* 、转让方承诺

* 、标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称

(略) 区 * 龙 (略)

注册地（住所）

(略) 区双港中路 * 号 * 室

法定代表人

肖飞

成立时间

*

注册资本（万元）

* 万元

经济类型

国有全资

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

房地产

组织机构代码

点击查看>> MA * UY * P

经营规模

大□ 中□ 小□√

经营范围

房地产开发、经营；物业管理；自有房产租赁；建筑工程；防水防腐保温工程；建筑装修装饰工程；建筑机电安装工程。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。

职工人数

3

是否含有国有划拨土地

否

标的企业

股权结构

标的企业原股东是否

(略) 使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

(略) 区国有 (略)

* %

主要财务

指标

（万元）

以下数据出自年度审计报告

营业收入（万元）

营业利润（万元）

净利润（万元）

-0. *

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

* . *

审计机构

(略) 广泽联合 (略) （普通合伙）

以下数据出自标的企业财务报表

报表日期

营业收入（万元）

营业利润（万元）

净利润（万元）

*

0

-0. *

-0. *

报表类型

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

年报

* . *

资产评估

情况

（万元）

评估机构

(略) 中 (略)

核准（备案）机构

(略) 区人民政府 核准

核准（备案）日期

*

评估基准日

*

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

负债总计（万元）

* 9. *

* 9. *

净资产（万元）

转让标的对应评估值（万元）

* . *

评估基准日审计机构

(略) 广泽联合 (略) （普通合伙）

(略)

(略) 天 (略)

内部审议情况

股东会决议

重要信息

披露

其他披露内容

1.根据《资产评估报告书》，截至 * 日，标 (略) 区国有 (略) 全部债务为 * 9. * 万元（主要为标的企业为支付下述项目地块国有土地使用权出让金、契税等而向转让方借款及其利息等）。

2.标的企业已取 (略) 区石梁镇坡地村镇项目地块 * 0 m²土地使用权（其中住宅 * 0m²，商业 * 0m²）。 (略) 区人民政府区长办公会纪要（〔 * 〕3号）， (略) 分受让方自持比例不得低于 * %，同时原《国有建设用地使用权拍卖出让须知》（柯区须字〔 * 〕6号）第 * 十 * 条第4点和《国有建设用地使用权出让合同》（ 点击查看>> A * 8）第 * 十 * 条中“项目至少保留 * %的住宅（地上计容面积） (略) (略) 竣工验收后方可销售”条款取消。项目开发建设其它方面须满足《国有建设用地使用权拍卖出让须知》

管理层拟参与受让意向

不参与

* 、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

(略) 区国有 (略)

注册地（住所）

(略) 区双港中路 * 号 * 室

法定代表人

谭妍

注册资本（万元）

1亿元

经济类型

国有全资

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

组织机构代码

点击查看>>

经营规模

大□ 中□√ 小□

持有产（股）权比例

* %

拟转让产（股）权比例

* %

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) (略) 门名称

(略) 区国有 (略)

组织机构代码

点击查看>>

批准单位名称

(略) 区人民政府

批准文件类型及文号

股东会决议□ 董事会决议□

批复■总经理办公会决议□

其他□

(略) 区区长办公会纪要〔 * 〕 * 号； * 年 * (略) 区政府下达《关于同意转 (略) 区 * 龙 (略) * %股权的批复》；柯政发〔 * 〕 * 号文。

转让方联系方式

薛晨星 点击查看>>

* 、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

* . *

价款支付方式

■A、 * 次性付款，合同生效之日起3个工作日内 * 次性付款；

□B、分期付款，首期款（ 万元）（不低于总价款的 * %）在合同生效之日起5个工作日内支付；剩余价款（ 万元） (略) 贷款利率计算延期付款期间的利息且在合同订立之日起 个工作日内（不超过1年）支付，对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保。

与转让相关其他条件

包括但不限于：

1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无。

2.产权转让涉及 (略) 置要求：股权转让成交后，由转让后的标的企业承继，受让方承担连带保证责任。《资产评估报告书》披露的债务及其自基准日至股权转让合同签订日期间产生的利息（按月利5‰计）之和（下称“全部债务”），标的企业应在自合同签订日起 * 个月内偿还转让方。其中，合同签订日起 * 个日历日内，全部债务偿付比例不得低于 * %，6个 (略) 债务偿付比例不得低于 * %，其余债务及其利息在合同签订日起的 * 个月内偿清。自合同 (略) 债务偿清日期间的相应债务余额按8%的年利率计息，由标的企业承担。受让方对标的企 (略) 债务负有连带保证责任，保证范围包括但不限于标的企业欠 (略) 债务、违约金以及转让方为实现本合 (略) 支付的律师费、诉讼费等费用。标的企业在 (略) 债务前， (略) 经营收入除用 (略) 区石梁镇坡地村镇项目开发外，应优先用于偿还转让方债务，并不得分配利润。

