福清市自然资源和规划局关于2021年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
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福清市自然资源和规划局关于2021年度第五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告
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* 、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 土地使用 年限（年） | 竞买 保证金 （万元） | 开竣工时间 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||||
* 拍- * 号 | 宏路街道音西街道 | * 7 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 2.3-2.6 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑 * - * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * 0 | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 十个月内竣工 |
* 拍- * 号 | 玉屏街道（实小东侧） | * 8 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 1.6-2.0 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑限 * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 十个月内竣工 |
* 拍- * 号 | (略) 街道 | * 6 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 1.3-1.6 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑限 * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * 0 | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 年内竣工 |
* 拍- * 号 | (略) 街道 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 1.3-1.6 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑限 * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * 0 | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 年内竣工 | |
* 、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
* 、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于 * 日（星期 * ）上午9点 ， (略) (略) 5楼拍卖厅。
* 、拍卖起价：
1. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 0万元，加价幅度不低于 * 万元。
2. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 万元，加价幅度不低于 * 万元。
3. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 0万元，加价幅度不低于 * 万元。
4. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 0万元，加价幅度不低于 * 万元。
设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费 (略) 缴交。
* 、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：
（ * ）索取拍卖材料方式：竞买人可在 * 日至 * 日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向 (略) 市音西街道 (略) (略) (略) 索取材料。
（ * ）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间 * 日至 * 日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到 (略) 市音西街道 (略) (略) (略) 向 (略) 市公共资 (略) 提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 市公共资 (略) 将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。
* 、成交价款支付方式：分两期：第 * 期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的 * ％；第 * 期出让金缴纳期限为成交之日起 * 日内缴纳剩余的 * ％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
* 、交地时间：宗地 * 拍- * 号成交之日起 * 个月内按现状交地；宗地 * 拍- * 号成交之日起 * 个月内按现状交地；宗地 * 拍- * 号、 * 号成交之日起 * 个月内按现状交地。
* 、回购方案：1.宗地 * 拍- * 号：（1）回购产权建筑面积约为 * 0平方米的安置型商品房，回购价格为 * 元/平方米。（2）回购产权面积为 * 平方米复式商铺，回购价格为 * 0元/平方米（ * 层、 * 层统 * 价格）。2.宗地 * 拍- * 号：（1）回购产权建筑面积约为 * 平方米的安置型商品房，回购价格为 * 元/平方米。（2）回购产权面积约为 * 平方米商铺，回购价格为 * 0元/平方米。
以上价格均含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。
* 、其它要求：1.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 * 0立方）应无偿 (略) 经济区管委会 (略) 消纳。
2.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 * 0立方）应无偿运往蓝色产业园管委会 (略) 消纳。
3.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 点击查看>> 立方）应无偿运往 (略) 新区 (略) 功能区管委会 (略) 消纳。
4.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 点击查看>> 立方）应无偿运往 (略) 新区 (略) 功能区管委会 (略) 消纳。
5.宗地 * 拍- * 号、 * 号地块：（1）背临山体，宗地的总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求。竞得者必须聘请有资质的单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理。在地灾治理工程经竣工验收后，方可发放不动产权证（含临时在建证）。
(2)地块内涉及低干渠改造工程由地块竞得者出资建设实施，具体设计方案 (略) 门、 (略) 门及自然 (略) 审核通过，宗地竞得人必须严格按照审核确认的设计方案实施到位， (略) 门、 (略) 门 (略) 门负责跟踪督促并组织验收。
十、其他事项：本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。
十 * 、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不 * 致的，以拍卖文件为准。
十 * 、联系方式： (略) 市自然 (略) 联系电话： 点击查看>>
(略) 市公共资 (略) 联系电话： 点击查看>>
福 (略) 联系电话： 点击查看>>
十 * 、保 (略) ：
户名： (略) 市公共资 (略)
1.账 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
2.账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
3.账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
