莱西市自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
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莱西市自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
(略) (略)
(略)
西自然资告字[ * ] * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、 出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地 用途 | 规划建筑面积(m2) | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 (万元） | 拍卖起始价 （楼面地价） （元/m2） | 备注 | ||||||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 非生产性用地 | 耕地开垦费（万元） | ||||||||||||||||
1 | LX * - * | (略) 路西地块 * | * 7 | 居住用地 | ≤1.8（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * 7 | * | * | 人才住房配建指标详见拍卖文件 | |||||||
2 | LX * - * | 原 (略) 市第 * 中学用地 | * 0 | 教育科研用地 | * 3 | ≤0. * | - | - | - | * | * | * | -- | 与LX * - * 搭配出让 | ||||||
3 | LX * - * | (略) 路东 (略) 中 (略) 地块 | * | 商业用地 | * 4 | * | ≤3. * （不得低于1. * ） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | -- | 人才住房配建等指标详见拍卖文件 | |||||
住宅用地 | * 4 | * | ||||||||||||||||||
4 | LX * - * | (略) 路西 (略) 地块 * | * 3 | 幼儿园用地 | * | ≤0. * （不得低于0. * ） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | - | 与LX * - * 搭配出让 | ||||||
5 | LX * - * | (略) 路东星河庄村北地块 * B区 | * 1 | 商业用地 | * 2 | * | ≤1. * （不得低于1. * ） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房、安置房等配建指标详见拍卖文件 | |||||
住宅用地 | * 2 | * | ||||||||||||||||||
6 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路东JS 点击查看>> | * 9 | 住宅用地 | * 6 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
7 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路东JS 点击查看>> | * 8 | 住宅用地 | * 6 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * . * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
8 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 2 | 住宅用地 | * 4 | ≤2.0（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
9 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 3 | 住宅用地 | * 6 | ≤2.0（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * . * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 8 | 住宅用地 | * 6 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 2 | 住宅用地 | * 3 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 6 | 住宅用地 | * 3 | ≤1.7（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 6 | 住宅用地 | * 0 | ≤1.8（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 5 | 住宅用地 | * 0 | ≤2.0（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * . * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 开发区 * 江 (略) 香山路东 | * 8 | 工业用地 | -- | ≥0.9 | ≥ * % | ≤ * % | ≤7% | * | * . * | * （土地单价） | -- | -- | ||||||
拍卖出让地块空间 (略) (略) 门批准的规划方案为准，住宅用地容积率必须大于1.0。住宅用地项目具备交房条件后，土地竞得人应组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。1- (略) 规划建筑面积的乘积。 (略) 土地面积的乘积。
* 、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。申请人必须单独申请。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）点击“国有建设 (略) 上交易系统进入‘网上交易’”）进行。
本次拍卖的地块均不设底价，1号地块、3号地块、5- * 号地块设有最高限价，按以下约定确定竞得人：
（ * ）本次拍卖的1号地块、3号地块、5- * 号地块，设置最高限价，当溢价率达到起始价 * %时，转入竞自持房屋面积，自持面积自 * 平方米起始，最高不超过规划建筑面积。自持房屋在 * 个单元内安排， * 个单元内面积不足时，在 * 栋楼内安排。本次拍卖的1号和2号地块、3号和4号地块搭配出让，须由同 * 竞买人同时竞买。拍卖时同时加价竞买，报价未达到或未超过最高限价，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，1号和3 (略) 上“竞自持商品住房建筑面积”环节。 * 号地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块人才住房配建指标详见拍卖文件。
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块根 (略) (略) 条件意见：智慧化基础设施应选择“舒适级”或者“品质级”。（详见附件）
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块根据 (略) 出具配建养老服务设施的情况说明,确定每百户不少于 * 平方米的标准配套建设养老服务设施，竞得人在开发居住项目的同时，负责同步投资建 (略) 区养老服务设施，配建养老服务设施的建筑面积按照规划住宅户数确定。土地出让后，土地竞得 (略) 签订《 (略) 市新建住宅小区配套养老服务设施建设移交协议书》。
（ * ）1号地块、3号地块、5 - * 号地块按照莱 (略) (略) 《绿色建筑、装配式建筑项目建设意见书》的要求，绿色建筑等级达到 * 星级、单体预制装配率不低于 * %、装配式建筑占地上总面积 * %以上。4号地块按照莱 (略) (略) 《绿色建筑、装配式建筑项目建设意见书》的要求，绿色建筑等级达到 * 星级、单体预制装配率不低于 * %、 (略) 建筑应采用预制装配式施工技术建造。
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块根 (略) (略) 条件意见：该项目需同步配套 (略) 以及垃圾分类收集设施。
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞 (略) 上交易系统查询。
竞买人可于 * 日至 * 年 8 (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买人可于 * 日至 * 年 8月5日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间为 * 日 * 时。1- * 号地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须 * 致。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖时间定于 * 日 * 时。
* 、竞买资格审查
本次国有建设 (略) (略) 竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求， (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。
（ * ） (略) 内容如有变化， (略) ， (略) 为准。
* 、联系电话
(略) ： 点击查看>>
(略) (略)
* 日
(略) (略)
(略)
