(略) 保障性住房小区住宅和商业用房安置出售出租

价格评估项目 (略)

* 、项目基本情况：

1.采购编号：泌政采【 * 】 * 号

2.采购项目名称： (略) 保障性住房小区住宅和商业用房安置出售出租价格评估项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额： 点击查看>> . * 元；

最高限价： 点击查看>> . * 元；

5.采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：（详见采购需求附件）。

6. (略) 期限：合同签订后 * 日历天内完成。

7.本项目是否接受联合体投标：否

* 、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：促进中小企业发展/监狱/残疾人福利性企业发展/节能环保等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、(1)具有独立承担民事责任的能力（具有有效的营业执照）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业 * 年度财务审 (略) 出具的资信证明）；

(3) (略) (略) 必需的专业技术能力；

(4)具有依法 (略) 会保障资金的良好记录（提供近 * 年连续的 (略) 保 (略) 保缴费记录；依法免税或 (略) 会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或 (略) 会保障金）；

(5)参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商提供加盖单位公章的声明书）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、企业需具有有效的房地产估价机构备案证书，拟派项目负责人需具有注册估价师证书，且与本企业签订劳动合同关系和单位近 * 个月 (略) 保证明。

3.3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[ * 号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料 * 同归档保存。

3.4、信誉要求： (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5、本次招标不接受联合体投标。

3.6法定代表人本人投标的，提供身份证；法定代表人委托代理人投标的，提供法人授权委托书和委托代理人的身份证。

* 、获取采购文件：

1.时间： * 日至 * 日，每天上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （ (略) 时间，法定节假日除外。）

2.地点： (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）网站。

3.方式：(1)投标供应商首先通过“ (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）” (略) 交易主体注册， (略) (略) 有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件， (略) 市公 (略) * 楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册（已有CA密 (略) 不需要注册）。

(2)凡有意参加投标者，登录“ (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统下载竞争性谈判文件及相关资料。投标供应商 (略) 上下载竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。（详见http:/ 点击查看>> (略) 栏目里供应商操作手册）。

(3)获取竞争性谈判文件后，供应商请到“ (略) ”（http:/ 点击查看>> ） (略) 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及CA密钥制作电子投标文件。

4.售价：0元

* 、响应文件提交：

1.截止时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）

2.地点： (略) 公 (略) 电子交易平台不见面开标大厅

* 、响应文件开启：

1. 时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）

2.地点： (略) 公 (略) 电子交易平台不见面开标大厅

* 、 (略) 期限：

本次公告在《 (略) (略) 》、《 (略) 市公共资源电子交易平台》网站上发布。公告期限为 * 个工作日 * 日至 * 日。

* 、其他补充事宜：

1、本项目采用不见面开标，投标供应商需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。

2、投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见竞争性谈判文件。加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间 (略) 市公共资源交易电子交易平台（http:/ 点击查看>> ）上传完成。

3、本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标供应商无需 (略) ，仅需在任意地 (略) 不见面开标系统（http:/ 点击查看>> ）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标供应商必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标供应商原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因采 (略) 上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标 (略) 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标供应商已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

远程开标前，投标供应商 (略) 市公共资源交易电子交易平台（http:/ 点击查看>> ）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。

4、逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

5、特别提醒： (略) 不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故投标供应商在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：（1）网络要求：网络带宽4M以上。（2）硬件要求：电脑要求内存4G及以上， (略) 络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE * 及以上。（3）人员要求：对 (略) 不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见面开标操作手册下载地址：（http:/ 点击查看>> )

* 、 (略) 提出询问时，请按照以下方式联系：

名 称： (略) 不动 (略)

地 址： (略) 政路中段

联 系 人：杨先生

联系方式： 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 省盛 (略) 有限公司

地　　址： (略) 市华尔大厦 * 层

联系人：王利明

联系方式： 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：王利明

电　　 话： 点击查看>>

特 别 提 示

1、谈判供应商注册

谈判供应商首先通过“ (略) 市公 (略) ” (略) 注册， (略) (略) （其他）“诚信库申报操作手册”指导填写诚信库信息，自行核验通过后， (略) (略) （其他）“办理HNXACA单位个 (略) 需材料下载”准备齐资料， (略) 市公 (略) （ (略) 市文明路 * 号公 (略) 1F大厅）办理 CA 密钥。

2、响应性文件制作

2.1、谈判供应商通过“ (略) 市公 (略) ” (略) （政府采购类）：下载“新点投标文件制作软件（ (略) ）”。

2.2、谈判供应商凭 CA 密钥登 * 交易系统下载竞争性谈判文件(.zmdzf 格 式)。

2.3、谈判供应商须在响应性文件递交截止时间前制作并提交：

（1）加密的电子响应性文件（.zmdtf 格式）,应在递交响应性文件截止时间前通过“ (略) 市公 (略) ”电子交易平台内上传；

2.4、加密的电子响应性文件为“ (略) 市公 (略) ”网站提供的“新点投标文件制作软件（ (略) ）”制作生成的加密版响应性文件。未加密的电子响应性文件应与加密的电子响应性文件为同时生成的版本。

