原大庆四中校址房屋出租公告（DGZC-2021-040）
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原大庆四中校址房屋出租公告（DGZC-2021-040）
* 、标的情况
（ * ）基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号 | 房屋地址 | 出租面积（m2） | 年评估价值 (万元) | 租期（年） | 年租金 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌 底价 (万元) | 竞价 阶梯 （万元） | 备注 | |
名称 | 地址 | |||||||||
标的1 | 原 (略) * 中校址 | (略) 市 (略) 区 (略) 大街 * 号 | * 5. * （体操房： * ㎡、食堂： * . * ㎡、主楼： * . * ㎡、 (略) ： * . * ㎡、宿舍楼： * .8㎡、办公： * . * ㎡、车库： * . * ㎡、宿舍楼： * . * ㎡、暖泵房： * .5㎡、实验楼： * ㎡、水泵房： * . * ㎡） | * . * | 8 | * . * | * | * . * 万元（第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元） | 1 | |
（ * ）其他需要说明的情况
1.标的权益方： (略) 市 (略) 。
2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) 市 (略) 董事会会议纪要第 * 次会议决策批准，已经 (略) 市人民政府国有资 (略) （庆国资发[ * ] * 号）批准备案。
3.资产评估情况： (略) 庆基 (略) 有限公司 出具的资产评估报告，黑庆基评报字[ * ]第 * 号资产评估报告，以 * 年4月 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * . * 万元。
4、交易方式：网络竞价。
* 、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。
* 、交易须知
（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平台（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
* 、项目时间安排
（ * ）标的公告时间（报名时间）：
* 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分
（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年8月2日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。
（ * ）标的自由竞价时间：
* 日9 时 * 分至 * 日9时 * 分；
（ * ）标的延时竞价时间：
* 日9时 * 分
* 、报价规则
1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。
6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。
* 、成交结果签订及保证金退还
（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。
* 、 (略) 内容
（ * ）租期 8 年，合同 * 次性签订，租金 1 年 1 付。第 * 年租金在签订租赁合同后5个工作日内全额 * 次性支付，第 * 年租金在第 * 年租赁周期届满前 * 日前 * 次性支付完毕，以后租金交付参照第 * 年支付方式依此类推。
（ * ）该标的租赁后适用范围为整租不分租，招商经营业态选定为仓储、物流、厂房、工厂等企业，租期8年整，另加前期准备期 * 个月。
（ * ）自签订合同起满 * 个月为前期准备期,前期准备期不收取租金，因签订合同后款项需在5个工作日内全额 * 次性支付，视为第 * 年租金。
（ * ）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵） (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程，竞买人应当亲自实地看 (略) 门核查档案及欠费情况，竞买人申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。
（ * ）该标的通过政府相关程序向出租方移交，出租方对 (略) 分权， * 方应对标的物现有资料充分了解和知晓。 * 方取得租赁权后，在办理与经营相关的手续时， * 方应积极配合，（ (略) 提供的资料见附件）。办理各种手续过程中产生的费用均由 * 方自理，上述费用不包含在资产租赁费之内。
（ * ） * 方须向 * 方交纳履约保证金按年租金的 * %交纳，租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应由 * 方承担的费用及 * 方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付 * 方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第 * 方损失赔偿 (略) 为违约金。 (略) 分应无息返还 * 方。
* 、注意事项
（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。
（ * ）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户。
开户名称： (略) 市公 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>
注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其 (略) 缴纳。
（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；
3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；
4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：
1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；
2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；
3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；
（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 * * 双方根据法律规定各自负责承担。
（ * ） (略) 市 (略) 对本公告有解释权。
* 、联系人与联系方式
（ * ）如意向竞 (略) 勘查标的的，可向资产 (略) 。
联系人：曹龙
联系电话： 点击查看>>
标的物查看地点：原 (略) 市 * 中校址
（ * ） (略) 市公 (略) ：
联系人：李雪松
联系电话： 点击查看>>
( * ) (略) 省公 (略) 咨询电话：
十、质疑相关事项
意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。
本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
* 、标的情况
（ * ）基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号 | 房屋地址 | 出租面积（m2） | 年评估价值 (万元) | 租期（年） | 年租金 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌 底价 (万元) | 竞价 阶梯 （万元） | 备注 | |
名称 | 地址 | |||||||||
标的1 | 原 (略) * 中校址 | (略) 市 (略) 区 (略) 大街 * 号 | * 5. * （体操房： * ㎡、食堂： * . * ㎡、主楼： * . * ㎡、 (略) ： * . * ㎡、宿舍楼： * .8㎡、办公： * . * ㎡、车库： * . * ㎡、宿舍楼： * . * ㎡、暖泵房： * .5㎡、实验楼： * ㎡、水泵房： * . * ㎡） | * . * | 8 | * . * | * | * . * 万元（第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元、第 * 年 * . * 万元） | 1 | |
（ * ）其他需要说明的情况
1.标的权益方： (略) 市 (略) 。
2. (略) 为批准方：此次房屋出租经 (略) 市 (略) 董事会会议纪要第 * 次会议决策批准，已经 (略) 市人民政府国有资 (略) （庆国资发[ * ] * 号）批准备案。
