天津市河西区黑牛城道加油站后房地产与黑牛城道纯正里21门底商房产出租公告
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天津市河西区黑牛城道加油站后房地产与黑牛城道纯正里21门底商房产出租公告
资产基本情况
| 标的名称 | (略) 市 (略) (略) 后房 (略) 道纯正里 * 门底商房产出租 | ||
| 其他披露内容 | 1、租赁 (略) (略) ，总面积为 * . * 平米（另附带 * . (略) 土地）。2、租赁标的目前为空置状态，出租方承诺无抵押、无担保、无被出租方及以外人员单位占用等情况。3、租赁标的房产、土地面积均为企业自测，最终承租方若有实测要求， (略) 测量，但产生的 * 切费用由最终承租方承担；实测面积与披露面积的误差， (略) 标的物的年租金。4、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。 | ||
转让方基本情况
| 转让方名称 | (略) 市 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 市 (略) 区紫 (略) 路 * 号 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> W | |||
| (略) (略) 门名称 | (略) 会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | (略) 期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | * 、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项 (略) 披露的内容及附件，已经完成对 (略) 尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。 (略) 之内容，自愿承担由此产生的 * 切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 * 、本项目在天 (略) 有限公司（以下简称“ (略) 产权”）进行信息披露期间，意向承租方须根据《尽职调查清单》的要求向出租方提交尽职调查材料，并由出租方对意 (略) 尽职调查。出租方向尽职调查通过的意向承租方出具《尽职调查确认函》。意向承租方须提前联系出租方， (略) 尽职调查事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：周连群，联系电话： 点击查看>> ，联系时间：上午9时至 * 时，下午 * 时至 * 时，法定节假日除外）。 * 、年租金标准为： 点击查看>> 元；合同期限： * 年；租期内租金每5年递增5%。 * 、意向承租方需认可并使用出租方提供的已公示的《房屋租赁合同》版本签订《房屋租赁合同》。 * 、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租登记，登记时须向 (略) 产权提交承租申请等相关书面材料（包括但不限于已公示的《承诺函》、经出租方确认盖章的《尽职调查确认函》及关于意向承租方、保证人符合资格条件的相关证明材料等）。 * 、意向承租方应在挂牌公示期间向 (略) 产权提交承租申请及《尽职调查确认函》等相关附件的书面材料，并在挂牌截止日 * : * 前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至 (略) 产权指定账户。如只征集到 * 个意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上意向承租方， (略) 络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。 * 、最终承租方须在接到 (略) 产权书面通知期限内与出租方签订出租方提供的已公示的《房屋租赁合同》、支付约定价款和交易服务费后，其交纳的交易保证金自动转为履约保证金，其它意向承租方的保证金原额原路径返还。 * 、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房屋（场院）。 (略) 了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生 * 切后果 (略) 承担。 * 、水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照 (略) 在区域内统 * 标准收取，同时随政府政策调整。十、根据租赁房屋的《不动产权证》记载，该租赁房屋的土地用途为“工业用地/非居住”， 且土地及房屋的现状也 (略) 房使用。由于租赁房屋临近居民区，意向承租方可在不凡违反国家法律法规及地方法规的前提下，根据实际使用需求确定房屋的具体用途，但租赁房屋不得作为经营娱乐、洗浴、餐饮、可能产生环境污染或电磁波辐射等用途（以下称“限制用途”）。同时意向承租方在提交承租申请前， (略) (略) (略) 门咨询租赁房屋是否可以用于拟使用的用途，意向承租方 * 经提交承租申请即视为认可租赁房屋可作用于其拟使用的用途。待意向承租方被最终确定为承租方后，拟使用的用途且不在限制用途范围内的，双方可在租赁合同中对实际使用用途予以明确。今后，承租方不得就实际使用用途与不动产权证用途不符而提出任何异议或要求，如因此而引发的责任或损失均 (略) 承担。十 * 、本项目不接受自然人及联合承租，不允许转租。该项目在 (略) 产权产生的交 (略) 由承租方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方须为企业法人（非自然人、非个体工商、 (略) ）， (略) 法人作为保证人，为意向方的合同履约承担连带保证责任。2、意向承租方及其保证人的实缴注册资金均不低于 * 万元人民币。（验资报告或者工商登记的相关证明材料）3、意向承租方及其保证人应具有较强的经济实力、经营能力以及良好的商业信用，以往租赁经历中，不得存在拖欠 (略) 为。4、意向承租方应守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房产用途。5、意向承租方必须确保经营安全和消防安全，国 (略) 业、易燃易爆、有毒有害、餐饮、 (略) 、 (略) 、仓储运输单位、 (略) ，均不允许租赁经营。6、意向承租方需为教育、 (略) 业企业。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | * . 点击查看>> | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
