(略) 市 (略) (略) 区加油点出租（ * 次）公告

委托方承诺本次 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省农村综 (略) 。

附件1：

网络竞价须知

1、 (略) 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、 (略) （ (略) ）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）及其他形 (略) 内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成， * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。

（2）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为 * 秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

（3）根据有关规定享有优先权的意向方在竞价过程中[优先权是指法律赋予特定对象（特定人） (略) 约定，享有的在同等条件下优先于第 * 人的权利]， (略) 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先 (略) 使优先权，则视为放弃优先权。优 (略) 使优先权，不得撤回。

（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在 (略) 权的，级别高 (略) 权成功。行权级别相同的优先权人在 (略) 权的，行权时间在先 (略) 权成功。

（5）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， (略) 省农村综 (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公示为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供 * 名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（4）因系统原因或工作人员操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 (略) 权时间等设置错误的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（5）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断或延迟的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

6、 (略) 理

（1）竞价系统设置等有误的， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目。采取中止项目的，中止项目时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价，最高报价者仅为当前最高报价的意向方。待影响竞价系统事项消除后，若竞价时间未结束， (略) 省农村综 (略) 将结合实际情况，适时在当前最高报价的基础上继续竞价、 (略) 。若竞价时间已经结束， (略) 省农村综 (略) 将结合实际情况，适时在当前最高报价的基础上继续竞价、重新组织竞价、 (略) 。

（2）若出现本须知第5条第（5）款所述情况， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目，待影响竞价系统事项消除后， (略) 省农村综 (略) 将适时恢复竞价、重新组织竞价、 (略) 。

7、本须知最终解释权归 (略) 省农村综 (略) 。

(略) 省农村综 (略)

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略)

本授权书声明:注册于 ( (略) )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，以 (略) 理贵方组织的“ * BTWNJ * 1”的意向方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

附件3：

自然人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略)

本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人， (略) 理贵方组织的“ * BTWNJ * 1”的意向方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件4：

退还保证金声明函

致： (略) 省农村综 (略)

我方为“ * BTWNJ * 1”所提交保证金人民币元（大写：）已于 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

缴款人/缴款单位全称：

(略) ：

开户账号：

意向方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向方指定的收款账户须为意向方本单位账户。

附件5：

承 诺 函

致： (略) 省农村综 (略)

(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ * BTWNJ * 1”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认， (略) 制定的交易规则。

3、我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4、我方承诺， (略) 及所附租赁合 (略) 内容，当我方被确认为意向方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租 (略) 现场踏勘， (略) 所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任；

特此承诺。

意向方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件：6

(略) 市 (略) (略) 区加油点发包合同

经营权转让方（ * 方）：

受让方（ * 方）：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定， * 、 * 双方在平等、自愿、协商 * 致的基础上，就 * 方承 (略) 事宜达成如下合同：

第 * 条： (略) 基本情况

(略) 有的 (略) 市 (略) (略) 区加油点坐落于 (略) (略) 区，S * 线与 (略) ，具体情况为：

1、土地情况。占地面积为 * 平方米。

2、房屋情况。房屋包括仓库 * 间（平方），住房两间（ (略) ）。

3、该站共有加油枪两台，储油罐两个。

第 * 条：协议签订方式

受让方应于《成交通知书》出具之后 * 十个工作日内与委托方签订《 (略) 市 (略) (略) 区加油点发包合同》。租金每年 * 月底之前 * 次性付清给村里。

第 * 条：发包期限

发包共计 * 年，从试营业开始后，开始计算租期租金。即年月日起，至年月日止。

第 * 条：用途

(略) 经营、成品油销售以及其他在营业执照范围内的合法经营活动和 (略) 的管理活动。

第 * 条：承包金及支付方式

每年 * 月底之前 * 次性支付当年租金。

支付方式：银行转账。

第 * 条：水电费及其他费用

* 方保证现在正常运转的水电设施交付 * 方使用， * 方使用后发生的 * 切税费用由 * 方负担。由 * 方免费向 * 方提供独立的供电水计量设施。水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

第 * 条： * 方向 * 方声明并承诺如下

1、 * 方依据中国法律具有发包本合同第 * 条 (略) 及其附属设施的资格。

2、 * 方对发包的本合同第 * 条 (略) 及其附属设施 (略) 有权，对 (略) 占用范围内土地已经获得合法的土地使用权。

3、发包的本合同第 * 条 (略) 和其附属设施及合法的土地使用权之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

