(略)

(略) 〔 * 〕 * 号

根据法律、法规规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定采取挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

上述地块其他规划指标按 (略) 。

* 、竞买人资格及宗地要求：

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、竞买人在规划设计时沿 (略) 分须与LQ〔 * 〕- * 号宗地合并设计，规划设计总体色调应以中性色系为主。 (略) 应错落有致，风格应简洁、现代大方，与周边建筑色彩相协调，保持与西侧文旅、文创片区风格 * 致。

3、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、竞买人在规划设计时沿 (略) 分须与LQ〔 * 〕- * 号宗地合并设计，规划设计总体色调应以中性色系为主。 (略) 应错落有致，风格应简洁、现代大方，与周边建筑色彩相协调，保持与西侧文旅、文创片区风格 * 致。

3、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[ (略) 区服务用房（不少于 * 平方米， (略) 区卫生室 * 平方米，与沿街商业建筑统筹设置，首层不少于 * 平方米，其他设置与 * 层及 * 层以下，并单独设置电梯与停车空间）]，建成后无偿移交给政府（ (略) 关街道负责监管）。

5、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

6、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

7、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

8、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

* 、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人须对该宗地北侧原5栋粮仓及地块内 (略) 修缮，投资额不低于 * 万元（以审计报告为准）， (略) 占土地范围产权属于政府，由政府委托竞得企业在修缮完成后全权运营，自开街之日起运营时间 * 年，政府需要举办相关文创活动时，竞得企业 (略) 所供政府使用， * 年后将运营权移交给 (略) 政府（此 (略) 负责监管）。

4、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在本宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、要求本宗地须建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方， * ％自持，自持不低于 * 年，其余商业可对外销售。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施（ (略) 东街道负责监管）。

7、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

8、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

* 、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

5、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

6、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

7、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

8、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、竞得人须在该宗地南侧县政府提供的土地上 (略) * 个班小学，总建筑面积不低于 * 0平方米，投资额不低于 * 万元（以审计报告为准）， (略) 、市政工程、绿化等须建设完毕后无偿移 (略) （移交时房屋硬装须达到基本办公与教学条件），规划设计图纸 (略) 审核盖章确认（此 (略) 负责监管）。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

5、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[建设幼儿园不少于 * 班，用地面积不低于 * 平方米、总建筑面积不低于 * 平方米]，幼儿园移交标准应按《 (略) 小区配建幼儿园建设标准及移交等有关事宜的函》临教函〔 * 〕 * 号 (略) ]，建成后无偿移交给县政府（此 (略) 负责监管）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

* 、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《 (略) LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

* 、其他事项

1、申请人可于 * 日8时至 * 日 * 时前，到 (略) 公 (略) 获取《挂牌出让文件》，提出书面竞买申请（ * 式两份）。

2、竞买保证金到账的截止时间为 * 日 * 时前。

3、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局确认其竞买资格。

4、竞买人需提交的材料：详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

5、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 自然 (略) 书面提出。

6、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌地点： (略) 公 (略) 开标大厅（ (略) 政务新 (略) 内东侧 * 楼）。

挂牌时间： * 日8时至 * 日 * 时止。 * 日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) (略) 挂牌出让结果确认仪式。

备注：具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。

* 、联 (略) 账户：

(略) 自然 (略) 联系人：杨传军 耿伟 电话： 点击查看>>

(略) 公 (略) 联系人：王园园 电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>>

开户单位： (略) 公 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： 点击查看>>

(略) 自然 (略)

* 日

附件如下：

(略) [ * ] (略) .doc

(略)

(略) 〔 * 〕 * 号

根据法律、法规规定，经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定采取挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

上述地块其他规划指标按 (略) 。

* 、竞买人资格及宗地要求：

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、竞买人在规划设计时沿 (略) 分须与LQ〔 * 〕- * 号宗地合并设计，规划设计总体色调应以中性色系为主。 (略) 应错落有致，风格应简洁、现代大方，与周边建筑色彩相协调，保持与西侧文旅、文创片区风格 * 致。

3、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、竞买人在规划设计时沿 (略) 分须与LQ〔 * 〕- * 号宗地合并设计，规划设计总体色调应以中性色系为主。 (略) 应错落有致，风格应简洁、现代大方，与周边建筑色彩相协调，保持与西侧文旅、文创片区风格 * 致。

3、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

4、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[ (略) 区服务用房（不少于 * 平方米， (略) 区卫生室 * 平方米，与沿街商业建筑统筹设置，首层不少于 * 平方米，其他设置与 * 层及 * 层以下，并单独设置电梯与停车空间）]，建成后无偿移交给政府（ (略) 关街道负责监管）。

5、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

6、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

7、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

8、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

* 、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人须对该宗地北侧原5栋粮仓及地块内 (略) 修缮，投资额不低于 * 万元（以审计报告为准）， (略) 占土地范围产权属于政府，由政府委托竞得企业在修缮完成后全权运营，自开街之日起运营时间 * 年，政府需要举办相关文创活动时，竞得企业 (略) 所供政府使用， * 年后将运营权移交给 (略) 政府（此 (略) 负责监管）。

4、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在本宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、要求本宗地须建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方， * ％自持，自持不低于 * 年，其余商业可对外销售。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施（ (略) 东街道负责监管）。

