(略)

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略) （以下简称上漖村）定于 * 日下午3时在洛 (略) 对“上漖村 * 线整治项目”进行公开竞投，本项目采用 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞投。

* 、招标项目基本情况

( * )资产名称和编号：上漖村 * 线整治项目， 点击查看>> 1
( * ) (略) 在地址：洛浦街上漖村

( * )项目年限：3年(合同起止时间以合同签订时间为准)
( * )交易底价： * 万元/宗·年
( * )递增情况：无
( * )竞投方式及报名费：价高者得，每位参与竞投竞标人收取 * 元报名资料费（该费用由上漖村股 (略) 以现金的方式收取）。无论是否参与竞投或是否竞投成功，该费用都不退还。
( * )交易保证金:3万元(竞投人请于 * 日下午5点前存入指定帐户)
( * )标的物的使用范围:上漖村。
( * )合同签订之日起 * 天内必须 * 次性全额支付 * 年的代理费用给上漖村，否则，招标人有权没收保证金，解除合同，重新招标。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，本次招标不接受联合体投标，除法律法规另有规定外。

（ * ）具有独立法人资格的营业执照。

（ * ）具有安全技术防范系统设计、施工、维修资格证等经营范围的相关资料复印件等。

（ * ）提供现时为 (略) 区范围内5 (略) 政村提供管理服务的资料（“ * 线”整治服务合同）；提供 * (略) 讯运营商（移动、电信、联通其中 * 间）出具的“ * 线整治” (略) 意向证明。
（ * ）参加报价的竞投人必须是法定代表人（负责人）或其授权 (略) 参与投标报价，如委托 (略) 法人代表授权书。
（ * ） (略) 有权人要求的其他资质条件：机构代码证、身份证原件、复印件、投标保证金单和竞投资格确认书。

（ * ）凡欠上漖村股 (略) 租金或债务的法人 * 律不具备竞投资格，不能参与竞投。

* 、报名时间、地点和办法：

1、领取资料时间： * 日至 * 日,上午9： * 至 * : * 、下午2： * 至6: * （节假日除外），携带相关资料（单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件、 (略) 的与 (略) 区内 (略) 政村签订的“ * 线整治”合同等）到上漖村委会索取竞投详细资料。

2、接受报名时间： * 日至 * 日,上午9： * 至 * : * 、下午1： * 至5: * （节假日除外），凭有效身份证明{(1)凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；(2)非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；}及交 (略) 存款凭证原件 (略) * 楼大 (略) 登记报名， (略) 负责确认其竞投资格。

3、特别提示：洛 (略) 只接受报名 (略) 转账，对现金存款和他人转账的 * 律不予受理。

* 、竞投保证金：

竞投人必须在 * 日下午5时前按照约定方式交纳交易保证金。

账户名称: (略) 市 (略) 区人民政府洛 (略)

(略) : (略) (略) (略) (略)

银行账号: 点击查看>>

交保证金方式：在规定时间内报名。有意竞投的企业先到上漖村委会 (略) 送款单， (略) 交纳保证金，然后将《银行送款回单》、身份证复印件等相关资料交到洛 (略) * 楼大 (略) 开具保证金收据， (略) 开具《竞投资格确认书》。（请 (略) 用A4纸复印身份证、企业营业执照复印件，凭身份证复印件及企业营业执照复印件开具《竞投资格确认书》）。

关 (略) 理：

对于项 (略) 交的保证金，洛 (略) 将保证金转入 (略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略) (略) 账户；对于项目 (略) 交的保证金，除所属股 (略) （单位）同意并书面授权外，所有非竞得 (略) 原路退回相应竞投人本人账户。（原则上在该项交易结果公示期满后 * 个工作日内保证金 * 次性全额无息原路返还）

* 、交易时间：经确认竞投资格的竞投人请于 * 日下午3时，本人携带相关资料到 (略) 参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：(1)法人或委托人有效身份证明文件原件； (2)竞投资格确认书。

* 、交易说明：

1、凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解项目的现状情况，认可招标人提供的合同文本内容并自愿参与竞价（细则问题以合同为准）。若缴交了交易保证金 (略) 竞投的，则招标人有权没收竞投人的交易保证金。

2、如在竞价操作过程中，当出现没人应价时，招标人有权在竞投意向人中（不包含报名了， (略) 的竞投意向人），随机抽取 * 个竞投人为待中标人，抽取到的第 * 个竞投人为第 * 待中标者，抽取到的第 * 个竞投人为第 * 待中标者，如此类推。第 * 待中标者以不低于底价的价格成交本项目，全部待中标者的投标保证金暂不退还； (略) 结果公示期满后的5个工作日内到上漖村完成签订合同的工作，逾期未签订合同的，即视为放弃，由第 * 待中标者补上作为中标人，如此类推，直到 * 名待中标者轮完为止；对弃标的中标人，上漖村即没收该中标人的交易保证金。

