上海弘安里企业发展有限公司80%股权及转让方对标的公司406,141.959997万元债权
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上海弘安里企业发展有限公司80%股权及转让方对标的公司406,141.959997万元债权
| 项目编号 | G * 1SH 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 弘 (略) * %股权及 (略) * , * . 点击查看>> 万元债权 |
| 转让方名称 | (略) 市 (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) 地产（集团）有限公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 0 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1.本项目挂牌价格由 (略) 弘 (略) * %股 (略) * , * . 点击查看>> 万元债权金额组成，合计挂牌价格 * , * . 点击查看>> 万元。其中， (略) 弘 (略) * %股权对应转让底价为人民币 * , * . * 万元，债权本金为 * , * . * 万元，利息为 * . 点击查看>> 万元。如果本项目形成竞价， (略) 分属于股权溢价。2.本项目招商 (略) 采用“场所联动”的方式，即通过 (略) 组织规划实施方案评审， (略) (略) 络竞价及产权交易，最终按规划实施方案得分和产权交易竞价得分加总后的综合得分排序，综合得分最高者确定为本次产权交易的最终受让方。本项目预挂牌期间已通过 (略) 完成规划实施方案评审、确定入围企业， (略) 向各入围企业发放《入围通知书》。获得《入围通知书》的企业方可参与本项目的产权交易。根据评估报告，截至评估基准日，弘安里地块已全额缴纳了土地出让金，不动产权证正在办理中。 |
| 受让方资格条件 | 1.根据《 (略) (略) 旧区改造项目 (略) 办法》（沪建旧改联【 * 号），意向受让方应提供由 (略) 发放的 (略) 弘 (略) 招商 (略) 活动《入围通知书》，意向受让方名称与获得《入围通知书》的入围企业名称保持 * 致。2.意向受让方应为依法设立且有效存续的境内外企业法人。3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。4.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。5.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。6.本项目不接受联合受让主体，意向受让方不得采用委托或信托等方式参与受让。 |
| 与转让相关的其他条件 | 包括但不限于：1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有□无√）2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有√无□） (略) 附件。3、产权转让涉及 (略) 置要求（有√无□）受让方须同意自评估基准日至工商变更登记完成日期间，本次产权转让涉及的标的企业债权债务由股权转让完成后的标的企业承继。因转让方 (略) 产生的利息导致标的企业的盈亏及权益增减均由股权转让完成后的股东双方按认缴出资比例享有和承担。4、意向受让方在充分了解产权标的情况下， (略) 期内递交受让申请， (略) 期满当日 * : * 止（ (略) 银行账户到账时间为准），支付交易保证金 * , * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。本项目采取竞价转让方式，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 (略) 下载《竞价实施方案》（见附件），并在递交受让申请的同时，将《竞买文件》按照《竞价实施方案》的规定 (略) 。5、获得 (略) 发放的 (略) 弘 (略) 招商 (略) 活动《入围通知书》的意向受让方交纳保证金后， (略) 出具的交易结算单， (略) 办理招商 (略) 保证金的退还手续。 (略) 期内递交受让申请且未交纳保证金的，视为违约，以提供的全额招商 (略) 保证金承担违约责任，并承担相应法律责任。6、 (略) 期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，本项目终结。如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价确定竞价得分，由转让方将规划实施方案得分和竞价得分加总，得出各意向受让方的综合得分。根据产权交易阶段《竞价实施方案》确定本次产权交易的最终受让方。7、本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应在产权交易合同签订之日起3个工作日内将除保证金外的产权交易价款及交易手续费 (略) (略) 账户。受让方须同意在其支付全额交易价款及交易手续费后的3个工作日内， (略) 将等同于交易保证金金额的首笔交易价款支付至转 (略) 账户。 (略) 收到转让方足额支付的交易服务费后3个工作日内，将剩余交易价款支付至转 (略) 账户。本次产权交易涉及转让的计息借款自评估基准日 (略) 出具产权交易凭证之日期间产生的利息（简称“期间利息”），受让方应在出具产权交易凭证之日起3个工作日内将该期间利息支付至转让方指定账户。8、自评估基准日至工商变更登记完成日期间，标的公司因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持有股权比例承接。9、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转 (略) 可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（2）竞买人被确认为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 * 、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容。 * 、意向受让方在递交受让申请的同时须递交经签 (略) 的新公司章程、 (略) 协议各 * 份、承诺函 * 份（详见附件），展示意向受让方与其实际控制人间产权及控制关系结构图 * 份。 * 、 (略) 期内前往 (略) 市 (略) 签署《关于弘安里项目规划实施方案的承诺》，承诺基于意向受让方在 (略) 市 (略) 提交的规划实施方案对弘安里项目的 (略) 深化优化，并按 (略) 门批准同意的方案对弘安里项目实施开发、建设和运营等。该承诺在产权交易合同签订后成为 (略) 协议的附件。 (略) 市 (略) 联系人：吴刚，联系电话： 点击查看>> ，请意向受让方提前预约前往。 |