7、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

8、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

9、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

* 、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

5、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

6、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

7、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

8、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万方，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、竞得人须在该宗地南侧县政府提供的土地上 (略) * 个班小学，总建筑面积不低于 * 0平方米，投资额不低于 * 万元（以审计报告为准）， (略) 、市政工程、绿化等须建设完毕后无偿移 (略) （移交时房屋硬装须达到基本办公与教学条件），规划设计图纸 (略) 审核盖章确认（此 (略) 负责监管）。

5、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

LQ〔 * 〕- * 号宗地资格要求：

1、申请报名资格条件：① (略) 须具备房地产开发 * 级资质且注册资本金不低于5亿元。② (略) 须运营单体面积不低于8万平方米的商业综合体并竣工验收备案，且运营时间不低于5年。③ (略) 须持有并运营不低于 * (略) ，且运营时间3年以上。④竞买人须同时竞买LQ〔 * 〕- * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号宗地，同时报名，分别报价，同时竞得。⑤竞得人须在同时竞得的LQ〔 * 〕- * 号宗地建设大型商业综合体，建筑总面积不低于8万平方米，并纳入首期开工建设，须在签订国有建设用地使用权出让合同后 * 个月内商铺满铺开业（商业综合体以报建 (略) 有经营商铺 * 完成装修并正式对外营业）；商业综合体业态立足于补功能、补短板，由开发企业整体经营，自不动产登记之日起十年内不得分割销售。⑥商业综合体基础工程验收合格前，竞得人同时竞得的住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体项目封顶前，住宅地块申领商品房预售 (略) 签面积不得超过规划总可售建筑面积的 * ；商业综合体正式开业前住宅地块综合查验交房率不得超过 * 。⑦为保证项目的连续性、稳定性，竞得人在商业综合体自持期间不得对签订土 (略) 进行股权变更、地块分割转让，否则按住宅用地面积 * 万元/ (略) 罚。⑧竞买人须到 (略) 自然 (略) 进行资格预审。

2、依据省厅《关于印发（试行）的通知》（皖国土资规〔 * 〕4号）等文件规定，竞买人在报名时须到县自然 (略) 进行信用记录查询，如存在失信惩戒信息记录，则不予受理申请。

3、竞买人报名时，需先到 (略) 自然 (略) 进行资格预审，资格预审后方可缴纳竞买保证金。 (略) 公 (略) 凭 (略) 自然 (略) 资格预审确认函和竞买人保证金进账单及其他相关材料予以报名。

4、建设工期 * 个月。竞得人须在签订土地出让合同之日起3个月内实质性开工建设，并在开工建设后 * 个月内竣工（结构封顶）。

5、竞得人须在该宗地上按照规划条件要求建设公共配套设施[建设幼儿园不少于 * 班，用地面积不低于 * 平方米、总建筑面积不低于 * 平方米]，幼儿园移交标准应按《 (略) 小区配建幼儿园建设标准及移交等有关事宜的函》临教函〔 * 〕 * 号 (略) ]，建成后无偿移交给县政府（此 (略) 负责监管）。

6、竞得人须按规划设计条件通知书和出让合同约 (略) 开发建设，不得擅自改变，否则视为违约。擅自改变土地用途时由政府无偿收回该土地使用权，超容积率建设时 (略) 分政府无偿收回。

7、竞得人须自出让合同签订之日起 * (略) 土地出让金。竞得人也可以选择分期付款方式支付土地出让金，但首期（即合同签订之日起 * 日内）缴纳比例不得低于总价款的 * （含竞买保证金），余款须在合同签订之日起 * 日内缴清。分期支付出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期出让价款时，须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

8、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接收土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件提出异议和抗辩”。

9、竞得人须 (略) 建房屋做好夜景亮化，夜景亮化方 (略) 门审核通过； (略) 有开挖土方除竞得人在本宗地工程使用外， (略) 无偿运送到政府指定区域使用。

* 、本次挂牌出让设有保留价，国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 (略) 期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时， (略) ，直接依法登记。

* 、本次出让地块的详细资料和具体要求：详见《 (略) LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号、LQ〔 * 〕- * 号宗地国有建设用地使用权挂牌出让须知》。

* 、其他事项

1、申请人可于 * 日8时至 * 日 * 时前，到 (略) 公 (略) 获取《挂牌出让文件》，提出书面竞买申请（ * 式两份）。

2、竞买保证金到账的截止时间为 * 日 * 时前。

3、经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局确认其竞买资格。

4、竞买人需提交的材料：详见以上宗地的《挂牌出让文件》。

5、提交竞买申请前，竞买申请人应对 (略) 实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状；对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向 (略) 自然 (略) 书面提出。

6、竞买申请人 * 旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对 (略) 签署的相关文件提出抗辩。

* 、此次国有建设用地使用权挂牌地点、时间

挂牌地点： (略) 公 (略) 开标大厅（ (略) 政务新 (略) 内东侧 * 楼）。

挂牌时间： * 日8时至 * 日 * 时止。 * 日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) (略) 挂牌出让结果确认仪式。

备注：具体挂牌时间、地点如有变化，另行通知。

* 、联 (略) 账户：

(略) 自然 (略) 联系人：杨传军 耿伟 电话： 点击查看>>

(略) 公 (略) 联系人：王园园 电话： 点击查看>> 监督电话： 点击查看>>

开户单位： (略) 公 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： 点击查看>>

(略) 自然 (略)

* 日

附件如下：

(略) [ * ] (略) .doc