3、 (略) ，参与竞价的必须是竞投人法定代表人或委托人，不得由他人代表参与竞价，否则 * 律取消投标资格，不得参予本次竞投。

4、本次投标将竞价最高的即时确定为中标人；将出价次之的第 * 竞投意向人列为第 * 待中标者，将出价再次之的第 * 名竞投意向人列为第 * 待中标者；待中标者只确定不多于共两位，待中标者的投标保证金暂不退还； (略) 结果公示期满后的5个工作日内到上漖村完成签订合同的工作，逾期未签订租赁合同的，即视为放弃，由第 * 待中标者补上作为中标人，如此类推，直到两名待中标者轮完为止；对弃标的中标人，上漖村没收该中标人的交易保证金。

5、在竞价操作过程中，第 * 个举牌的价格为交易底价，此后，每位竞投人每举牌 * 次表示价格提升 * 元/宗·年，每次报价不得提升超过3万元/宗·年（每次报价不得超过底价的 * %）。

6、竞价人报名、汇款、收据、现场竞价（委托除外）必须与合同签订时的承租人的名称（名字） * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，没收其交易保证金。谁投标谁汇款， * 人 * 标，不能重复投标。

7、该项目合同押金与交易保证金等额，合同期间不能返还，合同期间，中标方如需出具发票，发票为 (略) 增值税普通发票，税金由中标方承担。

8、中标人联合电信运营商共同建立和运营基础通信节点、安装通信设备的相关配套设施，共同建 (略) 、 (略) 及INTER (略) 的网络工程， (略) 络通信平台为村内用户提供各种数据、网络通信服务。

9、中标人联合各运营商负责整治村通信线路，解决潜在的安全隐患，达到政府的验收标准。在合同期内安排专业人员负责管理维护通信线路，保障线路的安全及稳定。

* 、中标人在村内选点租赁机房和服务营业厅（机房约 * 平方米、营业厅约 * 平方米），租赁费用 (略) 负责，接受村民办 (略) 络 (略) 络维修报障等售后服务。

* 、上漖村内的通信整改费用由中标人出资建设，上漖村不需要投资任何费用，不参与日常经营管理，但负有监督监管的权利。

* 、中标人负责村内的旧线拆除、机房建设、网络投资建设、电缆布放、 (略) 络设备及维护等工作，承担协调各运营商提供语音和数据、无线电话信号等业务，保障原有的 (略) 、 (略) 、 (略) 、长城宽带、 (略) 有线、政府光纤等 (略) 。由此产生的经济责任和法律责任有中标人承担。

* 、整治期间，双方共同做好村民的宣传和发动工作， (略) 新布线和旧线拆除时，上漖村要积极协调村民，配合整改，同时中标人负责与各有关 (略) 理，自行解决产生的争议。

* 、中标人负责村内用户的综合布线及有源设备的投资建设，具体包括用户水平线路、DP模块何面板、主干电缆并引入GPON设备内、 (略) 有 (略) 络设备等建设内容。

* 、中标人协调各运营商安装“室内分布系统”，解决手机信号不畅通问题。

* 、中标人负责受理村内线路、设备及用户终端的故障维修，接到用户报障后，必须在 * (略) 抢修，并接受上漖村的监督。中标人协调 (略) 有线路和设备需定期维护和更新改造。

* 、中标人在“ * 线”整治和布放通信光缆线路以及抢修期间，造成安全责任事故和损失， (略) 承担。

* 、中标人按照 (略) 、 (略) 、 (略) 等等的各运营商的资费标准对用户收费，原用户缴费对象保持不变，新用户缴费对象由中标人与 (略) 协商，网络提速不提价（不允许对用户收取手续费、报装费、代理费等其它费用）。协调运营 (略) 需的光改终端设备。

* 、中标人在公平公正公开，统 * 平等的条件下，保障村内各电信运营企业公平接入， (略) 经营。

* 、未尽事宜，请详细阅读《上漖村整治维护通信管理 (略) 协议书》。

* 、温馨提示：

竞投人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：“XXX（姓名）交纳XX项目的交易保证金。竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后 * 个工作日内， (略) 人指定的账户，转为合同保证金。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后 * 个工作日内 * 次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，则顺延5个工作日。

* 、特别说明

1.本次竞投是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

2.合同 * 方在经营过程中如需合同转名的，必须向村提交书面申请，并经村股东大会或股东代表大会表决同意方可。

3. (略) 和合同文本等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同文本中的各项条款无异议。

4.凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。

5.在报名截止期结束前，竞投人在洛浦街辖区内有拖欠村集体租金或债务的（无论在履约期间还是履约期满）取消竞投资格。

6.参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论 (略) 为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入洛浦街诚信黑名单，列入洛浦街或 (略) 区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与洛浦街农村集体资产资源交易的资格。

7.“本公告同步在 (略) 区农村集体资产交 (略) 站对外公布，网址：http:/ 点击查看>> ”

* 、 (略) 联系方式

投诉地址：洛浦 (略) ；联系人：陈绚、郭楚君 电话： 点击查看>>

咨询地址：洛浦街上漖村委会； 联系人：曾慧珊 电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略)

