(略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在阿里拍卖破 (略) 置平台上（监督单位： (略) 市兖 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，举行第 * 次拍卖竞价会，现公告如下：

* 、重要提示：

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍人参与前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、如需办理过户， (略) 办理，管理人将予以配合买受人，可能产生的变更登记等费 (略) 政法规规定由买卖双方各自承担。

4、竞买人对拍卖标的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、存货、应收账款等资产现状等情况， (略) 了解确认。

5、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管 (略) 拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。管理人不对交付文件资料的瑕疵负责，不对应收账款、预付账款、其他应收账款的真实性、合法性负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物（含文件资料）现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) （以下简称“ (略) ”）坐落于 (略) 市 (略) 经济 (略) 北侧 (略) 镇后道义村，其所属的土地使用权、地上建筑物、构筑物、设备、车辆、存货以及 (略) 的应收账款、其他应收款等破产财产作为拍卖标的，以上资产详见《 (略) 破产财产拍卖清单》，最终以交付时现状为准，其中：土地使用权、地上建筑物、构筑物等资产清算价值为 点击查看>> . * 元；设备、车轮、存货等资产的清算价值为 点击查看>> . * 元；应收账款、其他应收款、预付账款等债权账面评估价值为 点击查看>> . * 元，以上资产清算价值共计 点击查看>> .6元。

以上破产财产起拍价为 点击查看>> . * 元，保证金为 * 万元，增价幅度为 点击查看>> 元。

对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系，逾期视为无异议。

特别提示：瑕疵披露与说明：本次拍卖标的物均以实物现状为准，由 (略) 看样确认，竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。管 (略) 拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。

1、不动产瑕疵情况说明

（1）拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量等相关情况以移交时的现状为准。

（2） (略) 坐落于 (略) 市 (略) 经济 (略) 北侧 (略) 镇后道义村的土地使用权、地上建筑物、构筑物、设备、车 (略) 资产已经在破产案件受理前出租给第 * 人，管理人不负责腾空房屋，竞买人对房屋建筑物、构筑物及其他资产的租赁合同内容、履行、资产使用现状等情况， (略) 了解确认，与承租 (略) 房租赁事宜，并承担相关风险。

（3）部分土地、房屋建筑物、构筑物未取得权属证明，未发现规划许可，可能存在违法、违章等问题， (略) 了解情况， (略) 门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险。

（4）水、电、气等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疵等问题，对此管理人不承担任何责任， (略) 处理。用水、用电、用气等 (略) 向相关供应单位申请办理并承担费用。

2、应收账款、预付账款、其他应收账款等债权瑕疵说明

（1）管理人可能无法提供拍 (略) 会计凭证、合同、欠款单据等相关材料，债权文件可能存在不真实、不完整，对外债权可能实际不存在，真实性存在瑕疵；债权凭证原件的缺失、不存在或内容冲突，可能导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（2）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额 (略) 或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不 * 致的情形；

（3）债权文件 (略) 使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在、错误或内容冲突，导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（4）实际债权可能与债权明细表记载不 * 致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（5）部分债权存续年限过长，相关证据材料缺失或不完整，致使收回难度较大或无法收回等情形；

（6）债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因 (略) 分消灭或成为自然债导致存在无法收回；或者因合同约定、债务 (略) 、代付等原因已消灭；或者可能存在发票未开、被抵销、撤销、记账不规范、存在纠纷以及其他原因导致债权不存在、无法收回、产生损失等风险；

（7）债权可能存在已经被其他债权人或第 * 人收取的情形；

（8）与债权相关的债务人或担保人或相关责任方可能存在破产、解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、死亡、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（9）就债权提起诉讼可能存在被反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；

（ * ）涉诉债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（ * ）债权中涉及诉讼的，若有回款，可能需优先支付诉讼费用的风险；

（ * ）其他或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

上述债权存在的瑕疵或尚未发现的缺陷， (略) 承担风险。截至本次拍卖标的资产移交给竞买人时，已 (略) 有权归管理人，债权清收造成的债权户数或者债权额度减少，不影响本次的成交结果及成交价格。

