拍卖公告

(略) 市渝 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市渝 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) (略) 路 * 号附4号（包含房屋不可移动的固定装修，不含室内可移动的动产）。据产权证记载，产权证号为 * 房地证 * 字第 * 2号；房屋建筑面积为 * .4平方米，套内建筑面积为 * 平方米（ (略) 门登记为准）。房屋结构为混合；土地用途为商业；房屋用途为营业；土地使用权类型为出让；有抵押查封权利限制，土地使用权终止日期 * 年；其他详情见附件之《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况， (略) (略) 查验核实，本院不作瑕疵担保责任。）

特别提醒：1.房屋目前有租赁，为不带租拍卖。使用状态为第 * 人使用。

2.据查询，截止 * 年5月，该标的物暂未查询到物业欠费，不排除实际有其他欠费情形（如水、电、气费等），具体欠费以实际为准，有意向竞买 (略) 看样了解，相关风险 (略) 承担。

3.据评估报告记载实地勘查，目前房屋利用现状3-4连通使用，现3、4作为“ (略) 佳恒园林 (略) ”使用。其 (略) 是否发生改变不详， (略) 门登记为准。后期若涉及恢复原状、拆除、新建墙体等相关风险及费用 (略) 承担。

4.根据 (略) 市 (略) (略) 出具的《证明》原件记载“ (略) 门楼牌号规划，原 (略) (略) 路 * 号现已变更为 (略) 楼子坎街 * 号”，两地址为同 * 房屋坐落。

5.本次拍卖标的物未进入室内勘验，拍 (略) 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物 (略) 实际数量及实物现状为准，意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任，意向竞买人参拍前务必实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请意向竞买人谨慎参拍，风险 (略) 承担。

法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

拍卖标的物以标的物的 (略) 交付，拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人可与 (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0.8元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（不动产第 * 次拍卖引领查看标的物为3次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 、前 * 、前十个工作日引领查看标的物；第 * 次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 、前 * 工作日引领查看标的物；变卖引领查看标的物为1次, ,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 工作日引领查看标的物；动产第 * 次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 、前 * 个工作日引领查看标的物；第 * 次拍卖引领查看标的物为1次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 个工作日引领查看标的物，变卖引领查看标的物为1次，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 个工作日引领查看标的物）。看样联系电话： 点击查看>> 8、 点击查看>> 看样请提前预约，由我司统 * 安排。亦可登录 (略) http:/ 点击查看>> 或关注“ * 助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

* 、竞买人条件：

（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价的时间显示为准），就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明

1、本次拍卖已通知案件申 (略) 人。

2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，竞买人关于标的物户口迁出迁入问题， (略) (略) (略) 咨询办理。

5、 (略) 涉及的其他欠费情况、如水电气费、物业管理费、等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询！标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 * 日，到 (略) 市渝 (略) 申请，经 (略) 市渝 (略) 确认。

8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于 * (略) 指定账户(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。 (略) 不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 电话： 点击查看>> 8 点击查看>> （ (略) ）

秦： 点击查看>> （微信同号）

执行法官电话：陈法官 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 监督电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区经纬大道 * 号

附：1、评估报告副本

2.执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 日

拍卖公告

(略) 市渝 (略) 依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（即 * 小时，延时除外）对以下标的物按 (略) 公开拍卖， (略) 人依法 (略) (略) 络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名： (略) 市渝 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) (略) 路 * 号附4号（包含房屋不可移动的固定装修，不含室内可移动的动产）。据产权证记载，产权证号为 * 房地证 * 字第 * 2号；房屋建筑面积为 * .4平方米，套内建筑面积为 * 平方米（ (略) 门登记为准）。房屋结构为混合；土地用途为商业；房屋用途为营业；土地使用权类型为出让；有抵押查封权利限制，土地使用权终止日期 * 年；其他详情见附件之《评估报告》。（本公告附件之评估报告， (略) 拍卖价值参考， (略) 述内容及其他情况， (略) (略) 查验核实，本院不作瑕疵担保责任。）