* 日

上漖村整治维护通信管理 (略) 协议书（合同样本）

* 方：

* 方：

根据《 (略) 市人民政府办公厅关于 (略) 中村安全隐患整治 * - (略) 动计划的通知》（穗府办函[ * ] * 号）、《 (略) 市 (略) (略) 关于 (略) 中 (略) 安全隐 (略) 动计划（ 点击查看>> 年）的通知》（番府办[ * ] * 号）、《 (略) 中村安全隐患整 (略) 关于印发 (略) 市 (略) 中村安全隐患整治工作计划的通知》（穗 (略) 村整治[ * ]5号）、《 (略) 市 (略) (略) 关于印发 (略) 区 (略) 中村安全隐患整治工作实施意见的通知》（番府办[ * ] * 号）和《 (略) 市 (略) (略) 关于 (略) 中村安全隐患整治工作任务的补充通知》（番府办[ * ] * 号）的精神，为切 (略) 中村弱电线路乱拉乱线的安全隐患问题，解决因强弱电不分离造成的火灾安全危险，网络使用安全，和环境卫生整治工作。 (略) 委托 * 方负责村内弱电线路整治以及后期通信管理维护，向村通信用户提供现代化信息通信服务。根据国家和 (略) 市有关通信服务的有关规定，按照市、区弱电线路整治的工作要求，经 * * 双方共同协商，达成以下协议：

* 、业务地点

(略) 区洛浦街上漖村。

* 、业务期限

自年月日至年月日止，共年。到期后，如双方有意继续 (略) ， (略) 协商。

* 、代理费用的核定与缴交办法如下：

1、 * 方每年向 * 方缴交代理费为人民币 元（￥ 元） 。 * 方出具收据，如 * 方需要出具发票，发票为 (略) 增值税普通发票。税金由 * 方承担。

2、 * 方必须在业务期限内每年的月日前以转账的方式将该年的代理费用 * 次性全额支付给 * 方。

3、代理费用转账到以下指定账户：

账户： (略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

4、若 * 方逾期支付代理费用的，每逾期 * 天， (略) 欠代理费用的1‰支付违约金。如果 * 方累计逾期 * 个月向 * 方缴交代理费用，属于 * 方根本违约， * 方有权解除本合同。

* 、业务方式

* 方是具备相应电信代理业务资格的企业，受各电信运营商授权（见附件，电信代理协议），开展本村“ * 线”整治和代理电信业务、管线设施维护等工作。

（ * ） * 方联合电信运营商共同建立和运营基础通信节点、安装通信设备的相关配套设施，共同建 (略) 、 (略) 及INTER (略) 的网络工程， (略) 络通信平台为村内用户提供各种数据、网络通信服务。

（ * ） * 方联合各运营商负责整治村通信线路，解决潜在的安全隐患，达到政府的验收标准。在合同期内安排专业人员负责管理维护通信线路，保障线路的安全及稳定。

（ * ）村内的通信整改费用由 * 方出资建设， * 方不需要投资任何费用，不参与日常经营管理，但负有监督监管的权利。

* 、业务内容

（ * ） * 方负责村内的旧线拆除、机房建设、网络投资建设、电缆布放、 (略) 络设备及维护等工作，承担协调各运营商提供语音和数据、无线电话信号等业务，保障原有的 (略) 、 (略) 、 (略) 、长城宽带、 (略) 有线、政府光纤等 (略) 。由此产生的经济责任和法律责任有 * 方承担。

（ * ） * 方在村内选点租赁机房和服务营业厅（机房约 * 平方米、营业厅约 * 平方米），租赁费 (略) 负责，接受村民办 (略) 络 (略) 络维修报障等售后服务。

（ * ）弱电线路整治期间，双方共同做好村民的宣传和发动工作， (略) 新布线和旧线拆除时， * 方要积极协调村民，配合整改，同时 * 方负责与各有关 (略) 理，自行解决产生的争议。

* 、权利和责任

（ * ） * 方权利和责任

1、 * 方指定 * 方为村内是本合同项下唯 * 的“ * 线”整治管理方。

2、 * 方有权要求 * 方调整施工方案，确保弱电线路符合整治标准， * 方 (略) 。施工期间， * 方应提供相应的协助， (略) 门沟通、治安、通信整改通知、用户投诉等。

3、劝告村民不使用“黑宽带”，使用“黑宽带”容易泄露支付宝、银行、通信密码等用户信息，使财产受损；村民实名制登 (略) 宽带，向代理商索取正规发票。

4、在 (略) 期内，在 (略) 跟通信相关的建设整治及迁改工程，相关单位需同时向 * 方及 * 方报备，征得双方同意后才能实施，未经双方同意， * 方有权对未经同意的建 (略) 清理。

5、 * 方未按照整治任务要求完成整治任务，及整治村 (略) 门组织的“ * 线”整治验收复查等检查的， * 方可无条件终止该协议，由此产生的损 (略) 承担。

（ * ） * 方权利和责任

1、 * 方严格按照国家和 (略) 市相关通信服务的相关规定，及通信的施工规范要求，进行布放新通信光缆和清除废旧线缆，完成村内弱电线路整改，并满足村内用户的通信业务使用需求。

2、 * 方负责村内用户的综合布线及有源设备的投资建设，具体包括用户水平线路、DP模块何面板、主干电缆并引入GPON设备内、 (略) 有 (略) 络设备等建设内容。

