经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 6(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下: * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 1、 点击查看>> 号宗地总用地面积6. * 公顷( * . * 亩),其中A地块占地面积6. * 公顷( * . * 亩),规划用地性质为居住用地(商业兼容比不大于 * %),挂牌出让;B地块占地面积0. * 公顷(1. * 亩),规划用 (略) 绿地用地,C地块占地面积0. * 公顷(2. * 亩),规划用地性质为公园绿地用地,依据有关法律法规、文件和会议纪要精神,B、C地块无偿划拨供给 (略) 市杏花村镇人民政府;D地块占地面积0. * 公顷(7. * 亩),规划用地性质为道路用地,依据有关法律法规、文件和会议纪要精神,无偿划拨供给 (略) 市公 (略) 。2、 点击查看>> 号宗地总占地面积1. * 公顷( * . * 亩),其中A地块占地面积1. * 公顷( * . * 亩),规划用地性质为居住用地,挂牌出让;B地块占地面积0. * 公顷(1. * 亩),规划 (略) 政办公用地,挂牌出让;C地块占地面积0. * 公顷,规划用地性质为道路与交通设施用地。3、 点击查看>> 号宗地总用地面积0. * 公顷( * . * 亩),规划用 (略) 用地/餐饮用地,挂牌出让。4、 点击查看>> 号宗地总占地面积0. * 公顷(0. * 亩),规划用地性质为商业用地,挂牌出让。5、 点击查看>> 号宗地总占地面积4. * 公顷( * . * 亩),其中A地块占地面积4. * 公顷( * . * 亩),规划用地性质为工业用地,挂牌出让;B地块占地面积0. * 公顷(0. * 亩),规划用地性质为防护绿地用地,依据有关法律法规、文件和会议纪要精神,无偿划拨给 (略) 市杏花村镇人民政府。根据 (略) 杏花村经济技术 (略) 出具的《关于 (略) (略) 拟出让地块( 点击查看>> 号宗地)规划设计条件通知书》(杏开审函〔 * 〕 * 号), 点击查看>> (A)号宗地按“标准地”方式出让。 宗地编号: | 点击查看>> | 宗地总面积: | * 平方米 | 宗地坐落: | (略) 市 (略) (略) (略) 区 | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 小于或等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 绿化率(%): | 大于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | | | 主要用途: | 旅馆用地 | 区位 | * 般建成区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 旅馆用地 | * | * 级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 场地平整:场地平整 基础设施: * 通 * 平 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | * 万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 点击查看>> 号宗地容积率不高于2.5,建筑密度不高于 * %;建筑规模地上计容建筑面积不超过 * 2.5平方米,建筑高度不高于 * 米。建筑退让用地要求东退用地边界线3米,西退道路红线 * 米,北退用地边界线 * 米,南退道路红线5米,地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米。建筑间距满足 (略) 、消防要求。交通出入口方向西侧向汾酒大道开设出入口, (略) 寺北街开设出入口;停车数量(机动车)按照每 * 平方米0.6个配建。绿地率不小于 * %。 | 宗地编号: | 点击查看>> (A) | 宗地总面积: | * 8平方米 | 宗地坐落: | (略) 杏花村经济技术开发区内杏花村镇小相村 | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 绿化率(%): | 大于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | * 般建成区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 其他商服用地 | * . * | * 级 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | * 7. * | * 级 | | | 城镇住宅-公共租赁住房用地 | * . * | * 级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 场地平整:场地平整 基础设施: * 通 * 平 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | * 万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 点击查看>> (A)号宗地容积率大于1不大于2.5,建筑密度不大于 * %,建筑控制高度不大于 * 米。建筑退让用地要求:北退用地边界线不少于5米,南退用地边界线不少于7米,东、西退用地边界线均不少于 * 米,具体以杏开审函〔 * 〕 * 号附图为准。建筑面积不大于 点击查看>> 平方米。建筑间距满足 (略) 、消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、 (略) 市空间景观等方面的要求,同时满足相关技术规定的要求。绿地率不小于 * %。商业兼容比不大于 * %。主要出入口方向向东、向南,不得少于2个出入口。机动车停车位1车位/户。按照晋财综〔 * 〕 * 号文件要求,在普通商品住房建设项目中应当按照建筑面积配建不低于5%的公共租赁住房,若不配建或不宜配建的,经 (略) 市人民政府同意后,按照 (略) 市人民政府有关规定向住 (略) 门缴纳应配建公共租 (略) 分的建设资金。根据 (略) 《关于 (略) (略) 关于出具 点击查看>> 号宗地的征询函》的回复:经初核,该地块不属于风景名胜区域,地表不在文物保护范围,拟同意供应该地块,并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。 | 宗地编号: | 点击查看>> | 宗地总面积: | * 平方米 | 宗地坐落: | (略) 市文 (略) (略) 区 | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 小于或等于2.5 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 绿化率(%): | | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | | | 主要用途: | 其他商服用地 | 区位 | (略) 区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 其他商服用地 | * | * 级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 场地平整:场地平整 基础设施: * 通 * 平 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | 1万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 点击查看>> 号宗地地块容积率不高于2.5,建筑密度不高于 * %,建筑规模地上面积不超过 * .5平方米,建筑高度不高于 * 米。建筑退让用地要求北侧退让用地边界线不小于4米;其余 * 侧统筹考虑,经毗领地块同意允 (略) 接建;地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米。建筑间距满足 (略) 、消防要求。交通出入口方向北侧向东坛巷开设出入口。规划地块绿地率、停车位、建筑间距等规划控制指标与关联地块统筹考虑、统 * 平衡。 | 宗地编号: | 点击查看>> (A) | 宗地总面积: | * 3平方米 | 宗地坐落: | (略) 杏花村经济技术开发区内杏花村镇东堡村 | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 大于或等于1并且小于或等于2 | 建筑密度(%): | 大于或等于 * | 绿化率(%): | 小于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | | | 主要用途: | 工业用地 | 区位 | (略) | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 工业用地 | * 3 | * 级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 场地平整:场地平整 基础设施: * 通 * 平 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | * 万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 点击查看>> (A)号宗地按“标准地”方式出让,具体要求为:容积率不小于1.0,不大于2.0,建筑密度不小于 * %,建筑控制高度不大于 * 米。建筑退让用地要求退用地边界线均不少于5米。建筑面积不小于 * 3平方米,不大于 * 6平方米。建筑间距满足 (略) 、消防、交通、卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、 (略) 市空间景观等方面的要求。绿地率不大于 * %。行政办公及生活服 (略) 占比重:不得超过项目总用地面积的7%。主要出入口方位:向西、向北,距离道路红线交叉口 * 米范围内禁止设置机动车出入口。城市设计要求应符合 (略) 杏花村经济技术开发区总规对杏花新区的景观风貌控制,体现汾酒文化和杏花新区的现代风貌。形成与新区现代风貌相协调的景观界面, (略) 市街景空间、标 (略) 市节点, (略) 市区域空间。并符合杏花村镇历史文化名镇、特色小镇等相关规划整体风貌控制要求。固定资产投资强度≥ * 万元/亩。能耗控制≥ * 万元/tce。环境标准:《大气污染物排放标准》DB * / 点击查看>> , * 氧化硫< * mg/m3,氮氧化物< * mg/m3,颗粒物<5mg/m3;《污水综合排放标准》DB * / 点击查看>> ,COD< * mg/L,氨氮<2mg/L。根据 (略) 《关于 (略) (略) 关于出具 点击查看>> (A)号宗地的征询函》的回复:经初核,该地块不属于风景名胜区域,地表不在文物保护范围,拟同意供应该地块,并请在具体项目 (略) 供应土地相关文勘工作。 | 宗地编号: | 点击查看>> (A) | 宗地总面积: | * 8平方米 | 宗地坐落: | (略) 市 (略) (略) (略) ( (略) 区) | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于2.9 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 绿化率(%): | 大于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | | | 主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | (略) 区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | * 8 | * 级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 场地平整:场地平整 基础设施: * 通 * 平 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | * 万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 点击查看>> (A)号宗地容积率大于1不高于2.9,建筑密度不高于 * %,建筑规模地上面积不超过 * 4. * 平方米,建筑高度不高于 * 米。建筑退让用地要求高层北退用地边界线不少于 * 米;南退用地边界线不少于 * /9米;东退用地边界线不少于8米;西退用地边界线不少于 * /9米;低层多层北退用地边界线不少于5米;南退用地边界线不少于5米;东退用地边界线不少于5米;西退用地边界线不少于5米;地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米。建筑间距满足 (略) 、消防要求。交通出入口方向东侧向 (略) 街开设出入口、北侧向新建街开设出入口、西侧向 (略) 桥街开设出入口。