闽侯县自然资源和规划局关于公开出让国有建设用地使用权的公告
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闽侯县自然资源和规划局关于公开出让国有建设用地使用权的公告
(略) 自然 (略) 关于公开
(略)
编号：榕 (略) 土让[ * ] * 号
根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经 (略) 区管委会批准，公开出让2幅国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
* 、竞买申请人范围
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外的自然人、法人和其他组织（有不良信用记录和法律、法规另有规定的除外）在拍卖公告规定时间内均可通过“ (略) 市公共资源电子交易系统（https:/ 点击查看>> ）”网络报名并按照本 (略) 竞买国有建设用地使用权。
* 、取得出让文件方式：竞买意向者可通过“ (略) 市公共资源电子交易系统（https:/ 点击查看>> ）”注册账号，下载出让文件。
* 、出让方式：
宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块采用增价拍卖方式，按价高者得的原则及结合“限地价、竞配建”方式确定竞得人；宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
* 、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人可于 * 日 * 时 * 分 * 秒至 * 日 * 时 * 分 * 秒通过“ (略) 市公共资源电子交易系统（https:/ 点击查看>> ）”提交竞买申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证金，申请人的竞买保证金必须于 * 日 * 时 * 分 * 秒前汇至指定的账户（竞买保 (略) (略) 上交易系统为每个竞买人随机自动生成不同的竞买保证金子账号（人民币）。 (略) 保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前）。
申请人支付竞买保证金的跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E
(略) (略) 号： 点击查看>>
申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：
（1）境内划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
（2）境外划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E
(略) ： (略) (略)
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。
境外划入人民币保证金或拟用美元缴纳竞买保证金的竞买申请人应在 * 日至 * 日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日 * 时前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。
* 、出让时间和地点
拍卖时间为 * 日上午 * : * ， (略) (略) * 层 (略) 。
* 、给付成交地价款方式
1.付款期限：竞得人自土地出让合同签订之日起7个工作日内缴付土地成交价款的 * %，余下 * %土地成交价款自土地出让合同签订之日起2个月内缴清。
2.竞买保证金充抵成交土地价款。
* 、其它事项
（ * ） (略) 上报名受理及保证金缴纳采用线上模式，各竞买人请提前到“ (略) 市公共资源电子 (略) 账号注册（https:/ 点击查看>> ）”。若是联合竞买的，各方均需注册账号，详细使用说明各竞买人可到“ (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）”— (略) 下载“土地系统操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑问也可以联系下方电子交易系统技术支持电话。
（ * ）本次 (略) 交易工作委托 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。
（ * ）竞买申请人应提交该竞买保证金、土地出让金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人还应提交无不良信用记录的书面承诺书。
竞得人应当于成交后2个工作日内，持《成交确认书》、竞买申请文件的原件1份（ (略) 核对）及复印件1份（须加盖公章）到 (略) 镇科技东路8号创业大厦 * 层1 (略) 资格复审。如竞得 (略) 资格复审或虚假提供竞买申请文件的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，竞买保证金不予返还。
（ * ）竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买；若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其他地块的竞买保证金。
