(略) 省南 (略)

(略)

(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：长胜家具（ (略) ）有限公司名下的、位于 (略) 省 (略) 市官桥镇南联工业园的土地使用权及红线内地上建筑物【以《国有土地使用证》[南政国用（籍）字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南政房权证字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]登记为准】、变压器

（ * ）拍卖标的物和财产范围

本宗拍卖标的物包括建筑物（含室内 * 次装修）、土地使用权（出让）及配套基础设施（含变压器），不包括机器设备等动产价值、债权债务等其他财产或权益。

（ * ）拍卖标的物基本状况

根据《国有土地使用证》[南政国用（籍）字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南政房权证字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]载明：

1、规模：总建筑面积合计 * 2. * ㎡（其中1、已办产权建筑面积 * 8. * ㎡；2、未办产权面积 * . * ㎡），土地使用权面积 * 8平方米。

2、用途：法定用途与实际用途均为工业。

3、土地使用权类型：出让。

4、建筑结构：钢混、钢结构、混合、简易结构。

5、权属：权属人为长胜家具（ (略) ）有限公司，根据《国有土地使用证》[南政国用（籍）字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南政房权证字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]，产别为涉外，土地为国有出让建设用地使用权。

（ * ）土地基本状况

（ * ）建筑物基本状况

（ * ）区位状况

评估总价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，个人参与竞买无法办理过户，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 市官桥镇南 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：倪法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 0元。

* 、特别提醒：

1、本宗拍卖标的物拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物（部分地上建筑物尚未办理产权证），拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交，能否办证 (略) (略) 门咨询确认；拍卖成交后，拍卖人仅以现状移交，买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责。

2、如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、本宗拍卖标的物产别为涉外，对拍卖标的能否办理过户手续的条件及办理时间、产生过户、变更手续等情况，请竟买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物受相关规定、现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

4、标的物能否办理户口、入户情况、 (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

5、本宗拍卖标的 (略) 分存在占用情况，若买受人欲了解更多占有、使用 (略) 前 (略) 问询各实际占用人，本院未对该占用予以审查，买受人 (略) 通 (略) 理可能产生的纠纷。

5、若标的物成交，本院可能需较长腾空时间，买受人应知晓并接受上述风险；标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

6、该标的物有设定抵押权。

7、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故因本次拍卖办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解，与拍卖人无涉。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：闽中正评报字（ * ）第QF 点击查看>> 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （倪法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

* O * * 年 * 月 * 日

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(略) 省南 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 省南 (略) (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名： (略) 省南 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的：长胜家具（ (略) ）有限公司名下的、位于 (略) 省 (略) 市官桥镇南联工业园的土地使用权及红线内地上建筑物【以《国有土地使用证》[南政国用（籍）字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南政房权证字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]登记为准】、变压器

（ * ）拍卖标的物和财产范围

本宗拍卖标的物包括建筑物（含室内 * 次装修）、土地使用权（出让）及配套基础设施（含变压器），不包括机器设备等动产价值、债权债务等其他财产或权益。

（ * ）拍卖标的物基本状况

根据《国有土地使用证》[南政国用（籍）字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南政房权证字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]载明：

1、规模：总建筑面积合计 * 2. * ㎡（其中1、已办产权建筑面积 * 8. * ㎡；2、未办产权面积 * . * ㎡），土地使用权面积 * 8平方米。

2、用途：法定用途与实际用途均为工业。

3、土地使用权类型：出让。

4、建筑结构：钢混、钢结构、混合、简易结构。

5、权属：权属人为长胜家具（ (略) ）有限公司，根据《国有土地使用证》[南政国用（籍）字第 点击查看>> 号]、《 (略) 有权证》[南政房权证字第 点击查看>> 、 点击查看>> 号]，产别为涉外，土地为国有出让建设用地使用权。

（ * ）土地基本状况

（ * ）建筑物基本状况

（ * ）区位状况

评估总价：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰元整（RMB： 点击查看>> 元）。起拍价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： * 0元。

* 、竞买人条件：只限企业法人参与竞买，个人参与竞买无法办理过户，对于不符合条件参与竞拍者，造成无法过户等情形， (略) 承担相应的法律责任，本院概不负责。参加竞买的法人，如委托个人参加竞买的，首先必须于拍卖开始前 * 个 (略) 备案（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；之后以受委托人的 (略) 上实名注册账户，并按本拍卖相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到南 (略) 办理交接手续