3.资产评估情况： (略) 庆基 (略) 有限公司 出具的资产评估报告，黑庆基评报字[ * ]第 * 号资产评估报告，以 * 年4月 * 日为评估基准日，年租金评估价值为 * . * 万元。
4、交易方式：网络竞价。
* 、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人均可申请参加。
* 、交易须知
（ * ） (略) 期内，登录 (略) 省公共资源统 * 认证平台（http:/ 点击查看>> ），在用户 (略) 注册（自然人参与项目报名，用户类型选择“自然人”；法人参与项目报名，用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。
（ * ）验证通过后， (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ” http:/ 点击查看>> “线上培训”和“服务指南”中下载《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞买人》和《 (略) 省公共资源交易平台产权交易竞价系统》，自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
（ * ）意向竞买人登 * “ (略) 省公共资源统 * 认证平台”，选择“ (略) 省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
* 、项目时间安排
（ * ）标的公告时间（报名时间）：
* 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分
（ * ）意向竞买人按省平台步骤操作，提交《竞买申请书》，报名成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴纳竞买保证金，在平台中选择“缴 (略) ”——点击“生成子账号”，意向竞买人须在 * 年8月2日 * 时前将竞买保证金足额以本人（公司） (略) 卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号（保证金缴纳以实际到账时间为准，超过缴纳时间则报名无效）。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里 (略) 报价。
（ * ）标的自由竞价时间：
* 日9 时 * 分至 * 日9时 * 分；
（ * ）标的延时竞价时间：
* 日9时 * 分
* 、报价规则
1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可在线报价。
2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
3.本次挂牌以 (略) 报价，每次加价幅度为竞价阶梯的整数倍。
4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。
5.意向竞买人报价 * 经报出，不得撤回。
6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
7.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。
8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。
具体规则如下： * 个报价周期为 * 秒倒计时循环。若 * 个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上 * 周期最高出价者即为竞得人。
* 、成交结果签订及保证金退还
（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证金在竞 (略) 申请，省平台审核后以不计息方式退回；竞得人的竞买保证金，须权益方把转价 (略) 后，由中心向省平台提交退还竞买保证金申请，省平台审核后以不计息方式退回。
* 、 (略) 内容
（ * ）租期 8 年，合同 * 次性签订，租金 1 年 1 付。第 * 年租金在签订租赁合同后5个工作日内全额 * 次性支付，第 * 年租金在第 * 年租赁周期届满前 * 日前 * 次性支付完毕，以后租金交付参照第 * 年支付方式依此类推。
（ * ）该标的租赁后适用范围为整租不分租，招商经营业态选定为仓储、物流、厂房、工厂等企业，租期8年整，另加前期准备期 * 个月。
（ * ）自签订合同起满 * 个月为前期准备期,前期准备期不收取租金，因签订合同后款项需在5个工作日内全额 * 次性支付，视为第 * 年租金。
（ * ）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵） (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程，竞买人应当亲自实地看 (略) 门核查档案及欠费情况，竞买人申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。
（ * ）该标的通过政府相关程序向出租方移交，出租方对 (略) 分权， * 方应对标的物现有资料充分了解和知晓。 * 方取得租赁权后，在办理与经营相关的手续时， * 方应积极配合，（ (略) 提供的资料见附件）。办理各种手续过程中产生的费用均由 * 方自理，上述费用不包含在资产租赁费之内。
（ * ） * 方须向 * 方交纳履约保证金按年租金的 * %交纳，租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应由 * 方承担的费用及 * 方应承担的违约赔偿外，包括但不限于支付 * 方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第 * 方损失赔偿 (略) 为违约金。 (略) 分应无息返还 * 方。
* 、注意事项
（ * ）意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，现场查验标的， (略) 门核查档案、欠费及相关情况，报名申请 * 经受理确认后，即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。
（ * ）交易双方在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户。
开户名称： (略) 市公 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
账 号： 点击查看>>
注：以转账或电汇的形式缴纳价款，不能存现金，竞得人为自然人的，用 (略) 卡；竞得人为法人或其他组织的，用其 (略) 缴纳。
（ * ）有下列情形之 * 的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：
1． 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．标的公告有重大错误， (略) (略) 门批准后；
3．因政府、权益方有特殊需求， (略) (略) 门批准后；
4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：
1. 竞得人拒绝签订《竞价结果通知单》；
2. 竞得人逾期领取《成交结果确认书》；
3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；
4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；
5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；
（ * ）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由 * * 双方根据法律规定各自负责承担。
（ * ） (略) 市 (略) 对本公告有解释权。
* 、联系人与联系方式
（ * ）如意向竞 (略) 勘查标的的，可向资产 (略) 。
联系人：曹龙
联系电话： 点击查看>>
标的物查看地点：原 (略) 市 * 中校址
（ * ） (略) 市公 (略) ：
联系人：李雪松
联系电话： 点击查看>>
( * ) (略) 省公 (略) 咨询电话：
十、质疑相关事项
意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的，须在公告期起始之日起7个工作日内， (略) 提交书面质疑材料，中心通知资产权益方，资产权益方应在接到通知之日起3个 (略) 答复。意向竞买人提交超过时限的，中心不予受理。由此造成的后果 (略) 承担。
本公告中的信息均由权益方提供， (略) 内容经权益方审核确认。 (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
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