( * )宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块采用增价拍卖方式，按价高者得的原则及结合“限地价、竞配建”方式确定竞得人，即地块设定最高限制价格( 溢价率上限设定不超过起始价 * % )，竞买人报价不超过最高限价的，按价高者得原则确定受让人；当报价达到最高限价后（宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块最高限价 * 0万元），不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积确定竞得人（即 (略) 会租赁住房建筑面积的竞买 (略) 会租赁住房建筑面积最大者为竞得人）。每次最低竞价 (略) 会租赁住房建筑面积 * 平方米， (略) 会租赁住房建筑面积必须是 * 平方米的整数倍。 (略) 会租赁住房建筑面积得竞买人报出建筑面积最大，且无竞买人申请继续竞买的，主持人宣布地块成交。 (略) 会租赁住房须在完成相关核验后 * 个月内产权无偿移交到 (略) 区 (略) 。 (略) 会租赁住房建筑面积达到 * 个竞价阶梯（即 点击查看>> 平方米）而仍有竞买人申请继续竞价的，则取消该宗地出让。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块租赁住房项目不得办理预售许可，必须以出让宗地为单位办理整体产权（竞配建面积除外），办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得转让，不得分割抵押。若整体抵押需经 (略) 区管委会的审核批准。 宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块在土地使用年期内，本宗地须 * %自持， (略) 分不得分割转让（或销售）， (略) 分整体转让（或销售）须经 (略) 区管委会的审核批准。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块受让人必须依照 (略) 区自然 (略) 提供的项目 (略) 开发建设，在满足规划技术条件下，设 (略) 微调，但须经 (略) 区管委会的审核批准。本宗地沿地块西侧应按规划要求留出区间道路建设用地，对外开放使用，不得围、堵。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块租赁住房项目按照《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》要求建设，以满足小户型租赁住房需求为主，套型建筑面积不超过 * 平方米（含公摊），套型面积配比按“7:1:1:1”原则确定。即： * 平方米左右占比不低于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %。若未按上述规定建设或建设不符合相关规范和标准的，将暂缓办理规划条件核实、土地核验、竣工验收备案等手续。租赁住房项目竣工后，由 (略) 区房管、建设、 (略) 门开展联合验收，形成综合验收意见。租赁住房项目的设计、套型、建设、装修标准按照《 (略) 市人民政府关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综〔 * 号）执行。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块租赁住房项目须统 * 纳入福 (略) 服务监管平台， (略) 统 * 核验、统 * 发布、 (略) 签和统 * 备案。租赁期限最长不超过 * 年， * 次收取租金不得超过1年，最短租期不得少于6个月，合同不得含有自动续租条款。合同期满符合条件的，承租人可以申请续租并重新签订租赁合同，同等条件下有优先承租权。 (略) 按规定登记承租人身份信息，并及时向当地 (略) 区居委会报备承租人信息。
（十）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到 * ％以上。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块竞得人必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定，按时支付土地成交价款。支付土地成交价款时间应以支付至出让合同约定的国库账户为准，但竞得人账户为外地账户而无法支付至本合同约定国库账户的，经出让人与 (略) (略) 共同指定支付另外账户的除外。
若竞得人不能按时支付土地成交价款，自滞纳之日起，每日按迟延支付款额的1‰向出让人缴纳滞纳金；延期付款超过 * 日的，出让人有权解除合同收回土地，竞得人无权要求返还相当于竞买保证金数额的已交款额，出让人还应追究竞得人违约责任，竞得人应向出让人支付违约金，违约金以土地成交价款总额为基数，按 (略) (略) 公 (略) 报价利率（1年期LPR）计算。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块竞得人必须在土地使用权出让合同签订之日起 * 日内在 (略) 区注册成立具有独立法人资 (略) 开发竞得地块（竞得人已为 (略) 区法人企业的除外），并依法 (略) 纳税义务。竞得人在确定施工单位时应要求施工单位在 (略) 区设立法人或 * 级以上分支机构，进行工商税务登记，并依法 (略) 纳税义务。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块竞得人在项目开发建设过程中，保证工程质量的前提下，附属市政设施和临时设施工程应使用 (略) 区建筑垃圾资源化利用项目生产的建筑垃圾综合利用产品，竞得人或竞得人确定施工单位在采购建筑垃圾综合利用产品可 (略) 价格的5%的优惠条件。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块表层若覆有优质耕作土，出让人有权无偿调配用于全区绿化项目及其他合适项目，竞得人在土地开发利用前应做好优质耕作土的表土运输、堆放等相关工作。表土的堆放存储点由 (略) 区自然 (略) 负责提供。具体实施细节由 (略) 区自然 (略) 负责指导、把关。表土运输、堆放等过程产生的相关费用由 (略) (略) 指定单位负责支付。
