| 经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | WG 点击查看>> | 宗地总面积： | * 3.4平方米 | 宗地坐落： | (略) 市 (略) 区 * 国道 (略) 区路段X * - * 号地块 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于2并且小于或等于4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | * 8. * | * 级 | | | | 其他商服用地 | * 4. * | * 级 | | | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 0万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BC 点击查看>> BB * | | 现状土地条件：净地 | | 起始价： | * 0万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | | 备注： | 1.本次挂 (略) 上挂牌出让方式。2.用地性质： * 类住宅用地/商业用地（R * /B * ）。3.实用地面积： * 3.4平方米（合 * . * 亩）。4.容积率：容积率：2.0＜容积率≤4.0， 点击查看>> .8平方米＜地面以上计容建筑面积≤ 点击查看>> .6平方米（其中：商业用地计容建筑面积≤地面以上计容建筑面积 * %，即≤ * 8. * 平方米）。5.建筑密度：≤ * %（塔楼≤ * %）。6.绿地率：≥ * %。7.停车率：停车设施配建标准≥ * %（ (略) 配建标准的百分比为停车面积/地面以上计容建筑面积的比值）， (略) 要求 * %建设充电设施或者预留安装充电设施接口。8.建筑限高：≤ * 米。9.配套设施：⑴新建普通商品住房项目按可建住宅建筑面积5%的比例配建（认购）公租房。⑵建筑物首层必须配建建筑面积不低于 * 平方 (略) （计入商业计容建筑面积），并配套公厕及垃圾收集点，具体位置须在项目报建时报 (略) (略) (略) 确认，建成后将产权无 (略) 门。⑶配建文体设施用房（≥ * 平方米）， (略) 区服务用房、物业管理用房、 (略) 、配电房等配套设施，具体面积按照 (略) 。配套设施 (略) 有，不得私自占用、转让。⑷根据《 (略) 省养老服务条例》，按每百户不少于 * 平方米配建养老服务设施用房，建成后将产权无偿移交 (略) 区棉 (略) 。⑸规划设计应满足消防、环保、 (略) 等要求，地下空间仅可用于建设停车和人防、配水、通信、环卫等配套设施，各类管线接入（出口）根据现状 (略) 门意见实施。上述配套设施必须与项目主体工程同步设计、同步施工、同步验收。 * .项目须配建幼儿园及两条市政道路。具体规划条件详见：汕 (略) 自然资规划〔 * -2号、 (略) 自然资规划〔 * -3号。 * .年径流总量控制率不小于 * %。 * .未涉及问题，参照《汕 (略) 乡规划管理技术规定》（ (略) 市人民政府令第 * 号）、并按《 (略) 周边片区控制性详细规划（局部调整-北侧片区）》及有关法规、 (略) 。 * .宗地具体规划条件详见《 (略) 周边片区控制性详细规划（局部修编-北侧片区）X * - * 号地块规划条件》（汕 (略) 自然资规划〔 * -1号）。 * .土地出让年期为住宅用地 * 年、商服用地 * 年、服务设施用地按具体用途确定，均自土地交付之日起算。 * .详细规划条件请登录 (略) (略) 上交易系统，详见 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让文件。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。 * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块不设底价。
（ * ）建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.1‰的标准收取。
（ * ）配套建设
1.该宗用地配套建设的幼儿园，应按照《省教育厅、省发展改革委、省财政厅、省国土资源厅、 (略) 乡建设厅关于印发〈 (略) 省加强住宅小区配套幼儿园建设和管理工作的指导意见〉的通知》(粤教基〔 * 〕 * 号)、《 (略) 省教育厅 (略) 市幼儿园的办园标准（试行）》执行。
2.该宗用地配套建设的市政道路，涉及路面及其配套工程（含路面、交通、给水、排水、电力、通信、照明、燃气、绿化）、路基工程、排洪沟提升工程等，应 (略) 管复函〔 * 〕2号文实施。
3.配建的幼儿园、市政道路应与项目主体工程同步立项、设计、报建、施工、竣工和交付使用，建成后将产权无偿移交给 (略) 区政府指定 (略) 门。
（ * ）竞得人应自《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内持有 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，具体由 (略) (略) (略) 办理。出让合同约定的定金按成交总价款的 * %计算。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块成交后，出让总价款应自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个自然日内 * 次性缴清。
出让价款必须以现款缴交，并不得与竞得人被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) (略) https:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) 站专栏（http:/ 点击查看>> ）》、《 (略) (略) 站〈 (略) (略) (略) 信息公开〉栏目（http:/ 点击查看>> ）》和《 (略) 日报》进行公告。
（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司申请办理CA数字证书，客户服务热线： 点击查看>> （其中 (略) 市区办理 (略) 数字证书业务点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；联系人：陈小姐）， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和 (略) 市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。 * 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋4楼
联 系 人：陈先生、马先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>
开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
银行帐号：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
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