泗洪县龙集镇龙庭老年公寓租赁经营权拍卖交易公告
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泗洪县龙集镇龙庭老年公寓租赁经营权拍卖交易公告
(略) 龙集镇 (略)
编号：shcqjy[ * ]第 * 号
盐 (略) 受 (略) 龙集镇民政办的委托，经 (略) 批准，现对 (略) 龙集镇龙庭老年公寓租 (略) 公开拍卖，现公告如下：
1.标的概况
序号 | 标的名称 | 现状 | 面积（约平方米） | 租期 | 租金起拍价 （元/年） | 增价幅度（元） | 竞拍保证金（元） |
1 | (略) 龙集镇龙庭老年公寓 | 空置 | * .9 | 3年 | * 元或其倍数 | * 0 |
特别说明：标的用途仅限用于开展养老服务、医养结合服务。
2.对意向竞买人的资格要求
2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；
2.2应具备独立签订、履行合同的能力；
2.3信誉良好， (略) 为， (略) 门列入不诚信人名单。
3.竞买报名
3.1报名时间： * 日至 * 日下午 * : * 时；
3.2报名：登 * 《 (略) 市公共资源交易平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登 * 报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易平台投标人操作手册（产权交易）》；
注意：非自然人需用CA电子锁登 * 报名，需办理CA电子锁的，请登录 (略) 市公共资源交易平 (略) 上 (略) 办理（http:/ 点击查看>> ），咨询电话： 点击查看>> 。
3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③ (略) 卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；
3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；
3.5报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核。
3.6本项目不接受联合体报名。
注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料 (略) 上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。
4.竞买保证金缴纳与退付
4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金 * 0元；
4.2竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间： * 日 * : * 时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户，从其他账户提交的 * 律无效；
户名： (略) 公 (略)
账号： * * * * * *
(略) ： (略) 泗洪 (略) (略) （ (略) ）
4.3成交人按报名时的方式登录 (略) 公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上 (略) 申请，经审核后退付；其他竞拍人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。
4.4竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金不予退还， (略) 为 * 次并 (略) 门列入征信系统：
4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；
4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；
4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；
4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；
4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的
4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；
4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
4.4. * 法律法规规定的其他情形；
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞 (略) 赔偿损失。
5.竞价及成交
竞价开绐时间： * 日上午 * ： * 时。本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登 * 平台，按规则竞价。
6.租金支付及合同签订
买受人应于成交公示结束2日内按成交价向委托方 * 次性交清第 * 年租金及成交价款 * %的合同履约保证金， (略) 交纳成交价款5%的拍卖佣金，方可签订《房屋租赁合同》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。
7.其他事项
7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。
7.2本 (略) 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托方不提供任何承诺及服务；
7.3租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；
7.4租赁期内，承租人对租赁房屋的装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第 * 人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用 (略) 承担；
7.5租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规 (略) 门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租人投入到房 (略) 分，委托方不予补偿；
7.6租赁期内，承租人应自觉接 (略) 门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第 * 人造成损失的，由承租人承担；
7.7租赁期满或租赁合同终止时，承租人投入到房屋的装修、 (略) 分，无 (略) 有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托方，且不得提出任何补偿要求；
7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；
7.9承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁 (略) 。
联系人及联系方式：
委托人： (略) 龙集镇民政办 拍卖机构： (略)
联系人：胡主任 联系人：王经理
地址： (略) 龙集镇民政办地址： (略) 银河国际Ａ * 幢
附件：
1、《竞买人须知》
2、《电子竞价规则》
3、《 (略) 市公共资源交易平台投标人操作手册（产权交易）》
4、《竞买人承诺书》
5、《授权委托书》
(略) 龙集镇 (略)
编号：shcqjy[ * ]第 * 号
盐 (略) 受 (略) 龙集镇民政办的委托，经 (略) 批准，现对 (略) 龙集镇龙庭老年公寓租 (略) 公开拍卖，现公告如下：
1.标的概况
