(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

拍卖公告

本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) 址https:/ 点击查看>> ） (略) 人 (略) 金瑞 (略) 名下位于 (略) 市下 * (略) 下 * 屯村、纳吉村的1宗国有土地使用权【产权证号为：兴市国用（ * ）第 * 号】 (略) 络公开整体拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市下 * (略) 下 * 屯村、纳吉村的1宗国有土地使用权

标的物详情：上述拍卖标的位于 (略) 省 (略) 市下 * (略) 下 * 屯村、纳吉村，证载土地使用权面积为 * 3. * 平方米，地类为商住用地，根据《国有土地使用证》记载，土地使用权终止日期为住宅 * 日、商业 * 日。

上述土地临近西南环线、属区域主要交通要道， (略) 发达，交通通达性好。周边有零散沿街商业服务设施，区域内商业、教育、医疗卫生、邮政等设施尚未齐全，但区域道路、供水、排污、供电、电讯等市政配套齐全，功能运转正常，区域基础设施完善度较好。片区规划以住宅为主，兼容配套商业，设施配套尚未成熟，待开发用地较多，但整体规划协调性相对较好。

上述信息仅供参考，具体以实际情况为准。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

起拍价为 * 万元、保证金为 * 万元、增价幅度为 * 万元;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:具有房地产开发资质等级证书的企业。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，本次拍卖不设定统 * 看样时间，如需看样请提前预约，预约电话 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、拍卖标的物是否存在瑕疵：不确定；

对本次拍卖的兴市国用（ * ）第 * 号国有土 (略) 市建设 (略) 市建设用地指标等具体情况，可能与《国有建设用地出让合同》、《规划设计条件通知书》记载不相符的情况，竞买人务必亲自向 (略) (略) 了解，本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、 (略) 向 (略) 省 (略) (略) 的调查，就本次拍卖的土地使用权作如下特别提示：

1、 (略) 人 (略) 金瑞 (略) 在 (略) 市 * (略) 下 * 屯村共有 * 宗国有土地使用权，本次拍卖的只是其中的1宗。 (略) 规 * 修订方案还在呈报 (略) 省自然资源厅审查过程中， (略) 金瑞 (略) 所有的这 * 宗国有土地使用权位于洒金片区，大部分用 (略) 规修订的范围，按照规划编制体系的要求， (略) 在区域的详细规划需要上位的总体规划批复实施后，在符合上位规划的前提下才能编制并完成报审报批程序。

2、根据 (略) (略) (略) 调查的复函，原土地项目 (略) 申报，拟在上述的土地上开发建设“ (略) 兰花小镇项目”。 (略) 组 (略) 门及专家讨论决定，同意“ (略) 兰花小镇项目”可依据最新出具的规划设计条件通知书，并结合该项目原《国有土地出让合同》附件要求的相关指标开展前期规划建设工作。 (略) 处置上述 * 宗国有土地使用权时，需告知新的国有土地使用权人 (略) 开发时必须符合 (略) 市人民政府对“ (略) 兰花小镇项目”的整体设计规划要求和政府对该地块的开发配套要求，“ (略) 兰花小镇项目”规划要求为“整体规划，分期开发”。

3、 (略) 规 * 修订方案 ,针对“ (略) 兰花小镇项目”及周边项目建设用地规划落实情况为，近期（ * 年）将沿西 (略) 分新增居住及商业用地，落实用地规模合计为 * 亩。远期建设用地规划将以本次呈 (略) 规 * 修订方案为基础，在启动编制的《 (略) 市国土空间规划》中根据建设单位的开发计划予以落实，并优先落实项目居住用地 * 公顷（计 * 亩），逐步落实 * 亩居住用地。

4. (略) 络拍卖系统对标的物上传文书的数量和格式要求有限制，上传的评估报告可能不完整，请意向买受人 (略) 查阅。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方依法各自承担。

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http:/ 点击查看>> #q8

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

十 * 、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， (略) 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依 (略) 理。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信订阅号“NNZJFY”查询。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

举报监督电话： 点击查看>>

(略) ： 点击查看>> 0

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日

(略) 壮族自治区 (略) 市 (略)

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本院定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 络平台（法院账户名： (略) 壮族自治区 (略) 市 (略) ， (略) 址https:/ 点击查看>> ） (略) 人 (略) 金瑞 (略) 名下位于 (略) 市下 * (略) 下 * 屯村、纳吉村的1宗国有土地使用权【产权证号为：兴市国用（ * ）第 * 号】 (略) 络公开整体拍卖。现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市下 * (略) 下 * 屯村、纳吉村的1宗国有土地使用权

