(略) 市 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 年 6月 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外， (略) 涉及的时间均为 (略) 时间） (略) 司法拍卖（变卖）网 (略) (略) 市 (略) 名下第 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号汽车位及其上层机械式停车设备的再次公开拍卖活动，现公告如下：

重要提示

1.郑重声明： * 日， (略) 市南 (略) 作出（ * ）粤 * 破申 * 号民事裁定书，裁定受理申请人 (略) (略) 对被申请人 (略) 市 (略) （以下简称债务人）的破产清算申请。同日， (略) 市南 (略) 作出（ * ）粤 * 破 * 号之 * 指定管理人决定书，依法指定 (略) 金桥百 (略) 为 (略) 市 (略) 管理人。 * 日，无异议债权人经表决通过了《财产变价方案》； * 日，无异议债权人经表决通过了《地面固定汽车位变价定价方案》。据此，管 (略) 本次拍卖。本拍卖标的物系管 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条第 * 项的 (略) 司 (略) 分的债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，自行实地了解标的物现状、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人将配合买受人办理拍卖标的物（不动产）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人根据自 (略) 调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，买受人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、 拍卖标的物

1.地面固定汽车位

位于 (略) 市 (略) 区大沥镇黄岐北村大道荟珑湾花苑地下室， (略) 附件。

2.上层机械式停车设备

位于 (略) 市 (略) 区大沥镇黄岐北村大道荟珑湾花苑地下室 号汽车位上层的机械式停车设备，，设备种类：起重机械，设备类别：机械式停车设备，制造单位： (略) 盈佳 (略) ，使用单位： (略) 市 (略) (略) （具体信息详见标的物介绍）。

起拍价（保留价）、保证金、加价幅度见附件。

特别提醒：

（1）标的物现状为双层机械式停车位，因不动产以不动产单元为 (略) 登记，地面固定汽车位已办理产权证，而上层机械车位是活动型机器设备， (略) 确权，拍卖（或变卖）成交后按现状交付;

（2）因荟珑湾花苑机械式停 (略) 编号，且均位于地面固定汽车位上层，故本次拍卖活动将以地面固定汽车位编号定位对应的上层机械式停车设备；

（3） (略) 标示的不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、 * 至范围及其他指标以 (略) 门的最终核实为准；

（4）根据 (略) 市 (略) 第 * 次债权人会议决议，上层机械式停车设备已由使用单位办理停用手续，停用后再次启用需 (略) 委托使用 (略) 门办理恢复使用手续；

（5）标的物现状为双层机械式停车位，其中上层机械车位属于活动型机器设备，使用过程中可能存在发生故障或报废的风险，请竞买人 (略) 到使用单位 (略) 市 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区大沥镇黄岐荟珑 (略) ）咨询了解该标的物的使用方式、登记方式、保修期、维修费用、年检费用、停用情况、办理恢复使用的手续等事项以及标的物的物业费计算方式和标准。

* 、竞买人条件

1. 资质要求：无。

2.竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3.如参加竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但双方应办理完备的委托竞买手续（委托手续详见第 * 点），代理人才能报名交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，委托人与代理人双方需共同办理拍卖标的物的交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

4.因网络司法拍卖平台无法注册联名账户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方应办理完备的联名竞买手续（联名竞买手续详见第 * 点），竞买人才能报名交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，联名竞买的各方需共同办理拍卖标的物的交接手续。

5.拍卖标的物的交易及过户 (略) 在地的有关房地产 (略) 。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前， (略) 向 (略) 在地的房地 (略) 门查询确认自己的购房资格。如因竞买 (略) 规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概 (略) 承担。

* 、优先购买权登记

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向 (略) 市 (略) 管理人提交有效证明（具体操作详见第 * 点），经管理人核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

* 、拍卖方式

1.网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。不到保留价不成交。

3.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

4. 管理人仅在标的物第 * 次拍卖时设置竞买人资质要求。在第 * 次拍卖、第 * 次拍卖以及变卖阶段，不再设置竞买人资质要求。

* 、付款方式

1.竞拍前，竞买人应确保支付宝账户中有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前， (略) 络司法拍卖平台的提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，拍卖标的物竞得者（以下称“买受人”）交纳的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。保证金锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人应于 * 年 6 月 * 日前将拍卖余款（拍卖余款=成交价-保证金）缴入管理人指定账户（户名： (略) 市 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。买受人填写缴款单时请在备注栏注明 “买受人名称+车位编号”字样；如委托他人代交拍卖余款的，请 * 并注明“XXX代XXX交款”字样。

备注：买受人在付清拍卖余款后，请及时联系管理人：郑小姐，电话： 点击查看>> 。

3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞买，支付保证金及拍卖余款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关 (略) 络司法拍卖平台服务专线： 点击查看>> 0。