4.美元保证金专用
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>>
SWIFT CODE:BKCHCNBJ * L
拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
(略) 市自然 (略)
* 日
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* 、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | 土地位置 | 土地 面积 （㎡） | 土地用途 | 规划设计主要指标 | 土地使用 年限（年） | 竞买 保证金 （万元） | 开竣工时间 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高 | |||||||
* 拍- * 号 | 宏路街道音西街道 | * 7 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 2.3-2.6 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑 * - * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * 0 | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 十个月内竣工 |
* 拍- * 号 | 玉屏街道（实小东侧） | * 8 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 1.6-2.0 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑限 * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 十个月内竣工 |
* 拍- * 号 | (略) 街道 | * 6 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 1.3-1.6 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑限 * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * 0 | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 年内竣工 |
* 拍- * 号 | (略) 街道 | 商服用地—零售商业用地、住宅用地—城镇住宅用地 | 1.3-1.6 | * %- * % | * %- * % | 住宅建筑限 * 米 | 商服用地 * 年住宅用地 * 年 | * 0 | 土地交付之日起 * 个月内动工、 自开工之日起 * 年内竣工 | |
* 、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
* 、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于 * 日（星期 * ）上午9点 ， (略) (略) 5楼拍卖厅。
* 、拍卖起价：
1. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 0万元，加价幅度不低于 * 万元。
2. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 万元，加价幅度不低于 * 万元。
3. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 0万元，加价幅度不低于 * 万元。
4. * 拍- * 号拍卖起价为人民币 * 0万元，加价幅度不低于 * 万元。
设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费 (略) 缴交。
* 、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：
（ * ）索取拍卖材料方式：竞买人可在 * 日至 * 日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向 (略) 市音西街道 (略) (略) (略) 索取材料。
（ * ）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间 * 日至 * 日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到 (略) 市音西街道 (略) (略) (略) 向 (略) 市公共资 (略) 提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、《现场踏勘确认书》、资金来源承诺书等。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) 市公共资 (略) 将在 * 日 * 时前确认其竞买资格。
* 、成交价款支付方式：分两期：第 * 期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的 * ％；第 * 期出让金缴纳期限为成交之日起 * 日内缴纳剩余的 * ％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
* 、交地时间：宗地 * 拍- * 号成交之日起 * 个月内按现状交地；宗地 * 拍- * 号成交之日起 * 个月内按现状交地；宗地 * 拍- * 号、 * 号成交之日起 * 个月内按现状交地。
* 、回购方案：1.宗地 * 拍- * 号：（1）回购产权建筑面积约为 * 0平方米的安置型商品房，回购价格为 * 元/平方米。（2）回购产权面积为 * 平方米复式商铺，回购价格为 * 0元/平方米（ * 层、 * 层统 * 价格）。2.宗地 * 拍- * 号：（1）回购产权建筑面积约为 * 平方米的安置型商品房，回购价格为 * 元/平方米。（2）回购产权面积约为 * 平方米商铺，回购价格为 * 0元/平方米。
以上价格均含土地成本及相关税费，其余具体回购约定详见《配建回购协议书》。
* 、其它要求：1.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 * 0立方）应无偿 (略) 经济区管委会 (略) 消纳。
2.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 * 0立方）应无偿运往蓝色产业园管委会 (略) 消纳。
3.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 点击查看>> 立方）应无偿运往 (略) 新区 (略) 功能区管委会 (略) 消纳。
4.宗地 * 拍- * 号地块内的建筑垃圾、渣土原则上在满足地块平整的前提下， (略) 分（不少于 点击查看>> 立方）应无偿运往 (略) 新区 (略) 功能区管委会 (略) 消纳。
5.宗地 * 拍- * 号、 * 号地块：（1）背临山体，宗地的总平布置及单体建设方案必须满足地灾工程的安全距离要求。竞得者必须聘请有资质的单位承担地灾治理工程的勘察、设计、施工和监理。在地灾治理工程经竣工验收后，方可发放不动产权证（含临时在建证）。
(2)地块内涉及低干渠改造工程由地块竞得者出资建设实施，具体设计方案 (略) 门、 (略) 门及自然 (略) 审核通过，宗地竞得人必须严格按照审核确认的设计方案实施到位， (略) 门、 (略) 门 (略) 门负责跟踪督促并组织验收。
十、其他事项：本次 (略) 交易工作由 (略) 市公共资 (略) 具体组织实施。
十 * 、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不 * 致的，以拍卖文件为准。
十 * 、联系方式： (略) 市自然 (略) 联系电话： 点击查看>>
(略) 市公共资 (略) 联系电话： 点击查看>>
福 (略) 联系电话： 点击查看>>
十 * 、保 (略) ：
户名： (略) 市公共资 (略)
1.账 号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略) (略)
2.账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
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(略) ： (略) (略) (略)
4.美元保证金专用
(略) ： (略) (略)
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拟用美元缴纳竞买保证金的意向竞买人须与市公共资 (略) (略) (略) (略) * 方签订托管结算协议后方可参加竞买。
(略) 市自然 (略)
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