特别提醒：1.房屋目前有租赁，为不带租拍卖。使用状态为第 * 人使用。

2.据查询，截止 * 年5月，该标的物暂未查询到物业欠费，不排除实际有其他欠费情形（如水、电、气费等），具体欠费以实际为准，有意向竞买 (略) 看样了解，相关风险 (略) 承担。

3.据评估报告记载实地勘查，目前房屋利用现状3-4连通使用，现3、4作为“ (略) 佳恒园林 (略) ”使用。其 (略) 是否发生改变不详， (略) 门登记为准。后期若涉及恢复原状、拆除、新建墙体等相关风险及费用 (略) 承担。

4.根据 (略) 市 (略) (略) 出具的《证明》原件记载“ (略) 门楼牌号规划，原 (略) (略) 路 * 号现已变更为 (略) 楼子坎街 * 号”，两地址为同 * 房屋坐落。

5.本次拍卖标的物未进入室内勘验，拍 (略) 展示的照片、视频与说明仅供参考，标的物 (略) 实际数量及实物现状为准，意向竞买人实地走访了解拍卖标的物的具体情况，本院及拍卖辅助机构不承担对上述拍卖标的物的 * 切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任，意向竞买人参拍前务必实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请意向竞买人谨慎参拍，风险 (略) 承担。

法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

拍卖标的物以标的物的 (略) 交付，拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付，买受人可与 (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下 * 步流程。

评估价： 点击查看>> 元，起拍价： 点击查看>> 元，保证金： * 0.8元，增价幅度: * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、看样的时间与方式：本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询及组织看样等工作（不动产第 * 次拍卖引领查看标的物为3次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 、前 * 、前十个工作日引领查看标的物；第 * 次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 、前 * 工作日引领查看标的物；变卖引领查看标的物为1次, ,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 工作日引领查看标的物；动产第 * 次拍卖引领查看标的物为2次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 、前 * 个工作日引领查看标的物；第 * 次拍卖引领查看标的物为1次,根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 个工作日引领查看标的物，变卖引领查看标的物为1次，根据预约情况由辅拍机构安排分时段单独看样，在开拍时间前 * 个工作日引领查看标的物）。看样联系电话： 点击查看>> 8、 点击查看>> 看样请提前预约，由我司统 * 安排。亦可登录 (略) http:/ 点击查看>> 或关注“ * 助拍”微信公众号、下载助拍APP完成自助预约。

* 、竞买人条件：

（ * ）凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具 (略) 为能力其委托人或代理人必须具 (略) 为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1. (略) (略) ；2.网络服务提供者；3.承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

（ * ）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价的时间显示为准），就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注： * 人或 * 人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、 (略) 确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人债务及拍卖财 (略) 人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交， (略) 。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

* 、特别说明

1、本次拍卖已通知案件申 (略) 人。

2、请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以 (略) 交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

4、 (略) 涉及的税、费、土地出让金由买卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。应由出卖人负担的税费 (略) 垫付，垫付后买 (略) 门出具的出卖方已缴纳税费票据， (略) 申请退还已垫付税费，竞买人关于标的物户口迁出迁入问题， (略) (略) (略) 咨询办理。

5、 (略) 涉及的其他欠费情况、如水电气费、物业管理费、等均 (略) 承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询！标的物 (略) 涉及的相关费用及相关安全责任均 (略) 承担。

6、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物， (略) 及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前 * 日，到 (略) 市渝 (略) 申请，经 (略) 市渝 (略) 确认。

8、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

* 、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

* 、竞买人应于拍卖 (略) 和 (略) 实名登记注册，注册成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于 * (略) 指定账户(开户单位： (略) 市渝 (略) ， (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> )。 (略) 不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

* 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。网址：http:/ 点击查看>> #q1

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) (略) 电话： 点击查看>> 8 点击查看>> （ (略) ）

秦： 点击查看>> （微信同号）

执行法官电话：陈法官 点击查看>>

法院监督电话： 点击查看>>

(略) 监督电话： 点击查看>> 点击查看>>

联系地址： (略) 市 (略) 区经纬大道 * 号

附：1、评估报告副本

2.执行依据法律文书

(略) 市渝 (略)

* 日