竞拍流程指引：http:/ 点击查看>> 。

* 、咨询及标的展示

1. 标的物集中看样时间：管理人不组织集中看样，请有 (略) (略) 在处实地看样、咨询。

2. 对标的物有其他问题的可联系管理人联系人：郑小姐，联系电话： 点击查看>> 。自本公告发布之日起至拍卖结束前办公 (略) 。

3. 本次拍卖的标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果 (略) 承担。

* 、特别提醒

1.本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖标的物为不交吉拍卖，若成交后不能交吉，不影响拍卖成交结果及成交价格。

2.拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务。如产生其他损失的，按相 (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3.买受人付清拍卖余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户、交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4.管理人不保证拍卖标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物按交付时现状交付，交付时实物与起拍时不 * 致的风险如瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，管理人概不作多退少补。

5.在办理过户 (略) 产生的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等）均由买受人承担。 (略) 办理标的物的水、电、气、通讯、物业费等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人承担。

6.本管理人仅依法出具确认拍卖成交的法律文书，不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用及风险 (略) 承担。未办理房地产权证的房地产，管理人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、办理委托竞买、联名竞买、优先购买手续

1.办理委托竞买手续应提交如下资料：

（1）委托人身份资料：委托人为自然人的，提交身份证复印件； (略) 的，提交公司营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证明书；

（2）受托人身份资料：受托人身份证复印件；

（3）授权委托书：写明委托人、受托人身份信息及委托事项。

2.办理联名竞买手续应提交如下资料：

（1）联名竞买人身份资料：联名竞买人为自然人的，提交身份证复印件； (略) 的，提交公司营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证明书；

（2）联名竞买协议：写明联名竞买人身份信息及联名竞买事项。

3.优先购买权人需办理优先购买手续的，应于 * 年 6 月 7 日前联系管理人，并按管理人的要求携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件在指定时间办理相关手续。

竞买人在竞买前请务必 * 并仔细阅读本管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：郑小姐，电话： 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

(略) 市 (略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 市 (略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 年 6月 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时的除外， (略) 涉及的时间均为 (略) 时间） (略) 司法拍卖（变卖）网 (略) (略) 市 (略) 名下第 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号、 * 号汽车位及其上层机械式停车设备的再次公开拍卖活动，现公告如下：

重要提示

1.郑重声明： * 日， (略) 市南 (略) 作出（ * ）粤 * 破申 * 号民事裁定书，裁定受理申请人 (略) (略) 对被申请人 (略) 市 (略) （以下简称债务人）的破产清算申请。同日， (略) 市南 (略) 作出（ * ）粤 * 破 * 号之 * 指定管理人决定书，依法指定 (略) 金桥百 (略) 为 (略) 市 (略) 管理人。 * 日，无异议债权人经表决通过了《财产变价方案》； * 日，无异议债权人经表决通过了《地面固定汽车位变价定价方案》。据此，管 (略) 本次拍卖。本拍卖标的物系管 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 十 * 条第 * 项的 (略) 司 (略) 分的债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》要求，自行实地了解标的物现状、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，将产生包括但不限于保证金被划扣等相关法律责任，请理性参拍。

3.管理人将配合买受人办理拍卖标的物（不动产）过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4. (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为买受人判断、权衡价值的最终依据，买受人根据自 (略) 调查、了解、核实。本公告未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5.本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，买受人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

* 、 拍卖标的物

1.地面固定汽车位

位于 (略) 市 (略) 区大沥镇黄岐北村大道荟珑湾花苑地下室， (略) 附件。

2.上层机械式停车设备

位于 (略) 市 (略) 区大沥镇黄岐北村大道荟珑湾花苑地下室 号汽车位上层的机械式停车设备，，设备种类：起重机械，设备类别：机械式停车设备，制造单位： (略) 盈佳 (略) ，使用单位： (略) 市 (略) (略) （具体信息详见标的物介绍）。

起拍价（保留价）、保证金、加价幅度见附件。

特别提醒：

（1）标的物现状为双层机械式停车位，因不动产以不动产单元为 (略) 登记，地面固定汽车位已办理产权证，而上层机械车位是活动型机器设备， (略) 确权，拍卖（或变卖）成交后按现状交付;

（2）因荟珑湾花苑机械式停 (略) 编号，且均位于地面固定汽车位上层，故本次拍卖活动将以地面固定汽车位编号定位对应的上层机械式停车设备；

（3） (略) 标示的不动产面积均为参考面积， * 切以 (略) 门的宗地丈量为准。拍卖成交后，房产及土地使用权的领证面积、 * 至范围及其他指标以 (略) 门的最终核实为准；

（4）根据 (略) 市 (略) 第 * 次债权人会议决议，上层机械式停车设备已由使用单位办理停用手续，停用后再次启用需 (略) 委托使用 (略) 门办理恢复使用手续；

（5）标的物现状为双层机械式停车位，其中上层机械车位属于活动型机器设备，使用过程中可能存在发生故障或报废的风险，请竞买人 (略) 到使用单位 (略) 市 (略) (略) （ (略) 市 (略) 区大沥镇黄岐荟珑 (略) ）咨询了解该标的物的使用方式、登记方式、保修期、维修费用、年检费用、停用情况、办理恢复使用的手续等事项以及标的物的物业费计算方式和标准。

