关于 (略) 市龙江街道恒泰花园5号楼 * 单元的房产的

拍卖公告（第 * 次拍卖）

福 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省福 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：福 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市龙江街道恒泰花园5号楼 * 单元的房产（ (略) 有权人及土地使用权人均为陈友金，用途为住宅，建筑面积为： * . * ㎡（其中专有建筑面积为： * .6㎡，分摊建筑面积为： * . * ㎡），土地使用权面积为： * . * ㎡，土地使用权类型为出让）。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> 元；保证金： * 万；增价幅度: * 0元（或整数倍）

根据评估报告显示，估价对象财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修，不含可移动家具、家电等）、土地使用权（含土地出让金）及配套设施。上述房产估价结果不包含拖欠的物业费、水电公摊费。预估卖方应承担的税费为 * 0元，预估买方应承担的税费为 * 0元。买卖双方应缴纳的相关税费 (略) 门核定为准。

土地使用权类型为出让，使用期限至 * 日。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人或非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福 (略) (略) 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， (略) 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到福 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年8月 (略) （双休日及法定节假日除外），本院已委托“中融拍拍”在拍卖、变卖期间对上诉标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖、变卖辅助工作，咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> ，如无人预约则不安排看样。有意者预约后可在 * 日上午 * : * - * : * 前往实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：该标的物无出租，未腾空标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的应由买方承担的税、费 (略) 承担，卖方（ (略) 人）承担的税、费（包括但不限于交易环节的税、费） (略) 垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交裁定书送达之日起3 (略) 提交垫付税、费发票，若因客观原因无法及时提交， (略) 提出延期申请，逾期未提交 (略) 提出延期申请的，该款 (略) 款用于偿还债权，垫付的税费 (略) 承担。在过户过程中有可能存在的物业费、水、电等欠费及未明确交付义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。 (略) 仅 (略) 文书，但不保证标的物权权属变更手续能否顺利办理，竞 (略) (略) 门询问拍卖标的物权属变更程序。“中融拍拍”将在 * 个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * 日 * :0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：福 (略)

(略) ： (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

经办法官： 点击查看>> （姚法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> （ (略) 中融 (略) ）。

过户、办证事宜由“中融拍拍”代为统 * 通知，联系电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

福 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日

关于 (略) 市龙江街道恒泰花园5号楼 * 单元的房产的

拍卖公告（第 * 次拍卖）

福 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省福 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：福 (略) ， (略) 址：https:/ 点击查看>> (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市龙江街道恒泰花园5号楼 * 单元的房产（ (略) 有权人及土地使用权人均为陈友金，用途为住宅，建筑面积为： * . * ㎡（其中专有建筑面积为： * .6㎡，分摊建筑面积为： * . * ㎡），土地使用权面积为： * . * ㎡，土地使用权类型为出让）。

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> 元；保证金： * 万；增价幅度: * 0元（或整数倍）

根据评估报告显示，估价对象财产范围包括建筑物（含室内 * 次装修，不含可移动家具、家电等）、土地使用权（含土地出让金）及配套设施。上述房产估价结果不包含拖欠的物业费、水电公摊费。预估卖方应承担的税费为 * 0元，预估买方应承担的税费为 * 0元。买卖双方应缴纳的相关税费 (略) 门核定为准。

土地使用权类型为出让，使用期限至 * 日。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的自然人和法人或非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福 (略) (略) 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， (略) 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到福 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日起至 * 年8月 (略) （双休日及法定节假日除外），本院已委托“中融拍拍”在拍卖、变卖期间对上诉标的 (略) 咨询、组织看样及拍卖、变卖辅助工作，咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> ，如无人预约则不安排看样。有意者预约后可在 * 日上午 * : * - * : * 前往实地看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：该标的物无出租，未腾空标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及的应由买方承担的税、费 (略) 承担，卖方（ (略) 人）承担的税、费（包括但不限于交易环节的税、费） (略) 垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交裁定书送达之日起3 (略) 提交垫付税、费发票，若因客观原因无法及时提交， (略) 提出延期申请，逾期未提交 (略) 提出延期申请的，该款 (略) 款用于偿还债权，垫付的税费 (略) 承担。在过户过程中有可能存在的物业费、水、电等欠费及未明确交付义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。 (略) 仅 (略) 文书，但不保证标的物权权属变更手续能否顺利办理，竞 (略) (略) 门询问拍卖标的物权属变更程序。“中融拍拍”将在 * 个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * 日 * :0 (略) 联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满 * 日视为已经通知。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：福 (略)

(略) ： (略) (略)

收款账号： 点击查看>>

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

经办法官： 点击查看>> （姚法官）

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询、预约看样联系电话： 点击查看>> （ (略) 中融 (略) ）。

过户、办证事宜由“中融拍拍”代为统 * 通知，联系电话： 点击查看>> 。

(略) ： 点击查看>> 0

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

福 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 日