长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[2021]075、076、077、078号)

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长沙市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长沙市[2021]075、076、077、078号)


(略) ( (略) 市[ * 、 * 、 * 、 * 号)
(略) 市[ * 、 * 、 * 、 * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 1. * 平方米 宗地坐落： (略) 区湘雅路
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于 * .8 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 * . * * 级
公用设施用地 * . * * 级
投资强度： 点击查看>> 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内基本平整，已完成征收补偿工作。
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * 、该宗地位于 (略) 区湘雅路，为收回的国有建设用地，现 (略) 交 (略) 有限公司申请办理该宗地挂牌出让手续。 * 、依据《规划条件书》（案卷编号： 点击查看>> GCSP1-2）、规划附图及《日常地籍测量报告》（卷号：DJ- 点击查看>> 号）, 该宗地总面积 * 1. * 平方米，有效面积 * . * 平方米。规划用途为B：商业服务业设施用地，容积率≤ * .8。 * 、起始价包含：（1）土地的现划拨价格；（2）土地纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。 * 、根据 (略) (略) [ * ]4号会议纪要及有关批示，同意该宗地挂牌出让,挂牌交易条件为：1.要求竞买人在开发该宗地时，须将地下空间与省卫健委、湘雅路地下空间、 (略) 地下室连通，除满足自身停车配套外，在该宗地红线范围内、湘雅路地下空间、 (略) 红线范围内还需额外无偿提供 * 个停车位供省卫健委永久使用，并额外配建约 * 个公共停车位， (略) (略) 红线范围内建设的地下停车位须无偿 (略) ，剩余公共停车位运营管理权归该 (略) 有。2.要求竞买人摘牌后还需代建湘雅路地下 (略) (略) 建设的湘雅路拓改项目重合段水稳层以下 (略) 工程，重合段路幅长度约 * 米，规划宽度 * 米， (略) (略) 签订委托代建协议（代建工程施工 (略) (略) 支付）。3.本宗地不接受联合竞买与自然人竞买。4. 该宗地邻近的湘雅路地下 (略) 北侧地块范围内已由 (略) 交 (略) 有限公司完成管线临时迁改，要求竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内支付 (略) 交 (略) 有限公司前期管线迁改施工费用 点击查看>> 元（最 (略) 结算为准）。 * 、付款方式：竞得人签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款的 * %，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。 * 、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内基本平整，已完成征收补偿工作。宗地内有建设垃圾。 * 、交地时间和标准：在竞 (略) 成交地价款及相关税费之日起 * 日内由 (略) 交 (略) 有限公司按现状将土地交给竞得人。
宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 6.2平方米 宗地坐落： (略) 区马栏山视频文创产业园
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于1 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 * 6. * * 级
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，已完成征收补偿工作。
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * .宗地位于马栏山视频文创产业园核心区， (略) 投 (略) 划拨地，土地使用权已经市政府批准收回，现申请挂牌出让。 * .依据《规划设计条件书》、规划依据图（案卷编号： 点击查看>> MLSGCSP1-2）及《日常地籍测量报告》（编号：DJ- 点击查看>> ），该宗地出让面积 * 6. * 平方米，规划用途为B3，X * -A * 地块规划容积率为≤1.0；X * -A * 地块规划容积率为≤2.7。项目建设符合《规划设计条件书》其它要求。 * .根据 (略) (略) * 年第1次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件如下：1.项目开发必须满足园区的产业定位， (略) 市设计要求。项目建设必须以服务园区产业和企业为目标，建设满足园区发展要求的配套产业，打造马栏山视频文创 (略) ，新媒体研发、演播、培训、办公、产业培育等多功能的产业综合体。2.竞得人需自持 * % （含）以上物业，自持物业 * 年内不得销售（自取得不动产权证时间起）， (略) 分销售对象只能为视频文创企业。3.马栏山视频文创产业园已全面实施区域集中供冷供热，该项目须采用区域集中供冷供热。4.项目不接受联合体报名。为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与马栏山（ (略) ）视频 (略) 签署《马栏山视频文创产业园X * -A * 、X * -A * 宗地开发量化指标考核协议》（以下简称《考核协议》）, 并接受考核。《考核协议》作为挂牌条件对外公示。以上挂牌条件由马栏山（ (略) ）视频 (略) 负责监督落实。5. 