标的企业简介

转让标的为 (略) 大地飞 (略) (略) 持有的 (略) (略) * %股权。 (略) (略) （以下简称“标的企业”）成立于 * 年1月，其前身为 (略) 壮族自 (略) (略) ，是自 (略) 的派出机构。 (略) 更名为 (略) 壮族自治区南 (略) ， (略) 脱离隶属关系，成为独立的企业法人，工商登记成立时间为 * 日。 (略) (略) 。 (略) 经 (略) 市人民政府批复同意改制， * 年8月完成改制工商注册变更登记，公司更名为“ (略) (略) ”，是广 (略) 业第 * 家从国有独资企业改制为多种经济成分的国有绝对 (略) 有制文化企业。 (略) ， (略) 分别为 (略) (略) 、 (略) 恒泽 (略) ； (略) 为 (略) (略) （占 * . * %股权）。目前拥 (略) (略) ，地理位置优 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。

标的企业共有4块地块，性质均为其他商服用地(文体娱乐)。地块1是坐落于 (略) (略) 路2-8号的1宗，使用权面积为 * .9㎡；地块2是坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 西街的1宗，面积为 * . * ㎡；地块3、4是坐落于 (略) 市 (略) 区星光大道 * 号的2宗，面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡。标的的详细信息可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

重大事项及其他披露内容

1. (略) 、“可查阅附件”等有关材料， (略) 实地勘察，进行充分了解和风险预估， (略) 及附 (略) 内容，已详细阅读并完全认可本次股 (略) 涉及审计报告、 (略) (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已认真考虑了关于标的企业经营、行业、市场、政策、司法及其他不可预计的各项风险因素， (略) 之内容并承担转让标的和标的企业存在的 * 切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约， (略) 、转让方将有 (略) 置交易保证金。

2.标的企业 * %国有股权转让《资产评估报告》《财务审计报告》及《职工安置方案》等 (略) 备查。

3.标的企业 * 年7月与 (略) 恒缘房 (略) （以下简称“恒缘公司”）签订《 (略) (略) 综合楼项目转让协议》及《补充协议》，协议约定标的企 (略) 、 (略) 的土地使用权及地上建筑物评估作价出资，恒 (略) 拆除及开发建设资金出资 (略) (略) (略) 综合楼项目，在完成项目开发投资总额的 * %后，将该项目（含土地使用权、资产及负债等） (略) 名下。因该项目涉及国有资产转让，现双方就项目 (略) 公开交易而产生较大争议,存在较大法律风险,目前该项目未动工。 * 年， (略) （以下简称“永恒公司”） (略) 大督查第 * (略) 与天恒公司关于星湖 (略) 项目纠纷， (略) 理。

4.标的企业 * 年2月与 (略) 永恒 (略) （后变更为 (略) (略) ）签订《南 (略) 综合楼项目 (略) 开发协议书》等文件， (略) 开发南 (略) 综合楼项目。该项目 * 年动工， * 年建成运营。根据 (略) 开发协议，标的企业在该项目应得投资回报为: * 平方米标准影厅产权面积及 * 个地面产权或使用权停车位，但至今未按 (略) 开 (略) 得产权物业。标的企业 * 日委托 (略) 欣 (略) 向 (略) 市 (略) 提起告诉：①请求判令被告向原告支付无法交付 * . * 平方米影厅面积的赔偿人民币 点击查看>> 元（按每平方米 * 8元计）；②判令被告向原告支付无法交付 * 个地面停车位的赔偿人民币 点击查看>> 元；③判令被告向原告赔偿逾期交付车位期间的租金损失人民币 点击查看>> 元；④判令被告向原告支付应付影厅面积和地面车位赔偿的利息；⑤判令被告向原告支付违约金 点击查看>> 元；⑥本案诉讼费由被告承担。 * 日 (略) 市西乡 (略) 开庭对上述合同 (略) 审理。 * 日 (略) 市西乡 (略) 送达《民事判决书》判决如下：①被告向原告 (略) (略) 赔偿逾期交付车位从 * 日起至 * 日期间的租金损失 点击查看>> 元；②被告向原告 (略) (略) 支付违约金 点击查看>> 元；③驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费 * 1元，原告承担 * 1元，被告承担 * 0元。标的企业不服 * 审判决， * 日向 (略) 市 (略) 提起上诉； * 日 (略) 市 (略) 开庭审理此案； (略) 对上述案件尚未作出判决。

