竞投公告

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 委托，定于 * 年7月 * 日下午3： * 时在钟村街农村集体资产资 (略) 对位于汉溪村 (略) 房的使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

* 、竞投项目基本情况（表 * ）

* 、资产的使用用途：工业。

* 、竞投单位准入条件

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。

2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

3、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

4、上述企 (略) 竞投时，竞投资料及有关规定可在 (略) 区农村集体资产交易 (略) 址：http:/ 点击查看>> 下载、 (略) 栏或钟村 (略) 电子屏阅览。 (略) 及相关资料纸质件。竞投人以自身名义投标，权属单位不接受转名竞投。

* 、合同承包年限如下：（表 * ）

1、本次采取对租金 (略) 竞投，编号1至 * 租金底价定为 * 元/平方米/月，每次叫价在上 * 次叫价的基础上增加不少于1元/平方米/月,价高者得;汉溪村第 * 工业区治 (略) 房租金底价定为 * 元/月，每次叫价在上 * 次叫价的基础上增加不少于 * 元/月,价高者得

2、租金递增方式：不递增。

3、免租期：0月。

4、成交出租单价不含税费， (略) 需的税费由承租方承担。

5、租金按月收取，每月前3天前交付当月租金；在签订本合同当天， * 方须交纳第 * 个月的租金及卫生费。

6、合同期内不允许变更合同 * 方（竞投人）即不转名、不转租。

* 、报名须知

1、在竞投过程中，遇到只有 * 个单位报名参加竞投，竞投有效，以不低于底价的价格成交， (略) 签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否 (略) 理并没收竞投保证金；若在截止时间内有 * 个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，在举牌竞价前先采取摇珠方式，确定交易底价叫价人，若该交易底价叫价人不举牌叫价，则没收竞投保证金，并重新摇珠确定下 * 位交易底价叫价人，如此类推。竞得单位（或个人）必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格，没收竞投保证金，由发包方拟定招租方案重新招租。

* 、交易保证金

竞投人必须在 * 年7月9日至 * 年7月 * 日 * : * 前将交易保证金，以转账方式（银行到账时间为准）汇到钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户。钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户资料如下：①户名： (略) 市 (略) 区人民政府钟 (略) ，② (略) ： (略) (略) (略) (略) 支行，③账号： 点击查看>> ，④款项来源：汉溪村×××厂房竞投保证金。交易保证金必须以竞投人的账户转账，不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。竞投人因采用支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金导致无法参加项目竞投及退回交易保证金的，责任 (略) 承担， (略) 不承担相关责任。 (略) 按 (略) 理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳 (略) (略) 账户，请竞 (略) 账户能正常使用。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在中标公示结束后，十个工作日内 * 次性全额免息返还。而中标者（即竞得人）缴纳的投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金(多除少补)，待合同期满且 * 方缴清租金后全额退还。

竞投人（报名人）集中在报名结束后于 * 年7月 * 日当天（不能提前）到钟村街农村集体资产资 (略) 开具收据。

开具收据须提供以下资料：

①竞投人（报名人）身份证原件及复印件；②银行存款凭证原件及复印件；③若竞投人（报名人）为法人单位，需提供营业执照和法定代表人身份证原件及复印件；④需办理委托的，填写附件 * 《委托授权书》并打印后签名签章。

开具收 (略) 核查报名人是否合符竞投资格，不符合竞投资格的，其交易保证金退回按非竞得人退回交易保证金方式 * 样。报名人领取交易保证金收据方可参加本次竞投。报名人必须按规定时 (略) 领取收据并填写报名资料，如不能按规定时间领取收据的必须电话告知钟村 (略) ,否则视为放弃参加本次竞投，在 (略) 区范围内，如累计 * 次交纳保证金不参与竞投的，钟村街将予以其列入 * 资交易诚信黑名单，禁止报名参与竞投。

* 、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、经确认竞投资格的竞投人请于 * 年7月 * 日下午3： * 时前，携带相关资料到 (略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

(3)单位名义报名的带公章。

* 、特别说明：

1、本次竞投是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

2、合同 * 方在经营过程中如需合同转名的，必须向村提交书面申请，并经村股东大会或股东代表大会表决同意方可。

3、 (略) 和合同文本等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同文本中的各项条款无异议。

4、凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；包括各标的物的出租面积（不允许中标后要求重新测量地块面积）已同意出租方提供的合同文本内容并自 (略) 参与本次竞投，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参与日后 (略) 有竞投项目。

5、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。

6、在报名截止期结束前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）租户取消竞投资格

7、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论 (略) 为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入钟村街诚信黑名单，列入钟村街或 (略) 区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与钟村街农村集体资产资源交易的资格。

8、“ (略) 门对承租 (略) 工业园区环境及安全整治，需要承租方配合实施改造的，承租方须无条件配合相关整治提升工作；如经论证承租项目范围属于污染及落后产能工业园区，需实施淘汰关停，导致承租项目被拆除关停的，造成的后果损失 (略) 承担。”

