仟元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省南 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省南 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分 (略) 前 (略) 区盛荣苑 * 期 * # (略) (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 元。

* 、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金 * 0元，京东系统会自动冻结该笔款项，冻结期间不计利息。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。未交纳的，不得参加竞买。 (略) 人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数 (略) 分交纳。

* 、特别提醒：

1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖标的物具体情况与产权登记不 * 致的，以产权登记为准。拍卖标的物上若有违章， (略) (略) 为的认可，买受人应自觉遵守相关法律的规定， (略) (略) 理。

3、标的物 (略) 人自用；如拍卖成交后，标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

4、标的物能否办理户口、入户情况， (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

5、 (略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，拍卖人不向竞买人退还拍卖款。

6、该标的物有设定抵押权，抵押权人为 (略) (略) (略) (略) 。

7、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的需由买方补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，以上具体费用法律法规有规定的以法律法规规定的为准，若无法律法规规定，依据交易习惯确定，具体情况请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。拍卖人未授权或指定任何机构对本次拍卖活动提供融资贷款服务，请竞买人通过 (略) 向有 (略) 办理。

司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：泉宁朗估字[ * ]第Z * 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （陈法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日