(略)

（第1次发布）

交易编号：区集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 股份 (略) (略) 的委托，定于 点击查看>> * : * 在 (略) 市 (略) 区农村集 (略) 对 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 股份 (略) (略) 的 (略) (略) 地（ (略) ）出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行公开竞投，本项目采用网上竞投 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）项目业主单位要求的其他资质：无。

* 、资产情况

（ * ）资产类型：资源性资产

（ * ）资产地址： (略) 区 (略) 街莲溪村内道路

（ * ）资产面积：占地面积 * 平方米

（ * ）资产用途： (略)

（ * ）资产现状：闲置

（ * ）产权现状：有产权证

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元/月/平方米

2、竞投自然递增报价：1元/月/平方米

3、每次最高加价金额：5元/月/平方米

4、租金递增方式：自第 * 个月起开始递增，每 * 个月递增 * 次，每次递增幅度为上期缴纳租金的 * %

5、交易竞投保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面 (略) 账号，确保交易保证金在报名结束前 * 次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。

注：（1）交易保证金仅 (略) (略) 转账， (略) 、 (略) 、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2） * 个项目 (略) 账号；

（3）报名的最后 * 天，为确保交易系统能 (略) 系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保 (略) 上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称 * 致， (略) 系统无法匹配，银行系统匹配不 * 致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（ * ）租赁/承包期限为4年8个月 * 天，即从 点击查看>> 至 点击查看>> 止；（以合同签订为准）

免租期为无

（ * ）其他需要约定的事项:

1． (略) 地计租面积为 * 平方米。在合同生效后，若承租方实际使用面积未够该方数的，出租方仍按该方数收取租金，承租方不得异议，亦不作出租方违约。

2．承租方需按出租方制定的《 (略) 收费标准和停车规定》（详见附件）实施经营；如遇《 (略) 收费标准和停车规定》内所列情况，承租方必须无条件服从，合同条款不变，租金不予减免，也不得以此条件要求解除合同，否则作承租方严重违约。

3．场地按现状竞投、租赁和交付使用。水电、消防设施， (略) 解决。正常使用中配套设施包含正常运作闸口、岗亭、收费电脑各3套。

4．河涌 * 米范围内地段及因村容村貌整治需要， (略) 门要求减少或撤销相关路段车位的，承租方必须按出租方的合理调整方案（包括但不限于减少车位数量或变更车位位置）进行整改；合同条款不变，租金不予减免，也不得以此条件要求解除合同，否则作承租方严重违约。

5． (略) 地仅 (略) 使用， (略) 地用途和性质、不得乱搭建、私自兴建、扩建、加建建筑物等； (略) 地用途和性质的， (略) 为、人身安全、财产损失等刑事、 (略) 罚和经济损失均 (略) 承担；情节严重造成出租方权益受损的，出租方有权单方解除合同，没收合同保证金， (略) 地（包括已搭建、兴建、加建建筑物等），按合同要求对承 (略) 理，并依法追讨出租方的经济损失。

6．如遇 (略) 检查、整改、处罚、停产、拆除 (略) 为均与出租方无关，承租方 (略) 签订合同的 * 切条款，由此产生的 * 切后果 (略) 承担；若承 (略) (略) (略) (略) 后未能按 (略) 为涉嫌犯罪（被刑事立案）的，则视为承租方严重违约，出租方有权立即单方解除合同， (略) 地，没收合同履约保证金，并有权要求 (略) 有欠费；若造成出租方损失的，承租方承担赔偿责任；如 (略) (略) 或部分拆除或其它原因不允许出租经营的，造成 (略) 合同的，承租方 (略) 门要求拆除的期限前搬迁完毕，合同自动终止，双方损失自负，互不作赔偿和补偿，互不追究责任， (略) 理。

7．合同租赁期满或因故终止时， (略) 地按现状及配套设施运作良好的无偿交还给出租方；如出租方要求恢复原状、拆除增建建筑物交付的，产生的相关费用亦由承租方承担，承租方 (略) 。

