腾祥迈德国际A3栋办公楼（第20层）招租项目
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腾祥迈德国际A3栋办公楼（第20层）招租项目
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 腾祥迈德国际A3栋办公楼（第 * 层）招租项目 | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- 点击查看>> ( * ) | 信息披露期限： * - * | |||||
| 标的情况简介：本次招租标的为腾祥迈德国际A3栋办公楼（第 * 层），位于位于金阳CBD核心区域，东至 (略) (略) ;南至景观绿轴带; (略) 、金麦花园;北至新世界拟建商业，与诚信路、金哲路、发展路完美相接，是 (略) 首席中央公 (略) 基地，此次招租为面积 * . * ㎡，以公告内容为准。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | |||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁 (略) 有费用 (略) 承担（如：物业管理费、卫生费、水电费，物业管 (略) 规定需签订物业管理合同。）。 2.承租方不 (略) 转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用 (略) 承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的 * 切损失 (略) 承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 市改造等不可抗力因素导致租赁 (略) 时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 ■ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 承租人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，能独立承担民事责任，注册资金不低于 * 万元。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 1、不得经营噪音较大、油烟大、污染环境的项目。 2、不得经营储藏易燃、易爆、有刺激性异味物品。 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6- * 年 □ * 年以上 | 租期5年，承租人应在中标后5个工作日内与招租人完成合同签订。 | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> 元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □ * 次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 从第 * 年开始递增并逐年累计递增5%。租金收缴依据“先支付后使用”的原则，承租人应 (略) 地之日起3日内支付租金，租金按季支付，之后，根据先支付后使用的原则，在季度期满前 * 日内支付下 * 季度租金。 | ||||
| 履约保证金 | * 万元 | 1、 (略) 为之 * 的，招租人有权单方解除合同， (略) 地，且不退还招租方已交租金和履约保证金。 （1）未经招租人书面同意， (略) 地转租、转借第 * 方； （2）未经招租人书面同意，擅 (略) 地结构， (略) 地，且经招租人书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复； （3）擅自改变合同规定的租赁用途，违反合同其他约定义务， (略) 管理秩序的或在招租人通知的期限内拒不纠正的； （4）未按合同约定时间足额支付租金和履约保证金。 2、因承租人原因导致合同提前终止或解除，承租人需向招租人补足装修优惠期减免的租金，且不再退还履约保证金。 | ||||
| 交易保证金 | * 万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有 * 家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《 (略) 阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费。 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易 * 方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) ，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、 (略) ， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名： (略) 阳 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人： 潘经理 联系电话： 点击查看>> | ||||||
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 腾祥迈德国际A3栋办公楼（第 * 层）招租项目 | ||||||
| 项目编号：GP-C-ZL- 点击查看>> ( * ) | 信息披露期限： * - * | |||||
| 标的情况简介：本次招租标的为腾祥迈德国际A3栋办公楼（第 * 层），位于位于金阳CBD核心区域，东至 (略) (略) ;南至景观绿轴带; (略) 、金麦花园;北至新世界拟建商业，与诚信路、金哲路、发展路完美相接，是 (略) 首席中央公 (略) 基地，此次招租为面积 * . * ㎡，以公告内容为准。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房 □闲置土地使用权 | |||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.租赁 (略) 有费用 (略) 承担（如：物业管理费、卫生费、水电费，物业管 (略) 规定需签订物业管理合同。）。 2.承租方不 (略) 转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用 (略) 承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的 * 切损失 (略) 承担。 4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 5. (略) 市改造等不可抗力因素导致租赁 (略) 时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 ■ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 承租人须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，能独立承担民事责任，注册资金不低于 * 万元。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 1、不得经营噪音较大、油烟大、污染环境的项目。 2、不得经营储藏易燃、易爆、有刺激性异味物品。 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 ■3-5年 □6- * 年 □ * 年以上 | 租期5年，承租人应在中标后5个工作日内与招租人完成合同签订。 | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> 元/年 | |||||
| 租金付款方式 | □ * 次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 从第 * 年开始递增并逐年累计递增5%。租金收缴依据“先支付后使用”的原则，承租人应 (略) 地之日起3日内支付租金，租金按季支付，之后，根据先支付后使用的原则，在季度期满前 * 日内支付下 * 季度租金。 | ||||
| 履约保证金 | * 万元 | 1、 (略) 为之 * 的，招租人有权单方解除合同， (略) 地，且不退还招租方已交租金和履约保证金。 （1）未经招租人书面同意， (略) 地转租、转借第 * 方； （2）未经招租人书面同意，擅 (略) 地结构， (略) 地，且经招租人书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复； （3）擅自改变合同规定的租赁用途，违反合同其他约定义务， (略) 管理秩序的或在招租人通知的期限内拒不纠正的； （4）未按合同约定时间足额支付租金和履约保证金。 2、因承租人原因导致合同提前终止或解除，承租人需向招租人补足装修优惠期减免的租金，且不再退还履约保证金。 | ||||
| 交易保证金 | * 万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日 * : * 前（ (略) 到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式，价高者得；2、若只有 * 家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、意向承租方登记表；4、交易保证金须知。 | ||||
| 承租方按照《 (略) 阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费。 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易 * 方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) (略) 招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) ，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、 (略) ， (略) 与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保证金缴纳账号 | 开户名： (略) 阳 (略) (略) ： (略) (略) (略) 账号： 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保 (略) 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要 (略) 实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人： 潘经理 联系电话： 点击查看>> | ||||||
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