(略)

(略) [ * ]工挂字 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《关于优化土地供给方式提高土地利用综合效益的实施意见》（昆政发[ * ] * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对以下 (略) (略) 上挂牌交易。 (略) 如下：

* 、地块基本概况

* 、土地受让对象

凡具备市工业用地项目评审小组审核通过的中华 (略) 、企业或其他组织均可参加独立竞买。

凡存在未经出让人同意欠缴土地出让金、因自身原因未按期开发土地等国土资源 (略) 为的，以及被纳 (略) 、企业或其他组织，禁止参加本次挂牌交易活动。

* 、出让土地有关事项

（ * ）土地竞买方式

本次国有建设 (略) 上挂牌交易 (略) 上交 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）， (略) 上挂牌竞买。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。

CA证书办理地点在 (略) 市 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室、 (略) 市工业园区旺墩路 * 号 (略) 工业园区公 (略) * 楼大厅（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

（ * ）土地出让流程

1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上交 (略) 上挂牌出让等相关文件。

2. 正式报名：公告期满后进入挂牌期。具备市工业用地项目评审小组审核通过的意向竞买人可于 * 日9： * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 正式报名，意向 (略) 上提交以下材料：项目评审意见、竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证、信用承诺书。委托代理正式报名的，需提供委托授权书（原件）及受委托人身份证。市自然 (略) 对意 (略) 资格审核，资格审核通过后， (略) 上交易系 (略) 中 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。竞买保证金抵作第 * 期土地出让金。如竞买申请人持外币缴纳保证金，须与 (略) 市自然 (略) 签订外汇保证金托管及结算协议，账户信息详见托管协议。（ (略) 电话： 点击查看>> ）

3.自由报价：网上交易系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。 (略) 报价格必须高于最新挂牌价格，且每次加价须为加价幅度的整数倍。网上交易系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。

4.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。若2位及2位以上竞买人报名该地块，竞买人无论在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

5.成交通知及成交确认：网上挂牌交易成交后，网上 (略) 向 (略) 上挂牌交易《成交通知书》。竞得人应在竞得之日起3个工作日内，持《成交通知书》、报名材料及有效证件原件、复印件提交 (略) 市自然 (略) 进行竞买资格审查。审查通过后， (略) 与出让人签订《成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人， (略) 上挂牌竞价结束后3个工作日内凭票据申请退还竞买保证金，竞买保证金不计利息。（ (略) 电话： 点击查看>> ）

6.签订出让合同及监管协议：《成交确认书》签订后，竞得人须与属地政府签订《投资发展监管协议》，并向属地 (略) 履约保函。竞得人须于《成交确认书》签订之日起6个工作日内凭《成交确认书》、《投资发展监管协议》、银行履约保函复印件等资料到市自然 (略) 签订国有建设用地使用权出让合同。

（ * ）土地交付及项目准入约定

1.在合同约定的交地期限内，属地政府向竞得人发出土地交接通知。竞得人应当实地踏勘土地现状， (略) 约定的交付条件，与属地政府签订《地块交接书》。《地块交接书》 * 经签订，即视为竞得人对本地块现状条件 (略) 接受，今后不得以土地交付 (略) 土地出让合同。如竞得人自交地期限截止之日起 * 天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该地块，此后对该地块的 * 切风险、责任均由竞得人承担。

出让人承诺的地块周围其余基础设施通达条件，地块内管线和绿化树木迁移，均不作为土地交付和按时缴纳土地出让金的前置条件，具体实施的 (略) 协商。

2.竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同前须与属地政府签订《投资发展监管协议》，并向属地 (略) 履约保函，其中，开工保函、竣工保函分别为出让金总额的 * %（单张保函上限 * 万），达产保函为出让金总额的 * %。

3. 本地块项目投资强度、达产年产值及年税收依据项目评审及监管协议约定，即亩均投资强度不低于 * 万元，亩均年产值不低于 * 万元，亩均年税收不低于 * 万元。

4.本宗地监管期为6年：（1）建设期限3年，自土地交付之日起6个月内开工，自地块开工之日起3年内竣工。项目开竣工后，须向属地政府申报开竣工，由属地政府出具解除保函通知书并退还保函原件 (略) 置。

超过约定的动工开发日期满 * 年未动工开发，经认定构成闲置土地的，根据《 (略) 理办法》（ (略) 令第 * 号） (略) 理。

（2）达产期限为自土地交付之日起算6年内。受让人可最晚不迟于监管期届满前 * 个月内向属地政府申报达产考核。属地政 (略) 门开展综合效益评估，通过考核评估的，由属地政府出具解除保函通知书并退还保函原件。

5.其他项目准入约定详见《投资发展监管协议》。本挂牌公告未尽事项详见《竞买须知》。

* 、咨询及资料索取

（ * ）网 (略)

意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的，请与 (略) (略) 联系，地址：同丰西路 * 号，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）出 (略)

网上挂牌出让地块和相关详细情况，意向竞买人或申请人可向 (略) (略) 咨询， (略) (略) (略) (略) 咨询，联系电话： (略) 点击查看>> 。

(略) 址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市国有建设 (略) (略) 址：http:/ 点击查看>> 。

特此公告。

(略) 市自然 (略)

* 日

(略)

(略) [ * ]工挂字 * 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 第 * 号）、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》、《关于优化土地供给方式提高土地利用综合效益的实施意见》（昆政发[ * ] * 号），经 (略) 市人民政府批准，由 (略) 市自然 (略) 对以下 (略) (略) 上挂牌交易。 (略) 如下：