8． (略) 地已被（意向） (略) 中村改造片区，如遇 (略) 中村改造需要征收、征用、 (略) 地（包 (略) 地及地上原有 (略) 建筑物、果树、林木等）时，承租方应在接到出租方书面通知的 * 个月内无条件配合出租方办理 * 切征收、征用手续，无 (略) 地，双方损失自负，均不作违约，合同自然终止。租金计付 (略) 地之日。有关补偿问题，由出租方与征地单位协商，如有补偿，经 (略) 门按规定提留后，所得的补偿（包括但不限于征地款、土地补偿费、安置补助金、地上原有或加建建筑物及设施补偿费、青苗补偿费等）全 (略) 有，出租方不对承租方（包括但不限于生产经营、人员遣散、加建建筑物、果树、林木等）的损失作任何补偿和赔偿；如有复建面积补偿的，其 (略) 有；出租方不计利息退还未使用的已收租金给承租方，不作出租方违约。

9． (略) 地持有《中华人民共和 (略) 有证》穗集有（ * ）第 点击查看>> 号（证内面积包含其它资产），但 (略) 门颁发的建设工程规划许可证和消防备案等证照，场地之用途也未取 (略) 门的证照、未办理相关手续。承租人已于报名竞投和租 (略) 地及其附属物的现状包括产权、证照手续、使用性质、意向改造等上述情况作充分了解，并同意按现状参与竞投和承租，承租方不能以上述情况为理由向出租方主张异议或单方解除合同。出租方 (略) 地及其附属物使用必定符合承 (略) 需。 (略) (略) 地工商证照、营业手续、消防备案等手续，如 (略) 地之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由拒签合同、解除合同或拖欠租金等，否则视为承租方严重违约，出租方有权按照合同条款追究承租方的违约责任。

* ．如合同因产权、使用性质等原因被认定无效，出租方仍有权要求 (略) 地占用费，场地占用费的金额及期限，将按原租赁合同中有关租金及期限的约定为计算标准， (略) 有权益及责任均按原 (略) 。

* ．自合同签订生效之日起， (略) 股份 (略) 不允许承租 (略) 转租、转让、转包或变更 (略) 为， (略) 理。

* ．竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交纳的交易保证金人民币￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万圆整）将由交易服务机构 * 次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将 (略) 理。

* ．竞得人应于合同签订前将合同履约保证金 点击查看>> 元（大写： * * * 万圆整）及第 * 个月租金(以成交价为准）缴交至业主单位指定账户（详见合同指导文本），方能签订合同；如竞得人未能全额缴交上述费用的，则视为因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同的，自动放弃竞得资格，交易保证金由交易服务机构 * 次性全额不计息全额转交给项目业主单位，由项目业主单 (略) 理。交易保证金不转为合同履约保证金，在业主单位和竞得人成功签订合同后， * 个工作日 (略) 直接退回竞得人。

* ．附：《 (略) 收费标准和停放车辆规定》

* 、 (略) 收费标准 （1）本村村民停放车辆不得收费（以驾驶证、身份证为依据）；（2）本村村民举办婚嫁、丧殡酒宴及民俗传统节日集体活动需要时，当天给予免费停放（ (略) 通告为依据）；（3）非本村村民，但在村内购地建房居住人员，凭房屋相关证明及《行驶证》给予 * 元/月停车费优惠（限1个房屋证配额停放小车1台）；（4） (略) 房装卸车临时停放按1元/小时收费；（5）进入本村车辆 * 分钟内的免予收费，超时按3元/小时起计费， * 小时内最高收费为 * 元；（6）小车（含0.6吨小货车）每月保费 * 元；0.6吨以上货车 (略) 定价，但不能停放在莲溪 (略) 、各消防通道等路段；（7）在莲 (略) 地、厂房的经营租户，凭《租赁合同》登记，车辆停放在租赁面积范围内免收停车费；如停放在租赁面积范围外的，按正常收费。

