项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

(略) 市仙湖 (略)

地 址

(略) 市 (略) 区莲塘街道仙湖路 * 号

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业分别为 (略) 市仙湖植物园大门口3台，风雨亭2台，两宜亭2台，蝶谷幽兰2台，竹园2台，湖边2台，湖边码头2台，沙漠区1台，共 * 台，合计计算租金面积 * ㎡，无房地产证，有权属说明，出租用途为自动售货机。

计算租金面积

* ㎡（大门口3台，风雨亭2台，两宜亭2台，蝶谷幽兰2台，竹园2台，湖边2台，湖边码头2台，沙漠区1台，共 * 台，每个安放点占地面积最大不超过2平方米，具体位置和面积由出租方指定，以现状为准，面积如有误差，不退不补。）

出租用途

自动售货机

出租期限

3年

免租期限

* 天（不包含在租赁期限内）

租金挂牌价格（人民币）

* 5元/月（含税，每年递增5%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

2.具有1年以上销售、营运、租赁自动售货机经验（需提供 (略) 协议或经营合同或租赁合同等证明文件）；

3.有良好的纳税记录（需提供 * 年纳税证明，纳税额不得为零）；

4.意向承租方营业执照应具备相关经营范围（经营范围需含有“自动售货机”字样）；

5.意向承租方应具有《食品经营许可证》；

6.意向承租方近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函）

7.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单；（工商信息查询单及信用中国查询为准）

8．本项目不接受联合体报名，且不允许分租、转租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1.营业执照副本复印件、食品经营许可证复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6. * 年纳税证明；

7.承诺函；

8.出租方要求的其他资料。

履约条件

1.由于仙湖植物园属于森林景区物业，禁止使用明火。

2.租金按月缴纳，每月5 (略) 转账方式支付。

3.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。

4. (略) 地使用前承租方应自费、自行办理相关政府要求的消防、营业、税收等证照和批文。

5.承租方要承诺不得售卖烟酒类商品，所有销售食品必须在保质期内销售，确保食品安全。承 (略) 有销售食品都达到国家食品安全标准，并能提供合法进货渠道的证明文件。 (略) 售商品的质量问题导致人员受损和纠纷的，由承租方承担 * 切法律责任和经济赔偿。

6.承租方承 (略) 自动售卖机安放点须设置自动售卖机，安放点分别在大门口3台，风雨亭2台，两宜亭2台，蝶谷幽兰2台，竹园2台，湖边2台，湖边码头2台，沙漠区1台，共 * 台。具体位置和面积由出租方指定，所有费用 (略) 承担。

7.承租方要承诺能实现现金、刷卡、支付宝、微信消费方式等。

8.不能从事违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品的活动。

9.承租方不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收租赁履约保证金。

* .承租方对其经营区域内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，并自愿接受出租方的监督。

* .承租方按月按实际用量缴纳水电费用。

* . (略) 售商品单价不高于超市同类商品价格。

* .自助售卖机需放在出租方指定的位置， (略) 负责接电，并安装对应的电表，售卖机电源线应安装专用距地面不低于0.3m的电源插座（不得再私接排插），相关费用由承租方负责，装修免租期 * 天，并且出租方指定位置除安放自助售卖机外，不得乱放其余物资（包括但不限于桶装水、宣传展架等）。

* .每台自助售卖机需在机 (略) 附上定期的卫生检查表，检查内容包括但不限 (略) 、取货口、头活口冷凝器、面板，要求每周检查次数不得低于1次。

* .每台机器可供选择的商品不少于8种商品；每台机器需要保证供货，自动售卖机需及时补货，做到缺货率不高于 * %。

* .须选用通过ISO质量认证的新型机器（需提供机型质量管理体系认证证书给出租方核验）。

特别事项说明

1.按时缴纳租金、保证金等各项费用。

2.其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及 (略) 区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

4.因物业位于仙湖植物园内，故顾客需先购买门票入园。

5.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方洽谈签订租赁合同等事宜，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6.承租方协议期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，必须在 * 周 (略) 有设备撤出，逾期滞留在园区的设备视为无主物，由出 (略) 理。

7.承租方使用的车辆必须提前向 (略) 市仙湖 (略) 报备，严格遵守出租方交通管制的规定。如发现承租方车辆违反交通规则超过 * 次的，出租方有权终止合同并将自助售卖机撤出园区。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 0元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) 深 (略)

开户账号

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联系方式

(略) 电话

姜先生： 点击查看>> 郑先生： 点击查看>>

业务投诉电话

点击查看>>

联系地址

(略) 市 (略) 区 (略) 街道白石 (略) 西路 (略) 湾科技生态园 * 栋B座3楼

网址

www. 点击查看>> 关注微信公众号sotcbb

项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

(略) 市仙湖 (略)