5.标的企业与 (略) 恒缘房 (略) （以下简称“恒缘公司”）于 * 日签订《房屋租赁合同》，双方约定将南 (略) 综合楼 * 平方 (略) 用于电影、商业经营。同年 * 月 * 日签订《房屋租赁合同补充协议》，双方约 (略) 提供电影营运、营销 (略) 服务，服务期限为 * 个月。从2 (略) 未按《补充协议》约定支付服务费，双方多次沟通协商未果。标的企业 * 年5月 (略) 提起告诉：①请求判令被告按照合同约定支付原告 * 年- * 年度的电影服务费人民币 点击查看>> 元；②请求判令被告承担逾期支付电影服务费的违约责任，赔偿原告违约金人民币 点击查看>> 元；③本案诉讼费由被告承担。标的企业 * 日收到《民事判决书》判决如下：①驳回原告 (略) (略) 的诉讼请求；②案件受理费 * 3元，由原告承担。标的企业不服 * 审判决，于 * 日向 (略) 市 (略) 提起上诉； * 日 (略) 市 (略) 开庭审理此案； (略) 对上述案件尚未作出判决。

6.标的企业在建工 (略) 落架重修项目已完成 (略) 分， * 年4月就该项目的装饰装修工程总承包事项， (略) ； (略) 建林 (略) 、 (略) (略) （联合体）以 * 万元的价格中标； * 日标的企业向中标单位发出中标通知书。因国有股权转让事项，标的企业未能如期与中标单位签订项目合同， (略) 政处罚及经济索赔。

7.根据《 (略) (略) 章程》规定，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 (略) (略) 提交受让申请、办理报名手续、交纳交易保证金， (略) 络竞价 (略) (略) 使优先购买权。 (略) (略) 报名手续均视为放弃优先购买权。

8.其他可能的法律纠纷或潜在的法律风险， (略) 开展调查，标的 (略) 有法律风险由受让方无条件承担。

9. (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或竞价服务费的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

（注：上述3-6项等有关事项详见桂信司评报字（ * ）第 * 号资产评估报告中的“对评估结论产生影响的特别事项”。）

价款支付方式

《股权转让合同》生效后5个工作日内支付不低于总价款的 * %，其余 * %款项应当在《股权转让合同》生效后 * 个工作日内付清。

受让方资格条件

1.意向受让方为境内合法存续企业法人的，注册资金不低于 * 万元；为外资方的， (略) 公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

2.具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用。

3.符合有关法律法规规定的其他条件。

4. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

与转让相关其他条件

1.意向受让方在被确认为受让方后，应 (略) 通知起2个工作 (略) 签订《成交确认书》并付清产权交易服务费。受让方应在签订《成交确认书》后 * 个工作日内按照转让方提供的《股权转让合同》与转让方签订合同，受让保证金扣除交易服 (略) 分转为履约保证金。受让方逾期不签订《股权转让合同》超过5个工作日的，视为违约，转让方有权没收受让保证金，不再退还受让方， (略) 置标的股权。

2.受让方须承诺在受让转让标的后，对标的企业7. * %的自然人持股股权，经自然人股东的同意，受让方应以成交价格同步受让。

3.标的企业承 (略) (略) 费用，并设置职工安置资金专户，从标的企业资产中全额预提；为保障职工权益，让职工得到妥善安置，转让方在标的企业完成职工安置工作后，方 (略) 转让标的交割事项。

4.标的企业 * 年改制时，按规定对离退休 (略) 会统筹的相关费用， * 次性在标的企业净资产中提留，受让方须按照规定专款专用。标的企业原发放的离退休人员统筹外项目补贴在股权转让后继续由标的企业按原 (略) 。

5.转、受让双方应依照法律、法规规定各自承担购买标的企业国有股权应缴纳的相关税费。

6.受让方在受让转让标的后，须督促标的企业 (略) 各项合法有效的重大合同。

7.本 (略) 涉及的股权交易服务费 (略) 承担支付。

8.从评估基准日次日起至股权交割日且完成工商变更登记日止为过渡期。过渡期间转让标的对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担和享有，不因期间损益调整成交价格。即转让、受让双方不因标的企业在过渡期间的亏损或者盈利而调整标的股权的转让价款。