标的信息
相关附件
| 附件资料 |
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资产基本情况
| 标的名称 | (略) 市 (略) (略) 后房 (略) 道纯正里 * 门底商房产出租 | ||
| 其他披露内容 | 1、租赁 (略) (略) ，总面积为 * . * 平米（另附带 * . (略) 土地）。2、租赁标的目前为空置状态，出租方承诺无抵押、无担保、无被出租方及以外人员单位占用等情况。3、租赁标的房产、土地面积均为企业自测，最终承租方若有实测要求， (略) 测量，但产生的 * 切费用由最终承租方承担；实测面积与披露面积的误差， (略) 标的物的年租金。4、标的情况详见《资产评估报告》等相关备查文件。 | ||
转让方基本情况
| 转让方名称 | (略) 市 (略) | ||||
| 注册地 | (略) 市 (略) 区紫 (略) 路 * 号 | 注册资本 | |||
| 法人代表 | (略) 会信用代码或组织机构代码 | 点击查看>> W | |||
| (略) (略) 门名称 | (略) 会信用码/组织机构代码 | ||||
| 批准单位 | |||||
| 批准日期 | -- | 批准文件名称 | |||
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | (略) 期 | 5 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | * 次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | * 、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项 (略) 披露的内容及附件，已经完成对 (略) 尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏勘。 (略) 之内容，自愿承担由此产生的 * 切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 * 、本项目在天 (略) 有限公司（以下简称“ (略) 产权”）进行信息披露期间，意向承租方须根据《尽职调查清单》的要求向出租方提交尽职调查材料，并由出租方对意 (略) 尽职调查。出租方向尽职调查通过的意向承租方出具《尽职调查确认函》。意向承租方须提前联系出租方， (略) 尽职调查事宜，没有预约的意向承租方，出租方不予接待。（联系人：周连群，联系电话： 点击查看>> ，联系时间：上午9时至 * 时，下午 * 时至 * 时，法定节假日除外）。 * 、年租金标准为： 点击查看>> 元；合同期限： * 年；租期内租金每5年递增5%。 * 、意向承租方需认可并使用出租方提供的已公示的《房屋租赁合同》版本签订《房屋租赁合同》。 * 、意向承租方应在挂牌公示期间办理承租登记，登记时须向 (略) 产权提交承租申请等相关书面材料（包括但不限于已公示的《承诺函》、经出租方确认盖章的《尽职调查确认函》及关于意向承租方、保证人符合资格条件的相关证明材料等）。 * 、意向承租方应在挂牌公示期间向 (略) 产权提交承租申请及《尽职调查确认函》等相关附件的书面材料，并在挂牌截止日 * : * 前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至 (略) 产权指定账户。如只征集到 * 个意向承租方，采取协议出租方式。如征集到两个或两个以上意向承租方， (略) 络竞价方式，交易保证金自动转为竞价保证金。 * 、最终承租方须在接到 (略) 产权书面通知期限内与出租方签订出租方提供的已公示的《房屋租赁合同》、支付约定价款和交易服务费后，其交纳的交易保证金自动转为履约保证金，其它意向承租方的保证金原额原路径返还。 * 、如遇政府拆迁、规划、整理收购等情况的，出租方有权解除本合同，无偿收回出租的房屋（场院）。 (略) 了解和掌握该地块的规划整理情况审慎做出决策，产生 * 切后果 (略) 承担。 * 、水电费、燃气费、暖气费、物业费用按照 (略) 在区域内统 * 标准收取，同时随政府政策调整。十、根据租赁房屋的《不动产权证》记载，该租赁房屋的土地用途为“工业用地/非居住”， 且土地及房屋的现状也 (略) 房使用。由于租赁房屋临近居民区，意向承租方可在不凡违反国家法律法规及地方法规的前提下，根据实际使用需求确定房屋的具体用途，但租赁房屋不得作为经营娱乐、洗浴、餐饮、可能产生环境污染或电磁波辐射等用途（以下称“限制用途”）。同时意向承租方在提交承租申请前， (略) (略) (略) 门咨询租赁房屋是否可以用于拟使用的用途，意向承租方 * 经提交承租申请即视为认可租赁房屋可作用于其拟使用的用途。待意向承租方被最终确定为承租方后，拟使用的用途且不在限制用途范围内的，双方可在租赁合同中对实际使用用途予以明确。今后，承租方不得就实际使用用途与不动产权证用途不符而提出任何异议或要求，如因此而引发的责任或损失均 (略) 承担。十 * 、本项目不接受自然人及联合承租，不允许转租。该项目在 (略) 产权产生的交 (略) 由承租方承担。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向承租方须为企业法人（非自然人、非个体工商、 (略) ）， (略) 法人作为保证人，为意向方的合同履约承担连带保证责任。2、意向承租方及其保证人的实缴注册资金均不低于 * 万元人民币。（验资报告或者工商登记的相关证明材料）3、意向承租方及其保证人应具有较强的经济实力、经营能力以及良好的商业信用，以往租赁经历中，不得存在拖欠 (略) 为。4、意向承租方应守法经营，安全使用房产并及时缴纳租金及相关费用，不得改变房产用途。5、意向承租方必须确保经营安全和消防安全，国 (略) 业、易燃易爆、有毒有害、餐饮、 (略) 、 (略) 、仓储运输单位、 (略) ，均不允许租赁经营。6、意向承租方需为教育、 (略) 业企业。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | * . 点击查看>> | |
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