标的名称

(略) 市 (略) 区蒋 (略) (略) 分房屋（蒋家桥街 * 号）5年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

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信息披露结束日期

点击查看>>

出租底价

点击查看>> 元/年

(略) 在地区

(略) 市 (略) 区

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

联系人及电话

奚女士 吴小姐 点击查看>> 点击查看>>

房产（不动产权证）

房屋名称

(略) 市 (略) 区蒋 (略) (略) 分房屋

坐落位置

(略) 区 (略) 站

使用现状

空置

物业类型

不动产权证号

浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

用途

交通运输用地

共有情况

(略) 有

面积

* 平方米

权利性质

划拨

使用期限

其他披露事项

1、租赁房屋位于 (略) 市 (略) 区蒋家桥街 * 号（蒋家桥街与皇蒋路交叉口西南侧），目前 (略) 站配套公建，已完成验收备案，尚未取得房屋权证。
 2、租赁区域及租赁面积如下：
租赁区域
租赁面积（㎡）
合计（㎡）
1幢
 (略) 分
 * 
 * 
 (略) 分
 * 
 (略) 分
 * 
 (略) 分
 * 
以上房屋作为 * 个标的整体出租，租赁面积共计为 * 平方米，若实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准，面积误差不调整租金、履约保证金、交易服务费。
 3、租赁房屋目前空置，简装修，无空调，除卫生间、消控室外，房间留有门洞，但无房门。
 4、租赁房屋质量、房屋内设施、设备等均以 (略) 现状为准。

出租条件

出租底价

点击查看>> 元/年

出租面积

* ㎡

出租期限

5年

起租日

实际交付之日

免租期

实际交付之日起2个月

租金支付条件

租金每半年支付 * 次，先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年递增3%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年租金的 * %（ * 舍 * 入，归整至万位）；装修保证金：首年租金的 * %（ * 舍 * 入，归整至万位）