第 * 条： (略) 及附属设施的修缮

经双方协商，发包期内， (略) 的内装潢、形象设计等各项费用均由 * 方承担。经营过程中，设备设施的维修费用由 * 方负担。

发包期内，油罐、输油管道 * 方发现质量问题，及时与 * 方协商解决。 (略) 及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列方式确定：涉 (略) 房屋主体结构的维修由 * 方负责。 (略) 油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，零部件更换等维修费用由 * 方负担。经营期间 (略) 证照年检等费用由 * 方负担， * 方协助办理。

第 * 条： * 方的权利和义务

1、 * 方有按照合同收取租金的权利；

2、 * 方必须征得 * 方同意后，方可 (略) 进行改造、重修、扩建。

3、 * 方应当为 * (略) 经营管理需要的各种正常手续。

第十条： * 方的权利和义务

1、 * 方在承租期 (略) 及其附属设施完全的使用权。

2、 * 方在征得 * 方同意才有权 (略) 进行改造、重修、扩建。

3、由于上述改造、重修、扩建而 (略) 增加价值的，在承租期满后，新增财产的产权 (略) 有， * 方如想续租， (略) ，享有优先承租权。

4、 * 方在 (略) 安全的情况下有权在承租 (略) 内外设立自己的形象标识, (略) 及其附属设施作为发布广告的载体。

5、 * 方在承租期内有权使用房屋主体的设施及附属设施。

6、 * 方在承租期内可依据自己的安排设立安全保卫设施。

7、 * 方不得以任何形式将 (略) 转租。

8、 * 方应当向 * 方如数按时交付租金。

9、 * (略) 消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。 * 方在承包期间由于经营不善引起的火灾，造 (略) 由 * 方承担。承包期间， (略) 的安全防范，刑事责任事故由 * 方负责与 * 方无关，如 * 方在经营期间安全不符合相关要求，被公安消防 (略) (略) ，要求整改的， * 方拖延整改 (略) 政处罚， * 方可以解除合同。

* 、水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、卫生、物业管理等费用，由 * (略) 承担。

* 、 * 方要在发包期冬天下雪时，要对国家批准和公路两边进出口 * 方硬化路面及罐区共计 * 平方米及罩棚 (略) 清理，否则由于积雪造成的损坏和在发包期 * 方的人为损坏完全由 * 方负责维修费用。

* 、 (略) 受让 (略) 进行安全投保，费用自理。

* 、 * 方在经营期间因油品质量 (略) 业标准， * 年内被技术监督、 (略) (略) 罚两次以上，或 (略) 罚 * 次以上， * 方可以解除合同，油品 (略) 致的除外，确认因 * 方导致油品质量问题而解除合同的，余期租金 * 方概不返还给 * 方。

第十 * 条： (略) 资产、证件完善

本合同签订后， (略) 以现状交付给 * 方使用时， * 方可根据自己的需要升 (略) ， * 方协助 * 方完善相关手续报审，正式营业时 * 、 * 双 (略) 所有资产登记填表， (略) (略) 验收，该站财产以双方签字确认的登记表为准。

* 方在正 (略) 时， * * 双方 (略) 经营应具备的各种资料、证件原件、附件等 (略) 清点。

第十 * 条： (略) 资产和证照的交接

双 (略) 进行交接，交接包括财产交接和证照交接，交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。

第十 * 条：水、电

(略) 交付后， * 方应保障为 * (略) (略) 需的水、 (略) 配套设施，确保水、电的畅通使用；水源、电源应当接入国家供水、 (略) (略) 络。

第十 * 条：发包期满后事宜

1、发包期满后， (略) 的不动产（包括装潢） (略) 有； (略) 分（仅限于空调和其它可移动办公用品）属 * 方投 (略) 有， (略) (略) 有。

2、发包期满后，如 * 方想继续经营， * 方须重新参与竞标。

3、 * 方 (略) (略) 有债权、债务 (略) 解决承担， * 方概不负责。

4、期满， * 方未能续租， * 方应无条件交还 * 方的 * 切资产（包括 * 方改造、重修、扩建而增加的资产）；并 (略) 的证照变更至 * 方或 * 方指定的名下；否则，视为违约。