3、 * 方负责村内各楼 (略) 线“ (略) ”、营运商的宣传挂牌“万国旗”和通信广告“牛皮癣”要彻底清除，还居民 * 个“安全，美观，舒适”的生活环境。

4、 * 方协调各运营商安装“室内分布系统”，解决手机信号不畅通问题。

5、 * 方负责受理村内线路、设备及用户终端的故障维修，接到用户报障后，必须在 * (略) 抢修，并接受 * 方的监督。 * 方协调 (略) 有线路和设备需定期维护和更新改造。

6、 * 方在“ * 线”整治和布放通信光缆线路以及抢修期间，造成安全责任事故和损失， (略) 承担。

7、在村民建房拆旧建新时， * 方要通知协调各运营商拆除线路，房屋建成后重新在墙上安装附墙架拉挂钢绞线， (略) 线没有路 (略) 线下垂。

8、 * 方按照 (略) 、 (略) 、 (略) 等等的各运营商的资费标准对用户收费，原用户缴费对象保持不变，新用户缴费对象由 * 方与 (略) 协商，网络提速不提价（不允许对用户收取手续费、报装费、代理费等其它费用）。协调运营 (略) 需的光改终端设备。

9、 * 方禁止参与及 (略) 、私网等违规经营活动，电信用户资料在各运营商系统必须实名登记。

* 、 * 方在公平公正公开，统 * 平等的条件下，保障村内各电信运营企业公平接入， (略) 经营。

* 、 * 方负 (略) 络线路的巡线管理工作，协 (略) 络管理，并把在村内工作维护的工作人员的身份证、工作证在村备案登记，方便村委管理。未办理备案登记人员 (略) 通信施工，施工人员需统 * 穿着“ * 线”整治标识的工作服。

* 、协议期满后，村内 * 方投资的综合布线和有源设备 (略) 有，在同等条件下， * 方拥有和 * 方的优先续约权。

* 、 * 方不能转让本协议及代理业务。

* 、协议的变更

（ * ） (略) 双方名称及其它信息发生变更时，应在 * 个工作日内发出书面通知。

（ * ）因政策原因需调整 (略) 协议内容，应及时通知对方。

* 、协议的中止、解除与终止

（ * ）协议中止。

按国 (略) 门要求，需要调整产业结构期间，经 (略) 双方共同协商确认后，本协议中止。中途期不超过6个月。

（ * ）协议解除。

有下列情形之 * 的，任何 * 方可以单方提前解除协议并不承担因解除协议引起的后果：

1、 * 方提供的终端设备违反国家相关的法律，法规，侵犯他人合法权益的。

2、 (略) (略) 代理用户无实名制 (略) 。

3、确切证据证明对方丧失或者可能 (略) 能力。如运营情况严重恶化，出现转移财产、抽逃资金以逃避债务、破产，丧失商业信誉等。

4、在整治和管理过程中，发现 * 方有违反国家有关电信管理规定和协议书条款的， * 方有权要求第 * 方代理商改正，拒不整改的可终止委托事项。

5、整治村 (略) 门组织的“ * 线”整治验收复查等检查时， * 方可终止与 * 方“ * 线”整治协议，无需承担责任。

6、法律、法规规定的其他情形。

（ * ）协议终止。

任何 * 个协议周期期满前 * 天内，任何 * 方均 (略) (略) 终止本协议的通知， (略) (略) 终止。

* 、违约责任

任 (略) 本协议的任何 * 项条款视为违约。双方应就 (略) 协商，协商不成的，按照本协议“争议解决” (略) 。违约方应承担因 (略) 为而造成守约方的直接经济损失。

十、免责条款

（ * ） * 方在“ * 线”整治过程中，造成用户服务中断以及产生的损失， * 方不承担责任。

（ * ）因不可抗力（指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件），任何 (略) (略) 本协议， (略) (略) 免于承担违约责任。

十 * 、争议解决

因本协议引起的任何争议，任何 * 方 (略) (略) 提请诉讼。

十 * 、其他

（ * ）签订本协议后，双方经协商签订的其他补充协议，均为本协议的附件，与本协议具有同等的法律效力，若补充协议与本协议有矛盾内容，以本协议为准。

（ * ）如国家法律、法规 (略) 门的有关规定或政策调整，导致本协议内容变更的，双方应相互告知。 * 方如无提出书面异议，且未按照变更 (略) 本协议，另 * 方如有书面异议，且不能协商 * 致，可解除协议。

（ * ）本协议 * 式 * 份， * 、 * 双方各执两份，经双方签字、盖章后生效。

（ * ）本协议未尽事宜，双方协商解决。

* 方（盖章）： * 方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

签订日期： 签订日期：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：

(略)

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略) （以下简称上漖村）定于 * 日下午3时在洛 (略) 对“上漖村 * 线整治项目”进行公开竞投，本项目采用 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞投。