地 址

(略) 市 (略) 区莲塘街道仙湖路 * 号

挂牌起始时间

* 日

挂牌期满时间

* 日

出租资产基本信息

出租资产概括

物业分别为 (略) 市仙湖植物园大门口3台，风雨亭2台，两宜亭2台，蝶谷幽兰2台，竹园2台，湖边2台，湖边码头2台，沙漠区1台，共 * 台，合计计算租金面积 * ㎡，无房地产证，有权属说明，出租用途为自动售货机。

计算租金面积

* ㎡（大门口3台，风雨亭2台，两宜亭2台，蝶谷幽兰2台，竹园2台，湖边2台，湖边码头2台，沙漠区1台，共 * 台，每个安放点占地面积最大不超过2平方米，具体位置和面积由出租方指定，以现状为准，面积如有误差，不退不补。）

出租用途

自动售货机

出租期限

3年

免租期限

* 天（不包含在租赁期限内）

租金挂牌价格（人民币）

* 5元/月（含税，每年递增5%）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方

经 (略) 门批准，公示5个工作日，经公示无异议后，可按照挂牌条件出租。

挂牌时间

自公告之日起不少于 * 个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方应为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；

2.具有1年以上销售、营运、租赁自动售货机经验（需提供 (略) 协议或经营合同或租赁合同等证明文件）；

3.有良好的纳税记录（需提供 * 年纳税证明，纳税额不得为零）；

4.意向承租方营业执照应具备相关经营范围（经营范围需含有“自动售货机”字样）；

5.意向承租方应具有《食品经营许可证》；

6.意向承租方近 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供承诺函）

7.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单；（工商信息查询单及信用中国查询为准）

8．本项目不接受联合体报名，且不允许分租、转租。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

1.营业执照副本复印件、食品经营许可证复印件（核原件）；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

4.授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6. * 年纳税证明；

7.承诺函；

8.出租方要求的其他资料。

履约条件

1.由于仙湖植物园属于森林景区物业，禁止使用明火。

2.租金按月缴纳，每月5 (略) 转账方式支付。

3.租赁押金：2个月租金（以最终成交价计算）。

4. (略) 地使用前承租方应自费、自行办理相关政府要求的消防、营业、税收等证照和批文。

5.承租方要承诺不得售卖烟酒类商品，所有销售食品必须在保质期内销售，确保食品安全。承 (略) 有销售食品都达到国家食品安全标准，并能提供合法进货渠道的证明文件。 (略) 售商品的质量问题导致人员受损和纠纷的，由承租方承担 * 切法律责任和经济赔偿。

6.承租方承 (略) 自动售卖机安放点须设置自动售卖机，安放点分别在大门口3台，风雨亭2台，两宜亭2台，蝶谷幽兰2台，竹园2台，湖边2台，湖边码头2台，沙漠区1台，共 * 台。具体位置和面积由出租方指定，所有费用 (略) 承担。

7.承租方要承诺能实现现金、刷卡、支付宝、微信消费方式等。

8.不能从事违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品的活动。

9.承租方不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收租赁履约保证金。

* .承租方对其经营区域内环境卫生负责，不得有噪音污染、环境污染，并自愿接受出租方的监督。

* .承租方按月按实际用量缴纳水电费用。

* . (略) 售商品单价不高于超市同类商品价格。

* .自助售卖机需放在出租方指定的位置， (略) 负责接电，并安装对应的电表，售卖机电源线应安装专用距地面不低于0.3m的电源插座（不得再私接排插），相关费用由承租方负责，装修免租期 * 天，并且出租方指定位置除安放自助售卖机外，不得乱放其余物资（包括但不限于桶装水、宣传展架等）。

* .每台自助售卖机需在机 (略) 附上定期的卫生检查表，检查内容包括但不限 (略) 、取货口、头活口冷凝器、面板，要求每周检查次数不得低于1次。

* .每台机器可供选择的商品不少于8种商品；每台机器需要保证供货，自动售卖机需及时补货，做到缺货率不高于 * %。

* .须选用通过ISO质量认证的新型机器（需提供机型质量管理体系认证证书给出租方核验）。

特别事项说明

1.按时缴纳租金、保证金等各项费用。

2.其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。

3.意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及 (略) 区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。

4.因物业位于仙湖植物园内，故顾客需先购买门票入园。

5.承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内与出租方洽谈签订租赁合同等事宜，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。

6.承租方协议期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，必须在 * 周 (略) 有设备撤出，逾期滞留在园区的设备视为无主物，由出 (略) 理。

7.承租方使用的车辆必须提前向 (略) 市仙湖 (略) 报备，严格遵守出租方交通管制的规定。如发现承租方车辆违反交通规则超过 * 次的，出租方有权终止合同并将自助售卖机撤出园区。

报名登记时间

挂牌期满前

保证金金额

（人民币）

* 0元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前(以到账时间为准)

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户名

(略) 联 (略) (略)

(略)

(略) (略) 深 (略)

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