竞租文件递交

时间

* 日 * : * - * : * （ (略) 时间）

竞租文件递交

地址

(略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁） 9楼 (略) 市公 (略) 9楼竞价室（2）

综合评审时间

* 日 * : * （ (略) 时间）

资产概况

本次公开招租标的为 (略) 市 (略) 区仙葫大道中段、仙葫时代俊园小区以东旁地块（现 (略) 市 (略) 区仙葫大道中 * -1号地块），合计面积约 * .3㎡，租期 * 年，用途： (略) ，标的由 (略) 南 (略) (略) 运营管理。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

价格说明

月租金

(略) 置方式

履约保证金 点击查看>> 元，承租方应在租赁合同签订之日起 * 个工作日内，向出租方交纳履约保证金。

租金支付方式

租金按年交纳（ (略) 转账方式交纳），先付后用。承租方应在租赁合同签订之日起 * 个工作日内交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁年度开始前 * 个工作日内交清。租金每 * 年递增 * %。

租赁期限

* 年

与出租相关其他的条件

1.承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

2.承租方须在签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同，并按照租赁合同约定向出租方支付首期租金、履约保证金及其他相关费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

交易流程

第 * 步：意向承租方须在挂牌截止前（ * 日 * : * ） (略) (略) 账户足额交纳竞租保证金， (略) 提供的报名地址上传《竞租申请与承诺书》。

第 * 步：意向承租方于 * 日 * : * - * : * 前往 (略) 市公 (略) 9楼竞价室（2）提交密封的竞租文件。

第 * 步：由评审专家于 * 日 * : * 在 (略) 市公 (略) 9楼竞价室（2）集中对 (略) 综合评定，综合得分最高者获得本项目承租资格。

承租方资格条件

1. 意向承租方必须为合法存续的企业法人，注册成立时间5年以上,注册资本不少于 * 万元，经营范围包含“ (略) ”（多个公司同 * 法定代表人情况 (略) 参与竞租），不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。

2. 在过往经营中诚信经营，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。

3. (略) 门欠税的不良记录。

4. 意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金，提供意向 (略) 账户余额达 * 万元（含 * 万元） (略) 流水。

5. 提供承租本项目的经营方案、升级改造方案、以往经营管理业绩经验。

6.符合有关法律法规规定的其他条件。

7. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳竞租保证金。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

经评审专家审核通过， (略) 通知该符合资格的意向承租方按报价函价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

综合评分。

(略) 需

提交材料

1.竞租申请与承诺书（此文件须扫描上传到“第 * 产权”报名系统”进行报名）

(略) 分（ * 分）：

2.报价函

(略) 分（ * 分，此项必须满足 * 分，否则无竞租资格）：

3.营业执照及法定代表人身份证

4.“国家企业信用信息公示系统”查询文件

5.“ (略) (略) ”查询文件

6.提供涉税信息查询结果告知书

7. (略) 账户余额达 * 万元（含 * 万元）以上流水凭证

8.竞租保证金交款凭证

(略) 分（ * 分）：

9.经营方案（包括经营措施、管理措施、人员配备、营销策略、赢利方法及具体成效，应急方案等）

* .升级改造方案（ (略) 地实际情况提供的升级改造方案）

* .管理业绩经验（提供相关的经验与业绩）

特别提示：

1.意向承租方须在竞租文件截止接 (略) 提交密封的竞租文件（正本1本，副本3本），并由 (略) 综合评定，综合得分最高者获本项目承租资格。

2.已提交的竞租文件如出现缺漏、破损等情形，需要澄清的，可由专家评委 * 致同意意向承租方澄清，以书面形式答复竞租人要求澄清的问题，并要求在规定时间内提交材料方可接受澄清补交材料。

竞租文件的递交

* 、竞租文件的装订、密封及标志

1. (略) 中“ (略) 需提交材料”规定的内容和顺序，将竞租文件装订成册、密封包装袋（以不易拆散的方式装订，并编制目录和页码，以方便查阅，正本1本，副本3本），在包装袋上正确标明“ (略) 市 (略) 区仙葫大道中 * -1号地块公开招租项目竞租文件”，包装袋应保证其密封性，同时在包装袋上应加盖意向承租方单位公章或密封章作为骑缝章。

2.包装袋上应：

（1）写明本项目名称和项目编号。

（2）标有：“在 * 日 * : * 前不能启封”的字样，以提请注意。

3.写明意向承租方的名称与地址，以便当竞租文件不符合资格时得以原封退回。

4.如果包装袋上没有按上述规定密封并加写标志，出 (略) 将不承担竞租文件错放或提前 (略) 的责任。

* 、竞租文件不予受理的情形：

1.竞租文件在报名截止时间以后送达的；

2.未在挂牌截止日期前足额交纳竞租保证金；

3.竞租文件未按要求装订、密封及标志的。

交纳截止时间

* 年7月 * 日 * : * : *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

账号

点击查看>>

(略)

(略) (略)

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方违反其在申请竞租过程中做出承诺的；

（5）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（7） (略) 约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