9.标的权属变更手续由受让方按照法律、法规和当地政策的规定负责办理，转让方仅做必要配合。

* .标的的股权变更手续由受 (略) 出具的鉴证书，按照法律、法规和当地政策的规定负责办理，办理变更 (略) 费用由受让方承担。

* .其他事项详见“可查阅附件”。

* .本次交 (略) 专用账户结算。

无合格意向方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向受让方。

有合格意向受让方，仅征集到1家符合条件的意向受让方

(略) 通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订《股权转让合同》。

有合格意向受让方，征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

交纳截止时间

* 日 * : * : *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

账号

点击查看>>

(略)

(略) (略)

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳受让保证金。

2.未成交的意向受让方的受让保证金在交易结束后5个工作日内原额原路退回（不计利息）。

3.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《股权转让合同》的，受让保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给转让方。

处置

方法

1.受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分依据交易合同约定转为履约保证金。

2.保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其它意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同或成交确认书的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形；

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称

(略) (略)

标的企业简介

转让标的为 (略) 大地飞 (略) (略) 持有的 (略) (略) * %股权。 (略) (略) （以下简称“标的企业”）成立于 * 年1月，其前身为 (略) 壮族自 (略) (略) ，是自 (略) 的派出机构。 (略) 更名为 (略) 壮族自治区南 (略) ， (略) 脱离隶属关系，成为独立的企业法人，工商登记成立时间为 * 日。 (略) (略) 。 (略) 经 (略) 市人民政府批复同意改制， * 年8月完成改制工商注册变更登记，公司更名为“ (略) (略) ”，是广 (略) 业第 * 家从国有独资企业改制为多种经济成分的国有绝对 (略) 有制文化企业。 (略) ， (略) 分别为 (略) (略) 、 (略) 恒泽 (略) ； (略) 为 (略) (略) （占 * . * %股权）。目前拥 (略) (略) ，地理位置优 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。

标的企业共有4块地块，性质均为其他商服用地(文体娱乐)。地块1是坐落于 (略) (略) 路2-8号的1宗，使用权面积为 * .9㎡；地块2是坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 西街的1宗，面积为 * . * ㎡；地块3、4是坐落于 (略) 市 (略) 区星光大道 * 号的2宗，面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡。标的的详细信息可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

(略) 业

广播、电视、电影和影视录音制作业（电影放映）

成立时间

* 日

所在地区

(略) 市

住所/注册地址

(略) 路２－８号

企业类型

(略)

企业性质（经济类型）

国有控股企业

经营范围

电影放映、广告业务；零售风味小吃、冷饮和定型饮料、小包装食品；车辆保管等（以上项目仅限分支机构经营）；电影设备、音像设备、电脑设备租赁；房屋租赁；房地产开发、经营；对公司下属分支机构涉及许可 (略) 投资。

注册资本（万元）

*

法定代表人/负责人

侯飞

经营规模

小型

(略) 会信用代码

点击查看>>

职工人数

现有职工 * 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例

1

(略) 大地飞 (略) (略)

* %

2

(略)

* . * %

3

李长伦

1. * %

4

李子茂

1. * %

5

梁 (略)

1. * %

6

侯 飞

1. * %

7

何 燕

1. * %

8

邓红梅

1. * %

主要财务指标

（万元）

* 年度

审计报告数据

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

* . *

- * , *

- * . *

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

* . *

* . *

* . *

审计机构

中众益( (略) ) (略)

备注

财务数据摘自《关于 (略) (略) (略) 国有股权转让的专项财务审计报告》（中众益审[ * ] 点击查看>> 号）

以下数据出自最近 * 期企业财务报表（单位：万元）

报表日期

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

* 年度

* . *

- * . *

- * . *

报表类型

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

年报

7, * . *

5, * . *

1, * . *

备注

财务数据摘自《 (略) (略) * 年度财务报表审计报告》（桂新事字【 * 】第1- * 号）

资产评估情况（万元）

评估机构

(略) 信达友邦资产土 (略)

评估核准（备案）机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

核准（备案）日期

* 日

评估基准日

* 日

评估报告文号

桂信司评报字（ * ）第 * 号

资产评估结果

账面价值

评估价值

流动资产(万元)

1, * . *

1, * . *

长期投资(万元)