（十 * ）交地时间：宗地榕 (略) 点击查看>> 号竞得人依合同 (略) 土地成交价款之日起1个月内向竞得人交付合同项下土地。宗地榕 (略) 点击查看>> 号竞得人依合同 (略) 土地成交价款之日起2个月内向竞得人交付合同项下土地。所交付的土地应达到以下标准：土地界址明确、地面物已清理、房屋拆迁完毕。但宗地内电力杆线、通信电缆、广电线路、地下光缆、燃气管道等搬迁，宗地内道路、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成周边相邻地块内有关明沟、水道 、电缆、管道等管线设施及建筑物损坏的修复或重新敷设，均由竞得人负责，并承担费用。
宗地榕 (略) 点击查看>> 征地拆迁交地工作由南屿镇人民政府负责；宗地榕 (略) 点击查看>> 号征地拆迁交地工作由 (略) (略) 负责。本次出让宗地按土地出让合同约定时间按时完成交地。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块受让人自交地后3个月内取得《建筑工程施工许可证》并开工；开工后2年内竣工；竣工后1年内完成装修。开工时间以施工许可证核发之日为准，竣工时间以通过单体竣工验收为准。装修完成时间以整体的项目竣工验收报告为准。开、竣工日期每延缓 * 日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的1‰作为违约金。装修完成日期每延缓 * 日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块受让 (略) 土地成交价款之日起1年内取得《建筑工程施工许可证》并开工；开工后 2年内竣工。开工时间以施工许可证核发之日为准，竣工时间以通过单体竣工验收为准。开、竣工日期每延缓 * 日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块成交价款包括土地补偿费、劳动安置补助费、青苗和地上附着物补偿费、房屋拆 (略) 置费用、地段差价、以及土地出让业务费等项土地费用及政府的土地收益。宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块土地成交价款不含基础设施配套费、契税、耕地占用税和其他与土地有关的税费。基础设施配套费、契税、耕地占用税和其他与土地有关的税费由竞得人按照 (略) 申报缴纳。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块具体规划设计条件由 (略) 区自然 (略) 负责提供，实行规划许可告知承诺制度。项目建设单位 (略) 政审批时应作出书面承诺，严格按照规划许可内容组织项目建设。对擅自变更规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位，按归口管理原则列入诚信系统黑名单， (略) 置(包括暂缓办理相关手续、暂停承接项目等)，具体由 (略) 区自然 (略) 负责把关。
（十 * ）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。
联系电话： (略) 区自然 (略)
(略) 市公共资 (略)
电子交易系统技术支持电话
联系地址： (略) 区自然 (略)
(略) 镇科技东路8号创业大厦 * 层
(略) 市公共资 (略)
(略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) 政
(略) * 楼
网 址：http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
(略) 自然 (略)
* 日
宗地 编号 | 宗地 位置 | 用地 面积 | 用地 性质 | 主要规划指标要求 | ||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地使用权出让年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | ||||
榕 (略) 点击查看>> 号 | 南屿镇尧沙村、桐南村 | * 7. * 平方米(合 * .7亩） | * 类居住用地（R * ） | 1.5以上（含1.5），2.4以下（含2.4）；邻里商业，建筑面积不超过 * 平方米。 | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | 住宅用地（租赁住房用地） * 年，商业用地 * 年 | * 0 | * |
榕 (略) 点击查看>> 号 | (略) 镇 (略) 村 | * . * 平方米（合 * . * 亩） | 商业设施用地（B1） | 2.5以下（含2.5） | * %以下（含 * % | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | 商业用地 * 年 | * | * |
(略) 市 (略) 清凉镇渔溪 (略) 矿泉水探矿权
(略)
榕探矿公〔 * 〕1号
根据《矿业权交易规则》等有关规定， (略) 如下：
该项目位于 (略) 清凉镇渔溪村，勘查区面积为0. * km2。该区勘查矿种为矿泉水，主要含水层为第 * 系松散岩类孔隙含水层及基岩构造裂隙含水层，水量 * m3/d，水质优良，矿化度低，有较好的开发利用前景。勘查区范围拐点坐标为（ * 坐标系）：
序号 | 经度 | 纬度 |
1 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
2 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