竞租文件递交

时间

* 日 * : * - * : * （ (略) 时间）

竞租文件递交

地址

(略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁） 9楼 (略) 市公 (略) 9楼竞价室（2）

综合评审时间

* 日 * : * （ (略) 时间）

资产概况

本次公开招租标的为 (略) 市 (略) 区仙葫大道中段、仙葫时代俊园小区以东旁地块（现 (略) 市 (略) 区仙葫大道中 * -1号地块），合计面积约 * .3㎡，租期 * 年，用途： (略) ，标的由 (略) 南 (略) (略) 运营管理。

标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

价格说明

月租金

(略) 置方式

履约保证金 点击查看>> 元，承租方应在租赁合同签订之日起 * 个工作日内，向出租方交纳履约保证金。

租金支付方式

租金按年交纳（ (略) 转账方式交纳），先付后用。承租方应在租赁合同签订之日起 * 个工作日内交纳首期租金，以后每期租金在每个租赁年度开始前 * 个工作日内交清。租金每 * 年递增 * %。

租赁期限

* 年

与出租相关其他的条件

1.承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

2.承租方须在签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同，并按照租赁合同约定向出租方支付首期租金、履约保证金及其他相关费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

交易流程

第 * 步：意向承租方须在挂牌截止前（ * 日 * : * ） (略) (略) 账户足额交纳竞租保证金， (略) 提供的报名地址上传《竞租申请与承诺书》。

第 * 步：意向承租方于 * 日 * : * - * : * 前往 (略) 市公 (略) 9楼竞价室（2）提交密封的竞租文件。

第 * 步：由评审专家于 * 日 * : * 在 (略) 市公 (略) 9楼竞价室（2）集中对 (略) 综合评定，综合得分最高者获得本项目承租资格。

承租方资格条件

1. 意向承租方必须为合法存续的企业法人，注册成立时间5年以上,注册资本不少于 * 万元，经营范围包含“ (略) ”（多个公司同 * 法定代表人情况 (略) 参与竞租），不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。

2. 在过往经营中诚信经营，未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。

3. (略) 门欠税的不良记录。

4. 意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金，提供意向 (略) 账户余额达 * 万元（含 * 万元） (略) 流水。

5. 提供承租本项目的经营方案、升级改造方案、以往经营管理业绩经验。

6.符合有关法律法规规定的其他条件。

7. (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳竞租保证金。

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

经评审专家审核通过， (略) 通知该符合资格的意向承租方按报价函价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

综合评分。

(略) 需

提交材料

1.竞租申请与承诺书（此文件须扫描上传到“第 * 产权”报名系统”进行报名）

(略) 分（ * 分）：

2.报价函

(略) 分（ * 分，此项必须满足 * 分，否则无竞租资格）：

3.营业执照及法定代表人身份证

4.“国家企业信用信息公示系统”查询文件

5.“ (略) (略) ”查询文件

6.提供涉税信息查询结果告知书

7. (略) 账户余额达 * 万元（含 * 万元）以上流水凭证

8.竞租保证金交款凭证

(略) 分（ * 分）：

9.经营方案（包括经营措施、管理措施、人员配备、营销策略、赢利方法及具体成效，应急方案等）

* .升级改造方案（ (略) 地实际情况提供的升级改造方案）

* .管理业绩经验（提供相关的经验与业绩）

特别提示：

1.意向承租方须在竞租文件截止接 (略) 提交密封的竞租文件（正本1本，副本3本），并由 (略) 综合评定，综合得分最高者获本项目承租资格。

2.已提交的竞租文件如出现缺漏、破损等情形，需要澄清的，可由专家评委 * 致同意意向承租方澄清，以书面形式答复竞租人要求澄清的问题，并要求在规定时间内提交材料方可接受澄清补交材料。

竞租文件的递交

* 、竞租文件的装订、密封及标志

1. (略) 中“ (略) 需提交材料”规定的内容和顺序，将竞租文件装订成册、密封包装袋（以不易拆散的方式装订，并编制目录和页码，以方便查阅，正本1本，副本3本），在包装袋上正确标明“ (略) 市 (略) 区仙葫大道中 * -1号地块公开招租项目竞租文件”，包装袋应保证其密封性，同时在包装袋上应加盖意向承租方单位公章或密封章作为骑缝章。

2.包装袋上应：

（1）写明本项目名称和项目编号。

（2）标有：“在 * 日 * : * 前不能启封”的字样，以提请注意。

3.写明意向承租方的名称与地址，以便当竞租文件不符合资格时得以原封退回。

4.如果包装袋上没有按上述规定密封并加写标志，出 (略) 将不承担竞租文件错放或提前 (略) 的责任。

* 、竞租文件不予受理的情形：

1.竞租文件在报名截止时间以后送达的；

2.未在挂牌截止日期前足额交纳竞租保证金；

3.竞租文件未按要求装订、密封及标志的。

交纳截止时间

* 年7月 * 日 * : * : *

交纳注意事项

1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现 (略) 现金交纳。

账户信息

账户名称

(略) 联 (略) (略)

账号

点击查看>>

(略)

(略) (略)

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或 (略) 造成的损失， (略) 承担。

保证

事项

1. (略) 期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1.承租方交纳的保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后， (略) 分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出 (略) 损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律 (略) 交易规则，采取 (略) 为，影响公平交易的；

（4）意向承租方违反其在申请竞租过程中做出承诺的；

（5）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（6）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（7） (略) 约定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（8）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过 * 个月的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

（ * ）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。