第十 * 条：违约责任

(略) 为构成本合同 (略) 为：

1、 * 方未按合同规定向 * 方交付符合合同 (略) 财产和证照。

2、 * 方未按合同规定及时足额交付租金。

3、双方违反合同其他规定的。

违约救济措施：

1、 * 方违约的，另 * 方有权要求违约 (略) 为并采取补救措施。

2、违约方向另 * 方按合同总租金的 * %支付违约金。

3、 * 方违约，造 (略) 合同对自己造成重大不利的，另 * 方可解除合同。

4、 * 方违约给另 * 方造成损失的，违约方应当向另 * 方赔偿因此而受到的实际损失。

第十 * 条：事前事项

* (略) 之前， * (略) 与其他法人、自然人发生的 * 切未尽债务关系， (略) 承担， * 方对此不承担任何责任。

* 方 (略) 后，由于 * 方事前原因（如：未结民事纠纷、 (略) 罚等） (略) 无法正常经营， * 方对此负有排除义务， * 方有权要求 * 方延长租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。

第十 * 条：不可 (略) 为

1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于;天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的 * 方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。

2、由于不可抗力的原因， (略) 合 (略) 合同的 * 方可视不可抗力的实 (略) (略) 违约责任。但受不可抗力影响的 * 方应在通知可能的情况下立即通知对方，并在不可抗力发生后 * 天内报送 (略) 门签发的证明文件，以便其他各方审查、确认。

3、发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的 * 方，应立即通知对方，发生不可抗力事件终止或消除后 * 天内报送 (略) 门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。

4、如果不可抗力的影响持续超过1个月，受不可抗力影响的 * 方应与对方取得联系，以便解 (略) 合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月，任何 * 方都 (略) 或部分合同。

5、经营期间，如遇国家规划、拆迁、政府 (略) 为导致合同目的无法实现， * * 双方应解除合同，互不承担违约责任，政府拆迁补 (略) 有，经营补偿费（ * 方实际承包经营期间的补偿费用） (略) 有。同时， * 方按本合同规定的发包期限减去 * 方的实际发包期限，退还 * 方剩余年限的发包费。

第十 * 条：通知

在合同实施过程中，合同双方 * 切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并立即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址 (略) 载明的地址。

第十 * 条：争议解决方式

(略) 过程中，如 * * 双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何 * 方 (略) 门申请调解争端；若调解无效，双方同意按照下列第2种方式解决，在调解和仲裁、诉讼过程中，双方应保证本 (略) 。

1、 (略) 仲裁；

2、由所 (略) 解决。

第 * 十条：合同的生效、变更

1、按本合同 (略) 有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

2、双方应按 (略) (略) 约定的事项完 (略) 合同。

3、合同书内容需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此， * 方提出的建议应当以书面方式送交另 * 方作应有的考虑。

4、如果本合同书需延长（不可抗力等）， * * 双方应签订补充合同或在特殊条款中事先加以说明。

5、合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第 * 十 * 条本合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， (略) 红心镇人民政府 * 份， (略) * 份。

第 * 十 * 条 * 、 * 双方已相互提示就本同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同含义认识 * 致。

* 方（盖章） * 方（盖章）

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

年月日

(略) 市 (略) (略) 区加油点出租（ * 次）公告

委托方承诺本次 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省农村综 (略) 。

附件1：

网络竞价须知

1、 (略) 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价，由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。

2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。

3、 (略) （ (略) ）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求。意向方进入 (略) 报价， (略) （ (略) ）及其他形 (略) 内容并无异议。

4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成， * 经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。

具体流程如下：

（1）公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价， (略) 底价和现有最高有效报价。

（2）自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为 * 秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在 * 个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。

（3）根据有关规定享有优先权的意向方在竞价过程中[优先权是指法律赋予特定对象（特定人） (略) 约定，享有的在同等条件下优先于第 * 人的权利]， (略) 使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价，使自己成为当前最高报价人。电子竞价系统界面的报价历史中最高报价将变为优先权人的报价，优先权人成为当前最高报价人，此时其他意向方的前次报价自动失效，其他意向方应决定是否再次报价。没有更高报价的，交易标的由优先权人竞得。如优先 (略) 使优先权，则视为放弃优先权。优 (略) 使优先权，不得撤回。

（4）设置多级优先权时，行权级别不同的优先权人在 (略) 权的，级别高 (略) 权成功。行权级别相同的优先权人在 (略) 权的，行权时间在先 (略) 权成功。

（5）结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人，并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况， (略) 省农村综 (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以成交公示为准。