| 项目编号 | G * 1SH 点击查看>> |
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| 项目名称 | (略) 弘 (略) * %股权及 (略) * , * . 点击查看>> 万元债权 |
| 转让方名称 | (略) 市 (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) 地产（集团）有限公司 |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 0 |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 1.本项目挂牌价格由 (略) 弘 (略) * %股 (略) * , * . 点击查看>> 万元债权金额组成，合计挂牌价格 * , * . 点击查看>> 万元。其中， (略) 弘 (略) * %股权对应转让底价为人民币 * , * . * 万元，债权本金为 * , * . * 万元，利息为 * . 点击查看>> 万元。如果本项目形成竞价， (略) 分属于股权溢价。2.本项目招商 (略) 采用“场所联动”的方式，即通过 (略) 组织规划实施方案评审， (略) (略) 络竞价及产权交易，最终按规划实施方案得分和产权交易竞价得分加总后的综合得分排序，综合得分最高者确定为本次产权交易的最终受让方。本项目预挂牌期间已通过 (略) 完成规划实施方案评审、确定入围企业， (略) 向各入围企业发放《入围通知书》。获得《入围通知书》的企业方可参与本项目的产权交易。根据评估报告，截至评估基准日，弘安里地块已全额缴纳了土地出让金，不动产权证正在办理中。 |
| 受让方资格条件 | 1.根据《 (略) (略) 旧区改造项目 (略) 办法》（沪建旧改联【 * 号），意向受让方应提供由 (略) 发放的 (略) 弘 (略) 招商 (略) 活动《入围通知书》，意向受让方名称与获得《入围通知书》的入围企业名称保持 * 致。2.意向受让方应为依法设立且有效存续的境内外企业法人。3.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。4.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。5.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。6.本项目不接受联合受让主体，意向受让方不得采用委托或信托等方式参与受让。 |
| 与转让相关的其他条件 | 包括但不限于：1、对转让标的企业职工有无继续聘用要求（有□无√）2、对转让标的企业存续发展方面的要求（有√无□） (略) 附件。3、产权转让涉及 (略) 置要求（有√无□）受让方须同意自评估基准日至工商变更登记完成日期间，本次产权转让涉及的标的企业债权债务由股权转让完成后的标的企业承继。因转让方 (略) 产生的利息导致标的企业的盈亏及权益增减均由股权转让完成后的股东双方按认缴出资比例享有和承担。4、意向受让方在充分了解产权标的情况下， (略) 期内递交受让申请， (略) 期满当日 * : * 止（ (略) 银行账户到账时间为准），支付交易保证金 * , * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。本项目采取竞价转让方式，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在产权交易合同 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 (略) 下载《竞价实施方案》（见附件），并在递交受让申请的同时，将《竞买文件》按照《竞价实施方案》的规定 (略) 。5、获得 (略) 发放的 (略) 弘 (略) 招商 (略) 活动《入围通知书》的意向受让方交纳保证金后， (略) 出具的交易结算单， (略) 办理招商 (略) 保证金的退还手续。 (略) 期内递交受让申请且未交纳保证金的，视为违约，以提供的全额招商 (略) 保证金承担违约责任，并承担相应法律责任。6、 (略) 期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，本项目终结。如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价确定竞价得分，由转让方将规划实施方案得分和竞价得分加总，得出各意向受让方的综合得分。根据产权交易阶段《竞价实施方案》确定本次产权交易的最终受让方。7、本次产权交易价款采用 * 次性支付。受让方应在产权交易合同签订之日起3个工作日内将除保证金外的产权交易价款及交易手续费 (略) (略) 账户。受让方须同意在其支付全额交易价款及交易手续费后的3个工作日内， (略) 将等同于交易保证金金额的首笔交易价款支付至转 (略) 账户。 (略) 收到转让方足额支付的交易服务费后3个工作日内，将剩余交易价款支付至转 (略) 账户。本次产权交易涉及转让的计息借款自评估基准日 (略) 出具产权交易凭证之日期间产生的利息（简称“期间利息”），受让方应在出具产权交易凭证之日起3个工作日内将该期间利息支付至转让方指定账户。8、自评估基准日至工商变更登记完成日期间，标的公司因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益由受让方按持有股权比例承接。9、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转 (略) 可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。征集到两个及以上符合条件的竞买人：（1）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（2）竞买人被确认为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 * 、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容。 * 、意向受让方在递交受让申请的同时须递交经签 (略) 的新公司章程、 (略) 协议各 * 份、承诺函 * 份（详见附件），展示意向受让方与其实际控制人间产权及控制关系结构图 * 份。 * 、 (略) 期内前往 (略) 市 (略) 签署《关于弘安里项目规划实施方案的承诺》，承诺基于意向受让方在 (略) 市 (略) 提交的规划实施方案对弘安里项目的 (略) 深化优化，并按 (略) 门批准同意的方案对弘安里项目实施开发、建设和运营等。该承诺在产权交易合同签订后成为 (略) 协议的附件。 (略) 市 (略) 联系人：吴刚，联系电话： 点击查看>> ，请意向受让方提前预约前往。 |
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