* 、停放车辆规定： （1）出租方有权对承 (略) (略) 监督和管理，承租方应严格遵守各项规章制度、村规民约，在承 (略) 合法合规经营，严禁侵占公共道路乱停乱放，不得阻碍消防通道，并保证莲溪村内及河边沿线路段日常全程畅通，规定禁止停车路段有：①汇彩路丰田至闸口路段；②深涌南 * 路闸口至莲溪横路路口（原旧桥）路段；③木棉花旁龙船坦桥至莲溪大楼路段；④ (略) 大道闸口左转莲溪路（ (略) 对面 * 角位）；⑤莲 (略) 东侧旁边路段直至河涌边；⑥莲溪医疗门诊南侧入北便田路口直至河涌边；⑦其他河涌边路段 * 米范围内；⑧莲溪大楼至 (略) 大道闸口路段已有划线停车位在河涌 * 米范围内， (略) 门要求禁止停车的，承租方必须无条件服从，立即撤销该路段车位。（2）出现因车辆停放造成阻塞消防通道的位置及因村容村貌整治需要时，必须 (略) 的合理调整方案（包括但不限于减少车位数量或变更车位位置），承租方必须严格按照路况现状安排车辆停放，没有停放条件的禁止停放；如有发现有不按规定停车，在出租方发出 * 次书面整改要求后，承租方仍整改不及时、不到位的，对出租方提出的合理建议和整改不采纳的，均视作承租 (略) 理；（3）严禁私自拉接电线、加装设施设备(如充电桩)、构建筑物等；承租 (略) 的消防安全、停放秩序负责，引导车辆有序停放，不得堵塞公共道路、场地而增加消防安全隐患；（4）莲溪村3个岗亭之间连接路段主干道两边黄线范围内，车辆只能单边停放至划线停车位内，另 * 边黄线严禁停放 * 切车辆;（5）如发生车辆停放纠纷、汽车损坏或被盗，属承租方经营应承担的经营风险，所有法律责任及经济损失 (略) 承担。（6） * 个岗亭及在莲溪道路巡逻都必须保证全天不少于2人值班，负责车辆进出，疏道交通，确保村内消防通道保持畅通。（7）如遇特殊情况，服从出租 (略) 门管理， (略) 协商解决。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间：竞投人可于 点击查看>> 至 点击查看>> 登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号，点击【网上竞投】模块，选 (略) 网上报名，填写报名信息及上传转账凭证，完成报名流程。

（ * ） (略) 络平台注册的竞投人，需登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微 (略) 用户注册，首次注册的 (略) 上注册资料填写，待审核通过后，可在【网上竞投】模块中选 (略) 报名。

（ * ）竞投开始时间： 点击查看>> * : * （项目竞投出价初始时长为 * 分钟，竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于5元/月/平方米。请竞投人在出价前认真核对出价金额， * 旦出价，不予撤销。）

（ * ）竞得人交易确认

竞投人成功竞得的，需在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书，受理时间：周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），未在规定时间内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，交易保证金由 (略) 区农村集 (略) * 次性全额不计息转交给项目业主单位，由项目业主单 (略) 理。竞得人凭 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。

需提交的相关资料如下：

1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

4. (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监督小组进入管理平台展

示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、详细内容见《交易文件》

竞投人可登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号， (略) 页面，点击页面左下方的《交易文件》下载。

* 、联系方式

（ * ）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 股份 (略) (略)

项目业主单位地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街莲溪村东边街 * 号莲溪大楼2楼

联 系 人：石荣佳

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

交易服务机构地址： (略) (略) 6楼（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月 * 日

(略)

（第1次发布）

交易编号：区集资交﹝ * 号

受 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 股份 (略) (略) 的委托，定于 点击查看>> * : * 在 (略) 市 (略) 区农村集 (略) 对 (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 股份 (略) (略) 的 (略) (略) 地（ (略) ）出租项目（项目编号： (略) 交﹝ * 号）进行公开竞投，本项目采用网上竞投 (略) ，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

* 、竞投人资格要求

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位、非法人企业，经工商登记注册的个体户或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）项目业主单位要求的其他资质：无。