* 、招标项目基本情况

( * )资产名称和编号：上漖村 * 线整治项目， 点击查看>> 1
( * ) (略) 在地址：洛浦街上漖村

( * )项目年限：3年(合同起止时间以合同签订时间为准)
( * )交易底价： * 万元/宗·年
( * )递增情况：无
( * )竞投方式及报名费：价高者得，每位参与竞投竞标人收取 * 元报名资料费（该费用由上漖村股 (略) 以现金的方式收取）。无论是否参与竞投或是否竞投成功，该费用都不退还。
( * )交易保证金:3万元(竞投人请于 * 日下午5点前存入指定帐户)
( * )标的物的使用范围:上漖村。
( * )合同签订之日起 * 天内必须 * 次性全额支付 * 年的代理费用给上漖村，否则，招标人有权没收保证金，解除合同，重新招标。

* 、竞投人准入条件

（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，本次招标不接受联合体投标，除法律法规另有规定外。

（ * ）具有独立法人资格的营业执照。

（ * ）具有安全技术防范系统设计、施工、维修资格证等经营范围的相关资料复印件等。

（ * ）提供现时为 (略) 区范围内5 (略) 政村提供管理服务的资料（“ * 线”整治服务合同）；提供 * (略) 讯运营商（移动、电信、联通其中 * 间）出具的“ * 线整治” (略) 意向证明。
（ * ）参加报价的竞投人必须是法定代表人（负责人）或其授权 (略) 参与投标报价，如委托 (略) 法人代表授权书。
（ * ） (略) 有权人要求的其他资质条件：机构代码证、身份证原件、复印件、投标保证金单和竞投资格确认书。

（ * ）凡欠上漖村股 (略) 租金或债务的法人 * 律不具备竞投资格，不能参与竞投。

* 、报名时间、地点和办法：

1、领取资料时间： * 日至 * 日,上午9： * 至 * : * 、下午2： * 至6: * （节假日除外），携带相关资料（单位营业执照、法人、自然人和其他组织的身份证明原件、 (略) 的与 (略) 区内 (略) 政村签订的“ * 线整治”合同等）到上漖村委会索取竞投详细资料。

2、接受报名时间： * 日至 * 日,上午9： * 至 * : * 、下午1： * 至5: * （节假日除外），凭有效身份证明{(1)凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证(复印盖章)、法定代表人身份证原件及复印件 * 份；(2)非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；}及交 (略) 存款凭证原件 (略) * 楼大 (略) 登记报名， (略) 负责确认其竞投资格。

3、特别提示：洛 (略) 只接受报名 (略) 转账，对现金存款和他人转账的 * 律不予受理。

* 、竞投保证金：

竞投人必须在 * 日下午5时前按照约定方式交纳交易保证金。

账户名称: (略) 市 (略) 区人民政府洛 (略)

(略) : (略) (略) (略) (略)

银行账号: 点击查看>>

交保证金方式：在规定时间内报名。有意竞投的企业先到上漖村委会 (略) 送款单， (略) 交纳保证金，然后将《银行送款回单》、身份证复印件等相关资料交到洛 (略) * 楼大 (略) 开具保证金收据， (略) 开具《竞投资格确认书》。（请 (略) 用A4纸复印身份证、企业营业执照复印件，凭身份证复印件及企业营业执照复印件开具《竞投资格确认书》）。

关 (略) 理：

对于项 (略) 交的保证金，洛 (略) 将保证金转入 (略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略) (略) 账户；对于项目 (略) 交的保证金，除所属股 (略) （单位）同意并书面授权外，所有非竞得 (略) 原路退回相应竞投人本人账户。（原则上在该项交易结果公示期满后 * 个工作日内保证金 * 次性全额无息原路返还）

* 、交易时间：经确认竞投资格的竞投人请于 * 日下午3时，本人携带相关资料到 (略) 参与竞投会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：(1)法人或委托人有效身份证明文件原件； (2)竞投资格确认书。

* 、交易说明：

1、凡交纳交易保证金后， (略) (略) 内容，了解项目的现状情况，认可招标人提供的合同文本内容并自愿参与竞价（细则问题以合同为准）。若缴交了交易保证金 (略) 竞投的，则招标人有权没收竞投人的交易保证金。

2、如在竞价操作过程中，当出现没人应价时，招标人有权在竞投意向人中（不包含报名了， (略) 的竞投意向人），随机抽取 * 个竞投人为待中标人，抽取到的第 * 个竞投人为第 * 待中标者，抽取到的第 * 个竞投人为第 * 待中标者，如此类推。第 * 待中标者以不低于底价的价格成交本项目，全部待中标者的投标保证金暂不退还； (略) 结果公示期满后的5个工作日内到上漖村完成签订合同的工作，逾期未签订合同的，即视为放弃，由第 * 待中标者补上作为中标人，如此类推，直到 * 名待中标者轮完为止；对弃标的中标人，上漖村即没收该中标人的交易保证金。

3、 (略) ，参与竞价的必须是竞投人法定代表人或委托人，不得由他人代表参与竞价，否则 * 律取消投标资格，不得参予本次竞投。

4、本次投标将竞价最高的即时确定为中标人；将出价次之的第 * 竞投意向人列为第 * 待中标者，将出价再次之的第 * 名竞投意向人列为第 * 待中标者；待中标者只确定不多于共两位，待中标者的投标保证金暂不退还； (略) 结果公示期满后的5个工作日内到上漖村完成签订合同的工作，逾期未签订租赁合同的，即视为放弃，由第 * 待中标者补上作为中标人，如此类推，直到两名待中标者轮完为止；对弃标的中标人，上漖村没收该中标人的交易保证金。