3、设备、存货、车轮等的说明

拍卖资产中的设备、存货等数量多、规格型号复杂、存放时间长，可能存在标的披露数量、规格、型号、保质期与实际不符的情况，甚至可能不存在，或存在合同、发票、凭证等文件不全的情形；管理人不保证标的的数量、规格型号与实际能够对应，对质量不作任何担保和承诺，请竞买人务必实地看样考察，标的 (略) 拍卖和交付。数量、种类的减少不影响本次的成交价格。设备因搁置、破坏、拆卸、使用、质量瑕疵、锈蚀等原因导致不能或不被允许继续使用的情况， (略) 理的情况。

车辆存在无车辆登记证、脱保、无行驶证、 (略) 理、破损、无法启动、被拆解、损坏甚至被要求强制报废等情况，报废车辆(含强制报废车辆及符合报废标准应予报废的车辆)本次拍卖系按照 (略) 处置，不得再次按车辆用途使用。

4、 (略) 分标的资产存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，具 (略) 门登记的资产权属状态为准， (略) 查询。在拟拍卖资产可以解除受限状 (略) 权属过户的情况下，管 (略) 资产权属过户，但管理人不承担解除拟拍卖资产权利受限状态的责任，也不承担拟拍卖资产权属过户的风险。拟拍卖资产因资产权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险， (略) 承担。

5、解除抵押、查封手续需要 * 定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

6、拍卖标的其 (略) (略) 自行了解，竞买人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及登记状态以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。应收账款、其他应收账款证明文件资料以交付时的文件资料为准，管理人不对交付文件资料的瑕疵负责，不对应收账款、其他应收账款的真实性、合法性负责，买受人责任自负。

7、此次拍卖的资产以现状实物为准，拍卖成交后则以现状交付，所涉拍卖财产表述情况如与现状实物不符，则以现状实物名称、规格型号、数量、质量等为准，多则不退、少则不补。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。

8、关于在上 (略) 需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照等事项，有可能无法通过审批， (略) (略) 门咨询确认。

9、本拍卖标的物的已知瑕疵或未知瑕疵产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，所有责任由买受人承担，管理人不做任何担保或承诺。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，如需符合相关产业要求、准入条件及其他要求等， (略) 到当 (略) (略) 了解，再决定是否参与竞买，否则因此造成不能过户的责任自负，管理人不承担 * 切责任，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应法律责任与风险。

参与竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须应不迟于拍卖开始前 * 个工作 (略) 办理委托手续，经管理人确认资 (略) 委托，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，需要竞买人予以补充，竞买人拒绝补充并影响代理关系认定的，竞买活动认定为委托代 (略) 为，并由代理人承担因 (略) 民事责任。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、优先购买权人参加竞买的，应不迟于拍卖开始前 * 个工作日向管理人提交有效证明材料，经 (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工作日前向管理人提出书面异议。

6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间及方式

(略) 期间【节假日及休息时间除外】 (略) ，看样时间统 * 定于 * 日9: * -- * : * 时，展示地 (略) 在地，有意者请与管理人刘律师（电话 点击查看>> ）、韩律师（电话 点击查看>> ）联系具体事宜

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若拍卖程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅 (略) ，由拍卖程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

* 、税费及其他费用负担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用根据法律规定由各自承担，竞买人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。法律、行政法规没有规定或规定不明确的税费，由竞买人承担。本次拍卖，委托拍卖的管理人不承担无法开具发票的风险。

* 、保证金及拍卖余款的支付

拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

淘宝拍卖平台规定，本次拍卖成交后， (略) 支付成交价总额的0.5%的软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万，该服 (略) 平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向淘宝平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款， (略) 有不利后果等均 (略) 承担，买受人应在拍卖成交 (略) 向管理人账户缴纳。

拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

竞买人应在拍卖成交后 * 日内将竞拍尾款支付至管理人。竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付 (略) 汇款到管理人账户（账户名称： (略) 管理人， (略) ：中国 (略) (略) 济 (略) ，账号 点击查看>> ）。

债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞拍成功者逾期未足额缴纳拍卖尾款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还，计入债务人财产，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍竞买人追索。买受人不得以交税、过户时间长等原因要求延期支付拍卖款。

