特别
告知

1.本标的配套办公桌椅等办公设施。

2.租赁期为合同签署之日起 * 年，租金按年支付。

3.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 (略) 省 (略) 仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4.意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

5. (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的，经过 (略) 省 (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

6.出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考，如确有误差，不作调整；

7.标的移交后，由承租方办理相关手续，发生的相关税费由最终承租方承担；

8. (略) 为后发生的与已出租资产的相关法律纠纷与资产出租方无关， * 律由最终承租方 (略) 理；

9.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：意向承租方 * 旦递交租赁申请材料并交纳保证金，即视为已完成 (略) 勘察，已充分了解出租方提 (略) 情况（包括但不限于出租标的的瑕疵和交易风险） (略) 的所有内容；

* .装修期限以及其他未尽事宜在《租赁合同》 (略) 约定

1.本标的免租期为 * 个月；

2.房产租赁限制条款： （1）用于易燃、易爆生产加工、销售等存在较 (略) 全隐患的项目机构与个人不得参与租赁； （2）从事污染严重对环保有重大影响的单位和个人不得参与租赁； （3）从事制售假冒伪 (略) 产生重大影响的单位和个人不得参与租赁； （4）改变资产原状、对资产有较大损害的项目机构与个人不得参与租赁； （5）禁止承租 (略) 转租； （6）从事娱乐业、洗浴业不得参与租赁。

3.租赁期满或终止时，承租方需无条件的把完好的房屋、场地交还出租方， (略) 投入的不可移动的装修、设施设备及 * 切嵌装在房屋结构内的附属设施无 (略) 有，出租方对承租方投入的装修及设备不作任何补偿；

4.本标的租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由最终承租方承担，出租方不做任何投入；

5.本标的自租赁房屋交付之日起， * 切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，最终承租方不得 (略) 或部分转租、分组、转借给他人使用；

6.最终承租方不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人 (略) 经营等。

7.最终承 (略) 经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造 (略) (略) 有相关证照等手续 (略) 办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是最终承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由最 (略) 解决，出租方不因此承担任何责任；

8.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、 (略) 费用由最终承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；

9.具有可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件。

* .最终承租方（即出价最高者）应在竞价成交次日起 3个工作日内将交易服务费 (略) (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

* .因不符合条件参加租赁的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

* .意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁合同》，并在签署《租赁合同》后3个工作日内日将第 * 年租赁费用 * 次性支付至 (略) 省 (略) 指定账户。

* .办理本项 (略) 产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由出租方与最终承租方各自承担。

* .最终承租方需交纳交易服务费，在竞价结束后的3个工作日内付至 (略) 省 (略) 指定账户。

* .意向承租方递交申请的同时视为承诺：本意向承租方已对标的资产充分了解， (略) 判断并承诺承担租赁后标的无法办理权属变更的风险，意向承租方不得以无法变更权属登记为由向出租方提出异议。

* .押金4万元，押金退还方式：最终承租方租期到期且不再继续承租时，双方就承租期间事宜无异议时退还押金，若违反相关约定或造成相关办公设施损害且拒不赔偿等情形， (略) 相应扣除。

* .被确定为最终承租方后需缴纳履约保证金5万 (略) 指定账户， (略) 完毕成交手续后退还。

* .水、电、气、热、物业费等费用均由承租方承担

转账账户信息：

名 称： (略) 省 (略) (略)

(略) ： (略) 太 (略)

账 号： 点击查看>>

保证事项：

非因出租方原因，存在以下任何 * 种情形时，在扣除出租方及承租方 (略) 交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到 * 家符合条件的意向承租方未在规定 (略) 后续承租义务的；

（2）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（3） (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时补足履约保证金、 (略) 交易价款或交易服务费的；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接等后续工作的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）未按 (略) 相关义务的；

（7）违反相关法 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方式：意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金相应转为交 (略) 分；其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

特别
告知

1.本标的配套办公桌椅等办公设施。

2.租赁期为合同签署之日起 * 年，租金按年支付。

3.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、 (略) 门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 (略) 省 (略) 仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4.意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