西自然资告字[ * ] * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、 出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地 用途 | 规划建筑面积(m2) | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 (万元） | 拍卖起始价 （楼面地价） （元/m2） | 备注 | ||||||||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 非生产性用地 | 耕地开垦费（万元） | ||||||||||||||||
1 | LX * - * | (略) 路西地块 * | * 7 | 居住用地 | ≤1.8（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * 7 | * | * | 人才住房配建指标详见拍卖文件 | |||||||
2 | LX * - * | 原 (略) 市第 * 中学用地 | * 0 | 教育科研用地 | * 3 | ≤0. * | - | - | - | * | * | * | -- | 与LX * - * 搭配出让 | ||||||
3 | LX * - * | (略) 路东 (略) 中 (略) 地块 | * | 商业用地 | * 4 | * | ≤3. * （不得低于1. * ） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | -- | 人才住房配建等指标详见拍卖文件 | |||||
住宅用地 | * 4 | * | ||||||||||||||||||
4 | LX * - * | (略) 路西 (略) 地块 * | * 3 | 幼儿园用地 | * | ≤0. * （不得低于0. * ） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | - | 与LX * - * 搭配出让 | ||||||
5 | LX * - * | (略) 路东星河庄村北地块 * B区 | * 1 | 商业用地 | * 2 | * | ≤1. * （不得低于1. * ） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房、安置房等配建指标详见拍卖文件 | |||||
住宅用地 | * 2 | * | ||||||||||||||||||
6 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路东JS 点击查看>> | * 9 | 住宅用地 | * 6 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
7 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路东JS 点击查看>> | * 8 | 住宅用地 | * 6 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * . * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
8 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 2 | 住宅用地 | * 4 | ≤2.0（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
9 | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 3 | 住宅用地 | * 6 | ≤2.0（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * . * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 8 | 住宅用地 | * 6 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 2 | 住宅用地 | * 3 | ≤1.6（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 6 | 住宅用地 | * 3 | ≤1.7（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 6 | 住宅用地 | * 0 | ≤1.8（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * | * | * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 姜山镇龙江 (略) 路西JS 点击查看>> | * 5 | 住宅用地 | * 0 | ≤2.0（不得低于1.0） | ≤ * % | ≥ * % | - | * | * . * | * | * . * | 人才住房等配建指标详见拍卖文件 | ||||||
* | LX * - * | 开发区 * 江 (略) 香山路东 | * 8 | 工业用地 | -- | ≥0.9 | ≥ * % | ≤ * % | ≤7% | * | * . * | * （土地单价） | -- | -- | ||||||
拍卖出让地块空间 (略) (略) 门批准的规划方案为准，住宅用地容积率必须大于1.0。住宅用地项目具备交房条件后，土地竞得人应组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。1- (略) 规划建筑面积的乘积。 (略) 土地面积的乘积。
* 、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加。申请人必须单独申请。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市公 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系统通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）点击“国有建设 (略) 上交易系统进入‘网上交易’”）进行。
本次拍卖的地块均不设底价，1号地块、3号地块、5- * 号地块设有最高限价，按以下约定确定竞得人：
（ * ）本次拍卖的1号地块、3号地块、5- * 号地块，设置最高限价，当溢价率达到起始价 * %时，转入竞自持房屋面积，自持面积自 * 平方米起始，最高不超过规划建筑面积。自持房屋在 * 个单元内安排， * 个单元内面积不足时，在 * 栋楼内安排。本次拍卖的1号和2号地块、3号和4号地块搭配出让，须由同 * 竞买人同时竞买。拍卖时同时加价竞买，报价未达到或未超过最高限价，按照价高者得原则确定竞得人，但竞价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，1号和3 (略) 上“竞自持商品住房建筑面积”环节。 * 号地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块人才住房配建指标详见拍卖文件。
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块根 (略) (略) 条件意见：智慧化基础设施应选择“舒适级”或者“品质级”。（详见附件）
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块根据 (略) 出具配建养老服务设施的情况说明,确定每百户不少于 * 平方米的标准配套建设养老服务设施，竞得人在开发居住项目的同时，负责同步投资建 (略) 区养老服务设施，配建养老服务设施的建筑面积按照规划住宅户数确定。土地出让后，土地竞得 (略) 签订《 (略) 市新建住宅小区配套养老服务设施建设移交协议书》。
（ * ）1号地块、3号地块、5 - * 号地块按照莱 (略) (略) 《绿色建筑、装配式建筑项目建设意见书》的要求，绿色建筑等级达到 * 星级、单体预制装配率不低于 * %、装配式建筑占地上总面积 * %以上。4号地块按照莱 (略) (略) 《绿色建筑、装配式建筑项目建设意见书》的要求，绿色建筑等级达到 * 星级、单体预制装配率不低于 * %、 (略) 建筑应采用预制装配式施工技术建造。
（ * ）1号地块、3号地块、5- * 号地块根 (略) (略) 条件意见：该项目需同步配套 (略) 以及垃圾分类收集设施。
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞 (略) 上交易系统查询。
竞买人可于 * 日至 * 年 8 (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买人可于 * 日至 * 年 8月5日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间为 * 日 * 时。1- * 号地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须 * 致。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖时间定于 * 日 * 时。
* 、竞买资格审查
本次国有建设 (略) (略) 竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求， (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。
（ * ） (略) 内容如有变化， (略) ， (略) 为准。
* 、联系电话
(略) ： 点击查看>>
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