(略) 市 (略) 关于拍卖钟美玲名下的位于 (略) 市 (略) 区长德路1...

发布时间： * 日 * : *

(略) 省 (略) 市 (略)

关于拍卖钟美玲名下的位于 (略) 市 (略) 区长德路 * (略) （ * 区） * 号商业楼商铺 * 、 * [产权证号为粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号]的公告

(略) 省 (略) 市 (略) 将于 * 日上午 * 时至 * 日上午 * 时止（延时的除外）在 (略) 省 (略) 市 (略) (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 人钟美玲名下的位于 (略) 市 (略) 区长德路 * (略) （ * 区） * 号商业楼商铺 * 、 * [产权证号为粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号、粤（ * ） (略) 不动产权第 点击查看>> 号]，询价结果： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 元。

两间商铺现已打通使用并出租，租赁期为 * 日起至 * 日止，每月租金为 * 元，按现状拍卖。 (略) 了解交易税费问题、过户问题等法律风险。竞买人在办理竞买 (略) 了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果，自 (略) 在地限购限价等政策。 (略) 涉及的水、电、煤气、物业管理费等相关未受法律保护的债务 (略) (略) 理。

* 、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为限购地区的不动产，请 (略) 确定是否具有相关资格， (略) 政 (略) 门并了解最新房地产相关政策。以下机构及人员不得竞买并委托他人代为竞买：（ * ） (略) (略) ；（ * ）网络服务提供者；（ * ）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；（ * ）第（ * ）至（ * ）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任及不利后果。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：本院定于 * 日下午3时到达 (略) 市 (略) 区长德路 * (略) （ * 区） * 号商业楼商铺 * 、 * 集中 (略) 看样，有意竞拍者请于上述时间前往指定地点集合，逾期不候。当前疫情期间，现场看样需佩戴口罩，同时应避免聚集，服从辅助机构安排。

* 、优先购买权人参加竞买的，应于 * 日下午 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、标的物以实物现状为准，不保证能正常使用，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖标的仍可能存在其他未披露的瑕疵，对标的物的属性过户要求和流程税费缴付标准及起止时间，竞买人应在参 (略) (略) 门全面调查了解， (略) (略) 和拍卖平台不构成保证或担保。竞买人 * 旦参与竞买，即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知及未知瑕疵。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，过户风险自负。

* 、税费问题：办理交接、 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的 * 切欠费（如物业费、水电费、车辆违章费和停车费等）均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。买受人必须按国家有关法律法 (略) 相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续 (略) 办理，相关费用自理。

* 、拍卖竞价前意向竞买 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需要通过实名认证），在线支付竞买保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息；竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖余款由竞得者在成交后 * (略) 指定账户[户名： (略) 市 (略) 执行代管款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * 点击查看>> ] 。

十 * 、竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

京东拍卖（全国）竞拍流程/ (略) 电话： 点击查看>>

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

司法线 (略) 电话：

(略) 市 (略) ，电话 点击查看>> 、汤生 点击查看>> 、沈小姐 点击查看>> （ (略) 、 (略) 、预约办理成交确认书）

公司地址： (略) (略) 大道金澳花园A座 * 楼 * A

公司服务公众号：诚 (略) 络司法拍卖辅助

法院监督投诉电话： 点击查看>> （此电话只接收投诉、 (略) (略) ）

京东司法拍卖服务平台客服热线： 点击查看>>

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 金龙路 * 号虎门法庭

网址：http:/ 点击查看>> 。详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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* 〇 * * 年 * 月 * 日

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十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、拍卖余款由竞得者在成交后 * (略) 指定账户[户名： (略) 市 (略) 执行代管款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * 点击查看>> ] 。

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网址：http:/ 点击查看>> 。详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

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