3.转让合同订立后，任何 * 方无故提出终止合同，应向对方 * 次性支付 * 万元违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。受让方未按合同约定期限支付转让价款的，应向转让方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 * 计算。逾期付款超过十日，转让方有权解除合同，要求受让方支付 * 万元违约金，并承担转让方及标的企业因此遭受的损失。

4.标的企业未按合同约 (略) 承担债务的，应向转让方支付逾期罚息，罚息按照延迟支付期间应偿还债务额的每日万分之 * 计算，受让方承担连带责任。未按约定期限偿还债务逾期 * 十个日历日，转让方有权解除合同，并要求受让方承担转让方损失。

5.本合同生效后，在标的企业偿 (略) 债务前，除司法判决或经转让方同意外，受让方不得将标的企业转让给其他第 * 方。

6.资产评估基准日到交割日期间经 (略) 理方式：由受让方享受、承担。

7.其他：股权工商变更登记的税费由出让人、受让人各自承担；转让价款付清前不予办理股权过户工商变更登记手续。

受让方资格条件

1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力。

2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

3.其他： 无

保证金设定

是否交纳保证金

是

保证金详细

交纳金额（万元）

设定为 * 万元

交纳方式

电汇、 (略) 支付

交纳时间

意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

* 、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□A、信息发布终结。

□B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照个工作日为 * 个周期延长，

□直至征集到意向受让方

□最多延长个周期（两选其 * ）。

■C、变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：

■A、网络竞价（多次报价□、 * 次报价□、权重报价□）

□B、拍卖

□C、招投标

权重报价或招投标实施方案主要内容

* 、相关下载

附件下载

受托会员

经纪会员名称

经纪会员联系人

联系电话

交易机构

交易机构名称

(略) (略) 有限公司

交易机构联系人

吴玲利

联系电话

点击查看>>

(略) 门负责人

缪水琴

联系电话

点击查看>>

交易机构传真

* 、转让方承诺

* 、标的企业简况

标的企业

基本情况

标的企业名称

(略) 区 * 龙 (略)

注册地（住所）

(略) 区双港中路 * 号 * 室

法定代表人

肖飞

成立时间

*

注册资本（万元）

* 万元

经济类型

国有全资

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

房地产

组织机构代码

点击查看>> MA * UY * P

经营规模

大□ 中□ 小□√

经营范围

房地产开发、经营；物业管理；自有房产租赁；建筑工程；防水防腐保温工程；建筑装修装饰工程；建筑机电安装工程。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动）。

职工人数

3

是否含有国有划拨土地

否

标的企业

股权结构

标的企业原股东是否

(略) 使优先购买权

是

序号

前十位股东名称

持股比例

1

(略) 区国有 (略)

* %

主要财务

指标

（万元）

以下数据出自年度审计报告

营业收入（万元）

营业利润（万元）

净利润（万元）

-0. *

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

* . *

审计机构

(略) 广泽联合 (略) （普通合伙）

以下数据出自标的企业财务报表

报表日期

营业收入（万元）

营业利润（万元）

净利润（万元）

*

0

-0. *

-0. *

报表类型

资产总计（万元）

负债总计（万元）

所有者权益（万元）

年报

* . *

资产评估

情况

（万元）

评估机构

(略) 中 (略)

核准（备案）机构

(略) 区人民政府 核准

核准（备案）日期

*

评估基准日

*

项目

账面价值

评估价值

资产总计（万元）

负债总计（万元）

* 9. *

* 9. *

净资产（万元）

转让标的对应评估值（万元）

* . *

评估基准日审计机构

(略) 广泽联合 (略) （普通合伙）

(略)

(略) 天 (略)

内部审议情况

股东会决议

重要信息

披露

其他披露内容

1.根据《资产评估报告书》，截至 * 日，标 (略) 区国有 (略) 全部债务为 * 9. * 万元（主要为标的企业为支付下述项目地块国有土地使用权出让金、契税等而向转让方借款及其利息等）。

2.标的企业已取 (略) 区石梁镇坡地村镇项目地块 * 0 m²土地使用权（其中住宅 * 0m²，商业 * 0m²）。 (略) 区人民政府区长办公会纪要（〔 * 〕3号）， (略) 分受让方自持比例不得低于 * %，同时原《国有建设用地使用权拍卖出让须知》（柯区须字〔 * 〕6号）第 * 十 * 条第4点和《国有建设用地使用权出让合同》（ 点击查看>> A * 8）第 * 十 * 条中“项目至少保留 * %的住宅（地上计容面积） (略) (略) 竣工验收后方可销售”条款取消。项目开发建设其它方面须满足《国有建设用地使用权拍卖出让须知》