序号 | 标的名称 | 现状 | 面积（约平方米） | 租期 | 租金起拍价 （元/年） | 增价幅度（元） | 竞拍保证金（元） |
1 | (略) 龙集镇龙庭老年公寓 | 空置 | * .9 | 3年 | * 元或其倍数 | * 0 |
特别说明：标的用途仅限用于开展养老服务、医养结合服务。
2.对意向竞买人的资格要求
2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人；
2.2应具备独立签订、履行合同的能力；
2.3信誉良好， (略) 为， (略) 门列入不诚信人名单。
3.竞买报名
3.1报名时间： * 日至 * 日下午 * : * 时；
3.2报名：登 * 《 (略) 市公共资源交易平台》→《投标人登 * 》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登 * 报名， (略) 附件《 (略) 市公共资源交易平台投标人操作手册（产权交易）》；
注意：非自然人需用CA电子锁登 * 报名，需办理CA电子锁的，请登录 (略) 市公共资源交易平 (略) 上 (略) 办理（http:/ 点击查看>> ），咨询电话： 点击查看>> 。
3.3以自然人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①本人身份证；②竞买承诺书；③ (略) 卡；④银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；
3.4以企业法人申请报名的，须上传下列原件扫描件：①营业执照副本；②法人代表证书或授权委托书；③法人代表或授权委托人身份证；④竞买承诺书；⑤银行出具的竞买保证金回单（请在 (略) 竞买标的序号或名称）；
3.5报名步骤：缴纳竞买保证金、登 * 平台上传资料提交审核。
3.6本项目不接受联合体报名。
注意：保证金未到账、须上传至投标报名系统的材料 (略) 上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞买资格。
4.竞买保证金缴纳与退付
4.1参加本次拍卖的竞买人需缴纳保证金 * 0元；
4.2竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间： * 日 * : * 时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、 (略) 等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户，从其他账户提交的 * 律无效；
户名： (略) 公 (略)
账号： * * * * * *
(略) ： (略) 泗洪 (略) (略) （ (略) ）
4.3成交人按报名时的方式登录 (略) 公共资源交易电子服务平台，将成交合同及成交价款交费凭证原件的扫描件上 (略) 申请，经审核后退付；其他竞拍人保证金在竞拍结束后3个工作日内无息退还。
4.4竞 (略) 为之 * 的，竞买保证金不予退还， (略) 为 * 次并 (略) 门列入征信系统：
4.4.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；
4.4.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；
4.4.3竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.4.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；
4.4.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；
4.4.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合 (略) 为的；
4.4.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖 (略) 的
4.4.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；
4.4.9竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
4.4. * 法律法规规定的其他情形；
竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞 (略) 赔偿损失。
5.竞价及成交
竞价开绐时间： * 日上午 * ： * 时。本 (略) 上竞价形式， (略) 附件《竞买人须知》、《 (略) 市公共资源交易平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登 * 平台，按规则竞价。
6.租金支付及合同签订
买受人应于成交公示结束2日内按成交价向委托方 * 次性交清第 * 年租金及成交价款 * %的合同履约保证金， (略) 交纳成交价款5%的拍卖佣金，方可签订《房屋租赁合同》。逾期视为违约放弃中标，竞买保证金作为违约金不予退还。
7.其他事项
7. (略) 报名时 (略) 现场踏勘标的，主 (略) 标的相关情况，自行了解使用该房屋可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人 (略) 踏勘标的，认可了标的范围、面积、瑕疵等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果。报名参加竞买视同接受以展示的标的实物现状拍租。
7.2本 (略) 列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车位等）均不在出租范围，委托方不提供任何承诺及服务；
7.3租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用；
7.4租赁期内，承租人对租赁房屋的装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自改动或破坏房屋原有结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第 * 人造成损失的应有承租人承担。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用 (略) 承担；
7.5租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规 (略) 门需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补，承租人投入到房 (略) 分，委托方不予补偿；
7.6租赁期内，承租人应自觉接 (略) 门的管理，不得利用租赁房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第 * 人造成损失的，由承租人承担；
7.7租赁期满或租赁合同终止时，承租人投入到房屋的装修、 (略) 分，无 (略) 有，并将租赁房屋在租赁期满或租赁合同终止后及时移交委托方，且不得提出任何补偿要求；
7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何维修费用；
7.9承租人不得将租赁房屋转租，不得逾期支付租金，如违反按双方签订的租赁 (略) 。
联系人及联系方式：
委托人： (略) 龙集镇民政办 拍卖机构： (略)
联系人：胡主任 联系人：王经理
地址： (略) 龙集镇民政办地址： (略) 银河国际Ａ * 幢
附件：
1、《竞买人须知》
2、《电子竞价规则》
3、《 (略) 市公共资源交易平台投标人操作手册（产权交易）》
4、《竞买人承诺书》
5、《授权委托书》
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