标的物详情：上述拍卖标的位于 (略) 省 (略) 市下 * (略) 下 * 屯村、纳吉村，证载土地使用权面积为 * 3. * 平方米，地类为商住用地，根据《国有土地使用证》记载，土地使用权终止日期为住宅 * 日、商业 * 日。

上述土地临近西南环线、属区域主要交通要道， (略) 发达，交通通达性好。周边有零散沿街商业服务设施，区域内商业、教育、医疗卫生、邮政等设施尚未齐全，但区域道路、供水、排污、供电、电讯等市政配套齐全，功能运转正常，区域基础设施完善度较好。片区规划以住宅为主，兼容配套商业，设施配套尚未成熟，待开发用地较多，但整体规划协调性相对较好。

上述信息仅供参考，具体以实际情况为准。

* 、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）。

起拍价为 * 万元、保证金为 * 万元、增价幅度为 * 万元;

* 、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价， * 人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有人出价，将自动延迟5分钟。

* 、竞买人条件:具有房地产开发资质等级证书的企业。参与竞买人需要有实名认证的支付宝账户（未有支付宝账户者可委托他人 (略) 拍授权委托书），委托他人竞买的， (略) 办理委托手续。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

* 、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前 * 日止的 (略) ，本次拍卖不设定统 * 看样时间，如需看样请提前预约，预约电话 点击查看>> 、 点击查看>> 。

* 、拍卖标的物是否存在瑕疵：不确定；

对本次拍卖的兴市国用（ * ）第 * 号国有土 (略) 市建设 (略) 市建设用地指标等具体情况，可能与《国有建设用地出让合同》、《规划设计条件通知书》记载不相符的情况，竞买人务必亲自向 (略) (略) 了解，本院对 (略) 作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

* 、 (略) 向 (略) 省 (略) (略) 的调查，就本次拍卖的土地使用权作如下特别提示：

1、 (略) 人 (略) 金瑞 (略) 在 (略) 市 * (略) 下 * 屯村共有 * 宗国有土地使用权，本次拍卖的只是其中的1宗。 (略) 规 * 修订方案还在呈报 (略) 省自然资源厅审查过程中， (略) 金瑞 (略) 所有的这 * 宗国有土地使用权位于洒金片区，大部分用 (略) 规修订的范围，按照规划编制体系的要求， (略) 在区域的详细规划需要上位的总体规划批复实施后，在符合上位规划的前提下才能编制并完成报审报批程序。

2、根据 (略) (略) (略) 调查的复函，原土地项目 (略) 申报，拟在上述的土地上开发建设“ (略) 兰花小镇项目”。 (略) 组 (略) 门及专家讨论决定，同意“ (略) 兰花小镇项目”可依据最新出具的规划设计条件通知书，并结合该项目原《国有土地出让合同》附件要求的相关指标开展前期规划建设工作。 (略) 处置上述 * 宗国有土地使用权时，需告知新的国有土地使用权人 (略) 开发时必须符合 (略) 市人民政府对“ (略) 兰花小镇项目”的整体设计规划要求和政府对该地块的开发配套要求，“ (略) 兰花小镇项目”规划要求为“整体规划，分期开发”。

3、 (略) 规 * 修订方案 ,针对“ (略) 兰花小镇项目”及周边项目建设用地规划落实情况为，近期（ * 年）将沿西 (略) 分新增居住及商业用地，落实用地规模合计为 * 亩。远期建设用地规划将以本次呈 (略) 规 * 修订方案为基础，在启动编制的《 (略) 市国土空间规划》中根据建设单位的开发计划予以落实，并优先落实项目居住用地 * 公顷（计 * 亩），逐步落实 * 亩居住用地。

4. (略) 络拍卖系统对标的物上传文书的数量和格式要求有限制，上传的评估报告可能不完整，请意向买受人 (略) 查阅。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方依法各自承担。

* 、拍卖竞价前， (略) 络司法拍卖平台将 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户， (略) 络竞价结束后 * 日内缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名： (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： 点击查看>> )。

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

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十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

十 * 、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。

十 * 、本标的物的优先购买权人相关说明：在公告之日起， (略) 申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依 (略) 理。

十 * 、依照法释[ * ] * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情 (略) 竞 (略) 官方微信订阅号“NNZJFY”查询。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

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