摘牌单位必须按照《关于进 * 步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发[ * ] * 号文）要求，保证该项目建筑前 (略) 市规划道路的协同设计要求，并无条件在建 (略) 市规 (略) 道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 * . 宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，已完成征收补偿工作。宗地内少量树木。 * .起始价包含：（1）收回地的现划拨价格、（2）土地纯出让金、（3）地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 * .付款方式：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款的 * %，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。8、交地时间及标准：在竞 (略) 成交地价款及相关税费后 * (略) 投 (略) 按宗地现状标准将土地交给竞得人。
宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 3. * 平方米 宗地坐落： (略) 区青竹湖 (略) 区，金霞 (略) 区管委会以东， (略) 北路以西，保税仓库以南，青竹湖路以北
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
公园与绿地 * . * * 级
其他商服用地 * 9. * * 级
公用设施用地 * . * * 级
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，部分平整，已完成拆迁补偿腾地。
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * .该宗地位于 (略) 区青竹湖 (略) 区，金霞 (略) 区管委会以东， (略) 北路以西，保税仓库以南，青竹湖路以北，系国有储备地，现申请办理挂牌出让。 * .依据《规划条件书》（ 点击查看>> GCSP1-2）和《日常地籍测量报告》（DJ- 点击查看>> ），该宗地总面积 * 3. * 平方米，有效用地 * 9. * 平方米,规划用途为B2，容积率≤3.0；项目建设符合《规划条件书》（ 点击查看>> GCSP1-2）的其它要求。 * . 根据 (略) (略) * 年第1次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件如下：1.该宗地竞得 (略) 商业自竣工验收合格后5年，并配套不低于总建筑面积 * %的商业用房作为租赁性住房，自取得不动产证之日起自持至少 * 年，引入 * 家装饰装修 (略) 。上述挂牌条件由 (略) 金霞经济 (略) 负责监督落实。2.摘牌单位必须按照《关于进 * 步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝ * ﹞ * 号）要求，保证该项目建筑前 (略) 市规划道路的协同设计要求，并无条件在建 (略) 市规 (略) 道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 * .宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，部分平整，已完成拆迁补偿腾地。宗地内有树木、杂草。 * ．起始价包含：①储备地的现划拨价格；②土地使用权纯出让金；③地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 * .付款方式：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款的 * %，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。 * .交地时间及标准：在竞 (略) 成交地价款及相关税费后 * 日内由 (略) 金霞海关保税 (略) 按宗地现状标准将土地交给竞得人。
宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 8.1平方米 宗地坐落： (略) 区 (略) 红路与 (略) 东南角
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 * 8. * * 级
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气， (略) 地自然地貌状态且已完成征地拆 (略) 置补偿。
起始价： * 6万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * 、本次出让 (略) 分：其 * 为经 (略) 省人民政府批准转用、征收国有统征地；其 * 为经 (略) 市人民政府批准收回国有建设用地使用权的储备地。 (略) 技术产业开发 (略) 是本次挂牌交易的申请方，由本次挂牌交易的申请方承担交地责任。 * 、根据日常地籍测量报告（编号DJ- 点击查看>> ），本次挂牌有效面积 * 8. * 平方米（合 * . * 亩）。根据《规划条件书》 （案卷编号 点击查看>> GXSP1），该宗地用地性质为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %。其他详见本次同公示的《规划条件书》及规划依据图。 * 、根据 (略) (略) * 年第1次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件为：摘牌单位必须按照《关于进 * 步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝ * ﹞ * 号）要求，保证该项目建筑前 (略) 市规划道路的协同设计要求，并无条件在建 (略) 市规 (略) 道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 * 、挂牌起始价含⑴储备地、统征地成本；⑵纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费等。