吴川市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(吴自然资网出告字[2021]第03-07号)

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吴川市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(吴自然资网出告字[2021]第03-07号)


(略) ( (略) 出告字[ * ]第 * - * 号)
(略) 出告字[ * ]第 * - * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： 点击查看>> 平方米 宗地坐落： (略) 市梅 (略) 北面
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 3. * 十级
城镇村道路用地 * 9. * 十级
教育用地 * . * 十级
公园与绿地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、土地用途：城镇住宅用地、教育用地、公园与绿地、城镇村道路用地。3、出让年限：城镇住宅用地 * 年、教育用地 * 年、公园与绿地 * 年、城镇村道路用地 * 年。4、宗地现状：“ * 通 * 平”。5、宗地规划情况：用地面积 点击查看>> 平方米，包含 * 类居住用地 * 3. * 平方米、中小学用地 * . * 平方米、公园绿地 * . * 平方米、城市道路用地 * 9. * 平方米。 * 类居住用地计算规划指标用地面积 * 3. * 平方米，用地兼容（部分兼容）A1/A2/A3/A4/A6/B1/B2/U/G，兼容计算容积率建筑面积比例≤ * %，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位；配套建设9班幼儿园（独立用地，用地面积不少于 * 平方米）、小型 (略) （独立用地，用地面积不少于 * 平方米）、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、 (略) 地（建筑面积不少于 * 平方米）、垃圾收集点（建筑面积不少于 * 平方米）；建筑退让南面 (略) 路规划道路红线不少于 * 米，退让北面、东面规划 * 米道路红线不少于 * 米。中小学用地（用于建设 * 班小学）计算规划指标用地面积 * . * 平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位、0.3个非机动车停车位；建筑退让南面 (略) 路规划道路红线不少于 * 米。公园绿地 * . * 平方米，配建不少于5个机动车停车位、5个非机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * .1平方米 宗地坐落： (略) 市王村 (略) 石山区
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于2 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
零售商业用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： 2万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、宗地现状：“ * 通 * 平”。3、宗地规划情况：用地面积 * . * 平方米，用地性质为商业用地，计算规划指标用地面积 * . * 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤ * %，建筑限高 * 米，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * 5. * 平方米 宗地坐落： (略) 市王村 (略) 石山区
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 5. * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、宗地现状：“ * 通 * 平”。3、宗地规划情况：用地面积 * 5. * 平方米，用地性质为 * 类居住用地，计算规划指标用地面积 * 5. * 平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %； (略) (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、小型多功能运动（球类）场地（用地面积不少于 * 平方米）、物业管理用房（建筑面积不少于 * 平方米）、儿童 (略) 地（建筑面积不少于 * 平方米）、室外健身器械、 (略) 、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）；每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * 6. * 平方米 宗地坐落： (略) 市王村 (略) 石山区
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8. * 十级
公园与绿地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、土地用途：城镇住宅用地、公园与绿地。3、出让年限：城镇住宅用地 * 年、公园与绿地 * 年。4、宗地现状：“ * 通 * 平”。5、宗地规划情况：用地面积 * 6. * 平方米，包含 * . * 平方米规划防护绿地、 * 8. * 平方米规划 * 类居住用地，计算规划指标用地面积 * 8. * 平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %；配建室 (略) 地（用地面积不少于 * 平方米）、老年 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、再生资源回收点（建筑面积不少于6平方米）、物业管理用房（建筑面积不少于 * 平方米）、儿童 (略) 地（建筑面积不少于 * 平方米）、室外健身器械、 (略) 、垃圾收集点（建筑面积不少于 * 平方米）；每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * 7平方米 宗地坐落： (略) 市塘尾街道海滨路
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.9 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * . * 十级
