(略) 市 (略) (略) 小学

(略) 3年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ） (略) (略) 3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况及出租方对出租情况的说明和要求

1、拍卖标的基本情况

2、出租方对出租标的情况的说明和要求

（1） (略) (略) 师生， (略) 以 (略) 经营。

（2） (略) 有经营活动， (略) 管理， (略) 作息时间的要求， (略) 的正常教学和管理秩序。

（3） (略) 有的经营活动必须在规定 (略) ，各种营销活动不得超出自身的经营区域，承租方在 (略) 进行的产品宣传、 (略) (略) 门许可后方可实施。宣传、 (略) 的正常教学秩序。

（4）承租 (略) (略) 经营，必须直接驻地管理，并承担经营过程中的 * 切风险。

（5）承 (略) 承租的标的私自转让或委托他人经营，在经营过程中必须遵纪守法，不得从事非法经营活动， * 经发现， (略) 门有权直接取消其经营资格，并有权单方宣布解除租赁合同，涉嫌违法的，交 (略) 理。

（6）承租方工作人员 (略) 安排，其工资、福利、保险等费用 (略) 承担。同时， (略) 的相关规定和纪律， (略) (略) 门及师生的监督。

（7）承租方在经营过程中涉及营业执照、卫生、检疫等方面的许可的办理及年审等相关手续 (略) 办理，所发生的费用 (略) 承担，学校为承租人提供必要的资料。

（8）承租方工作人员体检以及在工作中造成任何安全责任，全部由承租方承担，所发生的任何费用均 (略) 承担。

（9）承租方在经营过程中与师生发生纠纷的， (略) 解决，发生任 (略) 由承租方承担， (略) 的处罚，需承担法律责任的，学校将移 (略) 理。

（ * ） (略) 门有权对承 (略) (略) 不定期检查监督（包括但不限于：经营范围、经营状况、服务质量、服务标准、卫生防疫、商品价格、服务价格、 (略) 为等），对于达不到标准的，有权责令其整改。情节严重的，有权责令其停业整顿，直至符合规定的标准。

（ * ） (略) 经营的范围主要为学生日常用品、文化用品、日用百货及住宿生的生活必需品，不得向学生出售香烟、酒类、小食品，严禁经营雪糕、饮料等非标食品和过期食品。

（ * ）承租方应遵循“微利经营”的原则，所经营的商品价格不得高于 (略) 价格， (略) 门有权对承租方 (略) 监督。同时，承租方应积极采取有力措 (略) 反映的问题。

（ * ）承租方 (略) 发生的（包括但不限于：水费、电费、卫生费、通讯费、设备使用费、网络使用费、取暖费、 (略) 理费、有线电视费、物业管理费）以及其他不可预见的税、费等均 (略) 承担。相应的计算标准按提供服务方的 (略) 。

（ * ） (略) (略) 需设施、用具以外，承租方在 (略) 需的其他设施、用具等均 (略) 购置，租赁期满后 (略) 处理，不得影响下 * 轮承租 (略) 经营。

（ * ）承 (略) 租 (略) 装修的， (略) 的同意 (略) 门的要求，所产生的 (略) (略) 承担，租赁期满后，学校不做任何补偿。

（ * ）由学校提供的设备、用具等资产在租赁期满后，除正常损耗外，承租方须保证相应的设备、用具保持正常使用状态，故意损坏的，承租方须按价赔偿。

（ * ） (略) 说明的事项和要求未尽事宜， (略) 签订的《租赁合同》为准，本说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款为准。

* 、标的展示

1、展示时间： * 日— * 日。

2、展示地点： (略) 市 (略) (略) (略) 内。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）。

3、拍卖形式：网络拍卖。

4、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

* 、竞买人报名资格要求：

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人、个体工商户或其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受自然人参加竞买，不接受联合体参加竞买。

2、 (略) 3年（含）及以上的 (略) 经历， (略) 签订的《租赁合同》原件。

3、本拍卖标的成交后，买受人须在 * 个工作日内完 (略) 的《营业执照》申领工作并符合相应的经营范围。

4、根 (略) (略) 发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下， (略) (略) 报名。

5、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定 (略) 上报名及相应的注册认证等工作。

6、竞买人应在规定时间内交纳竞买保证金，并打印竞买保证金支付凭证。

7、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

8、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 区）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 区）（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后“提交验证”，选择在线核验，在线核验联系电话： 点击查看>> 。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。此外意向 (略) 登录“中拍平台”（http:/ 点击查看>> ）” (略) 络拍卖竞买账户的注册、网 (略) 上报名，并携带相关证件及竞买保证金分配回执与中承 (略) 联系签署《拍卖规则与须知》等相关资料，确认竞买资格。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