* 、交付手续的办理

1、竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《竞价报告》，报告中载明实际买受人姓名/名称、网拍竞买号、成交价格等信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。买受人 (略) 拍卖成交款后十 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 路 (略) (略) ）签署拍卖成交确认文件，办理财产现状交接手续。

2、拍卖成交后，如需办理过户， (略) (略) 门办理产权过户手续，管理人提供必要协助，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、债务人原机械加工生产过程存在噪音污染，多次被附近村民举报，买受人如继续从 (略) 业，应避免产生噪音污染；另外， (略) 区前道路红线占用附近村民集体用地，破产前曾向村集体（街道办）支付了 * 年之前 * 年期间的土地占用费，后未付， (略) 理后续与村委之间土地关系。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读并同意管理人发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：刘律师 点击查看>>

兖 (略) 监督电话：张法官 点击查看>>

管理人联系地址： (略) 市 (略) 路 (略) (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 日

(略) 管理人（以下简称“管理人”）将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外）在阿里拍卖破 (略) 置平台上（监督单位： (略) 市兖 (略) ，网址：https:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，举行第 * 次拍卖竞价会，现公告如下：

* 、重要提示：

1、郑重声明：本标的系管理人 (略) 《中华人民共和国企业破产法》第 * 条6项的职责在破 (略) 分债务人财产，并承担相应责任。

2、竞拍人参与前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、如需办理过户， (略) 办理，管理人将予以配合买受人，可能产生的变更登记等费 (略) 政法规规定由买卖双方各自承担。

4、竞买人对拍卖标的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、存货、应收账款等资产现状等情况， (略) 了解确认。

5、 (略) 所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自 (略) 调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管 (略) 拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵） (略) 调查核实、承担投资风险。管理人不对交付文件资料的瑕疵负责，不对应收账款、预付账款、其他应收账款的真实性、合法性负责。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物（含文件资料）现状的确认，责任自负。

* 、拍卖标的

(略) （以下简称“ (略) ”）坐落于 (略) 市 (略) 经济 (略) 北侧 (略) 镇后道义村，其所属的土地使用权、地上建筑物、构筑物、设备、车辆、存货以及 (略) 的应收账款、其他应收款等破产财产作为拍卖标的，以上资产详见《 (略) 破产财产拍卖清单》，最终以交付时现状为准，其中：土地使用权、地上建筑物、构筑物等资产清算价值为 点击查看>> . * 元；设备、车轮、存货等资产的清算价值为 点击查看>> . * 元；应收账款、其他应收款、预付账款等债权账面评估价值为 点击查看>> . * 元，以上资产清算价值共计 点击查看>> .6元。

以上破产财产起拍价为 点击查看>> . * 元，保证金为 * 万元，增价幅度为 点击查看>> 元。

对上述标的物权属有异议者，请于 * 日前与管理人联系，逾期视为无异议。

特别提示：瑕疵披露与说明：本次拍卖标的物均以实物现状为准，由 (略) 看样确认，竞买人应在完全认可拍卖标的物瑕疵说明后方可办理拍卖报名手续。竞买人 * 旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵。管 (略) 拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。

1、不动产瑕疵情况说明

（1）拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量、数量等相关情况以移交时的现状为准。

（2） (略) 坐落于 (略) 市 (略) 经济 (略) 北侧 (略) 镇后道义村的土地使用权、地上建筑物、构筑物、设备、车 (略) 资产已经在破产案件受理前出租给第 * 人，管理人不负责腾空房屋，竞买人对房屋建筑物、构筑物及其他资产的租赁合同内容、履行、资产使用现状等情况， (略) 了解确认，与承租 (略) 房租赁事宜，并承担相关风险。

（3）部分土地、房屋建筑物、构筑物未取得权属证明，未发现规划许可，可能存在违法、违章等问题， (略) 了解情况， (略) 门处理、罚款、缴纳费用及其他法律风险。

（4）水、电、气等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疵等问题，对此管理人不承担任何责任， (略) 处理。用水、用电、用气等 (略) 向相关供应单位申请办理并承担费用。