* . *

* . *

固定资产(万元)

* . *

5, * . *

无形资产(万元)

2, * . *

* , * . *

其中：土地使用权(万元)

2, * . *

* , * . *

其他资产(万元)

0

0

总资产(万元)

7, * . *

* , * . *

流动负债(万元)

4, * . *

4, * . *

非流动负债(万元)

* . *

* . *

总负债(万元)

4, * . *

4, * . *

净资产(万元)

2, * . *

* , * . *

转让标的对应评估值(万元)

/

* , * . *

转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

(略) 大地飞 (略) (略)

住所/注册地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 市片区 * 象大道 * (略) (略) C区 * 楼 *

法定代表人/负责人

刘巧瑛

注册资本（万元）

* 0

企业性质（经济类型）

国有独资企业

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

文化与传播业

(略) 会信用代码

点击查看>> A

经营规模

小型

本次转让

产(股)权比例

* %

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) (略) 门名称

南 (略) (略)

批准单位名称

(略) 市人民政府国有资 (略)

批准文件类型

批复

批准文件名称

(略) 市国资委关于 (略) (略) 国有股权转让有关事项的批复》（南国资复〔 * 〕 * 号）

批准日期

* 日

可查阅附件

2、受让申请与承诺书 - * - * .doc
* -3-1. (略) (略) 资产评估报告（正文及附件）（桂信司评报字（ * ）第 * 号）.pdf

附件3_股权转让合同-天恒公司 * %股权转让项目（ 点击查看>> 报OA定稿）.docx

承诺书-（定稿）.docx

9. (略) (略) 国有股权转让职工安置方案（ * 日全体职工大会通过案）-根据市总工会意见修改.pdf

标的企业简介

转让标的为 (略) 大地飞 (略) (略) 持有的 (略) (略) * %股权。 (略) (略) （以下简称“标的企业”）成立于 * 年1月，其前身为 (略) 壮族自 (略) (略) ，是自 (略) 的派出机构。 (略) 更名为 (略) 壮族自治区南 (略) ， (略) 脱离隶属关系，成为独立的企业法人，工商登记成立时间为 * 日。 (略) (略) 。 (略) 经 (略) 市人民政府批复同意改制， * 年8月完成改制工商注册变更登记，公司更名为“ (略) (略) ”，是广 (略) 业第 * 家从国有独资企业改制为多种经济成分的国有绝对 (略) 有制文化企业。 (略) ， (略) 分别为 (略) (略) 、 (略) 恒泽 (略) ； (略) 为 (略) (略) （占 * . * %股权）。目前拥 (略) (略) ，地理位置优 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。

标的企业共有4块地块，性质均为其他商服用地(文体娱乐)。地块1是坐落于 (略) (略) 路2-8号的1宗，使用权面积为 * .9㎡；地块2是坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 西街的1宗，面积为 * . * ㎡；地块3、4是坐落于 (略) 市 (略) 区星光大道 * 号的2宗，面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡。标的的详细信息可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

重大事项及其他披露内容

1. (略) 、“可查阅附件”等有关材料， (略) 实地勘察，进行充分了解和风险预估， (略) 及附 (略) 内容，已详细阅读并完全认可本次股 (略) 涉及审计报告、 (略) (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查，已认真考虑了关于标的企业经营、行业、市场、政策、司法及其他不可预计的各项风险因素， (略) 之内容并承担转让标的和标的企业存在的 * 切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为 (略) 相关受让义务，否则视为违约， (略) 、转让方将有 (略) 置交易保证金。

2.标的企业 * %国有股权转让《资产评估报告》《财务审计报告》及《职工安置方案》等 (略) 备查。

3.标的企业 * 年7月与 (略) 恒缘房 (略) （以下简称“恒缘公司”）签订《 (略) (略) 综合楼项目转让协议》及《补充协议》，协议约定标的企 (略) 、 (略) 的土地使用权及地上建筑物评估作价出资，恒 (略) 拆除及开发建设资金出资 (略) (略) (略) 综合楼项目，在完成项目开发投资总额的 * %后，将该项目（含土地使用权、资产及负债等） (略) 名下。因该项目涉及国有资产转让，现双方就项目 (略) 公开交易而产生较大争议,存在较大法律风险,目前该项目未动工。 * 年， (略) （以下简称“永恒公司”） (略) 大督查第 * (略) 与天恒公司关于星湖 (略) 项目纠纷， (略) 理。