5、在竞价操作过程中，第 * 个举牌的价格为交易底价，此后，每位竞投人每举牌 * 次表示价格提升 * 元/宗·年，每次报价不得提升超过3万元/宗·年（每次报价不得超过底价的 * %）。

6、竞价人报名、汇款、收据、现场竞价（委托除外）必须与合同签订时的承租人的名称（名字） * 致，因名称（名字）不 * 致的，不能签订合同，其竞得资格取消，没收其交易保证金。谁投标谁汇款， * 人 * 标，不能重复投标。

7、该项目合同押金与交易保证金等额，合同期间不能返还，合同期间，中标方如需出具发票，发票为 (略) 增值税普通发票，税金由中标方承担。

8、中标人联合电信运营商共同建立和运营基础通信节点、安装通信设备的相关配套设施，共同建 (略) 、 (略) 及INTER (略) 的网络工程， (略) 络通信平台为村内用户提供各种数据、网络通信服务。

9、中标人联合各运营商负责整治村通信线路，解决潜在的安全隐患，达到政府的验收标准。在合同期内安排专业人员负责管理维护通信线路，保障线路的安全及稳定。

* 、中标人在村内选点租赁机房和服务营业厅（机房约 * 平方米、营业厅约 * 平方米），租赁费用 (略) 负责，接受村民办 (略) 络 (略) 络维修报障等售后服务。

* 、上漖村内的通信整改费用由中标人出资建设，上漖村不需要投资任何费用，不参与日常经营管理，但负有监督监管的权利。

* 、中标人负责村内的旧线拆除、机房建设、网络投资建设、电缆布放、 (略) 络设备及维护等工作，承担协调各运营商提供语音和数据、无线电话信号等业务，保障原有的 (略) 、 (略) 、 (略) 、长城宽带、 (略) 有线、政府光纤等 (略) 。由此产生的经济责任和法律责任有中标人承担。

* 、整治期间，双方共同做好村民的宣传和发动工作， (略) 新布线和旧线拆除时，上漖村要积极协调村民，配合整改，同时中标人负责与各有关 (略) 理，自行解决产生的争议。

* 、中标人负责村内用户的综合布线及有源设备的投资建设，具体包括用户水平线路、DP模块何面板、主干电缆并引入GPON设备内、 (略) 有 (略) 络设备等建设内容。

* 、中标人协调各运营商安装“室内分布系统”，解决手机信号不畅通问题。

* 、中标人负责受理村内线路、设备及用户终端的故障维修，接到用户报障后，必须在 * (略) 抢修，并接受上漖村的监督。中标人协调 (略) 有线路和设备需定期维护和更新改造。

* 、中标人在“ * 线”整治和布放通信光缆线路以及抢修期间，造成安全责任事故和损失， (略) 承担。

* 、中标人按照 (略) 、 (略) 、 (略) 等等的各运营商的资费标准对用户收费，原用户缴费对象保持不变，新用户缴费对象由中标人与 (略) 协商，网络提速不提价（不允许对用户收取手续费、报装费、代理费等其它费用）。协调运营 (略) 需的光改终端设备。

* 、中标人在公平公正公开，统 * 平等的条件下，保障村内各电信运营企业公平接入， (略) 经营。

* 、未尽事宜，请详细阅读《上漖村整治维护通信管理 (略) 协议书》。

* 、温馨提示：

竞投人在交纳交易保证金时，必须在摘要栏中注明：“XXX（姓名）交纳XX项目的交易保证金。竞投人在交纳交易保证金时，应做到 * 项目 * 交纳，不接受任何方式的现金缴款和副卡转账。交纳交易保证金的基本账户名称 (略) 报名参与竞投的竞投人名称 * 致。原则上，竞得人的交易保证金，在交易结果公示期满后 * 个工作日内， (略) 人指定的账户，转为合同保证金。竞投人未能成功竞得的，在该项交易结果公示期满后 * 个工作日内 * 次性全额无息原路返还。如遇到特殊原因未能在上 (略) 交 (略) 理，则顺延5个工作日。

* 、特别说明

1.本次竞投是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

2.合同 * 方在经营过程中如需合同转名的，必须向村提交书面申请，并经村股东大会或股东代表大会表决同意方可。

3. (略) 和合同文本等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同文本中的各项条款无异议。

4.凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。

5.在报名截止期结束前，竞投人在洛浦街辖区内有拖欠村集体租金或债务的（无论在履约期间还是履约期满）取消竞投资格。

6.参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论 (略) 为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入洛浦街诚信黑名单，列入洛浦街或 (略) 区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与洛浦街农村集体资产资源交易的资格。

7.“本公告同步在 (略) 区农村集体资产交 (略) 站对外公布，网址：http:/ 点击查看>> ”

* 、 (略) 联系方式

投诉地址：洛浦 (略) ；联系人：陈绚、郭楚君 电话： 点击查看>>

咨询地址：洛浦街上漖村委会； 联系人：曾慧珊 电话： 点击查看>>

(略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略)