2、应收账款、预付账款、其他应收账款等债权瑕疵说明

（1）管理人可能无法提供拍 (略) 会计凭证、合同、欠款单据等相关材料，债权文件可能存在不真实、不完整，对外债权可能实际不存在，真实性存在瑕疵；债权凭证原件的缺失、不存在或内容冲突，可能导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（2）管理人打包、展示、封存的债权文件中记载的债权户数、金额 (略) 或部分不准确，可能与原权利人财务记载的信息不 * 致的情形；

（3）债权文件 (略) 使可能存在不真实、不完整，债权凭证原件缺失、不存在、错误或内容冲突，导致债权存在争议、无法收回、产生损失等相关情形；

（4）实际债权可能与债权明细表记载不 * 致导致债权存在争议、无法收回、产生损失等风险；

（5）部分债权存续年限过长，相关证据材料缺失或不完整，致使收回难度较大或无法收回等情形；

（6）债权可能已超过诉讼时效、执行时效或丧失相关的法定期间或因 (略) 分消灭或成为自然债导致存在无法收回；或者因合同约定、债务 (略) 、代付等原因已消灭；或者可能存在发票未开、被抵销、撤销、记账不规范、存在纠纷以及其他原因导致债权不存在、无法收回、产生损失等风险；

（7）债权可能存在已经被其他债权人或第 * 人收取的情形；

（8）与债权相关的债务人或担保人或相关责任方可能存在破产、解散、注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、死亡、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（9）就债权提起诉讼可能存在被反诉要求赔偿违约金等债权存在争议、无法收回、产生损失的风险；

（ * ）涉诉债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险；

（ * ）债权中涉及诉讼的，若有回款，可能需优先支付诉讼费用的风险；

（ * ）其他或尚未发现的可能导致债权存在争议、不存在、无法收回、产生损失等风险。

上述债权存在的瑕疵或尚未发现的缺陷， (略) 承担风险。截至本次拍卖标的资产移交给竞买人时，已 (略) 有权归管理人，债权清收造成的债权户数或者债权额度减少，不影响本次的成交结果及成交价格。

3、设备、存货、车轮等的说明

拍卖资产中的设备、存货等数量多、规格型号复杂、存放时间长，可能存在标的披露数量、规格、型号、保质期与实际不符的情况，甚至可能不存在，或存在合同、发票、凭证等文件不全的情形；管理人不保证标的的数量、规格型号与实际能够对应，对质量不作任何担保和承诺，请竞买人务必实地看样考察，标的 (略) 拍卖和交付。数量、种类的减少不影响本次的成交价格。设备因搁置、破坏、拆卸、使用、质量瑕疵、锈蚀等原因导致不能或不被允许继续使用的情况， (略) 理的情况。

车辆存在无车辆登记证、脱保、无行驶证、 (略) 理、破损、无法启动、被拆解、损坏甚至被要求强制报废等情况，报废车辆(含强制报废车辆及符合报废标准应予报废的车辆)本次拍卖系按照 (略) 处置，不得再次按车辆用途使用。

4、 (略) 分标的资产存在抵押、查封、冻结等权利受限的情形，具 (略) 门登记的资产权属状态为准， (略) 查询。在拟拍卖资产可以解除受限状 (略) 权属过户的情况下，管 (略) 资产权属过户，但管理人不承担解除拟拍卖资产权利受限状态的责任，也不承担拟拍卖资产权属过户的风险。拟拍卖资产因资产权利受限或无法权属过户而导致的任何损失或风险， (略) 承担。

5、解除抵押、查封手续需要 * 定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

6、拍卖标的其 (略) (略) 自行了解，竞买人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及登记状态以移交时的现状为准。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。应收账款、其他应收账款证明文件资料以交付时的文件资料为准，管理人不对交付文件资料的瑕疵负责，不对应收账款、其他应收账款的真实性、合法性负责，买受人责任自负。

7、此次拍卖的资产以现状实物为准，拍卖成交后则以现状交付，所涉拍卖财产表述情况如与现状实物不符，则以现状实物名称、规格型号、数量、质量等为准，多则不退、少则不补。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用和安全责任，由买受人自负自理。