3 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
4 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
5 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
6 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
7 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
8 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
9 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
* 年委托 (略) 市 (略) 开展该区前期地质工作，收集、完成1: * 0地质和水文地质调查、井（泉）点调查、地球物理探测、水质分析等实物工作，编写了《 (略) 省 (略) 清凉镇渔溪 (略) 矿泉水前期地质工作报告》，认为该地区具备矿泉水赋存条件； (略) 于断 (略) ，岩芯破碎，含水丰富，主要含水层为第 * 系松散岩类孔隙含水层及基岩构造裂隙含水层；初步推测水质较好，矿化度较低，其中偏硅酸可达到矿泉水国家命名指标。
出让方式：拍卖出让。
出让年限：5年，自取得勘查许可证之日起计算。
凡在中华人民共和国境内注册登记且无矿业 (略) 为的企业法人或事业单位法人均可申请报名。
本次报名受理及保函文件提交采用线上模式，各竞买人请提前到“ (略) 市公共资源电子交易系统”（https:/ 点击查看>> ）进行账号注册，在报 (略) 报名并上传以下资料：
（ * ）承诺书；
（ * ）企事业单位营业执照或组织机构代码证复印件；
（ * ）法定代表人身份证明及身份证复印件；
（ * ）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（ * ） (略) 开具的保函金额为 * 万元的探矿权竞买保函（格式要求详见出让文件）：
1. (略) (略) :
联系人：杜女士， 联系电话： 点击查看>> ，
联系地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略)
2. (略) (略) :
联系人：陈先生， 联系电话： 点击查看>> ，
联系地址： (略) (略) (略) (略)
3. (略) (略) (略) ：
联系人：林女士， 联系电话： 点击查看>> ，
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区福新路 * 号 (略) (略)
以上资料复印件 * 律加盖单位公章。
竞买人应当认真阅读拍卖出让文件资料。竞买申请 * 经受理确认，即视为竞买人对公开出让文件及勘查区范围现状 (略) 接受，并愿意承担相应法律责任。
竞买人在指定的时间内报名并提交相应材料，经相关程序审核，对符合条件的竞买人予以资格确认，发放《竞买资格确认书》并分配竞买号牌。竞买资格人数少于 * 人的，则依照相关规定停止本次探矿权拍卖。
（ * ）竞买人须在“ (略) 市公共资源电子交易系统” （https:/ 点击查看>> ）注册账号，获取本次出让文件， (略) 要求在规定时间内提交报名材料。
（ * ）公告时间： * 日至 * 日。
（ * ）提交报名材料时间： * 日9: * 至3月3日 * : * 。建议各竞买人在截止时间前2天提前上传申请材料，预留审核、补件时间。
（ * ）提交保函截止时间： * 日 * : * 。 (略) 开具保函需要 * 定工作时间，建议各竞买人提前申请保函。
（ * ）现场踏看： (略) (略) 前往实地踏看，费用自理。
（ * ）拍卖时间： * 日9： * 。
（ * ）拍卖地点： (略) 市公 (略) * 层土矿交易大厅（9: * 开始领取竞买号牌）。
（ * ）拍卖起始价： * . * 万元（人民币）；增价幅度为不低于5万元（人民币）的整数倍（含1倍）。
（ * ）本次拍卖的探矿权不设定底价。
本次探矿权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，竞买人报价不得低于起始价。确定 (略) 签订《成交确认书》。
（ * ）本 (略) 上报名受理及保函提交、现场拍卖的模式，各竞买人请提前登录“ (略) 市公共资源电子交易系统”（https:/ 点击查看>> ）进行账号注册。详细使用说明可到“ (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）”— (略) 查阅，使用过程中如有疑问可联系下方电子交易系统技术支持电话。
（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。本次拍卖只接 (略) 报价，不接受电话、邮寄、口头等方式的报价。
（ * ）本公告未载明的事项，以拍卖出让文件为准。公告如有变更， (略) 有竞买人。
（ * ）在公告期内若对本次出让的探矿权有异议者，请以书面方式送达 (略) 市公共资 (略) （以公告期内收到为准）。对公告期间内的异议反馈， (略) (略) (略) 门将组织调查核实，待异 (略) 办理相关出让手续。
(略) 市自然 (略) 联系电话： 点击查看>> ；
(略) 市公共资 (略) 联系电话： 点击查看>> 。
电子交易系统技术支持电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。
(略) 市自然 (略)
* 日
发布时间: 点击查看>> * : * : *(略) 自然 (略) 关于公开
(略)
编号：榕 (略) 土让[ * ] * 号