2.5、谈判供应商在编制电子响应性文件时，生成后的电子响应性文件须按竞争性谈判文件的格式要求完成电子签字或盖章。其他要求签字盖章的竞争性谈判文件格式内容，谈判供应商须将盖章签字后的扫描图片替换到相应格式中。

2.6、竞争性谈 (略) 要 (略) (略) 制作在响应性文件内，严格按照本项目竞争 (略) 有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在响应性文件被拒绝的风险。

2.7、响应性文件以外的任何资料采购人和采购代理机构将拒收。

2.8、谈判供应商编辑电子响应性文件时，根据竞争性谈判文件要求用法人 CA 密钥和企业CA (略) 签章制作；最后 * 步生成电子响应性文件（.zmdtf 格式和.nzmdtf 格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。

2.9、电子响应性文件制作流程， (略) 市公 (略) (略) 的， (略) 板块的视频

3、澄清与变更

采购人、采购代理机构对已发出的竞争性 (略) 的澄清、更正或更改，澄清、更正或更改的内容将作为竞争性谈判 (略) 分。采购代理 (略) 站“变更公告”和“答疑文件”告知谈判供应商。各谈判供应商须下载竞争性谈判文件和最新的答疑文件，以此编制响应性文件。

4、 (略) 市公 (略) 平台在谈判开始前具有保密性，谈判供应商在响应性文件递交截止 (略) 查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因谈判供应商未及时查看而造成的后果自负。

(略) 保障性住房小区住宅和商业用房安置出售出租

价格评估项目 (略)

* 、项目基本情况：

1.采购编号：泌政采【 * 】 * 号

2.采购项目名称： (略) 保障性住房小区住宅和商业用房安置出售出租价格评估项目

3.采购方式：竞争性谈判

4.预算金额： 点击查看>> . * 元；

最高限价： 点击查看>> . * 元；

5.采购需求（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：（详见采购需求附件）。

6. (略) 期限：合同签订后 * 日历天内完成。

7.本项目是否接受联合体投标：否

* 、申请人资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条规定；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：促进中小企业发展/监狱/残疾人福利性企业发展/节能环保等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：

3.1、(1)具有独立承担民事责任的能力（具有有效的营业执照）；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供企业 * 年度财务审 (略) 出具的资信证明）；

(3) (略) (略) 必需的专业技术能力；

(4)具有依法 (略) 会保障资金的良好记录（提供近 * 年连续的 (略) 保 (略) 保缴费记录；依法免税或 (略) 会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或 (略) 会保障金）；

(5)参加政府采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商提供加盖单位公章的声明书）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、企业需具有有效的房地产估价机构备案证书，拟派项目负责人需具有注册估价师证书，且与本企业签订劳动合同关系和单位近 * 个月 (略) 保证明。

3.3、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[ * 号)的规定，采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）、中 (略) （www.ccg 点击查看>> ）等渠道在资格审查环节查询供应商信用记录，被列 (略) 人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料 * 同归档保存。

3.4、信誉要求： (略) 于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.5、本次招标不接受联合体投标。

3.6法定代表人本人投标的，提供身份证；法定代表人委托代理人投标的，提供法人授权委托书和委托代理人的身份证。

* 、获取采购文件：

1.时间： * 日至 * 日，每天上午 * : * 至 * : * ，下午 * : * 至 * : * （ (略) 时间，法定节假日除外。）

2.地点： (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）网站。

3.方式：(1)投标供应商首先通过“ (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）” (略) 交易主体注册， (略) (略) 有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件， (略) 市公 (略) * 楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册（已有CA密 (略) 不需要注册）。

(2)凡有意参加投标者，登录“ (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统下载竞争性谈判文件及相关资料。投标供应商 (略) 上下载竞争性谈判文件的，其投标将被拒绝。（详见http:/ 点击查看>> (略) 栏目里供应商操作手册）。

(3)获取竞争性谈判文件后，供应商请到“ (略) ”（http:/ 点击查看>> ） (略) 栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及CA密钥制作电子投标文件。