5、免责条款

（1）意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（2）意向方应及时修改初始密码（若有），对自己的账户信息保密，遵守《产权交易操作手册》，每个账户仅供 * 名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的 * 切后果， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（3）因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（4）因系统原因或工作人员操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、 (略) 权时间等设置错误的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

（5）因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断或延迟的， (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。

6、 (略) 理

（1）竞价系统设置等有误的， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目。采取中止项目的，中止项目时系统显示的最高报价仅为当前最高报价，非成交价，最高报价者仅为当前最高报价的意向方。待影响竞价系统事项消除后，若竞价时间未结束， (略) 省农村综 (略) 将结合实际情况，适时在当前最高报价的基础上继续竞价、 (略) 。若竞价时间已经结束， (略) 省农村综 (略) 将结合实际情况，适时在当前最高报价的基础上继续竞价、重新组织竞价、 (略) 。

（2）若出现本须知第5条第（5）款所述情况， (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目，待影响竞价系统事项消除后， (略) 省农村综 (略) 将适时恢复竞价、重新组织竞价、 (略) 。

7、本须知最终解释权归 (略) 省农村综 (略) 。

(略) 省农村综 (略)

附件2：

法定代表人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略)

本授权书声明:注册于 ( (略) )的（公司名称)的法定代表人(法定代表人姓名)代表本公司授权（代理人的姓名）为公司的合法代理人，以 (略) 理贵方组织的“ * BTWNJ * 1”的意向方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

意向方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：职务：

身份证号码：

联系方式：

附件3：

自然人授权委托书

致： (略) 省农村综 (略)

本授权书声明:(竞买人姓名)授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人， (略) 理贵方组织的“ * BTWNJ * 1”的意向方资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等 * 切与之有关的事务。

本授权书于年月日签字生效，特此声明。

竞买人（签字）：

身份证号码：

代理人姓名：性别：年龄：

身份证号码：

联系方式：

注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。

附件4：

退还保证金声明函

致： (略) 省农村综 (略)

我方为“ * BTWNJ * 1”所提交保证金人民币元（大写：）已于 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据（复印件加盖意向方公章）。

退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损 (略) 承担。

缴款人/缴款单位全称：

(略) ：

开户账号：

意向方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

联系人：

电 话：

年 月 日

注：意向方指定的收款账户须为意向方本单位账户。

附件5：

承 诺 函

致： (略) 省农村综 (略)

(略) 表示完全响应， (略) 的要求，特此确认并承诺：

1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“ * BTWNJ * 1”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充分了解标的情况。

2、我方确认， (略) 制定的交易规则。

3、我方保证：我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整，否则承担由此引起的 * 切经济责任和法律责任。

4、我方承诺， (略) 及所附租赁合 (略) 内容，当我方被确认为意向方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。

5、我方承诺，已在公告期间与该项目出租人联系，在出租 (略) 现场踏勘， (略) 所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可本租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任；

特此承诺。

意向方（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

地 址：

联系人：

电 话：

年 月 日

附件：6

(略) 市 (略) (略) 区加油点发包合同

经营权转让方（ * 方）：

受让方（ * 方）：

合同签订地点：

合同签订时间：年月日

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定， * 、 * 双方在平等、自愿、协商 * 致的基础上，就 * 方承 (略) 事宜达成如下合同：

第 * 条： (略) 基本情况

(略) 有的 (略) 市 (略) (略) 区加油点坐落于 (略) (略) 区，S * 线与 (略) ，具体情况为：

1、土地情况。占地面积为 * 平方米。

2、房屋情况。房屋包括仓库 * 间（平方），住房两间（ (略) ）。

3、该站共有加油枪两台，储油罐两个。

第 * 条：协议签订方式

受让方应于《成交通知书》出具之后 * 十个工作日内与委托方签订《 (略) 市 (略) (略) 区加油点发包合同》。租金每年 * 月底之前 * 次性付清给村里。

第 * 条：发包期限

发包共计 * 年，从试营业开始后，开始计算租期租金。即年月日起，至年月日止。

第 * 条：用途

(略) 经营、成品油销售以及其他在营业执照范围内的合法经营活动和 (略) 的管理活动。

第 * 条：承包金及支付方式

每年 * 月底之前 * 次性支付当年租金。

支付方式：银行转账。

第 * 条：水电费及其他费用

* 方保证现在正常运转的水电设施交付 * 方使用， * 方使用后发生的 * 切税费用由 * 方负担。由 * 方免费向 * 方提供独立的供电水计量设施。水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。