城镇村道路用地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、土地用途：城镇住宅用地、城镇村道路用地。3、出让年限：城镇住宅用地 * 年、城镇村道路用地 * 年。4、宗地现状：“ * 通 * 平”。5、宗地规划情况：用地面积 * 7平方米，包含 * 类居住用地 * . * 平方米、城市道路用地 * . * 平方米。 * 类居住用地计算规划指标用地面积 * . * 平方米，用地兼容（部分兼容）A1/A2/A3/A4/A6/B1/B2/U/G，兼容计算容积率建筑面积比例≤ * %，1.0＜容积率≤2.9，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位；建筑退让西面规划 * 米路道路红线不少于 * 米。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市人民东 (略) * 楼自 (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市人民东 (略) * 楼自 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）其他需要说明的问题
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：在网上成交之日起 * 日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。
2、交款时间：在网上成交之日起 * 天内 * 次性付清土地出让金及相关税费。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
3、交地时间：成交后 * 天内交地。
4、动工建设时间：成交后 * 年内动工建设。
5、竣工时间：成交后 * 年内竣工投入使用。
6、竞得单位竞得该宗土地后必须在吴 (略) ，并用在 (略) 开发该宗土地。
7、土地交易出让方应缴交的 (略) 由受让方负担。
8、其中宗地另需特殊说明的情况：
宗地 * ：1、宗地北面、东面规划 * 米道路近期按 * 米道路实施建设， * 米规划道路剩余用地近期作为绿地建设（禁止建设永久性建构筑物）。公园绿地及市政道路，竣工后 (略) 市管理 (略) 门。
2、竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求配建幼儿园后按规定无偿 (略) 门。
3、竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要 (略) 后按规定无偿移交梅 (略) 。
4、竞得人须按该片区 (略) 后按规定无偿 (略) 门。
宗地 * ：1、该地块作为文旅配套项目，必须符合覃巴、王村港沿海生态度假区控制性详细规划修编及相关技术 (略) 。
2、挂牌出让的商业用地只能作为旅游产业配套，建设内容必须按我市旅游产业发展总体规划设 (略) 建设。
3、项目按5A级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在 * 个月内获得4A国家级旅游景区认定，否则，没收土地出让金，收回 (略) 竞拍。
宗地 * ：1、挂牌出让的住宅用地只能作为旅游产业配套，建设内容必须按我市旅游产业发展总体规划设 (略) 建设：
（1）土地 (略) 按《 (略) 覃巴、王村港沿海生态度假区控制性详细规划》D4\D5单元规划修编及相关技术规范的要求 (略) (略) 门审定后的方案高标准建设位于地块 (略) 理厂（日处理规模为0.5万m3/d），投资金额不得少于 * 万元。 (略) 理 (略) 涉用地供地之日起 * 年内竣工并通过验收，验收合格后 * 日内由土地竞得者无偿 (略) 门。除非因不可抗力原因，否则每逾期 * (略) 建的住宅或商业建筑面积 * 十平方米，并由 (略) 门办证时直接扣除。
（2）以上建设投入需符合 * 版建筑工程综合定额标准，提交的工程预算由 (略) 市建设工 (略) 进行审核，并经 (略) 门审核确认投资金额。投资金额少于 * 万元的，必须立即增加投入不足，否则不予以验收通过。
（3）宗地配建的项目，投资金额必须达到上述约定的数量，未达到要求的，受让人须按约定补足投资金额，并按成交地价的 * %缴纳违约金，以及按补缴投资金额差价之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（4）项目按5A级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在 * 个月内获得4A国家级旅游景区认定，否则，没收土地出让金，收回 (略) 竞拍。
宗地 * ：1、挂牌出让的住宅用地只能作为旅游产业配套，建设内容必须按我市旅游产业发展总体规划设 (略) 建设：
（1）土地 (略) 按《 (略) 覃巴、王村港沿海生态度假区控制性详细规划》D4\D5单元修编及相关技术规范的要求 (略) (略) 门审定后的方案高标准规划建设碧海北路（道路东起与县道 * 相接，西北面与动物园相接），长约 * 米，宽 * 米，投资金额不得少于 * 万元。该段碧海北路的建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、道路亮化工程及绿化工程。碧海北路（道路东起与县道 * 相接，西北面与动物园相接）， (略) 涉用地供地之日起 * 年内竣工并通过验收，验收合格后 * 日内由土地竞得者无偿移交王村港镇政府。除非因不可抗力原因，否则每逾期 * (略) 建的住宅或商业建筑面积 * 十平方米，并由 (略) 门办证时直接扣除。
（2）以上建设投入需符合《 (略) 省市政工程综合定额（ * ）》、《 (略) 省园林绿化工程综合定额（ * ）》标准，提交的工程预算由 (略) 市建设工 (略) 进行审核，并经 (略) 门审核确认投资金额。投资金额少于 * 万元的，必须立即增加投入不足，否则不予以验收通过。
（3）宗地配建的项目，投资金额必须达到上述约定的数量，未达到要求的，受让人须按约定补足投资金额，并按成交地价的 * %缴纳违约金，以及按补缴投资金额差价之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（4）项目按5A级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在 * 个月内获得4A国家级旅游景区认定，否则，没收土地出让金，收回 (略) 竞拍。
（ * ） (略) 、 (略) 上竞价文件。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市人民东 (略) * 楼自 (略)
联 系 人：江生、杨生
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
(略) (略)

(略) ( (略) 出告字[ * ]第 * - * 号)
(略) 出告字[ * ]第 * - * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 5(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： 点击查看>> 平方米 宗地坐落： (略) 市梅 (略) 北面