4.标的企业 * 年2月与 (略) 永恒 (略) （后变更为 (略) (略) ）签订《南 (略) 综合楼项目 (略) 开发协议书》等文件， (略) 开发南 (略) 综合楼项目。该项目 * 年动工， * 年建成运营。根据 (略) 开发协议，标的企业在该项目应得投资回报为: * 平方米标准影厅产权面积及 * 个地面产权或使用权停车位，但至今未按 (略) 开 (略) 得产权物业。标的企业 * 日委托 (略) 欣 (略) 向 (略) 市 (略) 提起告诉：①请求判令被告向原告支付无法交付 * . * 平方米影厅面积的赔偿人民币 点击查看>> 元（按每平方米 * 8元计）；②判令被告向原告支付无法交付 * 个地面停车位的赔偿人民币 点击查看>> 元；③判令被告向原告赔偿逾期交付车位期间的租金损失人民币 点击查看>> 元；④判令被告向原告支付应付影厅面积和地面车位赔偿的利息；⑤判令被告向原告支付违约金 点击查看>> 元；⑥本案诉讼费由被告承担。 * 日 (略) 市西乡 (略) 开庭对上述合同 (略) 审理。 * 日 (略) 市西乡 (略) 送达《民事判决书》判决如下：①被告向原告 (略) (略) 赔偿逾期交付车位从 * 日起至 * 日期间的租金损失 点击查看>> 元；②被告向原告 (略) (略) 支付违约金 点击查看>> 元；③驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费 * 1元，原告承担 * 1元，被告承担 * 0元。标的企业不服 * 审判决， * 日向 (略) 市 (略) 提起上诉； * 日 (略) 市 (略) 开庭审理此案； (略) 对上述案件尚未作出判决。

5.标的企业与 (略) 恒缘房 (略) （以下简称“恒缘公司”）于 * 日签订《房屋租赁合同》，双方约定将南 (略) 综合楼 * 平方 (略) 用于电影、商业经营。同年 * 月 * 日签订《房屋租赁合同补充协议》，双方约 (略) 提供电影营运、营销 (略) 服务，服务期限为 * 个月。从2 (略) 未按《补充协议》约定支付服务费，双方多次沟通协商未果。标的企业 * 年5月 (略) 提起告诉：①请求判令被告按照合同约定支付原告 * 年- * 年度的电影服务费人民币 点击查看>> 元；②请求判令被告承担逾期支付电影服务费的违约责任，赔偿原告违约金人民币 点击查看>> 元；③本案诉讼费由被告承担。标的企业 * 日收到《民事判决书》判决如下：①驳回原告 (略) (略) 的诉讼请求；②案件受理费 * 3元，由原告承担。标的企业不服 * 审判决，于 * 日向 (略) 市 (略) 提起上诉； * 日 (略) 市 (略) 开庭审理此案； (略) 对上述案件尚未作出判决。

6.标的企业在建工 (略) 落架重修项目已完成 (略) 分， * 年4月就该项目的装饰装修工程总承包事项， (略) ； (略) 建林 (略) 、 (略) (略) （联合体）以 * 万元的价格中标； * 日标的企业向中标单位发出中标通知书。因国有股权转让事项，标的企业未能如期与中标单位签订项目合同， (略) 政处罚及经济索赔。

7.根据《 (略) (略) 章程》规定，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 (略) (略) 提交受让申请、办理报名手续、交纳交易保证金， (略) 络竞价 (略) (略) 使优先购买权。 (略) (略) 报名手续均视为放弃优先购买权。

8.其他可能的法律纠纷或潜在的法律风险， (略) 开展调查，标的 (略) 有法律风险由受让方无条件承担。

9. (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或竞价服务费的， (略) (略) 的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