根据国有建设用地使用权公开出让有关规定，经 (略) 区管委会批准，公开出让2幅国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）
* 、竞买申请人范围
凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外的自然人、法人和其他组织（有不良信用记录和法律、法规另有规定的除外）在拍卖公告规定时间内均可通过“ (略) 市公共资源电子交易系统（https:/ 点击查看>> ）”网络报名并按照本 (略) 竞买国有建设用地使用权。
* 、取得出让文件方式：竞买意向者可通过“ (略) 市公共资源电子交易系统（https:/ 点击查看>> ）”注册账号，下载出让文件。
* 、出让方式：
宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块采用增价拍卖方式，按价高者得的原则及结合“限地价、竞配建”方式确定竞得人；宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
* 、参加竞买申请方式及截止日期
竞买申请人可于 * 日 * 时 * 分 * 秒至 * 日 * 时 * 分 * 秒通过“ (略) 市公共资源电子交易系统（https:/ 点击查看>> ）”提交竞买申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2天上传申请文件，预留审核、补件时间。在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证金，申请人的竞买保证金必须于 * 日 * 时 * 分 * 秒前汇至指定的账户（竞买保 (略) (略) 上交易系统为每个竞买人随机自动生成不同的竞买保证金子账号（人民币）。 (略) 保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人竞买保证金缴款时间适当提前）。
申请人支付竞买保证金的跨境人民币账户（境外划入人民币保证金专用）
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
SWIFT CODE：BKCHCNBJ * E
(略) (略) 号： 点击查看>>
申请人支付竞买保证金（美元） (略) 账户为：
（1）境内划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
（2）境外划入美元保证金专用
账户名称： (略) 市公共资 (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * E
(略) ： (略) (略)
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
竞买人以美元支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据 (略) 当天公布的汇率换算。
境外划入人民币保证金或拟用美元缴纳竞买保证金的竞买申请人应在 * 日至 * 日的工作日期间（上午9: * 至 * : * ，下午2： * 至5： * ）提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须于 * 日 * 时前汇至指定的账户）及相关证明文件等，向 (略) 市公共资 (略) 提出竞买申请（报名地点： (略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) (略) * 楼），经审核后，获得竞买资格。
* 、出让时间和地点
拍卖时间为 * 日上午 * : * ， (略) (略) * 层 (略) 。
* 、给付成交地价款方式
1.付款期限：竞得人自土地出让合同签订之日起7个工作日内缴付土地成交价款的 * %，余下 * %土地成交价款自土地出让合同签订之日起2个月内缴清。
2.竞买保证金充抵成交土地价款。
* 、其它事项
（ * ） (略) 上报名受理及保证金缴纳采用线上模式，各竞买人请提前到“ (略) 市公共资源电子 (略) 账号注册（https:/ 点击查看>> ）”。若是联合竞买的，各方均需注册账号，详细使用说明各竞买人可到“ (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）”— (略) 下载“土地系统操作流程说明”查阅，使用过程中如有疑问也可以联系下方电子交易系统技术支持电话。
（ * ）本次 (略) 交易工作委托 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。出让活动不接受电话、邮寄及口头报价。
（ * ）竞买申请人应提交该竞买保证金、土地出让金不 (略) 贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人还应提交无不良信用记录的书面承诺书。
竞得人应当于成交后2个工作日内，持《成交确认书》、竞买申请文件的原件1份（ (略) 核对）及复印件1份（须加盖公章）到 (略) 镇科技东路8号创业大厦 * 层1 (略) 资格复审。如竞得 (略) 资格复审或虚假提供竞买申请文件的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，竞买保证金不予返还。
（ * ）竞买申 (略) 拍卖时， (略) 缴交竞买保证金对应数额宗地的竞买；若未竞得该地块，则该竞买保证金不能转为其他地块的竞买保证金。