9、其他需要说明的情况：①除上述租金外竞得人需另外缴纳卫生费按1元/月/平方米 ；治安岗旁空地卫生费按 * 元/月。②若遇村出租方需收回重建或有整体规划发展需要时， * 方必须提前 * 个月向 * 方发出通知，承租方在接到通知之日起，必须在期限内无条件服从，将 * 切设备及货物搬迁完毕，并将标的物归还给村集体， * 方免收 * 方这 * 个月的租金作为补偿，除此之 (略) 对 * 方再作任何补偿，本协议即因双方协商 * 致而终止。如有违反，出租方有权将房屋内的 * 切物件 (略) 理。③标的物租赁期间镇街（含镇） (略) 门需征用或拆迁 * 方租赁使 (略) 房时， * 方提前两个月通知 * 方，租赁协议即自动终止， * 、 * 双方都要无条件服从搬迁，且 * 方对 * 方不作任何补偿，其中征地补偿款、建筑物及专用设施补 (略) 有，机械 (略) (略) 有，其他补偿费按有关 (略) 。

* 、“本公告同步在 (略) 区农村集体资产交 (略) 站对外公布，网址：http:/ 点击查看>> ”

十、联系方式

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

联系地址：钟村街人民路 * 号文化大楼8楼

联系人：方小姐

联系电话： 点击查看>>

钟村街汉溪村股 (略)

联系人：简燕金

联系电话： 点击查看>>

附件：1、委托授权书

2、合同样版

【点击下载】项目文件（内含以上2套资料）

(略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

* 日

竞投公告

【前言】

1.本公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人 * 旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务 (略) 交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 受 (略) 市 (略) 区钟村街汉溪村股 (略) 委托，定于 * 年7月 * 日下午3： * 时在钟村街农村集体资产资 (略) 对位于汉溪村 (略) 房的使 (略) 竞投，欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

* 、竞投项目基本情况（表 * ）

* 、资产的使用用途：工业。

* 、竞投单位准入条件

1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。

2、参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

3、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。

4、上述企 (略) 竞投时，竞投资料及有关规定可在 (略) 区农村集体资产交易 (略) 址：http:/ 点击查看>> 下载、 (略) 栏或钟村 (略) 电子屏阅览。 (略) 及相关资料纸质件。竞投人以自身名义投标，权属单位不接受转名竞投。

* 、合同承包年限如下：（表 * ）

1、本次采取对租金 (略) 竞投，编号1至 * 租金底价定为 * 元/平方米/月，每次叫价在上 * 次叫价的基础上增加不少于1元/平方米/月,价高者得;汉溪村第 * 工业区治 (略) 房租金底价定为 * 元/月，每次叫价在上 * 次叫价的基础上增加不少于 * 元/月,价高者得

2、租金递增方式：不递增。

3、免租期：0月。

4、成交出租单价不含税费， (略) 需的税费由承租方承担。

5、租金按月收取，每月前3天前交付当月租金；在签订本合同当天， * 方须交纳第 * 个月的租金及卫生费。

6、合同期内不允许变更合同 * 方（竞投人）即不转名、不转租。

* 、报名须知

1、在竞投过程中，遇到只有 * 个单位报名参加竞投，竞投有效，以不低于底价的价格成交， (略) 签订《集体资产交易成交确认书》及《农村集体资产公开交易结果情况表》，否 (略) 理并没收竞投保证金；若在截止时间内有 * 个或以上单位（或个人）提交竞投保证金的，在举牌竞价前先采取摇珠方式，确定交易底价叫价人，若该交易底价叫价人不举牌叫价，则没收竞投保证金，并重新摇珠确定下 * 位交易底价叫价人，如此类推。竞得单位（或个人）必须在竞投会结束且公示完毕后5个工作日内签订合同，否则视为放弃中标资格，没收竞投保证金，由发包方拟定招租方案重新招租。

* 、交易保证金

竞投人必须在 * 年7月9日至 * 年7月 * 日 * : * 前将交易保证金，以转账方式（银行到账时间为准）汇到钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户。钟村街农村集体“ * 资”交易专用账户资料如下：①户名： (略) 市 (略) 区人民政府钟 (略) ，② (略) ： (略) (略) (略) (略) 支行，③账号： 点击查看>> ，④款项来源：汉溪村×××厂房竞投保证金。交易保证金必须以竞投人的账户转账，不接受支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金。竞投人因采用支付宝、微信、现金转账等方式交纳保证金导致无法参加项目竞投及退回交易保证金的，责任 (略) 承担， (略) 不承担相关责任。 (略) 按 (略) 理竞投人交纳的交易保证金，如需退回竞投人的，则默认退回竞投人交纳 (略) (略) 账户，请竞 (略) 账户能正常使用。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在中标公示结束后，十个工作日内 * 次性全额免息返还。而中标者（即竞得人）缴纳的投标保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金(多除少补)，待合同期满且 * 方缴清租金后全额退还。