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》的约定为准

出租用途要求

办公及其相关配套，办公可考虑例如建筑服务类、数字新零售类、城市（教育）服务类、信息科技类等。

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》的约定为准

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 点击查看>>  (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》等相关合同文件签署次日起 5 个工作 (略) 资金监管账户 * 次性支付首期租金、履约保证金、装修保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2） (略) 经出租方申请次日起3个工作日内将承租方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）承租方在使用或运营过程中，相关配套比例不得的超过整体办公的 * %，使用该房屋应遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定。承租方承诺使用承租房屋按照相关法律法规规定，进行合法招商运营；不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略)  (略) 业。未经出租方事先同意不得用作其他用途，否则视为承租方严重违约。承租方在租赁期限内使用、招商、运营过程中，须将项目业态定位 (略) 报批（含项目业态定位、布局及运营、管理方案），同意后实施，同时须尊 (略) 门（街道）业态导向，做到整体业态符合区域发展方向及符合项目本体条件。（4）出租方同意承租方 (略) 招商、运营可实施首次转租，所引进的单位需经出租方审核同意（需符合项目整体业态规划方向），禁止首次转租单位 * 次转租，同时承租方应将与招商、运营引进单位的相关材料报出租方备案，否则视为承租方严重违约。（5）租赁房屋已完成项目主体建设，已完成竣工验收备案，尚未完成房屋权证办理，承租方也已明确知悉并接受租赁房屋的规划用途、产权情况、性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对 (略) 需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知晓并自愿承担。 (略) 经营活动前， (略) 办理并取 (略) 门（市 (略) 门、住建、消防、规划等）批准的执照、批复、许可等相关的各种审批、手续等，费用由承租方承担。出租方对承租方因使用租赁房屋合法经营任何有关业态办 (略) 门（市 (略) 门、住建、消防、规划等）批准的执照、批复、许可等相关的各种审批、手续不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（6）若承租方需临时改变房屋（土地）使用用途，相关审批、手续 (略) 办理，由此产生的 * 切费用由承租方承担。 (略) 门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（7）承租方应在 (略)  (略)  (略) 运营、管理。（8）租赁房 (略) 移交，承租方负责租 (略) 设施设备的启用、维修、保养、年检、更新、改造。若租赁房屋现状或租赁期内因房屋本身质量原因造成的主体结构漏水、渗水及沉降等现象的，出租方需承担维修工作，与此相关的费用由出租方承担。若租赁期内出现因承租方装修、改造等原因造成的房屋（含主体结构）漏水、渗水及沉降等现象的，承租方需承担维修工作，与此相关的费用也均由承租方承担。若租赁房屋现状或移交时存在玻璃破损、门锁损坏的现象，相关维修、更换及产生的相关费用均由承租方承担。（9）装修涉及的消防、规划审批手续 (略) 办理。承租方 (略) 装修需按出 (略) 装修书面报批（含装修投入及改造内容及费用，根据《经营性物产装修审批单（外部）》 (略) 报批），待出租方审批通过，出具书面同 (略) 施工，否则视为承租方严重违约。（ * ）承租方如对 (略) 装修、对房屋结构、供水供电、消防系统、排水排污原有管道、线路、 (略) 改变、调整或扩容的，必须事先按 (略) 门办理申报手续并批准后，向出租方提供详细的书面方案及装修、改造图纸，并征得出租方的书面同意后才能动工，否则出租方有权责令承租方停工，如承租方拒绝停工的，视为承租方严重违约。相关装修及改造、扩容等 (略) 有费用均 (略) 承担。如出租方要求装修图纸经第 * 方确认的，相关费用 (略) 承担。上述改变调整及房屋装修完工后， (略) 门 (略) 门验收合格，方可投入使用。承租方在房屋装修结束后需提供给出租方 * 套完整的装修竣工图。对装修、扩 (略) 有风险 * 律 (略) 承担，出租方对于是否满足扩容条件不做任何保证。（ * ）如承租方擅自改变房屋结构或因使用不当造成房屋或设施损坏的，承租方应立即负责修复并承担由此引起的 * 切经济损失。承租方在使用过程中，由于管理不当或违规使用而造成房屋损失的，应由承租方负责赔偿，承租方添加的设施设备及装修 (略) 负责。由于承租方的过错导致的事故而直接或间接造成 (略) 或第 * 人人身或财产损失、损害，承租 (略) 法律及经济责任。（ * ）承租方承租房屋后，租 (略) 有附属设备、设施的维护、更换和安全责任以及相应产生的费用均由承租方承担和缴纳。承 (略) 的， (略) 可代为维修，费用由承租方承担。（ * ）对于租赁房屋涉及租赁范围内统 * 水、电计量的，承租方需在该房屋移交之日起1个月内完成水、电分表（ * 级计量表）的安装，所有费用 (略) 承担。（ * ）租赁房屋的（■电梯/■消控设施/■其余附属设施、设备）如在移交房屋时不能正常使用，该设施设备的维修、保养义务由承租方承担。如 (略) 于报停状态，与此相关的特种设施设备的启用、检测及领取相关合格 (略) 由承租方办理，与此相关的启用、检测、维修、保养等费用也均由承租方承担，并且承租方承诺在租赁期到期交还房屋时，保 (略) 有设施设备能正常使用，否则视为承租方严重违约。（ * ）若租赁房屋租赁范围内涉及消防水管、消监控或相关公共设施设备区域的，承租方承诺不对消监控及公共设施设备区域内的硬件、线 (略) 变动或移位， * 切功能及设施设备保持原样，并负责对该区域做好安全管理工作，且不因此调整房屋租金。（ * ） (略)  (略) 已有公交营运单位入驻，承租方应在 * 个月内将租赁房屋与公交日常生产、 (略) 分隔，具体分隔工作由承租方负责实施，所有分隔措施产生的费用均由承租方承担。实施前承租方应将分隔方案报出租方书面批准，出租方的审批并不能免除或减轻承租方应承担的责任。未经出租方书面批准，承租方擅自分隔或承租方未及时分隔的，出租方均有权要求承租方限期整改，承租方拒绝整改或未按出租方要求整改到位的，均视为承租方严重违约。由于承租方未采取分隔措施或承租方采取的分隔措施不当、管理疏漏等各种原因而造成任何人身或财产损害的，由承 (略) 责任，如出租方在前述情形中实际承担了责任的，承租方同意无条件赔偿出租方的 * 切损失，不限于相关的赔偿费用、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、 (略) 有费用。（ * ） (略) 公证管理，双方签订《房屋租赁合同》后【 * 】个工作日内，前往 (略) 省 (略)  (略) 办理公证手续。若租赁期内签订补充协议，仍需前往 (略) 省 (略)  (略) 办理公证手续。所有公证费用由承租方承担（收费标准参照 (略) 省 (略)  (略) 出具的为准）。（ * ）交易标的物业管理服务单位为杭 (略) 有限公司。物业服务协议由承租方与物业管理服务单位在房屋移交之日起 (略) 签订，物业管理基础 (略) 设施设备（消控、水泵房、高配房、电梯维保、人防、空调维保等）、垃圾清运、门岗保安、 * 小时巡逻岗保安、日常小修、绿化维护等；相关费用（不含租赁房屋内水、电、空调等能耗费用）以物业管理服务单位收费标准为准。（ * ）租赁房屋不提供免费配套停车位，若承租方有停车需求，与出租方或者车 (略) 商定。（ * ）承租方不得擅自改变租赁房屋主体露台、上人屋面（即2层连廊）现状，否则视为承租方严重违约。该区域非租赁房屋的租赁范围。（ * ）出租方与承租方权利义务具体以出租方提供的《房屋租赁合同》（样本）为准。4、房屋的交接：（1）本次房屋租赁权的交接，在出租方与承 (略) 。承租方按约付清交易服务费、履约保证金、装修保证金及首期租金后，以出租方寄发的书面《交房通知书》内约定的交付日期（“交付日”）进行房屋交接。（2）移交时房屋及房屋的附属设施、设 (略) 交付，出租方将租赁房屋及房屋的附属设施设施、设备交付给承租方即视为租赁房屋交接完毕。（3）自“交付日”起，承租方为该租赁房屋租赁范围内安全管理、资产管理第 * 责任人， (略) 第 * 责任义务，同时承担相应责任。5、违约责任：（1）承租方未能在上述约定的时 (略) 确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》、交易记录及相关合同文件的，视承租方违约，承租方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的 * 切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，不予退还承租方已支付的交易保证金。（3）承租方未能按上述约定足额支付首期租金、履约保证金、装修保证金和交易服务费等交易资金，每逾期 * 日，承租方应按欠费总额的万分之 * 向出租方支付违约金，逾期付款超过 * 个月的，视为承租方根本违约，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》及相关附件等文件，承租方已付的交易资金（不限于履约保证金、首期租金、装修保证金和交易服务费等）不予返还，并承担由此产生的 * 切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》及相关附件为准。6、本项目承租方需支付首年 * 个月租金计的交易服务费。

