项目名称

(略) 草 (略) 4-6号楼房产分别招租

项目编号

PLJJ 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容， (略) 。

标的

概况

标的坐落

(略) 区胜利大街 * 号

基本属性

详见出租标的明细表

房产使用

用途要求

1、出租标的作为草 (略) 项目单位配套服务使用；

2、出租标的作为经营用途的， (略) 和师生为主， (略) 教育教学秩序，不得影响师生和家长交通秩序；

3、出租标的作为住宅使用的， (略) 教学秩序，不得影响草 (略) 项目正常经营管理秩序。

房屋现状

标的状态

详见出租标的明细表

是否设置原承租人优先权

否

评估情况

评估价

详见出租标的明细表

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 天民房地 (略)

租金底价

详见出租标的明细表

出租方情况

基本情况

出租方名称：呼伦贝 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区胜利大街 * 号

法定代表人：崔月岭

经济类型： (略) （非自然人）投资或控股的法人独资）

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

(略) 市建设投资（集团） (略) 董事会

行为批准或备案机构

(略) 市建设投资（集团） (略)

特别

告知

1、 出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但由于房产证无分户面积， (略) (略) 实地测量，实测房产面积可能与房产证面积、土地使用权面积与实际有误差，仅供参考；租赁期间涉及与房产面积有关的费用按实测房产面积计算。如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

4、 出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的租赁期满后重新制定租赁计划和租赁价格，原承租方享有优先承租权。

8、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

9、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

* 、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

1、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。

3、意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、 出租标的 (略) 欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由出租方承担。

3、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、包烧费（供暖费）、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将第 * 年租金及交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方需在竞价成交之次日起 5个工作日内按照出租方要求另行向出租方交纳年租金 * %的承租押金（履约保证金）。出租成交后，承租方向出租方交纳的履 (略) 置方式由租赁双方在《产权租赁合同》 (略) 约定。

3、 承租方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。

4、 交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后，按照《租赁合同》约定将第 * 年租金、 (略) 转账方式支付给出租方。如《租赁合同》中无上述约定，出租方需提供承租方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。

5、 转让标的没有免租（装修）期。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首

“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间：公告期限内（上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * ）节假日除外

2、 展示联系人及联系方式：高女士 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳：保证金详见出租标的明细表。（截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准，超时到账不予受理）

2、 处置： 承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见出租标的明细表

自由竞价时间

* 日-6月 * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：租赁期限内租金总额的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件：转让标的图片.zip

附件：出租标的明细表.xls

附件：动态报价须知.doc

联系

方式

(略)

孔女士 点击查看>> ；刘女士： 点击查看>>

技术支持

孔女士 点击查看>> ；刘女士： 点击查看>>

咨询时间

公告期限内 上午：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）

项目名称

(略) 草 (略) 4-6号楼房产分别招租

项目编号

PLJJ 点击查看>>

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容， (略) 。

标的

概况

标的坐落

(略) 区胜利大街 * 号

基本属性

详见出租标的明细表

房产使用

用途要求

1、出租标的作为草 (略) 项目单位配套服务使用；

2、出租标的作为经营用途的， (略) 和师生为主， (略) 教育教学秩序，不得影响师生和家长交通秩序；

3、出租标的作为住宅使用的， (略) 教学秩序，不得影响草 (略) 项目正常经营管理秩序。

房屋现状

标的状态

详见出租标的明细表

是否设置原承租人优先权

否

评估情况

评估价

详见出租标的明细表

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 天民房地 (略)

租金底价

详见出租标的明细表

出租方情况

基本情况

出租方名称：呼伦贝 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>

注册地： (略) 市 (略) 区胜利大街 * 号

法定代表人：崔月岭

经济类型： (略) （非自然人）投资或控股的法人独资）

出租方承诺

(略) (略) 站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次资产出租是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

(略) 市建设投资（集团） (略) 董事会

行为批准或备案机构

(略) 市建设投资（集团） (略)

特别

告知

1、 出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) （包含动态 (略) 有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但由于房产证无分户面积， (略) (略) 实地测量，实测房产面积可能与房产证面积、土地使用权面积与实际有误差，仅供参考；租赁期间涉及与房产面积有关的费用按实测房产面积计算。如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

4、 出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《租赁合同》， (略) 《租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的租赁期满后重新制定租赁计划和租赁价格，原承租方享有优先承租权。

8、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

9、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

* 、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

1、意向承租方须为在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。

3、意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、 出租标的 (略) 欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由出租方承担。

3、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、包烧费（供暖费）、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将第 * 年租金及交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方需在竞价成交之次日起 5个工作日内按照出租方要求另行向出租方交纳年租金 * %的承租押金（履约保证金）。出租成交后，承租方向出租方交纳的履 (略) 置方式由租赁双方在《产权租赁合同》 (略) 约定。

3、 承租方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。

4、 交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后，按照《租赁合同》约定将第 * 年租金、 (略) 转账方式支付给出租方。如《租赁合同》中无上述约定，出租方需提供承租方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。

5、 转让标的没有免租（装修）期。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首

“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间：公告期限内（上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * ）节假日除外

2、 展示联系人及联系方式：高女士 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳：保证金详见出租标的明细表。（截止时间 * 日 * 时 * 分 * 秒，按系统提示交纳，以资金到账为准，超时到账不予受理）

2、 处置： 承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯 * 意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

详见出租标的明细表

自由竞价时间

* 日-6月 * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：租赁期限内租金总额的2%；最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件：转让标的图片.zip

附件：出租标的明细表.xls

附件：动态报价须知.doc

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(略)

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技术支持

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咨询时间

公告期限内 上午：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

交易机构

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）