* 、资产情况

（ * ）资产类型：资源性资产

（ * ）资产地址： (略) 区 (略) 街莲溪村内道路

（ * ）资产面积：占地面积 * 平方米

（ * ）资产用途： (略)

（ * ）资产现状：闲置

（ * ）产权现状：有产权证

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

* 、交易要求

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： * 元/月/平方米

2、竞投自然递增报价：1元/月/平方米

3、每次最高加价金额：5元/月/平方米

4、租金递增方式：自第 * 个月起开始递增，每 * 个月递增 * 次，每次递增幅度为上期缴纳租金的 * %

5、交易竞投保证金为￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面 (略) 账号，确保交易保证金在报名结束前 * 次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还， (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的， (略) 分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。

注：（1）交易保证金仅 (略) (略) 转账， (略) 、 (略) 、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2） * 个项目 (略) 账号；

（3）报名的最后 * 天，为确保交易系统能 (略) 系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保 (略) 上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称 * 致， (略) 系统无法匹配，银行系统匹配不 * 致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（ * ）租赁/承包期限为4年8个月 * 天，即从 点击查看>> 至 点击查看>> 止；（以合同签订为准）

免租期为无

（ * ）其他需要约定的事项:

1． (略) 地计租面积为 * 平方米。在合同生效后，若承租方实际使用面积未够该方数的，出租方仍按该方数收取租金，承租方不得异议，亦不作出租方违约。

2．承租方需按出租方制定的《 (略) 收费标准和停车规定》（详见附件）实施经营；如遇《 (略) 收费标准和停车规定》内所列情况，承租方必须无条件服从，合同条款不变，租金不予减免，也不得以此条件要求解除合同，否则作承租方严重违约。

3．场地按现状竞投、租赁和交付使用。水电、消防设施， (略) 解决。正常使用中配套设施包含正常运作闸口、岗亭、收费电脑各3套。

4．河涌 * 米范围内地段及因村容村貌整治需要， (略) 门要求减少或撤销相关路段车位的，承租方必须按出租方的合理调整方案（包括但不限于减少车位数量或变更车位位置）进行整改；合同条款不变，租金不予减免，也不得以此条件要求解除合同，否则作承租方严重违约。

5． (略) 地仅 (略) 使用， (略) 地用途和性质、不得乱搭建、私自兴建、扩建、加建建筑物等； (略) 地用途和性质的， (略) 为、人身安全、财产损失等刑事、 (略) 罚和经济损失均 (略) 承担；情节严重造成出租方权益受损的，出租方有权单方解除合同，没收合同保证金， (略) 地（包括已搭建、兴建、加建建筑物等），按合同要求对承 (略) 理，并依法追讨出租方的经济损失。

6．如遇 (略) 检查、整改、处罚、停产、拆除 (略) 为均与出租方无关，承租方 (略) 签订合同的 * 切条款，由此产生的 * 切后果 (略) 承担；若承 (略) (略) (略) (略) 后未能按 (略) 为涉嫌犯罪（被刑事立案）的，则视为承租方严重违约，出租方有权立即单方解除合同， (略) 地，没收合同履约保证金，并有权要求 (略) 有欠费；若造成出租方损失的，承租方承担赔偿责任；如 (略) (略) 或部分拆除或其它原因不允许出租经营的，造成 (略) 合同的，承租方 (略) 门要求拆除的期限前搬迁完毕，合同自动终止，双方损失自负，互不作赔偿和补偿，互不追究责任， (略) 理。

7．合同租赁期满或因故终止时， (略) 地按现状及配套设施运作良好的无偿交还给出租方；如出租方要求恢复原状、拆除增建建筑物交付的，产生的相关费用亦由承租方承担，承租方 (略) 。