8、关于在上 (略) 需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照等事项，有可能无法通过审批， (略) (略) 门咨询确认。

9、本拍卖标的物的已知瑕疵或未知瑕疵产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，所有责任由买受人承担，管理人不做任何担保或承诺。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，如需符合相关产业要求、准入条件及其他要求等， (略) 到当 (略) (略) 了解，再决定是否参与竞买，否则因此造成不能过户的责任自负，管理人不承担 * 切责任，因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应法律责任与风险。

参与竞买人可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须应不迟于拍卖开始前 * 个工作 (略) 办理委托手续，经管理人确认资 (略) 委托，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全，需要竞买人予以补充，竞买人拒绝补充并影响代理关系认定的，竞买活动认定为委托代 (略) 为，并由代理人承担因 (略) 民事责任。

* 、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人相关说明：无。

2、优先购买权人参加竞买的，应不迟于拍卖开始前 * 个工作日向管理人提交有效证明材料，经 (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

3、优先购买权人参与竞买，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 * 个工作日前向管理人提出书面异议。

6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、咨询、展示看样的时间及方式

(略) 期间【节假日及休息时间除外】 (略) ，看样时间统 * 定于 * 日9: * -- * : * 时，展示地 (略) 在地，有意者请与管理人刘律师（电话 点击查看>> ）、韩律师（电话 点击查看>> ）联系具体事宜

* 、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若拍卖程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅 (略) ，由拍卖程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

* 、税费及其他费用负担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予 * 切必要的协助。 (略) 涉及的 * 切税费及明确的或潜在的 * 切关联费用根据法律规定由各自承担，竞买人在 (略) (略) 部门确认成交后应缴纳的税费标准。法律、行政法规没有规定或规定不明确的税费，由竞买人承担。本次拍卖，委托拍卖的管理人不承担无法开具发票的风险。

* 、保证金及拍卖余款的支付

拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

淘宝拍卖平台规定，本次拍卖成交后， (略) 支付成交价总额的0.5%的软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为 * 万，该服 (略) 平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中， (略) 向淘宝平台支付，如因买受 (略) 分款项导致买受人交至淘宝拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款， (略) 有不利后果等均 (略) 承担，买受人应在拍卖成交 (略) 向管理人账户缴纳。

拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 * 小时以内自动转入本管理人指定账户。

竞买人应在拍卖成交后 * 日内将竞拍尾款支付至管理人。竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付 (略) 汇款到管理人账户（账户名称： (略) 管理人， (略) ：中国 (略) (略) 济 (略) ，账号 点击查看>> ）。

债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ 点击查看>> #q1

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞拍成功者逾期未足额缴纳拍卖尾款的，视为悔拍，所缴纳的保证金依法不予退还，计入债务人财产，保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍竞买人追索。买受人不得以交税、过户时间长等原因要求延期支付拍卖款。

* 、交付手续的办理

1、竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《竞价报告》，报告中载明实际买受人姓名/名称、网拍竞买号、成交价格等信息，该材料仅为竞价成功确认书，并非《拍卖成交确认书》。买受人 (略) 拍卖成交款后十 * 个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人（地址： (略) 省 (略) 市 (略) 路 (略) (略) ）签署拍卖成交确认文件，办理财产现状交接手续。

2、拍卖成交后，如需办理过户， (略) (略) 门办理产权过户手续，管理人提供必要协助，如无特殊情况， (略) 不予出具裁定 (略) 通知书。

十、特别提醒

1、标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、债务人原机械加工生产过程存在噪音污染，多次被附近村民举报，买受人如继续从 (略) 业，应避免产生噪音污染；另外， (略) 区前道路红线占用附近村民集体用地，破产前曾向村集体（街道办）支付了 * 年之前 * 年期间的土地占用费，后未付， (略) 理后续与村委之间土地关系。

4、参照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞买人姓名、网拍竞买号信息， (略) 公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读并同意管理人发布的拍卖须知。本公告其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话：刘律师 点击查看>>

兖 (略) 监督电话：张法官 点击查看>>

管理人联系地址： (略) 市 (略) 路 (略) (略) 。

(略) 管理人

* 〇 * * 年 * 月 * 日