* 、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个 (略) 提交合法有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日8时 * 分起至 * 日1 (略) 。 (略) 于 * 日上午9时 * 分至 * 时前往 (略) 市官桥镇南 (略) 看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负（联系人：倪法官，联系电话： 点击查看>> ）。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、竞价规则：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，竞买人的出价 (略) 络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。每次增价幅度为 * 0元。

* 、特别提醒：

1、本宗拍卖标的物拍卖人只拍卖红线范围内的土地使用权及地上建筑物（部分地上建筑物尚未办理产权证），拍卖成交后，拍卖人仅以土地使用权证的红线范围内的现状移交，能否办证 (略) (略) 门咨询确认；拍卖成交后，拍卖人仅以现状移交，买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险 (略) 负责。

2、如本宗拍卖标的物地上建筑物超出对应国有土地使用权证上的红线范围，如与其他权利人产生纠纷， (略) 依法解决，拍卖人不作关于红线范围外建筑权属及质量的任何承诺，有意 (略) 实地看样；拍品是否符合建设、规划许可和安全生产标准，竞买 (略) 门咨询了解，拍卖人概不负责。

2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、本宗拍卖标的物产别为涉外，对拍卖标的能否办理过户手续的条件及办理时间、产生过户、变更手续等情况，请竟买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物受相关规定、现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

4、标的物能否办理户口、入户情况、 (略) (略) ，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

5、本宗拍卖标的 (略) 分存在占用情况，若买受人欲了解更多占有、使用 (略) 前 (略) 问询各实际占用人，本院未对该占用予以审查，买受人 (略) 通 (略) 理可能产生的纠纷。

5、若标的物成交，本院可能需较长腾空时间，买受人应知晓并接受上述风险；标的物在 * 个月内未能强制移交，视为拍卖不成交，拍卖款全额退还买受人（不计利息）。

6、该标的物有设定抵押权。

7、 (略) 通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的其他方面的纠纷。

* 、税费承担：拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。因拍卖人在确定起拍价时已扣除卖方在本次交易环节中依法应承担的税费等，故因本次拍卖办理产权转移登记过程中涉及 (略) 需承担的 * 切税、费及有可能存在的物业费、水电费均 (略) 承担。有关税费等情况竞买人在参与 (略) (略) 门以及物 (略) 、了解，与拍卖人无涉。本次拍卖标的物的成交价款不包括上述税费。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

十、网络司法拍卖系公开、透明的程序，成交前任何人都无法确定最终成交价格。竞买人请勿轻信任何中介、炒房客及其他个人对于房产状况、是否带租约的描述及对成交价格的保证，避免权益受损。

(略) (略) 在地的限购政策，不符合购房政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

十 * 、对于本次标的物权属有异议者，请于开拍前 (略) 联系。

十 * 、拍卖 (略) 拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 日 * (略) 指定账户(户名：南 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： * * * * * )。

十 * 、重要提示：请注意，司法拍卖有最后缴款期， (略) 确认资 (略) 承担法律后果。逾期缴纳尾款将视为悔拍，本院依法将对已缴交的保证金收缴。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。请竞买人充分关注上述风险及法律后果，自行确认资金情况并自愿承担上述法律后果。

十 * 、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后，本院负责腾空并组织移交，但腾空交接需要 * 定时间，如拍卖 (略) (略) (略) 置或未能在 * 个月内移交给买受人，则视为拍卖不成交，买受人缴纳的拍卖款全额退还（不计利息）。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中， (略) 限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提 (略) (略) 银支付限额的业务。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十 * 、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞买人在 (略) (略) 门咨询，拍卖人不作办理户口、入户的任何承诺。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知和评估报告， * 旦成功缴纳保证金参与竞价，即视为对本次拍卖活动的《拍卖公告》和《拍卖须知》所有条款已充分了解并接受约束。

十 * 、凡发现拍 (略) 为，可如实举报。

本标的的评估报告摘自：闽中正评报字（ * ）第QF 点击查看>> 号评估报告

咨询电话： 点击查看>> （倪法官）。

监督电话： 点击查看>> 。

联系地址： (略) 省 (略) 市湖中路 * 号。

详细信息可在“ (略) (略) 点击查看>> )”上查询。

(略) 省南 (略)

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