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 3. * 十级
城镇村道路用地 * 9. * 十级
教育用地 * . * 十级
公园与绿地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、土地用途：城镇住宅用地、教育用地、公园与绿地、城镇村道路用地。3、出让年限：城镇住宅用地 * 年、教育用地 * 年、公园与绿地 * 年、城镇村道路用地 * 年。4、宗地现状：“ * 通 * 平”。5、宗地规划情况：用地面积 点击查看>> 平方米，包含 * 类居住用地 * 3. * 平方米、中小学用地 * . * 平方米、公园绿地 * . * 平方米、城市道路用地 * 9. * 平方米。 * 类居住用地计算规划指标用地面积 * 3. * 平方米，用地兼容（部分兼容）A1/A2/A3/A4/A6/B1/B2/U/G，兼容计算容积率建筑面积比例≤ * %，1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位；配套建设9班幼儿园（独立用地，用地面积不少于 * 平方米）、小型 (略) （独立用地，用地面积不少于 * 平方米）、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、 (略) 地（建筑面积不少于 * 平方米）、垃圾收集点（建筑面积不少于 * 平方米）；建筑退让南面 (略) 路规划道路红线不少于 * 米，退让北面、东面规划 * 米道路红线不少于 * 米。中小学用地（用于建设 * 班小学）计算规划指标用地面积 * . * 平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位、0.3个非机动车停车位；建筑退让南面 (略) 路规划道路红线不少于 * 米。公园绿地 * . * 平方米，配建不少于5个机动车停车位、5个非机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * .1平方米 宗地坐落： (略) 市王村 (略) 石山区
出让年限： * 年 容积率： 小于或等于2 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
零售商业用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
零售商业用地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： 2万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、宗地现状：“ * 通 * 平”。3、宗地规划情况：用地面积 * . * 平方米，用地性质为商业用地，计算规划指标用地面积 * . * 平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤ * %，建筑限高 * 米，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * 5. * 平方米 宗地坐落： (略) 市王村 (略) 石山区
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 5. * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、宗地现状：“ * 通 * 平”。3、宗地规划情况：用地面积 * 5. * 平方米，用地性质为 * 类居住用地，计算规划指标用地面积 * 5. * 平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %； (略) (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、小型多功能运动（球类）场地（用地面积不少于 * 平方米）、物业管理用房（建筑面积不少于 * 平方米）、儿童 (略) 地（建筑面积不少于 * 平方米）、室外健身器械、 (略) 、 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）；每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * 6. * 平方米 宗地坐落： (略) 市王村 (略) 石山区
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * 8. * 十级
公园与绿地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、土地用途：城镇住宅用地、公园与绿地。3、出让年限：城镇住宅用地 * 年、公园与绿地 * 年。4、宗地现状：“ * 通 * 平”。5、宗地规划情况：用地面积 * 6. * 平方米，包含 * . * 平方米规划防护绿地、 * 8. * 平方米规划 * 类居住用地，计算规划指标用地面积 * 8. * 平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %；配建室 (略) 地（用地面积不少于 * 平方米）、老年 (略) （建筑面积不少于 * 平方米）、再生资源回收点（建筑面积不少于6平方米）、物业管理用房（建筑面积不少于 * 平方米）、儿童 (略) 地（建筑面积不少于 * 平方米）、室外健身器械、 (略) 、垃圾收集点（建筑面积不少于 * 平方米）；每 * 平方米计算容积率建筑面积配建0.5个机动车停车位。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。
宗地编号： CWGC 点击查看>> 宗地总面积： * 7平方米 宗地坐落： (略) 市塘尾街道海滨路
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于2.9 建筑密度(%)：
绿化率(%)： 建筑限高(米)：
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
土地用途明细 用途名称 面积 土地级别
城镇住宅-普通商品住房用地 * . * 十级
城镇村道路用地 * . * 十级
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 万元 估价报告备案号