4.售价：0元

* 、响应文件提交：

1.截止时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）

2.地点： (略) 公 (略) 电子交易平台不见面开标大厅

* 、响应文件开启：

1. 时间： * 日9时 * 分（ (略) 时间）

2.地点： (略) 公 (略) 电子交易平台不见面开标大厅

* 、 (略) 期限：

本次公告在《 (略) (略) 》、《 (略) 市公共资源电子交易平台》网站上发布。公告期限为 * 个工作日 * 日至 * 日。

* 、其他补充事宜：

1、本项目采用不见面开标，投标供应商需要递交电子投标文件，无需递交纸质文件。

2、投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）和地点见竞争性谈判文件。加密电子投标文件（*.ZMDTF格式）应在投标截止时间 (略) 市公共资源交易电子交易平台（http:/ 点击查看>> ）上传完成。

3、本项目采用远程不见面交易的模式。开标当日，投标供应商无需 (略) ，仅需在任意地 (略) 不见面开标系统（http:/ 点击查看>> ）及相应的配套硬件设备（摄像头、话筒、麦克风等），完成远程解密、文件传输、提疑澄清、开标唱标、结果公布等交互环节。投标供应商必须使用能正确解密投标文件的“CA锁”在规定的时间内完成远程解密，因投标供应商原因未能解密、解密失败或解密超时，视为投标供应商撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因采 (略) 上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标 (略) 的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标供应商已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。

远程开标前，投标供应商 (略) 市公共资源交易电子交易平台（http:/ 点击查看>> ）投标文件上传模块中使用“模拟解密”功能，验证本机远程自助解密环境。

4、逾期上传/送达的或者未上传/未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

5、特别提醒： (略) 不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故投标供应商在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：（1）网络要求：网络带宽4M以上。（2）硬件要求：电脑要求内存4G及以上， (略) 络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求Windows7及以上，IE浏览器IE * 及以上。（3）人员要求：对 (略) 不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。不见面开标操作手册下载地址：（http:/ 点击查看>> )

* 、 (略) 提出询问时，请按照以下方式联系：

名 称： (略) 不动 (略)

地 址： (略) 政路中段

联 系 人：杨先生

联系方式： 点击查看>>

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 省盛 (略) 有限公司

地　　址： (略) 市华尔大厦 * 层

联系人：王利明

联系方式： 点击查看>>

3.项目联系方式

项目联系人：王利明

电　　 话： 点击查看>>

特 别 提 示

1、谈判供应商注册

谈判供应商首先通过“ (略) 市公 (略) ” (略) 注册， (略) (略) （其他）“诚信库申报操作手册”指导填写诚信库信息，自行核验通过后， (略) (略) （其他）“办理HNXACA单位个 (略) 需材料下载”准备齐资料， (略) 市公 (略) （ (略) 市文明路 * 号公 (略) 1F大厅）办理 CA 密钥。

2、响应性文件制作

2.1、谈判供应商通过“ (略) 市公 (略) ” (略) （政府采购类）：下载“新点投标文件制作软件（ (略) ）”。

2.2、谈判供应商凭 CA 密钥登 * 交易系统下载竞争性谈判文件(.zmdzf 格 式)。

2.3、谈判供应商须在响应性文件递交截止时间前制作并提交：

（1）加密的电子响应性文件（.zmdtf 格式）,应在递交响应性文件截止时间前通过“ (略) 市公 (略) ”电子交易平台内上传；

2.4、加密的电子响应性文件为“ (略) 市公 (略) ”网站提供的“新点投标文件制作软件（ (略) ）”制作生成的加密版响应性文件。未加密的电子响应性文件应与加密的电子响应性文件为同时生成的版本。

2.5、谈判供应商在编制电子响应性文件时，生成后的电子响应性文件须按竞争性谈判文件的格式要求完成电子签字或盖章。其他要求签字盖章的竞争性谈判文件格式内容，谈判供应商须将盖章签字后的扫描图片替换到相应格式中。

2.6、竞争性谈 (略) 要 (略) (略) 制作在响应性文件内，严格按照本项目竞争 (略) 有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在响应性文件被拒绝的风险。

2.7、响应性文件以外的任何资料采购人和采购代理机构将拒收。

2.8、谈判供应商编辑电子响应性文件时，根据竞争性谈判文件要求用法人 CA 密钥和企业CA (略) 签章制作；最后 * 步生成电子响应性文件（.zmdtf 格式和.nzmdtf 格式）时，只能用本单位的企业 CA 密钥。

2.9、电子响应性文件制作流程， (略) 市公 (略) (略) 的， (略) 板块的视频

3、澄清与变更

采购人、采购代理机构对已发出的竞争性 (略) 的澄清、更正或更改，澄清、更正或更改的内容将作为竞争性谈判 (略) 分。采购代理 (略) 站“变更公告”和“答疑文件”告知谈判供应商。各谈判供应商须下载竞争性谈判文件和最新的答疑文件，以此编制响应性文件。

4、 (略) 市公 (略) 平台在谈判开始前具有保密性，谈判供应商在响应性文件递交截止 (略) 查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因谈判供应商未及时查看而造成的后果自负。