( * )宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块采用增价拍卖方式，按价高者得的原则及结合“限地价、竞配建”方式确定竞得人，即地块设定最高限制价格( 溢价率上限设定不超过起始价 * % )，竞买人报价不超过最高限价的，按价高者得原则确定受让人；当报价达到最高限价后（宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块最高限价 * 0万元），不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受最高限制地价，则竞买方式 (略) 会租赁住房建筑面积确定竞得人（即 (略) 会租赁住房建筑面积的竞买 (略) 会租赁住房建筑面积最大者为竞得人）。每次最低竞价 (略) 会租赁住房建筑面积 * 平方米， (略) 会租赁住房建筑面积必须是 * 平方米的整数倍。 (略) 会租赁住房建筑面积得竞买人报出建筑面积最大，且无竞买人申请继续竞买的，主持人宣布地块成交。 (略) 会租赁住房须在完成相关核验后 * 个月内产权无偿移交到 (略) 区 (略) 。 (略) 会租赁住房建筑面积达到 * 个竞价阶梯（即 点击查看>> 平方米）而仍有竞买人申请继续竞价的，则取消该宗地出让。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块租赁住房项目不得办理预售许可，必须以出让宗地为单位办理整体产权（竞配建面积除外），办理不动产权属登记后以租赁方式自持经营，不得转让，不得分割抵押。若整体抵押需经 (略) 区管委会的审核批准。 宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块在土地使用年期内，本宗地须 * %自持， (略) 分不得分割转让（或销售）， (略) 分整体转让（或销售）须经 (略) 区管委会的审核批准。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块受让人必须依照 (略) 区自然 (略) 提供的项目 (略) 开发建设，在满足规划技术条件下，设 (略) 微调，但须经 (略) 区管委会的审核批准。本宗地沿地块西侧应按规划要求留出区间道路建设用地，对外开放使用，不得围、堵。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块租赁住房项目按照《关于新建租赁住房项目规划设计工作导则》要求建设，以满足小户型租赁住房需求为主，套型建筑面积不超过 * 平方米（含公摊），套型面积配比按“7:1:1:1”原则确定。即： * 平方米左右占比不低于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %， * 至 * 平方米（含 * 平方米）占比不高于 * %。若未按上述规定建设或建设不符合相关规范和标准的，将暂缓办理规划条件核实、土地核验、竣工验收备案等手续。租赁住房项目竣工后，由 (略) 区房管、建设、 (略) 门开展联合验收，形成综合验收意见。租赁住房项目的设计、套型、建设、装修标准按照《 (略) 市人民政府关于加快推进中央财政支持 (略) 发展试点工作实施方案的通知》（榕政综〔 * 号）执行。
（ * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块租赁住房项目须统 * 纳入福 (略) 服务监管平台， (略) 统 * 核验、统 * 发布、 (略) 签和统 * 备案。租赁期限最长不超过 * 年， * 次收取租金不得超过1年，最短租期不得少于6个月，合同不得含有自动续租条款。合同期满符合条件的，承租人可以申请续租并重新签订租赁合同，同等条件下有优先承租权。 (略) 按规定登记承租人身份信息，并及时向当地 (略) 区居委会报备承租人信息。
（十）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块应按照《 (略) 市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）》（榕政综[ * 号）要求实施装配式建造，装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到 * ％以上。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块竞得人必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定，按时支付土地成交价款。支付土地成交价款时间应以支付至出让合同约定的国库账户为准，但竞得人账户为外地账户而无法支付至本合同约定国库账户的，经出让人与 (略) (略) 共同指定支付另外账户的除外。
若竞得人不能按时支付土地成交价款，自滞纳之日起，每日按迟延支付款额的1‰向出让人缴纳滞纳金；延期付款超过 * 日的，出让人有权解除合同收回土地，竞得人无权要求返还相当于竞买保证金数额的已交款额，出让人还应追究竞得人违约责任，竞得人应向出让人支付违约金，违约金以土地成交价款总额为基数，按 (略) (略) 公 (略) 报价利率（1年期LPR）计算。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块竞得人必须在土地使用权出让合同签订之日起 * 日内在 (略) 区注册成立具有独立法人资 (略) 开发竞得地块（竞得人已为 (略) 区法人企业的除外），并依法 (略) 纳税义务。竞得人在确定施工单位时应要求施工单位在 (略) 区设立法人或 * 级以上分支机构，进行工商税务登记，并依法 (略) 纳税义务。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块竞得人在项目开发建设过程中，保证工程质量的前提下，附属市政设施和临时设施工程应使用 (略) 区建筑垃圾资源化利用项目生产的建筑垃圾综合利用产品，竞得人或竞得人确定施工单位在采购建筑垃圾综合利用产品可 (略) 价格的5%的优惠条件。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块表层若覆有优质耕作土，出让人有权无偿调配用于全区绿化项目及其他合适项目，竞得人在土地开发利用前应做好优质耕作土的表土运输、堆放等相关工作。表土的堆放存储点由 (略) 区自然 (略) 负责提供。具体实施细节由 (略) 区自然 (略) 负责指导、把关。表土运输、堆放等过程产生的相关费用由 (略) (略) 指定单位负责支付。