* 日

上漖村整治维护通信管理 (略) 协议书（合同样本）

* 方：

* 方：

根据《 (略) 市人民政府办公厅关于 (略) 中村安全隐患整治 * - (略) 动计划的通知》（穗府办函[ * ] * 号）、《 (略) 市 (略) (略) 关于 (略) 中 (略) 安全隐 (略) 动计划（ 点击查看>> 年）的通知》（番府办[ * ] * 号）、《 (略) 中村安全隐患整 (略) 关于印发 (略) 市 (略) 中村安全隐患整治工作计划的通知》（穗 (略) 村整治[ * ]5号）、《 (略) 市 (略) (略) 关于印发 (略) 区 (略) 中村安全隐患整治工作实施意见的通知》（番府办[ * ] * 号）和《 (略) 市 (略) (略) 关于 (略) 中村安全隐患整治工作任务的补充通知》（番府办[ * ] * 号）的精神，为切 (略) 中村弱电线路乱拉乱线的安全隐患问题，解决因强弱电不分离造成的火灾安全危险，网络使用安全，和环境卫生整治工作。 (略) 委托 * 方负责村内弱电线路整治以及后期通信管理维护，向村通信用户提供现代化信息通信服务。根据国家和 (略) 市有关通信服务的有关规定，按照市、区弱电线路整治的工作要求，经 * * 双方共同协商，达成以下协议：

* 、业务地点

(略) 区洛浦街上漖村。

* 、业务期限

自年月日至年月日止，共年。到期后，如双方有意继续 (略) ， (略) 协商。

* 、代理费用的核定与缴交办法如下：

1、 * 方每年向 * 方缴交代理费为人民币 元（￥ 元） 。 * 方出具收据，如 * 方需要出具发票，发票为 (略) 增值税普通发票。税金由 * 方承担。

2、 * 方必须在业务期限内每年的月日前以转账的方式将该年的代理费用 * 次性全额支付给 * 方。

3、代理费用转账到以下指定账户：

账户： (略) 市 (略) 区洛浦街上漖村股 (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略)

4、若 * 方逾期支付代理费用的，每逾期 * 天， (略) 欠代理费用的1‰支付违约金。如果 * 方累计逾期 * 个月向 * 方缴交代理费用，属于 * 方根本违约， * 方有权解除本合同。

* 、业务方式

* 方是具备相应电信代理业务资格的企业，受各电信运营商授权（见附件，电信代理协议），开展本村“ * 线”整治和代理电信业务、管线设施维护等工作。

（ * ） * 方联合电信运营商共同建立和运营基础通信节点、安装通信设备的相关配套设施，共同建 (略) 、 (略) 及INTER (略) 的网络工程， (略) 络通信平台为村内用户提供各种数据、网络通信服务。

（ * ） * 方联合各运营商负责整治村通信线路，解决潜在的安全隐患，达到政府的验收标准。在合同期内安排专业人员负责管理维护通信线路，保障线路的安全及稳定。

（ * ）村内的通信整改费用由 * 方出资建设， * 方不需要投资任何费用，不参与日常经营管理，但负有监督监管的权利。

* 、业务内容

（ * ） * 方负责村内的旧线拆除、机房建设、网络投资建设、电缆布放、 (略) 络设备及维护等工作，承担协调各运营商提供语音和数据、无线电话信号等业务，保障原有的 (略) 、 (略) 、 (略) 、长城宽带、 (略) 有线、政府光纤等 (略) 。由此产生的经济责任和法律责任有 * 方承担。

（ * ） * 方在村内选点租赁机房和服务营业厅（机房约 * 平方米、营业厅约 * 平方米），租赁费 (略) 负责，接受村民办 (略) 络 (略) 络维修报障等售后服务。

（ * ）弱电线路整治期间，双方共同做好村民的宣传和发动工作， (略) 新布线和旧线拆除时， * 方要积极协调村民，配合整改，同时 * 方负责与各有关 (略) 理，自行解决产生的争议。

* 、权利和责任

（ * ） * 方权利和责任

1、 * 方指定 * 方为村内是本合同项下唯 * 的“ * 线”整治管理方。

2、 * 方有权要求 * 方调整施工方案，确保弱电线路符合整治标准， * 方 (略) 。施工期间， * 方应提供相应的协助， (略) 门沟通、治安、通信整改通知、用户投诉等。

3、劝告村民不使用“黑宽带”，使用“黑宽带”容易泄露支付宝、银行、通信密码等用户信息，使财产受损；村民实名制登 (略) 宽带，向代理商索取正规发票。

4、在 (略) 期内，在 (略) 跟通信相关的建设整治及迁改工程，相关单位需同时向 * 方及 * 方报备，征得双方同意后才能实施，未经双方同意， * 方有权对未经同意的建 (略) 清理。

5、 * 方未按照整治任务要求完成整治任务，及整治村 (略) 门组织的“ * 线”整治验收复查等检查的， * 方可无条件终止该协议，由此产生的损 (略) 承担。

（ * ） * 方权利和责任

1、 * 方严格按照国家和 (略) 市相关通信服务的相关规定，及通信的施工规范要求，进行布放新通信光缆和清除废旧线缆，完成村内弱电线路整改，并满足村内用户的通信业务使用需求。