* 、竞买申请资料的提交及须知

1、竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证或竞买保证金分配回执单。

2、竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2） (略) 会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证或竞买保证金分配回执单。

3、竞买人为自然人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）有效身份证明；（3）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证或竞买保证金分配回执单。

4、竞买人或 (略) 提交的相关资料真实性负责，如故意隐瞒事实，骗取竞买资格，由此产生的 * 切损失和法律后果，由竞买人或委 (略) 承担。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 日报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 区）上发布。

十、联系人：王超跃

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

中承 (略)

* 日

(略) 市 (略) (略) 小学

(略) 3年期租赁权公开拍卖

我公司接受委托，定于 * 日 * 时在中拍平台（https:/ 点击查看>> ） (略) (略) 3年 (略) 公开拍卖。

* 、拍卖标的基本情况及出租方对出租情况的说明和要求

1、拍卖标的基本情况

2、出租方对出租标的情况的说明和要求

（1） (略) (略) 师生， (略) 以 (略) 经营。

（2） (略) 有经营活动， (略) 管理， (略) 作息时间的要求， (略) 的正常教学和管理秩序。

（3） (略) 有的经营活动必须在规定 (略) ，各种营销活动不得超出自身的经营区域，承租方在 (略) 进行的产品宣传、 (略) (略) 门许可后方可实施。宣传、 (略) 的正常教学秩序。

（4）承租 (略) (略) 经营，必须直接驻地管理，并承担经营过程中的 * 切风险。

（5）承 (略) 承租的标的私自转让或委托他人经营，在经营过程中必须遵纪守法，不得从事非法经营活动， * 经发现， (略) 门有权直接取消其经营资格，并有权单方宣布解除租赁合同，涉嫌违法的，交 (略) 理。

（6）承租方工作人员 (略) 安排，其工资、福利、保险等费用 (略) 承担。同时， (略) 的相关规定和纪律， (略) (略) 门及师生的监督。

（7）承租方在经营过程中涉及营业执照、卫生、检疫等方面的许可的办理及年审等相关手续 (略) 办理，所发生的费用 (略) 承担，学校为承租人提供必要的资料。

（8）承租方工作人员体检以及在工作中造成任何安全责任，全部由承租方承担，所发生的任何费用均 (略) 承担。

（9）承租方在经营过程中与师生发生纠纷的， (略) 解决，发生任 (略) 由承租方承担， (略) 的处罚，需承担法律责任的，学校将移 (略) 理。

（ * ） (略) 门有权对承 (略) (略) 不定期检查监督（包括但不限于：经营范围、经营状况、服务质量、服务标准、卫生防疫、商品价格、服务价格、 (略) 为等），对于达不到标准的，有权责令其整改。情节严重的，有权责令其停业整顿，直至符合规定的标准。

（ * ） (略) 经营的范围主要为学生日常用品、文化用品、日用百货及住宿生的生活必需品，不得向学生出售香烟、酒类、小食品，严禁经营雪糕、饮料等非标食品和过期食品。

（ * ）承租方应遵循“微利经营”的原则，所经营的商品价格不得高于 (略) 价格， (略) 门有权对承租方 (略) 监督。同时，承租方应积极采取有力措 (略) 反映的问题。

（ * ）承租方 (略) 发生的（包括但不限于：水费、电费、卫生费、通讯费、设备使用费、网络使用费、取暖费、 (略) 理费、有线电视费、物业管理费）以及其他不可预见的税、费等均 (略) 承担。相应的计算标准按提供服务方的 (略) 。

（ * ） (略) (略) 需设施、用具以外，承租方在 (略) 需的其他设施、用具等均 (略) 购置，租赁期满后 (略) 处理，不得影响下 * 轮承租 (略) 经营。