竞投人（报名人）集中在报名结束后于 * 年7月 * 日当天（不能提前）到钟村街农村集体资产资 (略) 开具收据。

开具收据须提供以下资料：

①竞投人（报名人）身份证原件及复印件；②银行存款凭证原件及复印件；③若竞投人（报名人）为法人单位，需提供营业执照和法定代表人身份证原件及复印件；④需办理委托的，填写附件 * 《委托授权书》并打印后签名签章。

开具收 (略) 核查报名人是否合符竞投资格，不符合竞投资格的，其交易保证金退回按非竞得人退回交易保证金方式 * 样。报名人领取交易保证金收据方可参加本次竞投。报名人必须按规定时 (略) 领取收据并填写报名资料，如不能按规定时间领取收据的必须电话告知钟村 (略) ,否则视为放弃参加本次竞投，在 (略) 区范围内，如累计 * 次交纳保证金不参与竞投的，钟村街将予以其列入 * 资交易诚信黑名单，禁止报名参与竞投。

* 、实地查看

本次竞投不组织实地查看资产具体位置和建筑物具体架构，标的以实物为准，意向 (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、经确认竞投资格的竞投人请于 * 年7月 * 日下午3： * 时前，携带相关资料到 (略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略) 现场参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）交易保证金收据；

(3)单位名义报名的带公章。

* 、特别说明：

1、本次竞投是根据《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》、《 (略) 市 (略) 区农村集体资产交易管理办法》的 (略) 公开竞投，不属于公开招投标。

2、合同 * 方在经营过程中如需合同转名的，必须向村提交书面申请，并经村股东大会或股东代表大会表决同意方可。

3、 (略) 和合同文本等相关条款，竞投人报名参加竞投便视作完全同意上述资料的各项条款，并对合同文本中的各项条款无异议。

4、凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知 (略) 有状况； (略) (略) 内容；包括各标的物的出租面积（不允许中标后要求重新测量地块面积）已同意出租方提供的合同文本内容并自 (略) 参与本次竞投，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。如中标者未能在规定时间内签订合同的视为弃标者，将取消参与日后 (略) 有竞投项目。

5、凡列入 (略) 辖区内镇（街） * 资交易中诚信黑名单的单位或个人禁止报名参与竞投。

6、在报名截止期结束前，竞投人在钟村街辖区内有拖欠村集体租金的（无论在履约期间还是履约期满）租户取消竞投资格

7、参与竞标的单位或个人必须依法竞投，不能串标，如发现有向其他竞投人士或原租户索取茶水费、好处费等财物的（无论 (略) 为或暗示性语言、信息的），均取消本次竞投资格，且将其列入钟村街诚信黑名单，列入钟村街或 (略) 区诚信黑名单的个人或单位将取消以后参与钟村街农村集体资产资源交易的资格。

8、“ (略) 门对承租 (略) 工业园区环境及安全整治，需要承租方配合实施改造的，承租方须无条件配合相关整治提升工作；如经论证承租项目范围属于污染及落后产能工业园区，需实施淘汰关停，导致承租项目被拆除关停的，造成的后果损失 (略) 承担。”

9、其他需要说明的情况：①除上述租金外竞得人需另外缴纳卫生费按1元/月/平方米 ；治安岗旁空地卫生费按 * 元/月。②若遇村出租方需收回重建或有整体规划发展需要时， * 方必须提前 * 个月向 * 方发出通知，承租方在接到通知之日起，必须在期限内无条件服从，将 * 切设备及货物搬迁完毕，并将标的物归还给村集体， * 方免收 * 方这 * 个月的租金作为补偿，除此之 (略) 对 * 方再作任何补偿，本协议即因双方协商 * 致而终止。如有违反，出租方有权将房屋内的 * 切物件 (略) 理。③标的物租赁期间镇街（含镇） (略) 门需征用或拆迁 * 方租赁使 (略) 房时， * 方提前两个月通知 * 方，租赁协议即自动终止， * 、 * 双方都要无条件服从搬迁，且 * 方对 * 方不作任何补偿，其中征地补偿款、建筑物及专用设施补 (略) 有，机械 (略) (略) 有，其他补偿费按有关 (略) 。

* 、“本公告同步在 (略) 区农村集体资产交 (略) 站对外公布，网址：http:/ 点击查看>> ”

十、联系方式

(略) 市 (略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

联系地址：钟村街人民路 * 号文化大楼8楼

联系人：方小姐

联系电话： 点击查看>>

钟村街汉溪村股 (略)

联系人：简燕金

联系电话： 点击查看>>

附件：1、委托授权书

2、合同样版

【点击下载】项目文件（内含以上2套资料）

(略) 区钟村街农村集体资产资 (略)

* 日