（注：上述3-6项等有关事项详见桂信司评报字（ * ）第 * 号资产评估报告中的“对评估结论产生影响的特别事项”。）

价款支付方式

《股权转让合同》生效后5个工作日内支付不低于总价款的 * %，其余 * %款项应当在《股权转让合同》生效后 * 个工作日内付清。

受让方资格条件

1.意向受让方为境内合法存续企业法人的，注册资金不低于 * 万元；为外资方的， (略) 公布的《指导外商投资方向规定》及其他有关规定。

2.具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用。

3.符合有关法律法规规定的其他条件。

4. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。

与转让相关其他条件

1.意向受让方在被确认为受让方后，应 (略) 通知起2个工作 (略) 签订《成交确认书》并付清产权交易服务费。受让方应在签订《成交确认书》后 * 个工作日内按照转让方提供的《股权转让合同》与转让方签订合同，受让保证金扣除交易服 (略) 分转为履约保证金。受让方逾期不签订《股权转让合同》超过5个工作日的，视为违约，转让方有权没收受让保证金，不再退还受让方， (略) 置标的股权。

2.受让方须承诺在受让转让标的后，对标的企业7. * %的自然人持股股权，经自然人股东的同意，受让方应以成交价格同步受让。

3.标的企业承 (略) (略) 费用，并设置职工安置资金专户，从标的企业资产中全额预提；为保障职工权益，让职工得到妥善安置，转让方在标的企业完成职工安置工作后，方 (略) 转让标的交割事项。

4.标的企业 * 年改制时，按规定对离退休 (略) 会统筹的相关费用， * 次性在标的企业净资产中提留，受让方须按照规定专款专用。标的企业原发放的离退休人员统筹外项目补贴在股权转让后继续由标的企业按原 (略) 。

5.转、受让双方应依照法律、法规规定各自承担购买标的企业国有股权应缴纳的相关税费。

6.受让方在受让转让标的后，须督促标的企业 (略) 各项合法有效的重大合同。

7.本 (略) 涉及的股权交易服务费 (略) 承担支付。

8.从评估基准日次日起至股权交割日且完成工商变更登记日止为过渡期。过渡期间转让标的对应的标的企业的亏损或盈利均由受让方承担和享有，不因期间损益调整成交价格。即转让、受让双方不因标的企业在过渡期间的亏损或者盈利而调整标的股权的转让价款。

9.标的权属变更手续由受让方按照法律、法规和当地政策的规定负责办理，转让方仅做必要配合。

* .标的的股权变更手续由受 (略) 出具的鉴证书，按照法律、法规和当地政策的规定负责办理，办理变更 (略) 费用由受让方承担。

* .其他事项详见“可查阅附件”。

* .本次交 (略) 专用账户结算。

无合格意向方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向受让方。

有合格意向受让方，仅征集到1家符合条件的意向受让方

(略) 通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与转让方签订《股权转让合同》。

有合格意向受让方，征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方

网络竞价

交纳截止时间

* 日 * : * : *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

账号

点击查看>>

(略)

(略) (略)

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳受让保证金。

2.未成交的意向受让方的受让保证金在交易结束后5个工作日内原额原路退回（不计利息）。

3.受让方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《股权转让合同》的，受让保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给转让方。

处置

方法

1.受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分依据交易合同约定转为履约保证金。

2.保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转 (略) 损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向受让方未以不低于转让底价应价（有其它意向受让方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向受让方提交《受让申请与承诺书》并被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续交易程序的；

（7）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

（8） (略) 规定的期限内无正当理由拒绝签订交易合同或成交确认书的；

（9）交易合同生效后，受让方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（ * ）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形；

意向受让方、受 (略) 为之 * 的， (略) 有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转 (略) 处置。

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意思表示，转让标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；

2.我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3. (略) 提交的《转让申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称

(略) (略)

标的企业简介

转让标的为 (略) 大地飞 (略) (略) 持有的 (略) (略) * %股权。 (略) (略) （以下简称“标的企业”）成立于 * 年1月，其前身为 (略) 壮族自 (略) (略) ，是自 (略) 的派出机构。 (略) 更名为 (略) 壮族自治区南 (略) ， (略) 脱离隶属关系，成为独立的企业法人，工商登记成立时间为 * 日。 (略) (略) 。 (略) 经 (略) 市人民政府批复同意改制， * 年8月完成改制工商注册变更登记，公司更名为“ (略) (略) ”，是广 (略) 业第 * 家从国有独资企业改制为多种经济成分的国有绝对 (略) 有制文化企业。 (略) ， (略) 分别为 (略) (略) 、 (略) 恒泽 (略) ； (略) 为 (略) (略) （占 * . * %股权）。目前拥 (略) (略) ，地理位置优 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。