起始价： * 万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： 1、本宗地设有底价。2、土地用途：城镇住宅用地、城镇村道路用地。3、出让年限：城镇住宅用地 * 年、城镇村道路用地 * 年。4、宗地现状：“ * 通 * 平”。5、宗地规划情况：用地面积 * 7平方米，包含 * 类居住用地 * . * 平方米、城市道路用地 * . * 平方米。 * 类居住用地计算规划指标用地面积 * . * 平方米，用地兼容（部分兼容）A1/A2/A3/A4/A6/B1/B2/U/G，兼容计算容积率建筑面积比例≤ * %，1.0＜容积率≤2.9，建筑密度≤ * %，建筑高度≤ * m，绿地率≥ * %，每 * 平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位；建筑退让西面规划 * 米路道路红线不少于 * 米。其他指标和要求按吴自然资函〔 * 〕1 (略) 。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市人民东 (略) * 楼自 (略) 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市人民东 (略) * 楼自 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http:/ 点击查看>> 进行。各地块挂牌时间分别为:
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
CWGC 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
（ * ）其他需要说明的问题
1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：在网上成交之日起 * 日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收履约保证金。
2、交款时间：在网上成交之日起 * 天内 * 次性付清土地出让金及相关税费。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。
3、交地时间：成交后 * 天内交地。
4、动工建设时间：成交后 * 年内动工建设。
5、竣工时间：成交后 * 年内竣工投入使用。
6、竞得单位竞得该宗土地后必须在吴 (略) ，并用在 (略) 开发该宗土地。
7、土地交易出让方应缴交的 (略) 由受让方负担。
8、其中宗地另需特殊说明的情况：
宗地 * ：1、宗地北面、东面规划 * 米道路近期按 * 米道路实施建设， * 米规划道路剩余用地近期作为绿地建设（禁止建设永久性建构筑物）。公园绿地及市政道路，竣工后 (略) 市管理 (略) 门。
2、竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要求配建幼儿园后按规定无偿 (略) 门。
3、竞得人须按该片区控制性详细规划及相关技术规范要 (略) 后按规定无偿移交梅 (略) 。
4、竞得人须按该片区 (略) 后按规定无偿 (略) 门。
宗地 * ：1、该地块作为文旅配套项目，必须符合覃巴、王村港沿海生态度假区控制性详细规划修编及相关技术 (略) 。
2、挂牌出让的商业用地只能作为旅游产业配套，建设内容必须按我市旅游产业发展总体规划设 (略) 建设。
3、项目按5A级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在 * 个月内获得4A国家级旅游景区认定，否则，没收土地出让金，收回 (略) 竞拍。
宗地 * ：1、挂牌出让的住宅用地只能作为旅游产业配套，建设内容必须按我市旅游产业发展总体规划设 (略) 建设：
（1）土地 (略) 按《 (略) 覃巴、王村港沿海生态度假区控制性详细规划》D4\D5单元规划修编及相关技术规范的要求 (略) (略) 门审定后的方案高标准建设位于地块 (略) 理厂（日处理规模为0.5万m3/d），投资金额不得少于 * 万元。 (略) 理 (略) 涉用地供地之日起 * 年内竣工并通过验收，验收合格后 * 日内由土地竞得者无偿 (略) 门。除非因不可抗力原因，否则每逾期 * (略) 建的住宅或商业建筑面积 * 十平方米，并由 (略) 门办证时直接扣除。
（2）以上建设投入需符合 * 版建筑工程综合定额标准，提交的工程预算由 (略) 市建设工 (略) 进行审核，并经 (略) 门审核确认投资金额。投资金额少于 * 万元的，必须立即增加投入不足，否则不予以验收通过。
（3）宗地配建的项目，投资金额必须达到上述约定的数量，未达到要求的，受让人须按约定补足投资金额，并按成交地价的 * %缴纳违约金，以及按补缴投资金额差价之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（4）项目按5A级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在 * 个月内获得4A国家级旅游景区认定，否则，没收土地出让金，收回 (略) 竞拍。
宗地 * ：1、挂牌出让的住宅用地只能作为旅游产业配套，建设内容必须按我市旅游产业发展总体规划设 (略) 建设：
（1）土地 (略) 按《 (略) 覃巴、王村港沿海生态度假区控制性详细规划》D4\D5单元修编及相关技术规范的要求 (略) (略) 门审定后的方案高标准规划建设碧海北路（道路东起与县道 * 相接，西北面与动物园相接），长约 * 米，宽 * 米，投资金额不得少于 * 万元。该段碧海北路的建设内容包括道路工程、交通工程、给排水工程、道路亮化工程及绿化工程。碧海北路（道路东起与县道 * 相接，西北面与动物园相接）， (略) 涉用地供地之日起 * 年内竣工并通过验收，验收合格后 * 日内由土地竞得者无偿移交王村港镇政府。除非因不可抗力原因，否则每逾期 * (略) 建的住宅或商业建筑面积 * 十平方米，并由 (略) 门办证时直接扣除。
（2）以上建设投入需符合《 (略) 省市政工程综合定额（ * ）》、《 (略) 省园林绿化工程综合定额（ * ）》标准，提交的工程预算由 (略) 市建设工 (略) 进行审核，并经 (略) 门审核确认投资金额。投资金额少于 * 万元的，必须立即增加投入不足，否则不予以验收通过。
（3）宗地配建的项目，投资金额必须达到上述约定的数量，未达到要求的，受让人须按约定补足投资金额，并按成交地价的 * %缴纳违约金，以及按补缴投资金额差价之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。
（4）项目按5A级旅游景区标准规划建设，受让者摘牌后必须在 * 个月内获得4A国家级旅游景区认定，否则，没收土地出让金，收回 (略) 竞拍。
（ * ） (略) 、 (略) 上竞价文件。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市人民东 (略) * 楼自 (略)
联 系 人：江生、杨生
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>>
开户单位：
(略) ：
银行帐号：
(略) (略)
    
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