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册并有效存 (略) 政、事业单位。其中企业法人的实缴注册资本不低于人民币 * 万元。【执行标准：意向承租方为机关、事业单位法人的提交有效的证书等主体资格证明材料；若意向承租方为企业法人的提供其实缴注册资本不少于人民币 * 万元的证明材料，不限于章程、验资报告、审计报告、股东出资证明（ (略) 进账证明）等】

踏勘安排

时间：信息披露截止日前 3 个工作日地点： (略) 在地联系人及电话： 奚女士  点击查看>> 

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 及经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方缴纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金、装修保证金及首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

(略) 日报

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

* 0元

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标的名称

(略) 市 (略) 区蒋 (略) (略) 分房屋（蒋家桥街 * 号）5年租赁权

标的编号

HJS * ZL *

信息披露起始日期

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信息披露结束日期

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出租底价

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(略) 在地区

(略) 市 (略) 区

标的是否存在抵押情况

否

权利人 (略) 使优先承租权

否

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房产（不动产权证）

房屋名称

(略) 市 (略) 区蒋 (略) (略) 分房屋

坐落位置

(略) 区 (略) 站

使用现状

空置

物业类型

不动产权证号

浙（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

用途

交通运输用地

共有情况

(略) 有

面积

* 平方米

权利性质

划拨

使用期限

其他披露事项

1、租赁房屋位于 (略) 市 (略) 区蒋家桥街 * 号（蒋家桥街与皇蒋路交叉口西南侧），目前 (略) 站配套公建，已完成验收备案，尚未取得房屋权证。
 2、租赁区域及租赁面积如下：
租赁区域
租赁面积（㎡）
合计（㎡）
1幢
 (略) 分
 * 
 * 
 (略) 分
 * 
 (略) 分
 * 
 (略) 分
 * 
以上房屋作为 * 个标的整体出租，租赁面积共计为 * 平方米，若实际面积与上述租赁面积有差异，以实际为准，面积误差不调整租金、履约保证金、交易服务费。
 3、租赁房屋目前空置，简装修，无空调，除卫生间、消控室外，房间留有门洞，但无房门。
 4、租赁房屋质量、房屋内设施、设备等均以 (略) 现状为准。