（十 * ）交地时间：宗地榕 (略) 点击查看>> 号竞得人依合同 (略) 土地成交价款之日起1个月内向竞得人交付合同项下土地。宗地榕 (略) 点击查看>> 号竞得人依合同 (略) 土地成交价款之日起2个月内向竞得人交付合同项下土地。所交付的土地应达到以下标准：土地界址明确、地面物已清理、房屋拆迁完毕。但宗地内电力杆线、通信电缆、广电线路、地下光缆、燃气管道等搬迁，宗地内道路、供水、供电、供气、通讯、污水、雨水管线等配套设施建设和开发建设临时用水、用电、通讯、污水、雨水管线连接以及施工中造成周边相邻地块内有关明沟、水道 、电缆、管道等管线设施及建筑物损坏的修复或重新敷设，均由竞得人负责，并承担费用。
宗地榕 (略) 点击查看>> 征地拆迁交地工作由南屿镇人民政府负责；宗地榕 (略) 点击查看>> 号征地拆迁交地工作由 (略) (略) 负责。本次出让宗地按土地出让合同约定时间按时完成交地。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块受让人自交地后3个月内取得《建筑工程施工许可证》并开工；开工后2年内竣工；竣工后1年内完成装修。开工时间以施工许可证核发之日为准，竣工时间以通过单体竣工验收为准。装修完成时间以整体的项目竣工验收报告为准。开、竣工日期每延缓 * 日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的1‰作为违约金。装修完成日期每延缓 * 日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。宗地榕 (略) 点击查看>> 号地块受让 (略) 土地成交价款之日起1年内取得《建筑工程施工许可证》并开工；开工后 2年内竣工。开工时间以施工许可证核发之日为准，竣工时间以通过单体竣工验收为准。开、竣工日期每延缓 * 日的，由出让人向受让人收取相当于土地出让金总额的0.5‰作为违约金。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块成交价款包括土地补偿费、劳动安置补助费、青苗和地上附着物补偿费、房屋拆 (略) 置费用、地段差价、以及土地出让业务费等项土地费用及政府的土地收益。宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块土地成交价款不含基础设施配套费、契税、耕地占用税和其他与土地有关的税费。基础设施配套费、契税、耕地占用税和其他与土地有关的税费由竞得人按照 (略) 申报缴纳。
（十 * ）宗地榕 (略) 点击查看>> 、 * 号地块具体规划设计条件由 (略) 区自然 (略) 负责提供，实行规划许可告知承诺制度。项目建设单位 (略) 政审批时应作出书面承诺，严格按照规划许可内容组织项目建设。对擅自变更规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位，按归口管理原则列入诚信系统黑名单， (略) 置(包括暂缓办理相关手续、暂停承接项目等)，具体由 (略) 区自然 (略) 负责把关。
（十 * ）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件。本次公告与出让文件内容不 * 致的，以出让文件为准。
联系电话： (略) 区自然 (略)
(略) 市公共资 (略)
电子交易系统技术支持电话
联系地址： (略) 区自然 (略)
(略) 镇科技东路8号创业大厦 * 层
(略) 市公共资 (略)
(略) 市 (略) 区温泉公园路 * 号， (略) 政
(略) * 楼
网 址：http:/ 点击查看>>
http:/ 点击查看>>
(略) 自然 (略)
* 日
宗地 编号 | 宗地 位置 | 用地 面积 | 用地 性质 | 主要规划指标要求 | ||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地使用权出让年限（年） | 起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | ||||
榕 (略) 点击查看>> 号 | 南屿镇尧沙村、桐南村 | * 7. * 平方米(合 * .7亩） | * 类居住用地（R * ） | 1.5以上（含1.5），2.4以下（含2.4）；邻里商业，建筑面积不超过 * 平方米。 | * %以下（含 * %） | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | 住宅用地（租赁住房用地） * 年，商业用地 * 年 | * 0 | * |
榕 (略) 点击查看>> 号 | (略) 镇 (略) 村 | * . * 平方米（合 * . * 亩） | 商业设施用地（B1） | 2.5以下（含2.5） | * %以下（含 * % | * %以上（含 * %） | * 米以下（含 * 米） | 商业用地 * 年 | * | * |
(略) 市 (略) 清凉镇渔溪 (略) 矿泉水探矿权
(略)
榕探矿公〔 * 〕1号
根据《矿业权交易规则》等有关规定， (略) 如下：
该项目位于 (略) 清凉镇渔溪村，勘查区面积为0. * km2。该区勘查矿种为矿泉水，主要含水层为第 * 系松散岩类孔隙含水层及基岩构造裂隙含水层，水量 * m3/d，水质优良，矿化度低，有较好的开发利用前景。勘查区范围拐点坐标为（ * 坐标系）：
序号 | 经度 | 纬度 |