价外税费、挂牌交易服务费等由交易各方按相关规定缴纳。 * 、付款方式：竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内 (略) (略) 土地成交价款。逾期未付清土地价款的，按出 (略) 理。 * 、宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气， (略) 地自然地貌状态且已完成征地拆 (略) 置补偿。 * 、交地时间及标准： (略) 技术产业开发 (略) 承诺在竞得人按 (略) 土地成交价款及相关税费后1个月内将本次挂牌交易土地按土地现状的标准交付给竞得人。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区湘雅路;出让面积: * ;主要规划条件:规划用途:商业服务业(B);容积率:≤ * .8;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 0万元;竞买保证金: * 0万元
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区马栏山视频文创产业园(其中X * -A * 地块位于中央公园内，南临 (略) 路；X * -A * 地块东、北邻中央公园，西临文创路，南临金鹰路);出让面积:2 * ;主要规划条件:规划用途:商业(B3);容积率:X * -A * ≤1.0、X * -A * ≤2.7;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 0万元;竞买保证金: * 万元
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区青竹湖 (略) 区，金霞 (略) 区管委会以东， (略) 北路以西，保税仓库以南，青竹湖路以北;出让面积:1 * ;主要规划条件:规划用途:商业(B2);容积率:≤3.0;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 万元;竞买保证金: * 万元
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区 (略) 红路与 (略) 东南角;出让面积:1 * ;主要规划条件:规划用途:商业;容积率:≤2.5;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 6万元;竞买保证金: * 万元
* 、挂牌起始价中 (略) 上挂牌 (略) 发生的价外税费和挂牌交易服务费。
* 、凡符合 (略) 有 (略) 发布的《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参 (略) 上挂牌出让（备注：[ * ] (略) 市 * 号宗地自然人不能参加竞买）； (略) 上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请（备注：[ * ] (略) 市 * 号、[ * ] (略) 市 * 号宗地不接受联合申请）。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《 (略) (略) 上交易系统操作说明》和《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录 (略) (略) 上交易系统查询。申请人可于 * 日至 * ，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌交易活动办公地点为 (略) 公 (略) （地址： (略) 区岳华路 * 号）；网上挂牌报价时间为 * 日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至 * 日上午 * 时止。
* 、申请人应当及时登录 (略) (略) 上交易系统，在系统上向 (略) 公 (略) 提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金交纳截止时间为 * 日下午5时。网上挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人在线上传相关资料至交易系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格 (略) 上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
* 、如果 (略) 上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 市自然资 (略) ）
点击查看>> （ (略) 技术产业开发 (略) ）
交易系 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 公 (略) ）
净地供应监督举报电话： 点击查看>> （ (略) 省自然资源厅）
数字证书办理地址： (略) 区岳华路 * 号 * 楼大厅 * 号窗口
数 (略) 电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区劳动东路 * 号
联 系 人：市场 (略)
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号：随机保证金账号
(略) 市自然 (略)

(略) ( (略) 市[ * 、 * 、 * 、 * 号)
(略) 市[ * 、 * 、 * 、 * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 决定以 挂牌 方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 1. * 平方米 宗地坐落： (略) 区湘雅路
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于 * .8 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 * . * * 级