出租条件

出租底价

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出租面积

* ㎡

出租期限

5年

起租日

实际交付之日

免租期

实际交付之日起2个月

租金支付条件

租金每半年支付 * 次，先付后用

租金调整方式

租赁期内，租金每年递增3%，直至租赁期满

履约保证金支付要求

首年租金的 * %（ * 舍 * 入，归整至万位）；装修保证金：首年租金的 * %（ * 舍 * 入，归整至万位）

水电气物业费等费用的约定

以《房屋租赁合同》的约定为准

出租用途要求

办公及其相关配套，办公可考虑例如建筑服务类、数字新零售类、城市（教育）服务类、信息科技类等。

是否允许装修改造

以《房屋租赁合同》的约定为准

与出租相关的其他条件

1、意向承租方须在信息披露截止前支付交易保证金 点击查看>>  (略) 指定账户（以到账时间为准）。2、本项目经依 (略) ， (略) 实物展示为准，意向承租方应当详细 (略) 涉及披露内容， (略) 了解标的的状况， (略) 踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全 (略) 披露内容以及已完成 (略) 踏勘，表明已完全了解并自愿接 (略) 现状及瑕疵，并自愿承担 * 切交易风险。3、意向承租方须书面承诺：（1）同意在被确定为承租方次日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件 (略)  (略) 确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》等相关合同文件；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》等相关合同文件签署次日起 5 个工作 (略) 资金监管账户 * 次性支付首期租金、履约保证金、装修保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。（2） (略) 经出租方申请次日起3个工作日内将承租方已交纳的 (略) 划转至出租方指定账户。（3）承租方在使用或运营过程中，相关配套比例不得的超过整体办公的 * %，使用该房屋应遵守当地政府有关物业使用和物业管理的规定。承租方承诺使用承租房屋按照相关法律法规规定，进行合法招商运营；不得引进P2P或容易引起群体性涉及维稳的业态；不得用于从事产生环境污染或扰民项目；不得从事易燃易爆物品的商业活动；不得用作危化品的储存仓库；不得使用、存放液化燃气瓶。从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得经营不符合环保要求、存在消防安全隐患的经营项目，不 (略)  (略) 业。未经出租方事先同意不得用作其他用途，否则视为承租方严重违约。承租方在租赁期限内使用、招商、运营过程中，须将项目业态定位 (略) 报批（含项目业态定位、布局及运营、管理方案），同意后实施，同时须尊 (略) 门（街道）业态导向，做到整体业态符合区域发展方向及符合项目本体条件。（4）出租方同意承租方 (略) 招商、运营可实施首次转租，所引进的单位需经出租方审核同意（需符合项目整体业态规划方向），禁止首次转租单位 * 次转租，同时承租方应将与招商、运营引进单位的相关材料报出租方备案，否则视为承租方严重违约。（5）租赁房屋已完成项目主体建设，已完成竣工验收备案，尚未完成房屋权证办理，承租方也已明确知悉并接受租赁房屋的规划用途、产权情况、性质等限制条件，承租方承诺不因此提出索赔。承租方对 (略) 需的相关审批、备案、办证等手续以及法律、法规、规章、政策要求均已清楚了解，对相应风险已知晓并自愿承担。 (略) 经营活动前， (略) 办理并取 (略) 门（市 (略) 门、住建、消防、规划等）批准的执照、批复、许可等相关的各种审批、手续等，费用由承租方承担。出租方对承租方因使用租赁房屋合法经营任何有关业态办 (略) 门（市 (略) 门、住建、消防、规划等）批准的执照、批复、许可等相关的各种审批、手续不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（6）若承租方需临时改变房屋（土地）使用用途，相关审批、手续 (略) 办理，由此产生的 * 切费用由承租方承担。 (略) 门是否批准，出租方不作任何保证、不承担任何责任，承租方承诺不因此提出索赔。（7）承租方应在 (略)  (略)  (略) 运营、管理。（8）租赁房 (略) 移交，承租方负责租 (略) 设施设备的启用、维修、保养、年检、更新、改造。若租赁房屋现状或租赁期内因房屋本身质量原因造成的主体结构漏水、渗水及沉降等现象的，出租方需承担维修工作，与此相关的费用由出租方承担。若租赁期内出现因承租方装修、改造等原因造成的房屋（含主体结构）漏水、渗水及沉降等现象的，承租方需承担维修工作，与此相关的费用也均由承租方承担。若租赁房屋现状或移交时存在玻璃破损、门锁损坏的现象，相关维修、更换及产生的相关费用均由承租方承担。（9）装修涉及的消防、规划审批手续 (略) 办理。承租方 (略) 装修需按出 (略) 装修书面报批（含装修投入及改造内容及费用，根据《经营性物产装修审批单（外部）》 (略) 报批），待出租方审批通过，出具书面同 (略) 施工，否则视为承租方严重违约。（ * ）承租方如对 (略) 装修、对房屋结构、供水供电、消防系统、排水排污原有管道、线路、 (略) 改变、调整或扩容的，必须事先按 (略) 门办理申报手续并批准后，向出租方提供详细的书面方案及装修、改造图纸，并征得出租方的书面同意后才能动工，否则出租方有权责令承租方停工，如承租方拒绝停工的，视为承租方严重违约。