8． (略) 地已被（意向） (略) 中村改造片区，如遇 (略) 中村改造需要征收、征用、 (略) 地（包 (略) 地及地上原有 (略) 建筑物、果树、林木等）时，承租方应在接到出租方书面通知的 * 个月内无条件配合出租方办理 * 切征收、征用手续，无 (略) 地，双方损失自负，均不作违约，合同自然终止。租金计付 (略) 地之日。有关补偿问题，由出租方与征地单位协商，如有补偿，经 (略) 门按规定提留后，所得的补偿（包括但不限于征地款、土地补偿费、安置补助金、地上原有或加建建筑物及设施补偿费、青苗补偿费等）全 (略) 有，出租方不对承租方（包括但不限于生产经营、人员遣散、加建建筑物、果树、林木等）的损失作任何补偿和赔偿；如有复建面积补偿的，其 (略) 有；出租方不计利息退还未使用的已收租金给承租方，不作出租方违约。

9． (略) 地持有《中华人民共和 (略) 有证》穗集有（ * ）第 点击查看>> 号（证内面积包含其它资产），但 (略) 门颁发的建设工程规划许可证和消防备案等证照，场地之用途也未取 (略) 门的证照、未办理相关手续。承租人已于报名竞投和租 (略) 地及其附属物的现状包括产权、证照手续、使用性质、意向改造等上述情况作充分了解，并同意按现状参与竞投和承租，承租方不能以上述情况为理由向出租方主张异议或单方解除合同。出租方 (略) 地及其附属物使用必定符合承 (略) 需。 (略) (略) 地工商证照、营业手续、消防备案等手续，如 (略) 地之用途的相关营业证照、办理相关营业手续的责任均 (略) 承担，承租方不得以此为由拒签合同、解除合同或拖欠租金等，否则视为承租方严重违约，出租方有权按照合同条款追究承租方的违约责任。

* ．如合同因产权、使用性质等原因被认定无效，出租方仍有权要求 (略) 地占用费，场地占用费的金额及期限，将按原租赁合同中有关租金及期限的约定为计算标准， (略) 有权益及责任均按原 (略) 。

* ．自合同签订生效之日起， (略) 股份 (略) 不允许承租 (略) 转租、转让、转包或变更 (略) 为， (略) 理。

* ．竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交纳的交易保证金人民币￥ 点击查看>> 元（大写： * * 万圆整）将由交易服务机构 * 次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将 (略) 理。

* ．竞得人应于合同签订前将合同履约保证金 点击查看>> 元（大写： * * * 万圆整）及第 * 个月租金(以成交价为准）缴交至业主单位指定账户（详见合同指导文本），方能签订合同；如竞得人未能全额缴交上述费用的，则视为因竞得人原因，未与项目业主单位签订合同的，自动放弃竞得资格，交易保证金由交易服务机构 * 次性全额不计息全额转交给项目业主单位，由项目业主单 (略) 理。交易保证金不转为合同履约保证金，在业主单位和竞得人成功签订合同后， * 个工作日 (略) 直接退回竞得人。

* ．附：《 (略) 收费标准和停放车辆规定》

* 、 (略) 收费标准 （1）本村村民停放车辆不得收费（以驾驶证、身份证为依据）；（2）本村村民举办婚嫁、丧殡酒宴及民俗传统节日集体活动需要时，当天给予免费停放（ (略) 通告为依据）；（3）非本村村民，但在村内购地建房居住人员，凭房屋相关证明及《行驶证》给予 * 元/月停车费优惠（限1个房屋证配额停放小车1台）；（4） (略) 房装卸车临时停放按1元/小时收费；（5）进入本村车辆 * 分钟内的免予收费，超时按3元/小时起计费， * 小时内最高收费为 * 元；（6）小车（含0.6吨小货车）每月保费 * 元；0.6吨以上货车 (略) 定价，但不能停放在莲溪 (略) 、各消防通道等路段；（7）在莲 (略) 地、厂房的经营租户，凭《租赁合同》登记，车辆停放在租赁面积范围内免收停车费；如停放在租赁面积范围外的，按正常收费。