1 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
2 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
3 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
4 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
5 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
6 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
7 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
8 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
9 | * ° * ′ * . * ″ | * ° * ′ * . * ″ |
* 年委托 (略) 市 (略) 开展该区前期地质工作，收集、完成1: * 0地质和水文地质调查、井（泉）点调查、地球物理探测、水质分析等实物工作，编写了《 (略) 省 (略) 清凉镇渔溪 (略) 矿泉水前期地质工作报告》，认为该地区具备矿泉水赋存条件； (略) 于断 (略) ，岩芯破碎，含水丰富，主要含水层为第 * 系松散岩类孔隙含水层及基岩构造裂隙含水层；初步推测水质较好，矿化度较低，其中偏硅酸可达到矿泉水国家命名指标。
出让方式：拍卖出让。
出让年限：5年，自取得勘查许可证之日起计算。
凡在中华人民共和国境内注册登记且无矿业 (略) 为的企业法人或事业单位法人均可申请报名。
本次报名受理及保函文件提交采用线上模式，各竞买人请提前到“ (略) 市公共资源电子交易系统”（https:/ 点击查看>> ）进行账号注册，在报 (略) 报名并上传以下资料：
（ * ）承诺书；
（ * ）企事业单位营业执照或组织机构代码证复印件；
（ * ）法定代表人身份证明及身份证复印件；
（ * ）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（ * ） (略) 开具的保函金额为 * 万元的探矿权竞买保函（格式要求详见出让文件）：
1. (略) (略) :
联系人：杜女士， 联系电话： 点击查看>> ，
联系地址： (略) 市温泉公园路 * (略) (略)
2. (略) (略) :
联系人：陈先生， 联系电话： 点击查看>> ，
联系地址： (略) (略) (略) (略)
3. (略) (略) (略) ：
联系人：林女士， 联系电话： 点击查看>> ，
联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区福新路 * 号 (略) (略)
以上资料复印件 * 律加盖单位公章。
竞买人应当认真阅读拍卖出让文件资料。竞买申请 * 经受理确认，即视为竞买人对公开出让文件及勘查区范围现状 (略) 接受，并愿意承担相应法律责任。
竞买人在指定的时间内报名并提交相应材料，经相关程序审核，对符合条件的竞买人予以资格确认，发放《竞买资格确认书》并分配竞买号牌。竞买资格人数少于 * 人的，则依照相关规定停止本次探矿权拍卖。
（ * ）竞买人须在“ (略) 市公共资源电子交易系统” （https:/ 点击查看>> ）注册账号，获取本次出让文件， (略) 要求在规定时间内提交报名材料。
（ * ）公告时间： * 日至 * 日。
（ * ）提交报名材料时间： * 日9: * 至3月3日 * : * 。建议各竞买人在截止时间前2天提前上传申请材料，预留审核、补件时间。
（ * ）提交保函截止时间： * 日 * : * 。 (略) 开具保函需要 * 定工作时间，建议各竞买人提前申请保函。
（ * ）现场踏看： (略) (略) 前往实地踏看，费用自理。
（ * ）拍卖时间： * 日9： * 。
（ * ）拍卖地点： (略) 市公 (略) * 层土矿交易大厅（9: * 开始领取竞买号牌）。
（ * ）拍卖起始价： * . * 万元（人民币）；增价幅度为不低于5万元（人民币）的整数倍（含1倍）。
（ * ）本次拍卖的探矿权不设定底价。
本次探矿权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，竞买人报价不得低于起始价。确定 (略) 签订《成交确认书》。
（ * ）本 (略) 上报名受理及保函提交、现场拍卖的模式，各竞买人请提前登录“ (略) 市公共资源电子交易系统”（https:/ 点击查看>> ）进行账号注册。详细使用说明可到“ (略) 市公 (略) （https:/ 点击查看>> ）”— (略) 查阅，使用过程中如有疑问可联系下方电子交易系统技术支持电话。
（ * ）本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。本次拍卖只接 (略) 报价，不接受电话、邮寄、口头等方式的报价。
（ * ）本公告未载明的事项，以拍卖出让文件为准。公告如有变更， (略) 有竞买人。
（ * ）在公告期内若对本次出让的探矿权有异议者，请以书面方式送达 (略) 市公共资 (略) （以公告期内收到为准）。对公告期间内的异议反馈， (略) (略) (略) 门将组织调查核实，待异 (略) 办理相关出让手续。
(略) 市自然 (略) 联系电话： 点击查看>> ；
(略) 市公共资 (略) 联系电话： 点击查看>> 。
电子交易系统技术支持电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 。
(略) 市自然 (略)
* 日
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