相关装修及改造、扩容等 (略) 有费用均 (略) 承担。如出租方要求装修图纸经第 * 方确认的，相关费用 (略) 承担。上述改变调整及房屋装修完工后， (略) 门 (略) 门验收合格，方可投入使用。承租方在房屋装修结束后需提供给出租方 * 套完整的装修竣工图。对装修、扩 (略) 有风险 * 律 (略) 承担，出租方对于是否满足扩容条件不做任何保证。（ * ）如承租方擅自改变房屋结构或因使用不当造成房屋或设施损坏的，承租方应立即负责修复并承担由此引起的 * 切经济损失。承租方在使用过程中，由于管理不当或违规使用而造成房屋损失的，应由承租方负责赔偿，承租方添加的设施设备及装修 (略) 负责。由于承租方的过错导致的事故而直接或间接造成 (略) 或第 * 人人身或财产损失、损害，承租 (略) 法律及经济责任。（ * ）承租方承租房屋后，租 (略) 有附属设备、设施的维护、更换和安全责任以及相应产生的费用均由承租方承担和缴纳。承 (略) 的， (略) 可代为维修，费用由承租方承担。（ * ）对于租赁房屋涉及租赁范围内统 * 水、电计量的，承租方需在该房屋移交之日起1个月内完成水、电分表（ * 级计量表）的安装，所有费用 (略) 承担。（ * ）租赁房屋的（■电梯/■消控设施/■其余附属设施、设备）如在移交房屋时不能正常使用，该设施设备的维修、保养义务由承租方承担。如 (略) 于报停状态，与此相关的特种设施设备的启用、检测及领取相关合格 (略) 由承租方办理，与此相关的启用、检测、维修、保养等费用也均由承租方承担，并且承租方承诺在租赁期到期交还房屋时，保 (略) 有设施设备能正常使用，否则视为承租方严重违约。（ * ）若租赁房屋租赁范围内涉及消防水管、消监控或相关公共设施设备区域的，承租方承诺不对消监控及公共设施设备区域内的硬件、线 (略) 变动或移位， * 切功能及设施设备保持原样，并负责对该区域做好安全管理工作，且不因此调整房屋租金。（ * ） (略)  (略) 已有公交营运单位入驻，承租方应在 * 个月内将租赁房屋与公交日常生产、 (略) 分隔，具体分隔工作由承租方负责实施，所有分隔措施产生的费用均由承租方承担。实施前承租方应将分隔方案报出租方书面批准，出租方的审批并不能免除或减轻承租方应承担的责任。未经出租方书面批准，承租方擅自分隔或承租方未及时分隔的，出租方均有权要求承租方限期整改，承租方拒绝整改或未按出租方要求整改到位的，均视为承租方严重违约。由于承租方未采取分隔措施或承租方采取的分隔措施不当、管理疏漏等各种原因而造成任何人身或财产损害的，由承 (略) 责任，如出租方在前述情形中实际承担了责任的，承租方同意无条件赔偿出租方的 * 切损失，不限于相关的赔偿费用、诉讼费、仲裁费、保全费、鉴定费、公证费、律师费、 (略) 有费用。（ * ） (略) 公证管理，双方签订《房屋租赁合同》后【 * 】个工作日内，前往 (略) 省 (略)  (略) 办理公证手续。若租赁期内签订补充协议，仍需前往 (略) 省 (略)  (略) 办理公证手续。所有公证费用由承租方承担（收费标准参照 (略) 省 (略)  (略) 出具的为准）。（ * ）交易标的物业管理服务单位为杭 (略) 有限公司。物业服务协议由承租方与物业管理服务单位在房屋移交之日起 (略) 签订，物业管理基础 (略) 设施设备（消控、水泵房、高配房、电梯维保、人防、空调维保等）、垃圾清运、门岗保安、 * 小时巡逻岗保安、日常小修、绿化维护等；相关费用（不含租赁房屋内水、电、空调等能耗费用）以物业管理服务单位收费标准为准。（ * ）租赁房屋不提供免费配套停车位，若承租方有停车需求，与出租方或者车 (略) 商定。（ * ）承租方不得擅自改变租赁房屋主体露台、上人屋面（即2层连廊）现状，否则视为承租方严重违约。该区域非租赁房屋的租赁范围。（ * ）出租方与承租方权利义务具体以出租方提供的《房屋租赁合同》（样本）为准。4、房屋的交接：（1）本次房屋租赁权的交接，在出租方与承 (略) 。承租方按约付清交易服务费、履约保证金、装修保证金及首期租金后，以出租方寄发的书面《交房通知书》内约定的交付日期（“交付日”）进行房屋交接。（2）移交时房屋及房屋的附属设施、设 (略) 交付，出租方将租赁房屋及房屋的附属设施设施、设备交付给承租方即视为租赁房屋交接完毕。（3）自“交付日”起，承租方为该租赁房屋租赁范围内安全管理、资产管理第 * 责任人， (略) 第 * 责任义务，同时承担相应责任。5、违约责任：（1）承租方未能在上述约定的时 (略) 确认和签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》、交易记录及相关合同文件的，视承租方违约，承租方已付的交易资金不予退还，并承担由此产生的 * 切法律责任。（2）若承租方故意隐瞒或提供虚假资料， (略) 将取消其成交资格，不予退还承租方已支付的交易保证金。（3）承租方未能按上述约定足额支付首期租金、履约保证金、装修保证金和交易服务费等交易资金，每逾期 * 日，承租方应按欠费总额的万分之 * 向出租方支付违约金，逾期付款超过 * 个月的，视为承租方根本违约，出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》及相关附件等文件，承租方已付的交易资金（不限于履约保证金、首期租金、装修保证金和交易服务费等）不予返还，并承担由此产生的 * 切法律责任。具体违约责任以出租方提供的《房屋租赁合同》及相关附件为准。6、本项目承租方需支付首年 * 个月租金计的交易服务费。