5. (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定 (略) 交易价款或交易服务费的，经过 (略) 省 (略) (略) 的，出租方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

6.出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考，如确有误差，不作调整；

7.标的移交后，由承租方办理相关手续，发生的相关税费由最终承租方承担；

8. (略) 为后发生的与已出租资产的相关法律纠纷与资产出租方无关， * 律由最终承租方 (略) 理；

9.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约：意向承租方 * 旦递交租赁申请材料并交纳保证金，即视为已完成 (略) 勘察，已充分了解出租方提 (略) 情况（包括但不限于出租标的的瑕疵和交易风险） (略) 的所有内容；

* .装修期限以及其他未尽事宜在《租赁合同》 (略) 约定

1.本标的免租期为 * 个月；

2.房产租赁限制条款： （1）用于易燃、易爆生产加工、销售等存在较 (略) 全隐患的项目机构与个人不得参与租赁； （2）从事污染严重对环保有重大影响的单位和个人不得参与租赁； （3）从事制售假冒伪 (略) 产生重大影响的单位和个人不得参与租赁； （4）改变资产原状、对资产有较大损害的项目机构与个人不得参与租赁； （5）禁止承租 (略) 转租； （6）从事娱乐业、洗浴业不得参与租赁。

3.租赁期满或终止时，承租方需无条件的把完好的房屋、场地交还出租方， (略) 投入的不可移动的装修、设施设备及 * 切嵌装在房屋结构内的附属设施无 (略) 有，出租方对承租方投入的装修及设备不作任何补偿；

4.本标的租期内房产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由最终承租方承担，出租方不做任何投入；

5.本标的自租赁房屋交付之日起， * 切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，最终承租方不得 (略) 或部分转租、分组、转借给他人使用；

6.最终承租方不得将房屋用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人 (略) 经营等。

7.最终承 (略) 经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造 (略) (略) 有相关证照等手续 (略) 办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是最终承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由最 (略) 解决，出租方不因此承担任何责任；

8.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修、 (略) 费用由最终承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿；

9.具有可独立解决工商注册事宜，取得消防合格手续等，具备在该项目合法经营的条件。

* .最终承租方（即出价最高者）应在竞价成交次日起 3个工作日内将交易服务费 (略) (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

* .因不符合条件参加租赁的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

* .意向承租方须在被确定为最终承租方之日起5个工作日内与出租方签署《租赁合同》，并在签署《租赁合同》后3个工作日内日将第 * 年租赁费用 * 次性支付至 (略) 省 (略) 指定账户。

* .办理本项 (略) 产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由出租方与最终承租方各自承担。

* .最终承租方需交纳交易服务费，在竞价结束后的3个工作日内付至 (略) 省 (略) 指定账户。

* .意向承租方递交申请的同时视为承诺：本意向承租方已对标的资产充分了解， (略) 判断并承诺承担租赁后标的无法办理权属变更的风险，意向承租方不得以无法变更权属登记为由向出租方提出异议。

* .押金4万元，押金退还方式：最终承租方租期到期且不再继续承租时，双方就承租期间事宜无异议时退还押金，若违反相关约定或造成相关办公设施损害且拒不赔偿等情形， (略) 相应扣除。

* .被确定为最终承租方后需缴纳履约保证金5万 (略) 指定账户， (略) 完毕成交手续后退还。

* .水、电、气、热、物业费等费用均由承租方承担

转账账户信息：

名 称： (略) 省 (略) (略)

(略) ： (略) 太 (略)

账 号： 点击查看>>

保证事项：

非因出租方原因，存在以下任何 * 种情形时，在扣除出租方及承租方 (略) 交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：

（1）只征集到 * 家符合条件的意向承租方未在规定 (略) 后续承租义务的；

（2）被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；

（3） (略) 约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时补足履约保证金、 (略) 交易价款或交易服务费的；

（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接等后续工作的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）未按 (略) 相关义务的；

（7）违反相关法 (略) 交易规则中规定的其他情况。

处置方式：意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金相应转为交 (略) 分；其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。