公用设施用地 * . * * 级
投资强度： 点击查看>> 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内基本平整，已完成征收补偿工作。
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * 、该宗地位于 (略) 区湘雅路，为收回的国有建设用地，现 (略) 交 (略) 有限公司申请办理该宗地挂牌出让手续。 * 、依据《规划条件书》（案卷编号： 点击查看>> GCSP1-2）、规划附图及《日常地籍测量报告》（卷号：DJ- 点击查看>> 号）, 该宗地总面积 * 1. * 平方米，有效面积 * . * 平方米。规划用途为B：商业服务业设施用地，容积率≤ * .8。 * 、起始价包含：（1）土地的现划拨价格；（2）土地纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定各自支付。 * 、根据 (略) (略) [ * ]4号会议纪要及有关批示，同意该宗地挂牌出让,挂牌交易条件为：1.要求竞买人在开发该宗地时，须将地下空间与省卫健委、湘雅路地下空间、 (略) 地下室连通，除满足自身停车配套外，在该宗地红线范围内、湘雅路地下空间、 (略) 红线范围内还需额外无偿提供 * 个停车位供省卫健委永久使用，并额外配建约 * 个公共停车位， (略) (略) 红线范围内建设的地下停车位须无偿 (略) ，剩余公共停车位运营管理权归该 (略) 有。2.要求竞买人摘牌后还需代建湘雅路地下 (略) (略) 建设的湘雅路拓改项目重合段水稳层以下 (略) 工程，重合段路幅长度约 * 米，规划宽度 * 米， (略) (略) 签订委托代建协议（代建工程施工 (略) (略) 支付）。3.本宗地不接受联合竞买与自然人竞买。4. 该宗地邻近的湘雅路地下 (略) 北侧地块范围内已由 (略) 交 (略) 有限公司完成管线临时迁改，要求竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内支付 (略) 交 (略) 有限公司前期管线迁改施工费用 点击查看>> 元（最 (略) 结算为准）。 * 、付款方式：竞得人签订《成交确认书》之日起7个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款的 * %，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。 * 、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内基本平整，已完成征收补偿工作。宗地内有建设垃圾。 * 、交地时间和标准：在竞 (略) 成交地价款及相关税费之日起 * 日内由 (略) 交 (略) 有限公司按现状将土地交给竞得人。
宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 6.2平方米 宗地坐落： (略) 区马栏山视频文创产业园
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于1 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 * 6. * * 级
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，已完成征收补偿工作。
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * .宗地位于马栏山视频文创产业园核心区， (略) 投 (略) 划拨地，土地使用权已经市政府批准收回，现申请挂牌出让。 * .依据《规划设计条件书》、规划依据图（案卷编号： 点击查看>> MLSGCSP1-2）及《日常地籍测量报告》（编号：DJ- 点击查看>> ），该宗地出让面积 * 6. * 平方米，规划用途为B3，X * -A * 地块规划容积率为≤1.0；X * -A * 地块规划容积率为≤2.7。项目建设符合《规划设计条件书》其它要求。 * .根据 (略) (略) * 年第1次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件如下：1.项目开发必须满足园区的产业定位， (略) 市设计要求。项目建设必须以服务园区产业和企业为目标，建设满足园区发展要求的配套产业，打造马栏山视频文创 (略) ，新媒体研发、演播、培训、办公、产业培育等多功能的产业综合体。2.竞得人需自持 * % （含）以上物业，自持物业 * 年内不得销售（自取得不动产权证时间起）， (略) 分销售对象只能为视频文创企业。3.马栏山视频文创产业园已全面实施区域集中供冷供热，该项目须采用区域集中供冷供热。4.项目不接受联合体报名。为确保以上加挂条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与马栏山（ (略) ）视频 (略) 签署《马栏山视频文创产业园X * -A * 、X * -A * 宗地开发量化指标考核协议》（以下简称《考核协议》）, 并接受考核。《考核协议》作为挂牌条件对外公示。以上挂牌条件由马栏山（ (略) ）视频 (略) 负责监督落实。5. 摘牌单位必须按照《关于进 * 步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发[ * ] * 号文）要求，保证该项目建筑前 (略) 市规划道路的协同设计要求，并无条件在建 (略) 市规 (略) 道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 * . 宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，已完成征收补偿工作。宗地内少量树木。 * .起始价包含：（1）收回地的现划拨价格、（2）土地纯出让金、（3）地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 * .付款方式：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款的 * %，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。8、交地时间及标准：在竞 (略) 成交地价款及相关税费后 * (略) 投 (略) 按宗地现状标准将土地交给竞得人。
宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 3. * 平方米 宗地坐落： (略) 区青竹湖 (略) 区，金霞 (略) 区管委会以东， (略) 北路以西，保税仓库以南，青竹湖路以北
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
公园与绿地 * . * * 级
其他商服用地 * 9. * * 级
公用设施用地 * . * * 级
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，部分平整，已完成拆迁补偿腾地。
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * .该宗地位于 (略) 区青竹湖 (略) 区，金霞 (略) 区管委会以东， (略) 北路以西，保税仓库以南，青竹湖路以北，系国有储备地，现申请办理挂牌出让。 * .依据《规划条件书》（ 点击查看>> GCSP1-2）和《日常地籍测量报告》（DJ- 点击查看>> ），该宗地总面积 * 3. * 平方米，有效用地 * 9. * 平方米,规划用途为B2，容积率≤3.0；项目建设符合《规划条件书》（ 点击查看>> GCSP1-2）的其它要求。 * . 根据 (略) (略) * 年第1次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件如下：1.该宗地竞得 (略) 商业自竣工验收合格后5年，并配套不低于总建筑面积 * %的商业用房作为租赁性住房，自取得不动产证之日起自持至少 * 年，引入 * 家装饰装修 (略) 。上述挂牌条件由 (略) 金霞经济 (略) 负责监督落实。2.摘牌单位必须按照《关于进 * 步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝ * ﹞ * 号）要求，保证该项目建筑前 (略) 市规划道路的协同设计要求，并无条件在建 (略) 市规 (略) 道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 * .宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内自然地貌，部分平整，已完成拆迁补偿腾地。宗地内有树木、杂草。 * ．起始价包含：①储备地的现划拨价格；②土地使用权纯出让金；③地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费。挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 * .付款方式：竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 (略) (略) 土地成交价款的 * %，剩余土地价款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清。 * .交地时间及标准：在竞 (略) 成交地价款及相关税费后 * 日内由 (略) 金霞海关保税 (略) 按宗地现状标准将土地交给竞得人。
宗地编号： [ * ] (略) 市 * 号 宗地总面积： * 8.1平方米 宗地坐落： (略) 区 (略) 红路与 (略) 东南角
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 大于或等于 * 建筑限高(米)：
主要用途： 其他商服用地 区位
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
其他商服用地 * 8. * * 级
投资强度： * 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号 点击查看>> BA *
现状土地条件：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气， (略) 地自然地貌状态且已完成征地拆 (略) 置补偿。
起始价： * 6万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * 、本次出让 (略) 分：其 * 为经 (略) 省人民政府批准转用、征收国有统征地；其 * 为经 (略) 市人民政府批准收回国有建设用地使用权的储备地。 (略) 技术产业开发 (略) 是本次挂牌交易的申请方，由本次挂牌交易的申请方承担交地责任。 * 、根据日常地籍测量报告（编号DJ- 点击查看>> ），本次挂牌有效面积 * 8. * 平方米（合 * . * 亩）。根据《规划条件书》 （案卷编号 点击查看>> GXSP1），该宗地用地性质为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，绿地率≥ * %。其他详见本次同公示的《规划条件书》及规划依据图。 * 、根据 (略) (略) * 年第1次会议纪要，同意该宗地挂牌出让，挂牌条件为：摘牌单位必须按照《关于进 * 步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝ * ﹞ * 号）要求，保证该项目建筑前 (略) 市规划道路的协同设计要求，并无条件在建 (略) 市规 (略) 道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。 * 、挂牌起始价含⑴储备地、统征地成本；⑵纯出让金；（3）地价差等。不含本次挂牌 (略) 发生的价外税费、挂牌交易服务费等。价外税费、挂牌交易服务费等由交易各方按相关规定缴纳。 * 、付款方式：竞得人应当在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内 (略) (略) 土地成交价款。逾期未付清土地价款的，按出 (略) 理。 * 、宗地开发现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气， (略) 地自然地貌状态且已完成征地拆 (略) 置补偿。 * 、交地时间及标准： (略) 技术产业开发 (略) 承诺在竞得人按 (略) 土地成交价款及相关税费后1个月内将本次挂牌交易土地按土地现状的标准交付给竞得人。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上挂牌方式出让4宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区湘雅路;出让面积: * ;主要规划条件:规划用途:商业服务业(B);容积率:≤ * .8;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 0万元;竞买保证金: * 0万元