2、 * 方负责村内用户的综合布线及有源设备的投资建设，具体包括用户水平线路、DP模块何面板、主干电缆并引入GPON设备内、 (略) 有 (略) 络设备等建设内容。

3、 * 方负责村内各楼 (略) 线“ (略) ”、营运商的宣传挂牌“万国旗”和通信广告“牛皮癣”要彻底清除，还居民 * 个“安全，美观，舒适”的生活环境。

4、 * 方协调各运营商安装“室内分布系统”，解决手机信号不畅通问题。

5、 * 方负责受理村内线路、设备及用户终端的故障维修，接到用户报障后，必须在 * (略) 抢修，并接受 * 方的监督。 * 方协调 (略) 有线路和设备需定期维护和更新改造。

6、 * 方在“ * 线”整治和布放通信光缆线路以及抢修期间，造成安全责任事故和损失， (略) 承担。

7、在村民建房拆旧建新时， * 方要通知协调各运营商拆除线路，房屋建成后重新在墙上安装附墙架拉挂钢绞线， (略) 线没有路 (略) 线下垂。

8、 * 方按照 (略) 、 (略) 、 (略) 等等的各运营商的资费标准对用户收费，原用户缴费对象保持不变，新用户缴费对象由 * 方与 (略) 协商，网络提速不提价（不允许对用户收取手续费、报装费、代理费等其它费用）。协调运营 (略) 需的光改终端设备。

9、 * 方禁止参与及 (略) 、私网等违规经营活动，电信用户资料在各运营商系统必须实名登记。

* 、 * 方在公平公正公开，统 * 平等的条件下，保障村内各电信运营企业公平接入， (略) 经营。

* 、 * 方负 (略) 络线路的巡线管理工作，协 (略) 络管理，并把在村内工作维护的工作人员的身份证、工作证在村备案登记，方便村委管理。未办理备案登记人员 (略) 通信施工，施工人员需统 * 穿着“ * 线”整治标识的工作服。

* 、协议期满后，村内 * 方投资的综合布线和有源设备 (略) 有，在同等条件下， * 方拥有和 * 方的优先续约权。

* 、 * 方不能转让本协议及代理业务。

* 、协议的变更

（ * ） (略) 双方名称及其它信息发生变更时，应在 * 个工作日内发出书面通知。

（ * ）因政策原因需调整 (略) 协议内容，应及时通知对方。

* 、协议的中止、解除与终止

（ * ）协议中止。

按国 (略) 门要求，需要调整产业结构期间，经 (略) 双方共同协商确认后，本协议中止。中途期不超过6个月。

（ * ）协议解除。

有下列情形之 * 的，任何 * 方可以单方提前解除协议并不承担因解除协议引起的后果：

1、 * 方提供的终端设备违反国家相关的法律，法规，侵犯他人合法权益的。

2、 (略) (略) 代理用户无实名制 (略) 。

3、确切证据证明对方丧失或者可能 (略) 能力。如运营情况严重恶化，出现转移财产、抽逃资金以逃避债务、破产，丧失商业信誉等。

4、在整治和管理过程中，发现 * 方有违反国家有关电信管理规定和协议书条款的， * 方有权要求第 * 方代理商改正，拒不整改的可终止委托事项。

5、整治村 (略) 门组织的“ * 线”整治验收复查等检查时， * 方可终止与 * 方“ * 线”整治协议，无需承担责任。

6、法律、法规规定的其他情形。

（ * ）协议终止。

任何 * 个协议周期期满前 * 天内，任何 * 方均 (略) (略) 终止本协议的通知， (略) (略) 终止。

* 、违约责任

任 (略) 本协议的任何 * 项条款视为违约。双方应就 (略) 协商，协商不成的，按照本协议“争议解决” (略) 。违约方应承担因 (略) 为而造成守约方的直接经济损失。

十、免责条款

（ * ） * 方在“ * 线”整治过程中，造成用户服务中断以及产生的损失， * 方不承担责任。

（ * ）因不可抗力（指战争、严重火灾、洪水、台风、地震等或其他双方认定的不可抗力事件），任何 (略) (略) 本协议， (略) (略) 免于承担违约责任。

十 * 、争议解决

因本协议引起的任何争议，任何 * 方 (略) (略) 提请诉讼。

十 * 、其他

（ * ）签订本协议后，双方经协商签订的其他补充协议，均为本协议的附件，与本协议具有同等的法律效力，若补充协议与本协议有矛盾内容，以本协议为准。

（ * ）如国家法律、法规 (略) 门的有关规定或政策调整，导致本协议内容变更的，双方应相互告知。 * 方如无提出书面异议，且未按照变更 (略) 本协议，另 * 方如有书面异议，且不能协商 * 致，可解除协议。

（ * ）本协议 * 式 * 份， * 、 * 双方各执两份，经双方签字、盖章后生效。

（ * ）本协议未尽事宜，双方协商解决。

* 方（盖章）： * 方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

经办人（签字）： 经办人（签字）：

签订日期： 签订日期：

联系地址： 联系地址：

联系电话： 联系电话：