* 、停放车辆规定： （1）出租方有权对承 (略) (略) 监督和管理，承租方应严格遵守各项规章制度、村规民约，在承 (略) 合法合规经营，严禁侵占公共道路乱停乱放，不得阻碍消防通道，并保证莲溪村内及河边沿线路段日常全程畅通，规定禁止停车路段有：①汇彩路丰田至闸口路段；②深涌南 * 路闸口至莲溪横路路口（原旧桥）路段；③木棉花旁龙船坦桥至莲溪大楼路段；④ (略) 大道闸口左转莲溪路（ (略) 对面 * 角位）；⑤莲 (略) 东侧旁边路段直至河涌边；⑥莲溪医疗门诊南侧入北便田路口直至河涌边；⑦其他河涌边路段 * 米范围内；⑧莲溪大楼至 (略) 大道闸口路段已有划线停车位在河涌 * 米范围内， (略) 门要求禁止停车的，承租方必须无条件服从，立即撤销该路段车位。（2）出现因车辆停放造成阻塞消防通道的位置及因村容村貌整治需要时，必须 (略) 的合理调整方案（包括但不限于减少车位数量或变更车位位置），承租方必须严格按照路况现状安排车辆停放，没有停放条件的禁止停放；如有发现有不按规定停车，在出租方发出 * 次书面整改要求后，承租方仍整改不及时、不到位的，对出租方提出的合理建议和整改不采纳的，均视作承租 (略) 理；（3）严禁私自拉接电线、加装设施设备(如充电桩)、构建筑物等；承租 (略) 的消防安全、停放秩序负责，引导车辆有序停放，不得堵塞公共道路、场地而增加消防安全隐患；（4）莲溪村3个岗亭之间连接路段主干道两边黄线范围内，车辆只能单边停放至划线停车位内，另 * 边黄线严禁停放 * 切车辆;（5）如发生车辆停放纠纷、汽车损坏或被盗，属承租方经营应承担的经营风险，所有法律责任及经济损失 (略) 承担。（6） * 个岗亭及在莲溪道路巡逻都必须保证全天不少于2人值班，负责车辆进出，疏道交通，确保村内消防通道保持畅通。（7）如遇特殊情况，服从出租 (略) 门管理， (略) 协商解决。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。

* 、时间安排及要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间：竞投人可于 点击查看>> 至 点击查看>> 登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号，点击【网上竞投】模块，选 (略) 网上报名，填写报名信息及上传转账凭证，完成报名流程。

（ * ） (略) 络平台注册的竞投人，需登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微 (略) 用户注册，首次注册的 (略) 上注册资料填写，待审核通过后，可在【网上竞投】模块中选 (略) 报名。

（ * ）竞投开始时间： 点击查看>> * : * （项目竞投出价初始时长为 * 分钟，竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于5元/月/平方米。请竞投人在出价前认真核对出价金额， * 旦出价，不予撤销。）

（ * ）竞得人交易确认

竞投人成功竞得的，需在竞得后2个工作日内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书，受理时间：周 * 至周 * 上午9: * -- * : * ，下午1: * --5: * （法定节假日除外），未在规定时间内携带相关资料到 (略) 区农村集 (略) (略) 上交易平台服务协议及 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，交易保证金由 (略) 区农村集 (略) * 次性全额不计息转交给项目业主单位，由项目业主单 (略) 理。竞得人凭 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。

需提交的相关资料如下：

1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

4. (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监督小组进入管理平台展

示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、详细内容见《交易文件》

竞投人可登录 (略) 市 (略) 区农村集体资产管理平台http:/ 点击查看>> 或关注“ (略) 农村集体资产交易”微信公众号， (略) 页面，点击页面左下方的《交易文件》下载。

* 、联系方式

（ * ）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 市 (略) 区 (略) 街 (略) 股份 (略) (略)

项目业主单位地址： (略) 市 (略) 区 (略) 街莲溪村东边街 * 号莲溪大楼2楼

联 系 人：石荣佳

联 系 电 话： 点击查看>>

（ * ）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

交易服务机构地址： (略) (略) 6楼（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门： (略)

联 系 方 式： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区农村集 (略)

* 年 * 月 * 日