* 、竞买人条件

1. 资质要求：无。

2.竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合资格或者条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

3.如参加竞 (略) 络司法拍卖平台账户的，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但双方应办理完备的委托竞买手续（委托手续详见第 * 点），代理人才能报名交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，委托人与代理人双方需共同办理拍卖标的物的交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

4.因网络司法拍卖平台无法注册联名账户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方应办理完备的联名竞买手续（联名竞买手续详见第 * 点），竞买人才能报名交纳保证金并参加竞买。竞买成功后，联名竞买的各方需共同办理拍卖标的物的交接手续。

5.拍卖标的物的交易及过户 (略) 在地的有关房地产 (略) 。港澳台及外国人士须符合相关的房地产政策规定。竞拍前， (略) 向 (略) 在地的房地 (略) 门查询确认自己的购房资格。如因竞买 (略) 规定而可能产生的如竞买无效、撤销拍卖、保证金不予退还或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概 (略) 承担。

* 、优先购买权登记

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 * 个工作日向 (略) 市 (略) 管理人提交有效证明（具体操作详见第 * 点），经管理人核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有的优先购买权。

* 、拍卖方式

1.网络司法拍卖不限制竞买人数量。 * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

2.设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。不到保留价不成交。

3.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

4. 管理人仅在标的物第 * 次拍卖时设置竞买人资质要求。在第 * 次拍卖、第 * 次拍卖以及变卖阶段，不再设置竞买人资质要求。

* 、付款方式

1.竞拍前，竞买人应确保支付宝账户中有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前， (略) 络司法拍卖平台的提示报名交纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，拍卖标的物竞得者（以下称“买受人”）交纳的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。拍卖未成交（即流拍）的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后 * 十 * 小时内退还或者解冻。保证金锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人应于 * 年 6 月 * 日前将拍卖余款（拍卖余款=成交价-保证金）缴入管理人指定账户（户名： (略) 市 (略) 管理人； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ）。买受人填写缴款单时请在备注栏注明 “买受人名称+车位编号”字样；如委托他人代交拍卖余款的，请 * 并注明“XXX代XXX交款”字样。

备注：买受人在付清拍卖余款后，请及时联系管理人：郑小姐，电话： 点击查看>> 。

3.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参加竞买，支付保证金及拍卖余款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

咨询如何报名、支付保证金等竞拍流程及相关 (略) 络司法拍卖平台服务专线： 点击查看>> 0。

竞拍流程指引：http:/ 点击查看>> 。

* 、咨询及标的展示

1. 标的物集中看样时间：管理人不组织集中看样，请有 (略) (略) 在处实地看样、咨询。

2. 对标的物有其他问题的可联系管理人联系人：郑小姐，联系电话： 点击查看>> 。自本公告发布之日起至拍卖结束前办公 (略) 。

3. 本次拍卖的标的物以实物现状为准，拍卖人对 (略) 作的文字说明以及提供的照片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，由此产生的法律责任及后果 (略) 承担。

* 、特别提醒

1.本次拍卖按标的物现状拍卖，标的物的外观、结构及内在质量以移交时的现状为准；实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖标的物为不交吉拍卖，若成交后不能交吉，不影响拍卖成交结果及成交价格。

2.拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务。如产生其他损失的，按相 (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3.买受人付清拍卖余款后应及时交接标的物， (略) 办理过户、交付手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4.管理人不保证拍卖标的物的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。标的物按交付时现状交付，交付时实物与起拍时不 * 致的风险如瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，管理人概不作多退少补。

5.在办理过户 (略) 产生的 * 切税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金等）均由买受人承担。 (略) 办理标的物的水、电、气、通讯、物业费等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、气、通讯、物业费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人承担。

6.本管理人仅依法出具确认拍卖成交的法律文书，不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。对拍卖标的物能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用及风险 (略) 承担。未办理房地产权证的房地产，管理人不作可出证的任何承诺。涉及违法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

* 、办理委托竞买、联名竞买、优先购买手续

1.办理委托竞买手续应提交如下资料：

（1）委托人身份资料：委托人为自然人的，提交身份证复印件； (略) 的，提交公司营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证明书；

（2）受托人身份资料：受托人身份证复印件；

（3）授权委托书：写明委托人、受托人身份信息及委托事项。

2.办理联名竞买手续应提交如下资料：

（1）联名竞买人身份资料：联名竞买人为自然人的，提交身份证复印件； (略) 的，提交公司营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件及法定代表人身份证明书；

（2）联名竞买协议：写明联名竞买人身份信息及联名竞买事项。

3.优先购买权人需办理优先购买手续的，应于 * 年 6 月 7 日前联系管理人，并按管理人的要求携带本人身份证原件及正反面复印件、优先购买权凭证原件及复印件在指定时间办理相关手续。

竞买人在竞买前请务必 * 并仔细阅读本管理人发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：郑小姐，电话： 点击查看>> 。

(略) 电话： 点击查看>> 0。

(略) 市 (略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 日