承租方资格条件

中华人民共和国境内合法注册并有效存 (略) 政、事业单位。其中企业法人的实缴注册资本不低于人民币 * 万元。【执行标准：意向承租方为机关、事业单位法人的提交有效的证书等主体资格证明材料；若意向承租方为企业法人的提供其实缴注册资本不少于人民币 * 万元的证明材料，不限于章程、验资报告、审计报告、股东出资证明（ (略) 进账证明）等】

踏勘安排

时间：信息披露截止日前 3 个工作日地点： (略) 在地联系人及电话： 奚女士  点击查看>> 

交易保证金设定

交纳交易保证金

是

交纳金额

点击查看>> 元

交纳时间

信息披露截止日 * : * 时前交纳（以到账时间为准）

处置方式

1、若非出租方原因，出现以下任 * 情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用 (略) 及经纪会员的各项服务费， (略) 分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易价款的；（4）意向 (略) 书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方缴纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金、装修保证金及首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及交易保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方次日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。

信息披露期

披露次日起 * 个工作日

信息披露期满，如未征集到意向承租方

延长信息披露：不变更信息披露内容，按照 * 个工作日为 * 个周期延长

直至征集到符合条件的意向承租方

公告是否刊登媒体

是

刊登媒体

(略) 日报

竞价方式

在线报价

在线报价

自由报价期

信息披露截止次工作日上午9时至下午3时

延时报价周期

5分钟

加价幅度

* 0元

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