标的企业共有4块地块，性质均为其他商服用地(文体娱乐)。地块1是坐落于 (略) (略) 路2-8号的1宗，使用权面积为 * .9㎡；地块2是坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 西街的1宗，面积为 * . * ㎡；地块3、4是坐落于 (略) 市 (略) 区星光大道 * 号的2宗，面积分别为 * . * ㎡、 * . * ㎡。标的的详细信息可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

(略) 业

广播、电视、电影和影视录音制作业（电影放映）

成立时间

* 日

所在地区

(略) 市

住所/注册地址

(略) 路２－８号

企业类型

(略)

企业性质（经济类型）

国有控股企业

经营范围

电影放映、广告业务；零售风味小吃、冷饮和定型饮料、小包装食品；车辆保管等（以上项目仅限分支机构经营）；电影设备、音像设备、电脑设备租赁；房屋租赁；房地产开发、经营；对公司下属分支机构涉及许可 (略) 投资。

注册资本（万元）

*

法定代表人/负责人

侯飞

经营规模

小型

(略) 会信用代码

点击查看>>

职工人数

现有职工 * 人

是否含有国有划拨土地

否

标的企业股权结构

序号

前十位股东名称

持股比例

1

(略) 大地飞 (略) (略)

* %

2

(略)

* . * %

3

李长伦

1. * %

4

李子茂

1. * %

5

梁 (略)

1. * %

6

侯 飞

1. * %

7

何 燕

1. * %

8

邓红梅

1. * %

主要财务指标

（万元）

* 年度

审计报告数据

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

* . *

- * , *

- * . *

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

* . *

* . *

* . *

审计机构

中众益( (略) ) (略)

备注

财务数据摘自《关于 (略) (略) (略) 国有股权转让的专项财务审计报告》（中众益审[ * ] 点击查看>> 号）

以下数据出自最近 * 期企业财务报表（单位：万元）

报表日期

营业收入(万元)

利润总额(万元)

净利润(万元)

* 年度

* . *

- * . *

- * . *

报表类型

资产总计(万元)

负债总计(万元)

所有者权益(万元)

年报

7, * . *

5, * . *

1, * . *

备注

财务数据摘自《 (略) (略) * 年度财务报表审计报告》（桂新事字【 * 】第1- * 号）

资产评估情况（万元）

评估机构

(略) 信达友邦资产土 (略)

评估核准（备案）机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

核准（备案）日期

* 日

评估基准日

* 日

评估报告文号

桂信司评报字（ * ）第 * 号

资产评估结果

账面价值

评估价值

流动资产(万元)

1, * . *

1, * . *

长期投资(万元)

* . *

* . *

固定资产(万元)

* . *

5, * . *

无形资产(万元)

2, * . *

* , * . *

其中：土地使用权(万元)

2, * . *

* , * . *

其他资产(万元)

0

0

总资产(万元)

7, * . *

* , * . *

流动负债(万元)

4, * . *

4, * . *

非流动负债(万元)

* . *

* . *

总负债(万元)

4, * . *

4, * . *

净资产(万元)

2, * . *

* , * . *

转让标的对应评估值(万元)

/

* , * . *

转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

(略) 大地飞 (略) (略)

住所/注册地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 市片区 * 象大道 * (略) (略) C区 * 楼 *

法定代表人/负责人

刘巧瑛

注册资本（万元）

* 0

企业性质（经济类型）

国有独资企业

企业类型

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

文化与传播业

(略) 会信用代码

点击查看>> A

经营规模

小型

本次转让

产(股)权比例

* %

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) 市人民政府国有资 (略)

(略) (略) 门名称

南 (略) (略)

批准单位名称

(略) 市人民政府国有资 (略)

批准文件类型

批复

批准文件名称

(略) 市国资委关于 (略) (略) 国有股权转让有关事项的批复》（南国资复〔 * 〕 * 号）

批准日期

* 日

可查阅附件

2、受让申请与承诺书 - * - * .doc
* -3-1. (略) (略) 资产评估报告（正文及附件）（桂信司评报字（ * ）第 * 号）.pdf

附件3_股权转让合同-天恒公司 * %股权转让项目（ 点击查看>> 报OA定稿）.docx

承诺书-（定稿）.docx

9. (略) (略) 国有股权转让职工安置方案（ * 日全体职工大会通过案）-根据市总工会意见修改.pdf