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区马栏山视频文创产业园(其中X * -A * 地块位于中央公园内，南临 (略) 路；X * -A * 地块东、北邻中央公园，西临文创路，南临金鹰路);出让面积:2 * ;主要规划条件:规划用途:商业(B3);容积率:X * -A * ≤1.0、X * -A * ≤2.7;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 0万元;竞买保证金: * 万元
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区青竹湖 (略) 区，金霞 (略) 区管委会以东， (略) 北路以西，保税仓库以南，青竹湖路以北;出让面积:1 * ;主要规划条件:规划用途:商业(B2);容积率:≤3.0;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 万元;竞买保证金: * 万元
[ * ] (略) 市 * 号 土地位置: (略) 区 (略) 红路与 (略) 东南角;出让面积:1 * ;主要规划条件:规划用途:商业;容积率:≤2.5;建筑密度:≤ * %;土地估价报告备案号: 点击查看>> BA * ;出让年限: * 年;起始价: * 6万元;竞买保证金: * 万元
* 、挂牌起始价中 (略) 上挂牌 (略) 发生的价外税费和挂牌交易服务费。
* 、凡符合 (略) 有 (略) 发布的《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参 (略) 上挂牌出让（备注：[ * ] (略) 市 * 号宗地自然人不能参加竞买）； (略) 上挂牌出让竞买人可以单独申请，也可以联合申请（备注：[ * ] (略) 市 * 号、[ * ] (略) 市 * 号宗地不接受联合申请）。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按符合要求的价高者得的原则确定竞得人。
本次国有建设用地使用权挂牌 (略) 上交易，即通过 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。凡办理数字证书及电子签章、按要求足额交纳竞买保证金的申请人， (略) 上挂牌交易活动。
* 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《 (略) (略) 上交易系统操作说明》和《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登录 (略) (略) 上交易系统查询。申请人可于 * 日至 * ，在网上浏览或下载本次挂牌出让相关文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
* 、本次国有建设 (略) 上挂牌交易活动办公地点为 (略) 公 (略) （地址： (略) 区岳华路 * 号）；网上挂牌报价时间为 * 日上午8时起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至 * 日上午 * 时止。
* 、申请人应当及时登录 (略) (略) 上交易系统，在系统上向 (略) 公 (略) 提交竞买申请并交纳竞买保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。网上挂牌竞买保证金交纳截止时间为 * 日下午5时。网上挂牌报价时间截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系 (略) 上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人在线上传相关资料至交易系统获取《最高报价人确认书》。最高报价人经竞得资格 (略) 上挂牌出让须知要求的，签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
* 、如果 (略) 上挂牌交易活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：
网上挂 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 市自然资 (略) ）
点击查看>> （ (略) 技术产业开发 (略) ）
交易系 (略) 电话： 点击查看>> （ (略) 公 (略) ）
净地供应监督举报电话： 点击查看>> （ (略) 省自然资源厅）
数字证书办理地址： (略) 区岳华路 * 号 * 楼大厅 * 号窗口
数 (略) 电话： 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 http:/ 点击查看>> (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
[ * ] (略) 市 * 号 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区劳动东路 * 号
联 系 人：市场 (略)
联系电话： 点击查看>>
开户单位： (略) 公 (略)
(略) ： (略) (略)
银行帐号：随机保证金账号
(略) 市自然 (略)
    
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