停车数量(机动车)按照每户1个停车位配建。绿地率不小于 * %。根据 (略) 《关于 (略) (略) 关于出具 点击查看>> 号宗地的征询函》的回复:经初核,该地块不属于风景名胜区域,地表已无不可移动文物,拟同意征收该地块,并请在具体项目 (略) 征收土地地下文物勘探相关工作。 | 宗地编号: | 点击查看>> (B) | 宗地总面积: | * 平方米 | 宗地坐落: | (略) 市 (略) (略) (略) ( (略) 区) | 出让年限: | * 年 | 容积率: | 小于或等于4 | 建筑密度(%): | 小于或等于 * | 绿化率(%): | 大于或等于 * | 建筑限高(米): | 小于或等于 * | | | 主要用途: | 机关团体用地 | 区位 | (略) 区 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | | | 机关团体用地 | * | * 级 | | | 投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | * 万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * | 场地平整:场地平整 基础设施: * 通 * 平 | 起始价: | * 万元 | 加价幅度: | 2万元 | 挂牌开始时间: | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间: | * 日 * 时 * 分 | 备注: | 点击查看>> (B)地块容积率不高于4.0,建筑密度不高于 * %,建筑规模地上面积不超过 * . * 平方米,建筑高度不高于 * 米。建筑退让用地要求西退用地边界线不少于 * 米;地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米;建筑间距满足 (略) 、消防要求。交通出入口方向西侧向 (略) 桥街开设出入口。停车数量(机动车)按照每 * 平方米1.8个停车位配建。绿地率不小于 * %。根据 (略) 《关于 (略) (略) 关于出具 点击查看>> 号宗地的征询函》的回复:经初核,该地块不属于风景名胜区域,地表已无不可移动文物,拟同意征收该地块,并请在具体项目 (略) 征收土地地下文物勘探相关工作。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件: 点击查看>> (A)、 点击查看>> (A)号 * 宗地中华人民共和国境内具有房地产开发资质的单位(法律另有规定的除外)均可参加竞买,可独立竞买,也可联合竞买。 点击查看>> (B)、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> (A)号 * 宗地具有中华人民共和国国籍的公民、企业、其他组织均可参与竞买,可独立竞买,也可联合竞买。 * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 汾 (略) 东楼 * 楼会议室 进行。各地块挂牌时间分别为: 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ; 点击查看>> (A) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ; 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ; 点击查看>> (A) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ; 点击查看>> (A) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ; 点击查看>> (B) 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项: ( * )挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价, (略) 竞价, (略) 竞价确定竞得人。 ( * )各出让地块的空间 (略) 市规划管理的有关要求;出让范围内的树木、供电设施等附着物受让方可结合规划设计方案保留,对不需保留的 (略) (略) 门解决, (略) 需费用。如地下有建筑物或其他设施等 (略) (略) 门解决。 ( * )根据 (略) 杏花村经济技术 (略) 出具的《关于 (略) (略) 拟出让地块( 点击查看>> 号宗地)规划设计条件通知书》(杏开审函〔 * 〕 * 号), 点击查看>> (A)号宗地按“标准地”方式出让。 ( * ) 点击查看>> (A)、 点击查看>> (A)号 * 宗地按国家规定除交纳成交价款外,竞买人还需缴纳耕地开垦费、耕地占用税、契税、印花税。 点击查看>> (A)、 点击查看>> (B)、 点击查看>> 、 点击查看>> 号 * 宗地按国家规定除交纳成交价款外,竞买人还需缴纳契税、印花税。 ( * )根据《 (略) 省自然资源厅关于开展 * 年度住宅用地供应分类调控工作的通知》(晋自然资函〔 * 号)文件精神: ①、 点击查看>> (A)、 点击查看>> (A)号 * 宗地在国有建设用地使用权挂牌出让过程中,如出现异常交易、社会舆情等突发现象,经市人民政府批准, (略) 或暂停、中止出让活动,并在 (略) (略) 操作; ②、 点击查看>> (A)、 点击查看>> (A)号 * 宗地在招拍挂出让中溢价率超过 * %、成交总价或单价创历史新高的地块,应在成交确认书签订(中标通知书发出)后2个工作日内,通过系统正式填报异常交易情况。 ( * )竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受,如申请后无故不报价,致使宗地流拍,保证金不予退还。 ( * )本局认为需对以上国有建设用地使用权挂牌出让的时间、地点、文件内容及其他事项做出变更时, (略) , (略) 为准。 ( * )有关地质灾害防治由竞得人负责。 ( * )本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。 (十)挂牌时间周 * 、日,节假 (略) 常工作。 * 、 联 (略) 帐户 联系地址: (略) 市永和大街 联 系 人:赵女士 任先生 联系电话: 点击查看>> 开户单位: (略) 市国土资 (略) (略) :1、 (略) 汾 (略) ;2、中国 (略) (略) 银行帐号:1、 点击查看>> ;2、 点击查看>>
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