第 * 条： * 方向 * 方声明并承诺如下

1、 * 方依据中国法律具有发包本合同第 * 条 (略) 及其附属设施的资格。

2、 * 方对发包的本合同第 * 条 (略) 及其附属设施 (略) 有权，对 (略) 占用范围内土地已经获得合法的土地使用权。

3、发包的本合同第 * 条 (略) 和其附属设施及合法的土地使用权之上未设置抵押权、典权以及其他形式的物权。

第 * 条： (略) 及附属设施的修缮

经双方协商，发包期内， (略) 的内装潢、形象设计等各项费用均由 * 方承担。经营过程中，设备设施的维修费用由 * 方负担。

发包期内，油罐、输油管道 * 方发现质量问题，及时与 * 方协商解决。 (略) 及其附属设施的修缮义务和费用承担按照下列方式确定：涉 (略) 房屋主体结构的维修由 * 方负责。 (略) 油罐、加油机、管线等主要经营设施维修，零部件更换等维修费用由 * 方负担。经营期间 (略) 证照年检等费用由 * 方负担， * 方协助办理。

第 * 条： * 方的权利和义务

1、 * 方有按照合同收取租金的权利；

2、 * 方必须征得 * 方同意后，方可 (略) 进行改造、重修、扩建。

3、 * 方应当为 * (略) 经营管理需要的各种正常手续。

第十条： * 方的权利和义务

1、 * 方在承租期 (略) 及其附属设施完全的使用权。

2、 * 方在征得 * 方同意才有权 (略) 进行改造、重修、扩建。

3、由于上述改造、重修、扩建而 (略) 增加价值的，在承租期满后，新增财产的产权 (略) 有， * 方如想续租， (略) ，享有优先承租权。

4、 * 方在 (略) 安全的情况下有权在承租 (略) 内外设立自己的形象标识, (略) 及其附属设施作为发布广告的载体。

5、 * 方在承租期内有权使用房屋主体的设施及附属设施。

6、 * 方在承租期内可依据自己的安排设立安全保卫设施。

7、 * 方不得以任何形式将 (略) 转租。

8、 * 方应当向 * 方如数按时交付租金。

9、 * (略) 消防安全有关规定，健全防火、防盗措施。 * 方在承包期间由于经营不善引起的火灾，造 (略) 由 * 方承担。承包期间， (略) 的安全防范，刑事责任事故由 * 方负责与 * 方无关，如 * 方在经营期间安全不符合相关要求，被公安消防 (略) (略) ，要求整改的， * 方拖延整改 (略) 政处罚， * 方可以解除合同。

* 、水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、卫生、物业管理等费用，由 * (略) 承担。

* 、 * 方要在发包期冬天下雪时，要对国家批准和公路两边进出口 * 方硬化路面及罐区共计 * 平方米及罩棚 (略) 清理，否则由于积雪造成的损坏和在发包期 * 方的人为损坏完全由 * 方负责维修费用。

* 、 (略) 受让 (略) 进行安全投保，费用自理。

* 、 * 方在经营期间因油品质量 (略) 业标准， * 年内被技术监督、 (略) (略) 罚两次以上，或 (略) 罚 * 次以上， * 方可以解除合同，油品 (略) 致的除外，确认因 * 方导致油品质量问题而解除合同的，余期租金 * 方概不返还给 * 方。

第十 * 条： (略) 资产、证件完善

本合同签订后， (略) 以现状交付给 * 方使用时， * 方可根据自己的需要升 (略) ， * 方协助 * 方完善相关手续报审，正式营业时 * 、 * 双 (略) 所有资产登记填表， (略) (略) 验收，该站财产以双方签字确认的登记表为准。

* 方在正 (略) 时， * * 双方 (略) 经营应具备的各种资料、证件原件、附件等 (略) 清点。

第十 * 条： (略) 资产和证照的交接

双 (略) 进行交接，交接包括财产交接和证照交接，交接中形成的《财产交接清单》和《交接纪要》等文件属于本合同的附件。

第十 * 条：水、电

(略) 交付后， * 方应保障为 * (略) (略) 需的水、 (略) 配套设施，确保水、电的畅通使用；水源、电源应当接入国家供水、 (略) (略) 络。

第十 * 条：发包期满后事宜

1、发包期满后， (略) 的不动产（包括装潢） (略) 有； (略) 分（仅限于空调和其它可移动办公用品）属 * 方投 (略) 有， (略) (略) 有。

2、发包期满后，如 * 方想继续经营， * 方须重新参与竞标。

3、 * 方 (略) (略) 有债权、债务 (略) 解决承担， * 方概不负责。

4、期满， * 方未能续租， * 方应无条件交还 * 方的 * 切资产（包括 * 方改造、重修、扩建而增加的资产）；并 (略) 的证照变更至 * 方或 * 方指定的名下；否则，视为违约。

