* 、中华人民共和国境内外工商营业执照经营许可范围与该出让地块的产业要求相符的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

（ * ）单独申请竞买的，竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内 (略) (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) （ (略) 的唯 * 股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”），在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（以下简称“《出让合同变更协议》”），也 (略) 签订《出让合同》。

（ * ）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交 * 份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内 (略) (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) （须符合该地块产业类型的经营要求）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《出让合同变更协议》，也 (略) 签订《出让合同》，并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低 * 方的资质确定竞买资格条件。

* 、申请人应具备的其他条件

（ * ）须以竞买申请人的身份足额交纳竞买保证金。以外币交纳竞买保证金的，应提供由外经贸及外汇 (略) 门出具的外资准入及外币在境内结算使用等相关证明文件。

（ * ）存在下列违 (略) 为之 * 的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的；

4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5、至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6、被列入我市问题企业黑名单的;

7、存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为按现状，无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、网上挂牌交易结束后，竞 (略) 上挂牌交易结果公布之日起5个工 (略) 进行资格审查并签订《 (略) 市 (略) 国有建设 (略) 上挂牌交易成交确认书》（以下简称“《成交确认书》”），签订《成交确认书》所需资料详见《 (略) 市 (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让须知》第十 * 条。??

十 * 、竞得人签订《成交确认书》后，交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金。《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内，竞得人须与出让人签订《出让合同》，逾期自动解除《成交确认书》，定金不予返还。竞得人在签订《出让合同》之日起 * 日内 * (略) 成交价款（定金及剩余保证金均转作土地出让价款）。

以外币交纳土地竞买保证金的，成交确认后，将在外币保证金中扣除成交价款的 * %（按成交当日汇率结汇）作为定金， (略) 分原路返还给竞得人，待竞得人按时付清地价款后，再将定金退回。

保证金少于成交价 * %的， (略) 分由竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清。

十 * 、 (略) 的事项

（ * ）土地成交价款须以人民币支付。

（ * ）地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具 (略) 必须的其他基本条件。

（ * ）竞得人在用地红线内开发建 (略) 市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及 (略) 规划设计。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，没收定金, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、不符合竞买资格条件的；

2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3、竞得人以其他非法手段竞得的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7、构成违约 (略) 为。

（ * ）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税等有关费用。

（ * ）博自然资（用地）挂字[ * ] * 号、博自然资（用地）挂字[ * ] * 号 * 宗地块竞买人须提交 (略) 科技工 (略) 出具的与该宗地产业类型 * 致的优先发展产业项目文件。

（ * ）博自然资（用地）挂字[ * ] * 号地块出让产业类型为开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务，项目投资强度不低于 * 万元/亩。竞得人需承诺固定资产投资总额不低于 * 7万元人民币或 * 万元美元（含地价款），年土地产出率不低于 * 2万元人民币，年度税收不低于 * 万元人民币，并于地块成交之日起5个工作日内签订《地块产业准入条件承诺书》。项目竣工验收后，由竞得人 * %自持，不得对外分割转让、销售。

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* 、中华人民共和国境内外工商营业执照经营许可范围与该出让地块的产业要求相符的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请：

（ * ）单独申请竞买的，竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地后，必须于2个月内 (略) (略) 门 (略) ，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) （ (略) 的唯 * 股东）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“《出让合同》”），在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》（以下简称“《出让合同变更协议》”），也 (略) 签订《出让合同》。

（ * ）联合申请竞买的，联合竞买人在提交竞买申请材料时，须提交 * 份联合竞买申请书和协议，协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内 (略) (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) （须符合该地块产业类型的经营要求）。根据挂牌出让结果，可先与竞得人签订《出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《出让合同变更协议》，也 (略) 签订《出让合同》，并以新公司名义办理土地登记发证手续，不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的，在审查联合竞买申请人资质时，以联合体内资质最低 * 方的资质确定竞买资格条件。

* 、申请人应具备的其他条件

（ * ）须以竞买申请人的身份足额交纳竞买保证金。以外币交纳竞买保证金的，应提供由外经贸及外汇 (略) 门出具的外资准入及外币在境内结算使用等相关证明文件。

（ * ）存在下列违 (略) 为之 * 的企业及其控股股东，不得参与竞买上述地块：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的；

4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的；

5、至报名日止仍拖欠政府地价款的;

6、被列入我市问题企业黑名单的;

7、存在其它被禁 (略) 为的。

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为按现状，无底价挂牌出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、网上挂牌交易结束后，竞 (略) 上挂牌交易结果公布之日起5个工 (略) 进行资格审查并签订《 (略) 市 (略) 国有建设 (略) 上挂牌交易成交确认书》（以下简称“《成交确认书》”），签订《成交确认书》所需资料详见《 (略) 市 (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让须知》第十 * 条。??

十 * 、竞得人签订《成交确认书》后，交纳的保证金中按成交价的 * %转作定金。《成交确认书》签订之日起 * 个工作日内，竞得人须与出让人签订《出让合同》，逾期自动解除《成交确认书》，定金不予返还。竞得人在签订《出让合同》之日起 * 日内 * (略) 成交价款（定金及剩余保证金均转作土地出让价款）。

以外币交纳土地竞买保证金的，成交确认后，将在外币保证金中扣除成交价款的 * %（按成交当日汇率结汇）作为定金， (略) 分原路返还给竞得人，待竞得人按时付清地价款后，再将定金退回。

保证金少于成交价 * %的， (略) 分由竞得人在签订《成交确认书》之日起5个工作日内付清。

十 * 、 (略) 的事项

（ * ）土地成交价款须以人民币支付。

（ * ）地块权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具 (略) 必须的其他基本条件。

（ * ）竞得人在用地红线内开发建 (略) 市规划要求，必须按《规划设计条件告知书》规划控制指标要求及 (略) 规划设计。

（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，取消竞得人资格，没收定金, (略) (略) 理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1、不符合竞买资格条件的；

2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3、竞得人以其他非法手段竞得的；

4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5、竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的；

6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

7、构成违约 (略) 为。

（ * ）挂牌出让价款不含应由竞得人缴纳的契税等有关费用。

（ * ）博自然资（用地）挂字[ * ] * 号、博自然资（用地）挂字[ * ] * 号 * 宗地块竞买人须提交 (略) 科技工 (略) 出具的与该宗地产业类型 * 致的优先发展产业项目文件。

（ * ）博自然资（用地）挂字[ * ] * 号地块出让产业类型为开发区、产业集聚区配套公共服务平台建设与服务，项目投资强度不低于 * 万元/亩。竞得人需承诺固定资产投资总额不低于 * 7万元人民币或 * 万元美元（含地价款），年土地产出率不低于 * 2万元人民币，年度税收不低于 * 万元人民币，并于地块成交之日起5个工作日内签订《地块产业准入条件承诺书》。项目竣工验收后，由竞得人 * %自持，不得对外分割转让、销售。

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