管理层拟参与受让意向

不参与

* 、转让方简况

转让方基本情况

转让方名称

(略) 区国有 (略)

注册地（住所）

(略) 区双港中路 * 号 * 室

法定代表人

谭妍

注册资本（万元）

1亿元

经济类型

国有全资

公司类型（经济性质）

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

(略) 业

组织机构代码

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经营规模

大□ 中□√ 小□

持有产（股）权比例

* %

拟转让产（股）权比例

* %

(略) 为批准情况

国资监管机构

(略) (略) 门名称

(略) 区国有 (略)

组织机构代码

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批准单位名称

(略) 区人民政府

批准文件类型及文号

股东会决议□ 董事会决议□

批复■总经理办公会决议□

其他□

(略) 区区长办公会纪要〔 * 〕 * 号； * 年 * (略) 区政府下达《关于同意转 (略) 区 * 龙 (略) * %股权的批复》；柯政发〔 * 〕 * 号文。

转让方联系方式

薛晨星 点击查看>>

* 、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格（万元）

* . *

价款支付方式

■A、 * 次性付款，合同生效之日起3个工作日内 * 次性付款；

□B、分期付款，首期款（ 万元）（不低于总价款的 * %）在合同生效之日起5个工作日内支付；剩余价款（ 万元） (略) 贷款利率计算延期付款期间的利息且在合同订立之日起 个工作日内（不超过1年）支付，对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保。

与转让相关其他条件

包括但不限于：

1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无。

2.产权转让涉及 (略) 置要求：股权转让成交后，由转让后的标的企业承继，受让方承担连带保证责任。《资产评估报告书》披露的债务及其自基准日至股权转让合同签订日期间产生的利息（按月利5‰计）之和（下称“全部债务”），标的企业应在自合同签订日起 * 个月内偿还转让方。其中，合同签订日起 * 个日历日内，全部债务偿付比例不得低于 * %，6个 (略) 债务偿付比例不得低于 * %，其余债务及其利息在合同签订日起的 * 个月内偿清。自合同 (略) 债务偿清日期间的相应债务余额按8%的年利率计息，由标的企业承担。受让方对标的企 (略) 债务负有连带保证责任，保证范围包括但不限于标的企业欠 (略) 债务、违约金以及转让方为实现本合 (略) 支付的律师费、诉讼费等费用。标的企业在 (略) 债务前， (略) 经营收入除用 (略) 区石梁镇坡地村镇项目开发外，应优先用于偿还转让方债务，并不得分配利润。

3.转让合同订立后，任何 * 方无故提出终止合同，应向对方 * 次性支付 * 万元违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。受让方未按合同约定期限支付转让价款的，应向转让方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 * 计算。逾期付款超过十日，转让方有权解除合同，要求受让方支付 * 万元违约金，并承担转让方及标的企业因此遭受的损失。

4.标的企业未按合同约 (略) 承担债务的，应向转让方支付逾期罚息，罚息按照延迟支付期间应偿还债务额的每日万分之 * 计算，受让方承担连带责任。未按约定期限偿还债务逾期 * 十个日历日，转让方有权解除合同，并要求受让方承担转让方损失。

5.本合同生效后，在标的企业偿 (略) 债务前，除司法判决或经转让方同意外，受让方不得将标的企业转让给其他第 * 方。

6.资产评估基准日到交割日期间经 (略) 理方式：由受让方享受、承担。

7.其他：股权工商变更登记的税费由出让人、受让人各自承担；转让价款付清前不予办理股权过户工商变更登记手续。

受让方资格条件

1.受让方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业，受让方为自然人的，应当具 (略) 为能力。

2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

3.其他： 无

保证金设定

是否交纳保证金

是

保证金详细

交纳金额（万元）

设定为 * 万元

交纳方式

电汇、 (略) 支付

交纳时间

意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

* 、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

□A、信息发布终结。

□B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照个工作日为 * 个周期延长，

□直至征集到意向受让方

□最多延长个周期（两选其 * ）。

■C、变更公告内容,重新申请信息发布。

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：

■A、网络竞价（多次报价□、 * 次报价□、权重报价□）

□B、拍卖

□C、招投标

权重报价或招投标实施方案主要内容

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交易机构

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(略) (略) 有限公司

交易机构联系人

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(略) 门负责人

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