* 、地块基本概况

* 、土地受让对象

凡具备市工业用地项目评审小组审核通过的中华 (略) 、企业或其他组织均可参加独立竞买。

凡存在未经出让人同意欠缴土地出让金、因自身原因未按期开发土地等国土资源 (略) 为的，以及被纳 (略) 、企业或其他组织，禁止参加本次挂牌交易活动。

* 、出让土地有关事项

（ * ）土地竞买方式

本次国有建设 (略) 上挂牌交易 (略) 上交 (略) ，意向竞买人应持CA证书通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）， (略) 上挂牌竞买。竞买人请仔细阅读“网上交易系统”的“系统帮助”。

CA证书办理地点在 (略) 市 (略) 区邓尉路 (略) 1幢9楼 * 室、 (略) 市工业园区旺墩路 * 号 (略) 工业园区公 (略) * 楼大厅（联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

（ * ）土地出让流程

1.公告：本出让公告发布时间为 * 日至 * 日。公告发布后，意向竞 (略) 上交 (略) 上挂牌出让等相关文件。

2. 正式报名：公告期满后进入挂牌期。具备市工业用地项目评审小组审核通过的意向竞买人可于 * 日9： * 起至 * 日下午 * : * 止持C (略) 上 (略) 正式报名，意向 (略) 上提交以下材料：项目评审意见、竞买申请书、营业执照副本、法定代表人身份证、信用承诺书。委托代理正式报名的，需提供委托授权书（原件）及受委托人身份证。市自然 (略) 对意 (略) 资格审核，资格审核通过后， (略) 上交易系 (略) 中 (略) 按时足额缴纳竞买保证金。竞买保证金抵作第 * 期土地出让金。如竞买申请人持外币缴纳保证金，须与 (略) 市自然 (略) 签订外汇保证金托管及结算协议，账户信息详见托管协议。（ (略) 电话： 点击查看>> ）

3.自由报价：网上交易系统开通竞买资格后， (略) 自由报价，自由报价截止时间为 * 日上午9： * 。 (略) 报价格必须高于最新挂牌价格，且每次加价须为加价幅度的整数倍。网上交易系统允许多次报价，报价 * 经确认后，不得变更或者撤销。

4.限时竞价：本次挂牌截止时间为 * 日上午 * : * ，挂牌截止前 * 小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。若2位及2位以上竞买人报名该地块，竞买人无论在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

5.成交通知及成交确认：网上挂牌交易成交后，网上 (略) 向 (略) 上挂牌交易《成交通知书》。竞得人应在竞得之日起3个工作日内，持《成交通知书》、报名材料及有效证件原件、复印件提交 (略) 市自然 (略) 进行竞买资格审查。审查通过后， (略) 与出让人签订《成交确认书》。对未取得国有建设用地使用权的竞买人， (略) 上挂牌竞价结束后3个工作日内凭票据申请退还竞买保证金，竞买保证金不计利息。（ (略) 电话： 点击查看>> ）

6.签订出让合同及监管协议：《成交确认书》签订后，竞得人须与属地政府签订《投资发展监管协议》，并向属地 (略) 履约保函。竞得人须于《成交确认书》签订之日起6个工作日内凭《成交确认书》、《投资发展监管协议》、银行履约保函复印件等资料到市自然 (略) 签订国有建设用地使用权出让合同。

（ * ）土地交付及项目准入约定

1.在合同约定的交地期限内，属地政府向竞得人发出土地交接通知。竞得人应当实地踏勘土地现状， (略) 约定的交付条件，与属地政府签订《地块交接书》。《地块交接书》 * 经签订，即视为竞得人对本地块现状条件 (略) 接受，今后不得以土地交付 (略) 土地出让合同。如竞得人自交地期限截止之日起 * 天内未主动办理土地交接手续，且未提出书面异议的，视作在该截止日已接受该地块，此后对该地块的 * 切风险、责任均由竞得人承担。

出让人承诺的地块周围其余基础设施通达条件，地块内管线和绿化树木迁移，均不作为土地交付和按时缴纳土地出让金的前置条件，具体实施的 (略) 协商。

2.竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同前须与属地政府签订《投资发展监管协议》，并向属地 (略) 履约保函，其中，开工保函、竣工保函分别为出让金总额的 * %（单张保函上限 * 万），达产保函为出让金总额的 * %。

3. 本地块项目投资强度、达产年产值及年税收依据项目评审及监管协议约定，即亩均投资强度不低于 * 万元，亩均年产值不低于 * 万元，亩均年税收不低于 * 万元。

4.本宗地监管期为6年：（1）建设期限3年，自土地交付之日起6个月内开工，自地块开工之日起3年内竣工。项目开竣工后，须向属地政府申报开竣工，由属地政府出具解除保函通知书并退还保函原件 (略) 置。

超过约定的动工开发日期满 * 年未动工开发，经认定构成闲置土地的，根据《 (略) 理办法》（ (略) 令第 * 号） (略) 理。

（2）达产期限为自土地交付之日起算6年内。受让人可最晚不迟于监管期届满前 * 个月内向属地政府申报达产考核。属地政 (略) 门开展综合效益评估，通过考核评估的，由属地政府出具解除保函通知书并退还保函原件。

5.其他项目准入约定详见《投资发展监管协议》。本挂牌公告未尽事项详见《竞买须知》。

* 、咨询及资料索取

（ * ）网 (略)

意向竞买人或 (略) 上挂牌出让操作方式 (略) 和辅导的，请与 (略) (略) 联系，地址：同丰西路 * 号，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）出 (略)

网上挂牌出让地块和相关详细情况，意向竞买人或申请人可向 (略) (略) 咨询， (略) (略) (略) (略) 咨询，联系电话： (略) 点击查看>> 。

(略) 址：http:/ 点击查看>> 。

(略) 市国有建设 (略) (略) 址：http:/ 点击查看>> 。

特此公告。

(略) 市自然 (略)

* 日