（ * ）承 (略) 租 (略) 装修的， (略) 的同意 (略) 门的要求，所产生的 (略) (略) 承担，租赁期满后，学校不做任何补偿。

（ * ）由学校提供的设备、用具等资产在租赁期满后，除正常损耗外，承租方须保证相应的设备、用具保持正常使用状态，故意损坏的，承租方须按价赔偿。

（ * ） (略) 说明的事项和要求未尽事宜， (略) 签订的《租赁合同》为准，本说明和要求与《租赁合同》相抵触的，以《租赁合同》确定的条款为准。

* 、标的展示

1、展示时间： * 日— * 日。

2、展示地点： (略) 市 (略) (略) (略) 内。

3、拍卖人不再 (略) 现场踏勘及召开拍卖标的说明会，由竞买人在规定的标的展 (略) (略) 在地查验标的。

* 、拍卖日期及地点

1、拍卖日期： * 日 * 时。

2、拍卖地点：中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）。

3、拍卖形式：网络拍卖。

4、拍卖方式：本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

* 、竞买人报名资格要求：

1、中华人民共和国境内具 (略) 为能力的法人、个体工商户或其他组织均可申请参加竞买。本项目不接受自然人参加竞买，不接受联合体参加竞买。

2、 (略) 3年（含）及以上的 (略) 经历， (略) 签订的《租赁合同》原件。

3、本拍卖标的成交后，买受人须在 * 个工作日内完 (略) 的《营业执照》申领工作并符合相应的经营范围。

4、根 (略) (略) 发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》。竞买人须在认同该规则且自愿决定参加竞拍条件下， (略) (略) 报名。

5、竞买人应具备相应的计算机独立操作能力，按规定 (略) 上报名及相应的注册认证等工作。

6、竞买人应在规定时间内交纳竞买保证金，并打印竞买保证金支付凭证。

7、经委托人认证具有优先购买权人的竞买人必须在报名前书面通知拍卖人，并按照本《拍卖规则与竞买须知》规 (略) 报名登记手续并交纳竞买保证金。否则，视为放弃优先购买权。

8、因报名、交纳竞买保证金、竞买资格审查、办理竞买登记手续等事项需要 * 定时间，竞买人应预留足够办理拍卖相关手续时间。如因办理竞买手续过于接近报名截止时间而导致无法参加竞拍的，后果自负。

* 、竞买方式：网络拍卖

* 、竞买报名

1、意向竞买人可于 * 日至 * 日 * 时之前登录全国公共资源交易平台（ (略) 区）的“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

2、报名方式：网上报名。 (略) 址同时报名。

网址：http:/ 点击查看>> 网址：https:/ 点击查看>>

3、首次投标访问全国公共资源交易平台（ (略) 区）（网址：http:/ 点击查看>> ），首页点击“市场主体注册”页面注册，进入 (略) 省公共资源交易服务平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议， (略) 主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后“提交验证”，选择在线核验，在线核验联系电话： 点击查看>> 。

4、首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https:/ 点击查看>> ）点击个人注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。

5、注册成功后， (略) 点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块， (略) 报名。

6、网上报名审核通过后，及时缴纳竞买 (略) 上确认缴纳（转账时必须用注册 (略) 卡转账，否则无法点击确认缴纳）。此外意向 (略) 登录“中拍平台”（http:/ 点击查看>> ）” (略) 络拍卖竞买账户的注册、网 (略) 上报名，并携带相关证件及竞买保证金分配回执与中承 (略) 联系签署《拍卖规则与须知》等相关资料，确认竞买资格。

* 、竞买保证金缴纳

1、保证金金额及专用账户信息：

2、保证金到账截止时间： * 日 * 时，以到账时间为准，逾期到账的，保证金无效。

3、缴纳须知：

（1）缴纳方式：转账，必须以报名人转账方式缴纳，其他方式无效。

（2）缴纳时请妥善保存保证金缴纳凭证原件；

（3）请及时交纳保证金，未按本拍卖文件规定缴纳的保证金无效。

* 、竞买申请资料的提交及须知

1、竞买人为法人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）营业执照；（3）法定代表人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证或竞买保证金分配回执单。

2、竞买人为其他组织的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2） (略) 会信用代码证书或表明该组织合法存在的证明文件；（3）负责人有效身份证明；（4）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证或竞买保证金分配回执单。

3、竞买人为自然人的应提交的资料：（1）竞买申请书；（2）有效身份证明；（3）委托他人代理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明；（5）竞买保证金交纳凭证或竞买保证金分配回执单。

4、竞买人或 (略) 提交的相关资料真实性负责，如故意隐瞒事实，骗取竞买资格，由此产生的 * 切损失和法律后果，由竞买人或委 (略) 承担。

* 、发布公告的媒介

(略) 在 (略) 日报、中拍平台及全国公共资源交易平台（ (略) 区）上发布。

十、联系人：王超跃

联系电话： 点击查看>> 点击查看>>

中承 (略)

* 日