第十 * 条：违约责任

(略) 为构成本合同 (略) 为：

1、 * 方未按合同规定向 * 方交付符合合同 (略) 财产和证照。

2、 * 方未按合同规定及时足额交付租金。

3、双方违反合同其他规定的。

违约救济措施：

1、 * 方违约的，另 * 方有权要求违约 (略) 为并采取补救措施。

2、违约方向另 * 方按合同总租金的 * %支付违约金。

3、 * 方违约，造 (略) 合同对自己造成重大不利的，另 * 方可解除合同。

4、 * 方违约给另 * 方造成损失的，违约方应当向另 * 方赔偿因此而受到的实际损失。

第十 * 条：事前事项

* (略) 之前， * (略) 与其他法人、自然人发生的 * 切未尽债务关系， (略) 承担， * 方对此不承担任何责任。

* 方 (略) 后，由于 * 方事前原因（如：未结民事纠纷、 (略) 罚等） (略) 无法正常经营， * 方对此负有排除义务， * 方有权要求 * 方延长租赁时间、承担违约责任、赔偿损失。

第十 * 条：不可 (略) 为

1、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于;天灾、水灾、地震或其他灾难，战争或暴乱，以及其他在受影响的 * 方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件。

2、由于不可抗力的原因， (略) 合 (略) 合同的 * 方可视不可抗力的实 (略) (略) 违约责任。但受不可抗力影响的 * 方应在通知可能的情况下立即通知对方，并在不可抗力发生后 * 天内报送 (略) 门签发的证明文件，以便其他各方审查、确认。

3、发生不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的 * 方，应立即通知对方，发生不可抗力事件终止或消除后 * 天内报送 (略) 门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除。

4、如果不可抗力的影响持续超过1个月，受不可抗力影响的 * 方应与对方取得联系，以便解 (略) 合同的问题。如果不可抗力的影响持续超过6个月，任何 * 方都 (略) 或部分合同。

5、经营期间，如遇国家规划、拆迁、政府 (略) 为导致合同目的无法实现， * * 双方应解除合同，互不承担违约责任，政府拆迁补 (略) 有，经营补偿费（ * 方实际承包经营期间的补偿费用） (略) 有。同时， * 方按本合同规定的发包期限减去 * 方的实际发包期限，退还 * 方剩余年限的发包费。

第十 * 条：通知

在合同实施过程中，合同双方 * 切联系均以书面通知为准，特殊情况可先口头通知并立即补书面通知。双方共同签署的有关文件，属于合同的补充文件。双方联系的具体规定（代表、地点、方式等）在特殊条款中订明。未作特殊约定的，通讯地址 (略) 载明的地址。

第十 * 条：争议解决方式

(略) 过程中，如 * * 双方发生争端，双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商，解决争端；若协商失败，任何 * 方 (略) 门申请调解争端；若调解无效，双方同意按照下列第2种方式解决，在调解和仲裁、诉讼过程中，双方应保证本 (略) 。

1、 (略) 仲裁；

2、由所 (略) 解决。

第 * 十条：合同的生效、变更

1、按本合同 (略) 有效的签字盖章完成后，本合同书立即生效。

2、双方应按 (略) (略) 约定的事项完 (略) 合同。

3、合同书内容需变更时，必须经双方书面同意才能成立。为此， * 方提出的建议应当以书面方式送交另 * 方作应有的考虑。

4、如果本合同书需延长（不可抗力等）， * * 双方应签订补充合同或在特殊条款中事先加以说明。

5、合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时，合同双方经协商后可做调整，并在特殊条款中具体说明。

第 * 十 * 条本合同 * 式 * 份， * * 双方各执 * 份， (略) 红心镇人民政府 * 份， (略) * 份。

第 * 十 * 条 * 、 * 双方已相互提示就本同各条款作全面、准确的理解，并应对方要求作了相应的说明，签约双方对本合同含义认识 * 致。

* 方（盖章） * 方（盖章）

法定代表人（签字）法定代表人（签字）

年月日